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REFACCIONARIO $ 260,000.00
ADQUISICION DE 26 VACAS $ 260,000.00 $ 52,000.00
Remodelación de establo $ -
TOTAL $ 260,000
APORTACIONES
CREDITO GRUPO
$ 208,000.00 $ 52,000.00
$ 208,000 $ 52,000 182000
$ - $ -
$ -
$ -
$ -
$ -
$ -
$ -
$ -
$ -
$ -
$ -
$ -
$ -
$ -
14
ALIMENTACION (KGS.)
TOTALES AÑO 1 AÑO 2
CONCENTRADO COMERCIAL 63,540 66,996
MAÍZ GRANO 24,222 25,647
SILO MAIZ 113,036 119,686
AVENA - -
ALFALFA MOLIDA - -
ZACATE MOLIDO 16,148 17,098
AVENA 0.0 0.0
TOTAL 216946 229427.00
ALIMENTACION COSTO
TOTALES POR KGS. AÑO 1 AÑO 2
CONCENTRADO COMERCIAL $ 2.50 A PRECIOS $158,850.00 $167,490.00
MAÍZ GRANO $ 0.04 COMERCIALES $ 968.88 $ 1,025.88
SILO MAIZ $ 0.20 $ 22,607.20 $ 23,937.20
AVENA $ - $ - $ -
ALFALFA MOLIDA $ 0.30 $ - $ -
ZACATE MOLIDO $ - $ - $ -
AVENA $ - $ -
TOTAL ### ###
72.391301587
CONCEPTO PRODUCCION NEC. PROD. NEC.
DE FORRAJE AÑO 1 AÑO 2 AÑO 2
PRODUCCION DE FORRAJES
CONCENTRADO COMERCIAL 3 SE ADQUIERE TODO
MAÍZ GRANO 45,000 30HA, 3000/HA 45,000
SILO MAIZ 175,000 50 TON/HA = 2 HA 175,000
MAIZ MOLIDO - 3 HA 4000 KG/HA -
ALFALFA MOLIDA - 15 HA 64000 KG/HA -
TRIGO - 30 HA.,3000 KG./HA. -
ZACATE MOLIDO 180,000 15 HA 300 PCAS DE 40 KG/PCA 180,000
AVENA 3 HA 64000 KG/HA = 0.4 HA
INSEMINACION ARTIFICIAL COSTO COSTO COSTO COSTO
UNITARIO AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3
VACAS $ 350.00 7,000 7,000 7,980
TOTALES 7,000 7,000 7,980
12000
180000
DE HATO
- - - - - -
3,468 3,869 4,344 4,868 5,459 6,120
16,183 18,053 20,272 22,717 25,473 28,558
- - - - - -
- - - - - -
2,312 2,579 2,896 3,245 3,639 4,080
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
21,963 24,501 27,511 30,830 34,571 38,758
0 1 0 0 0
1425
MAQUINARIA Y EQUIPO
CUBETAS PALAS BIELDOS CARRETILLA
0 0 0 0
MEDICINA PREVENTIVA
AÑOS 1 2 3 4 5 6
VACAS
CABEZAS 20 20 23 25 29 32
COSTO ANUAL/CBZ. $ 148.20 $ 148.20 $ 148.20 $ 148.20 $ 148.20 $ 148.20
TOTAL $ 2,964.00 $ 2,964.00 $ 3,378.96 $ 3,769.32 $ 4,232.52 $ 4,743.13
BECERROS
CABEZAS 8 9 10 11 12 14
COSTO ANUAL/CBZ. $ 84.20 $ 84.20 $ 84.20 $ 84.20 $ 84.20 $ 84.20
TOTAL $ 673.60 $ 715.70 $ 815.90 $ 910.16 $ 1,022.00 $ 1,145.30
VAQUILLAS
CABEZAS 0 7 8 9 10 11
COSTO ANUAL/CBZ. $ 84.20 $ 84.20 $ 84.20 $ 84.20 $ 84.20 $ 84.20
TOTAL $ - $ 606.24 $ 644.13 $ 734.31 $ 819.14 $ 919.80
NOVILLOS P/ENGORDA
CABEZAS 0 0 0 0 0 0
COSTO ANUAL/CBZ. $ - $ - $ - $ - $ - $ -
TOTAL $ - $ - $ - $ - $ - $ -
IMPLANTE
DESPARASITACION $ 200.00 PESOS / CABEZA
VITAMINAS
7 8 CONCEPTO $/Fco. De $/ML dosis**
100
36 40 ANTIBIOTICOS $ 250.00 $ 2.50 10
$ 148.20 $ 148.20 VACUNAS* $ 220.00 $ 2.20 16
