Local, dia, mês, ano.

Em atenção à sra. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

Proposta de negociação referente à locação do imóvel localizado à rua xxxxxx, n° xxxxx,

CEP xxxxxx, no bairro xxxxxx, cidade de xxxxxxx, que consta do contrato de locação firmado
entre a senhora, xxxxxxxxx, locatária, e xxxxxxxxx, locador.
O pagamento do valor referente à locação do referido imóvel está em atraso há xx meses,
totalizando uma dívida de R$ xxxxxxx. Foram feitas várias tentativas de contato por telefone
para tratar do assunto, mas a senhora não atendeu e nem retornou as ligações. O valor
devido precisa ser quitado para evitar a entrada de medidas judiciais envolvendo a senhora
e o seu fiador, que será responsabilizado pela dívida.
Sendo assim, sugerimos a quitação do débito em até x vezes, com o pagamento de x
parcelas mensais no valor de R$ xxxxx, a ser realizado até o dia xx de cada mês, a partir
do mês de junho. O pagamento do aluguel de cada mês em curso também deve ser efetuado
em dia para evitar o acúmulo de novos débitos e a entrada de medidas judiciais.
Lembramos que, nesta proposta de negociação, os valores referentes aos juros e multas
pelo atraso dos aluguéis não foram cobrados com o objetivo de facilitar o pagamento da
dívida. Entretanto, caso o débito não seja regularizado, os juros e multas poderão ser
cobrados e os valores serão reajustados de acordo com a cláusula xxª do contrato de
locação assinado pelas partes.
Caso a senhora tenha uma outra proposta a fazer, favor entrar em contato com o locador
para fazer a negociação (telefone: (xx) x xxxx-xxxx). Se nenhum contato for feito até 10 dias
após o recebimento desse comunicado, ficará entendido e acordado o aceite desta proposta
de negociação e a locatária ficará obrigada a cumprir os prazos aqui descritos.
O não pagamento da dívida em atraso e dos aluguéis mensais acarretará ação de cobrança
judicial ao locatário e ao fiador, conforme descrito e assinado no contrato de locação do
imóvel. A simples devolução do imóvel não isenta o pagamento dos valores devidos, bem
como a regularização dos débitos referentes ao consumo de água e energia elétrica.

Atenciosamente,

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