MEDIDAS DE CONTROL Y GESTIÓN DE CALIDAD

Las presentes medidas de control y gestión de la calidad hacen referencia a la obra ubicada en Isidora
Goyenechea 3275, comuna de Las Condes.

1. GENERALIDADES
Las medidas de Control y gestión de calidad corresponden al conjunto de acciones y
procedimientos que debieron ser tomados con para garantizar que la construcción se haya
realizado con estricta conformidad a los proyectos, planos, especificaciones técnicas y normativa
vigente.
Esto con el fin de asegurar la calidad final del proyecto.

 Libro de obras
En el libro de obra de la faena se registró el acta entrega de terreno, consultas y respuestas de la
inspección técnica de obra (ITO), constructora, arquitecto, así como también las visitas del
calculista, modificaciones de los planos, Inicio de partidas críticas y partidas que marcaron el
comienzo de la obra, los atrasos y avances registrados , inspecciones de seguridad por el
departamento de prevención de riesgos, solicitud de personal, asesorías, entregas de carta Gantt,
propuestas de constructora a la inspección técnica, robos registrados, entrega provisoria.
 Visitas inspectivas
Se fijó una reunión semanal en la obra con el mandante, administrador de proyecto, jefe terreno,
asesor en prevención de riesgos, y en casos especiales gerente comercial, ingenieros de proyectos.
En esta reunión se verifico el estricto cumplimiento de la construcción con los estándares de
calidad, los planos y especificaciones técnicas. También con el programa de avance, quedando
todas las reuniones y sus observaciones registradas por la inspección técnica de obras.

2. CONTROL DE MATERIALES

El manejo de materiales de la faena se controló de la siguiente manera:

 En las distintas partidas de la obra solo se utilizaron materiales que cumplan con las
especificaciones técnicas del proyecto. Se propuso siempre materiales para mejorar las
terminaciones de la obra.
 El bodeguero de la constructora verifico el buen estado de los materiales que eran solicitados en
la faena. Rechazando aquellos que presentaban fallas y/o no cumplían con lo especificado.
 El bodeguero llevo el control de la existencia de cada material y abastecimiento del mismo.
 La supervisión de la obra velo por un empleo eficiente de los materiales orientado a minimizar
perdidas y evitar deterioros producto del manejo o instalación de los mismos.
 El administrador de la obra llevo el control de costo de los materiales empleados.

3. CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICIÓN

Durante el proceso constructivo de la obra se implementó el sistema de calidad y control de procesos
que fueron responsabilidad de profesionales vinculados al proyecto. A continuación se definen los
controles específicos de cada etapa de la obra:

Terminaciones.

La constructora tenía la tarea de vigilar la correcta ejecución de todas las partidas de habilitación
de la tienda, verificando la estricta concordancia con los planos y especificaciones de arquitectura
mediante protocolos entregados por la inspección técnica de obras.

Para el control de la calidad de las terminaciones se verifico los siguientes aspectos:

 Que las terminaciones fuesen ejecutadas con la calidad requerida para garantizar la buena
apariencia y durabilidad de las mismas en el tiempo.
 El control de calidad de las terminaciones se efectuó mediante controles y protocolos de entrega
consistentes en listas de chequeo donde se registraron las entregas y firmas de quien entrego y
quien recibió conforme, estas listas de chequeo fueron llevadas por el jefe de terreno y capataz
de la obra, siendo supervisadas por inspección técnica de obras.

4. CONTROL DE CALIDAD DE LAS INSTALACIONES

E l administrador de la obra verifico la ejecución de las instalaciones de la obra en estricta concordancia

con los proyectos de cada especialidad, resolviendo las posibles incompatibilidades e interferencias
entre estos, y los proyectos de cálculos y arquitectura, verificando la ejecución y funcionamiento de las
instalaciones con sus respectivos artefactos.

En general todas las instalaciones fueron revisadas por el inspector técnico de obras, jefe de terreno,
administrador de obra.

Cesar Lopez
Constructor
 CERTIFICADO DE CLIMATIZACION

El constructor que suscribe, Cesar Lopez, RUT: 15.417.891-0, certifica la correcta

instalacion del sistema de climatizacion, en la obra ejecutada en calle Isidora
Goyenechea 3275, comuna de Las Condes, autorizada mediante P.O.M. Nº 87 de
fecha 24.02.2017

Cesar Lopez
Constructor