$ 5,318.58 $ 5,962.74 MINERALES INY. $ 180.00 $ 1.80 16
DESPARASITANTES* $ 160.00 $ 1.60 12
VITAMINAS* $ 200.00 $ 2.00 20
VACAS $ 148.20
15 17 VAQUILLAS / BECERROS $ 84.20
$ 84.20 $ 84.20 SEMENTALES $ -
$ 1,284.25 $ 1,439.79
12 14
$ 84.20 $ 84.20
$ 1,030.77 $ 1,155.82
0 0
$ - $ -
$ - $ -
$ 7,633.60 $ 8,558.35
Crédito Bancario Crédito Bancario Indices ascendente Crédito Bancario Indices descendente
0.00 597304.00 0.00 597304.00 0.00 0.00 597304.00 0.00 tabla Cálculo Indices
1 0.00 0.00 0.00 597,304.00 1 0.00 0.00 0.00 1 0.00 0.00 0.00 Periodo Agrario Fonaes ascendente descendente 0.66
ESTADO DE RESULTADOS
CONCEPTO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
COSTOS Y GTOS. 413,538 410,196 439,072 466,291 498,567 534,154 - - 602,018 645,642
Alimentación vacas 170,800 170,800 194,712 217,206 243,898 273,322 70,773 82,218
compra de becerros para engorda $/cbza - - - - - - 44,969 52,236
Medicamentos y vacunas vacas 3,638 4,286 4,839 5,414 6,074 6,808 124,878 145,044
Energía eléctrica 600 600 600 600 600 600 12,903 14,988
Agua potable 240 240 240 240 240 240 160,749 186,732
Sal mineral (1 bulto de 20 kg / mes a $60.00) 3,960 3,960 3,960 3,960 3,960 3,960 120,000 90,000
Mantto. de instalaciones 1,800 1,800 1,800 1,800 1,800 1,800 24,000 24,000
Combustibles y lubricantes 36,500 36,500 36,500 36,500 36,500 36,500 41,346 48,024
mantenimiento vehiculo 18,000 18,000 18,000 18,000 18,000 18,000 600 600
Equipo y material de limpieza 13,800 13,800 13,800 13,800 13,800 13,800 1,200 1,200
Servicio médico veterinario*** 14,400 14,400 14,400 14,400 14,400 14,400 600 600
Contador 4,800 4,800 4,800 4,800 4,800 4,800
Inseminación artificial 7,000 7,000 7,980 8,902 9,996 11,202
seguro ganadero 28,500 24,510 27,941 31,169 35,000 39,222
Mano de obra**** 109,500 109,500 109,500 109,500 109,500 109,500
UTIL. NETA S/IMP. 44,351 75,512 114,634 151,383 195,011 243,098 - - 552,799 695,892
Impuestos - - - - - - - - - -
UTILIDAD NETA D/IMP. 44,351 75,512 114,634 151,383 195,011 243,098 - - 552,799 695,892
UTIL. NETA 44,351 75,512 114,634 151,383 195,011 243,098 - - 552,799 695,892
UTILIDAD BRUTA 44,351 75,512 114,634 151,383 195,011 243,098 - - 552,799 695,892
Rec. Fonaes - - 0.00
Amort. Crédito 29,193 45,876 67,211 86,986 99,380 - - - - -
Pago Fon. A.A - - - - - - - - - -
UTIL. PRODUC. 15,158 29,635 47,423 64,397 95,631 243,098 - - 552,799 695,892
Ingresos Egresos Inversión Impuestos Valor final Capital de Valores Recuperación Flujo Flujo
Año fija y dif. del Hato Trabajo Residuales de Act. y Cap. Anual Acumulado
0 0 0 395,000 0 413,538 (808,538) (808,538)
1 457,888 413,538 - - - 44,351 - 764,187
2 485,708 410,196 - - - 75,512 - 688,675
3 553,707 439,072 - - - 114,634 - 574,041
4 617,674 466,291 - - - 151,383 - 422,658
5 693,579 498,567 - - - - 380,000 413,538 988,549 565,890
6 - - - - - - 565,890
7 - - - - - - 565,890
8 - - - - - - 565,890
9 - - - - - - 565,890
10 - - - - - - 565,890
Años completos= 8 IN VE R S IÓ N FR E S C A
(FA) n - 1
Tiempo de Recuperación de la Inversión= N - 1 ----------------- T AS A IN T E R N A DE R E T O R N O
TASA DE TASA DE
AÑOS FNE DESCUENTO FNEA DESCUENTO FNEA
MENOR MAYOR
(F) n
0 -$ 808,537.60 1 -$ 808,537.60 1 -$ 808,537.60
Tiempo de recuperación de la inversión= 1 $ 44,350.76 1.140 $ 38,904.18 1.160 $ 38,233.41
2 $ 75,511.56 1.300 $ 58,103.69 1.346 $ 56,117.39
3 $ 114,634.16 1.482 $ 77,374.79 1.561 $ 73,441.26
Relación Beneficio Costo 4 $ 151,382.82 1.689 $ 89,630.78 1.811 $ 83,607.38
Tasa de actualización 6.50% 5 $ 1,343,489.94 1.925 $ 697,766.58 2.100 $ 639,653.05
Año Ingresos Factor de Egresos Factor de Ingresos Egresos 6 $ - 2.195 $ - 2.436 $ -
Totales Actualización Totales Actualiza. Actualiza. Actualiza. 7 $ - 2.502 $ - 2.826 $ -
0 0 -1,520,704 1.0000 - 1,520,704 8 $ - 2.853 $ - 3.278 $ -
1 457,888 0.9390 413,538 0.9390 429,942 388,298 1.11 VAN 1 $ 153,242.42 VAN 2 $ 82,514.89
2 485,708 0.8817 410,196 0.8817 428,229 361,653 1.18
3 553,707 0.8278 439,072 0.8278 458,385 363,486 1.26 TIR 18.61%
4 617,674 0.7773 466,291 0.7773 480,132 362,459 1.32
5 693,579 0.7299 498,567 0.7299 506,230 363,895 1.39
2,302,918 1,839,791
Suma de Ingresos Actualizados 2,302,918.32
Suma de Egresos Actualizados 1,839,790.89
Relación Beneficio/Costo 1.25
NOTA: SE ESTA CONSIDERANDO LA INVERSION HASTA EL AÑO 5
Punto de Equilibrio
CONCEPTOS 1 2 3
v
4 5 6 7 8 PROMEDIO
$ 2.86
37779
$ 1.69
inversion 270,000.00
tasa de int. Anual 6.50%
tasa de int. Mesual 0.54%
PRECIO POR LITRO 4.5
mes saldo intereses pago capital pago total
1 270,000.00 $ 1,462.50 $ 1,000.00 $ 2,462.50
2 $269,000.00 $ 1,457.08 $ 1,000.00 $ 2,457.08
3 $268,000.00 $ 1,451.67 $ 1,000.00 $ 2,451.67
4 $267,000.00 $ 1,446.25 $ 1,000.00 $ 2,446.25
5 $266,000.00 $ 1,440.83 $ 1,000.00 $ 2,440.83
6 $265,000.00 $ 1,435.42 $ 1,000.00 $ 2,435.42
7 $264,000.00 $ 1,430.00 $ 1,000.00 $ 2,430.00
8 $263,000.00 $ 1,424.58 $ 1,000.00 $ 2,424.58
9 $262,000.00 $ 1,419.17 $ 1,000.00 $ 2,419.17
10 $261,000.00 $ 1,413.75 $ 1,000.00 $ 2,413.75
11 $260,000.00 $ 1,408.33 $ 1,000.00 $ 2,408.33
12 $259,000.00 $ 1,402.92 $ 1,000.00 $ 2,402.92
total anual $17,192.50 $ 12,000.00 $ 29,192.50
13 $258,000.00 $ 1,397.50 $ 2,500.00 $ 3,897.50
14 $255,500.00 $ 1,383.96 $ 2,500.00 $ 3,883.96
15 $253,000.00 $ 1,370.42 $ 2,500.00 $ 3,870.42
16 $250,500.00 $ 1,356.88 $ 2,500.00 $ 3,856.88
17 $248,000.00 $ 1,343.33 $ 2,500.00 $ 3,843.33
18 $245,500.00 $ 1,329.79 $ 2,500.00 $ 3,829.79
19 $243,000.00 $ 1,316.25 $ 2,500.00 $ 3,816.25
20 $240,500.00 $ 1,302.71 $ 2,500.00 $ 3,802.71
21 $238,000.00 $ 1,289.17 $ 2,500.00 $ 3,789.17
22 $235,500.00 $ 1,275.63 $ 2,500.00 $ 3,775.63
23 $233,000.00 $ 1,262.08 $ 2,500.00 $ 3,762.08
24 $230,500.00 $ 1,248.54 $ 2,500.00 $ 3,748.54
total anual $15,876.25 $ 30,000.00 $ 45,876.25
25 $228,000.00 $ 1,235.00 $ 4,500.00 $ 5,735.00
26 $223,500.00 $ 1,210.63 $ 4,500.00 $ 5,710.63
27 $219,000.00 $ 1,186.25 $ 4,500.00 $ 5,686.25
28 $214,500.00 $ 1,161.88 $ 4,500.00 $ 5,661.88
29 $210,000.00 $ 1,137.50 $ 4,500.00 $ 5,637.50
30 $205,500.00 $ 1,113.13 $ 4,500.00 $ 5,613.13
31 $201,000.00 $ 1,088.75 $ 4,500.00 $ 5,588.75
32 $196,500.00 $ 1,064.38 $ 4,500.00 $ 5,564.38
33 $192,000.00 $ 1,040.00 $ 4,500.00 $ 5,540.00
34 $187,500.00 $ 1,015.63 $ 4,500.00 $ 5,515.63
35 $183,000.00 $ 991.25 $ 4,500.00 $ 5,491.25
36 $178,500.00 $ 966.88 $ 4,500.00 $ 5,466.88
total anual $13,211.25 $ 54,000.00 $ 67,211.25
37 $174,000.00 $ 942.50 $ 6,500.00 $ 7,442.50
38 $167,500.00 $ 907.29 $ 6,500.00 $ 7,407.29
39 $161,000.00 $ 872.08 $ 6,500.00 $ 7,372.08
40 $154,500.00 $ 836.88 $ 6,500.00 $ 7,336.88
41 $148,000.00 $ 801.67 $ 6,500.00 $ 7,301.67
42 $141,500.00 $ 766.46 $ 6,500.00 $ 7,266.46
43 $135,000.00 $ 731.25 $ 6,500.00 $ 7,231.25
44 $128,500.00 $ 696.04 $ 6,500.00 $ 7,196.04
45 $122,000.00 $ 660.83 $ 6,500.00 $ 7,160.83
46 $ 115,500.00 $ 625.63 $ 6,500.00 $ 7,125.63
47 $109,000.00 $ 590.42 $ 6,500.00 $ 7,090.42
48 $102,500.00 $ 555.21 $ 6,500.00 $ 7,055.21
total anual $ 8,986.25 $ 78,000.00 $ 86,986.25
49 $ 96,000.00 $ 520.00 $ 8,000.00 $ 8,520.00
50 $ 88,000.00 $ 476.67 $ 8,000.00 $ 8,476.67
51 $ 80,000.00 $ 433.33 $ 8,000.00 $ 8,433.33
52 $ 72,000.00 $ 390.00 $ 8,000.00 $ 8,390.00
53 $ 64,000.00 $ 346.67 $ 8,000.00 $ 8,346.67
54 $ 56,000.00 $ 303.33 $ 8,000.00 $ 8,303.33
55 $ 48,000.00 $ 260.00 $ 8,000.00 $ 8,260.00
56 $ 40,000.00 $ 216.67 $ 8,000.00 $ 8,216.67
57 $ 32,000.00 $ 173.33 $ 8,000.00 $ 8,173.33
58 $ 24,000.00 $ 130.00 $ 8,000.00 $ 8,130.00
59 $ 16,000.00 $ 86.67 $ 8,000.00 $ 8,086.67
60 $ 8,000.00 $ 43.33 $ 8,000.00 $ 8,043.33
total anual $ 3,380.00 $ 96,000.00 $ 99,380.00
1) Personas físicas
INFORMACIÓN SOLICITADA PARA CADA CRÉDITO PARA PROCEDER CON LA CAPTURA EN EL SIIOF
A continuación se les presente la información que se requiere en cada uno de los apartados para el caso de Personas Físicas.
I. PERSONAS FISICAS
1) Estado Civil: b) Casado
b) Bienes separados
2) Régimen Conyugal: a) Mancomunado
a) Propia
3) Máximo Grado de Estudios: e) Universidad
c) Rentada
4) Dependientes económicos: a) Indicar el Número 3
5) Tipo de Habitación a) Propia Si
No
6) Años de radicar en el domicilio actual a) Indicar el número de años 10
a) Contrato Fijo
7) Pertenece alguna organización social No
c) Independiente
En caso de que la respuesta sea Sí, señalar desde cuando?
8) Ingresos y Egresos Mensuales comprobables:
a) Otros ingresos:
Indicar el monto promedio mensual del acreditado (durante el último año) derivado de sus ingresos por actividades
económicas no relacionadas con el objeto del proyecto. $ 57,000.00
b) Total de Egresos:
Indicar el monto promedio mensual del acreditado (durante el último año) derivado por sus egresos, incluyendo aspectos
tales como: casa, alimentación, ecuación, diversión, etc. $ 39,300.00
9) Bienes y Deudas:
a) ¿Cuenta con relación Patrimonial?:
b) ¿Tiene bienes Inmuebles? (incluir aquellos que se encuentran en Gravamen.) NO
c) Valor estimado : Indicar el monto estimado de los bienes inmuebles. $ -
d) ¿Tiene deudas vigentes? No
e) Saldo del Adeudo: $ -
10) Relación Laboral/Contractual c) Independiente
11) Si la Relación Laboral es Contrato Fijo o Contrato Eventual o Temporal , indicar:
a) Nombre de la empresa:
b) Dirección:
c) Teléfono:
II) REFERENCIAS DEL ACREDITADO
2) Proveedores: Indicar los datos de 3 proveedores del acreditado:
a) Nombre: M.V.Z. GUSTAVO NEBLINA RAMOS
b) Dirección:
c) Teléfono:
3) Cuentas bancarias: Indicar los datos de las cuentas bancarias del acreditado:
a) Tipo de cuenta:
b) Banco:
c) Saldo:
III) DATOS DEL GARANTE: INDICAR SU NOMBRE, DIRECCION, CURP, RFC.
1) Estado Civil b) Casado
2) Régimen Conyugal: a) Mancomunado
3) Máximo Grado de Estudios: c) Secundaria
5) Tipo de Habitación a) Propia
7) Pertenece alguna organización social No
9) Bienes y Deudas:
a) ¿Cuenta con relación Patrimonial?:
b) ¿Tiene bienes Inmuebles? (incluir aquellos que se encuentran en Gravamen.) Si
c) Valor estimado : Indicar el monto estimado de los bienes inmuebles.
d) ¿Tiene deudas vigentes? No
e) Saldo del Adeudo:
10) Relación Laboral/Contractual c) Independiente
11) Si la Relación Laboral es “Contrato Fijo” o “Contrato eventual o temporal”, indicar lo siguiente:
a) Nombre de la Empresa:
b) Dirección:
c) Teléfono:
IV) REFERENCIAS DEL GARANTE
a) Nombre:
b) Dirección:
c) Teléfono:
3) Cuentas bancarias: Indicar los datos de las cuentas bancarias del acreditado:
a) Tipo de cuenta:
b) Banco:
c) Saldo:
V) CREDITO
2) Garantías Reales
a) Líquidas. Monto $ -
b) Prendarias: Monto
c) Hipotecarias: Monto
3) Seguro
a) Monto: $ -
b) Moneda: Nacional
4) Fondo de Aseguramiento: No
VI) PROYECTO
2) Tipo de actividad económica
a) Ingresos mensuales por la A. Económica: Indicar el monto promedio mensual (durante el último año) derivado de sus
ingresos por la actividad económica objeto del proyecto. $ 463,207.50
3) Producción Promedio Anual
e) Producción promedio anual: Solo se aplica si el proyecto corresponde a una actividad “Primaria” y los últimos dos años
especificando las unidades
f) Producción promedio anual: Solo se aplica si el proyecto corresponde a una actividad “Primaria” en el último año.
g) Estado/Cadena: Si la actividad es primaria indicar la producción reportada en la entidad federativa y cadena productiva
correspondiente al proyecto. produccion por entidad
h) ¿Cuenta con Asistencia Técnica de FIRA?. No
4) Productos, Clientes y Proveedores
a) Principales Productos: Indicar el No. de productos principales obtenidos de la actividad objeto del proyecto. LECHE
b) Clientes principales: Indicar el No. de clientes principales de los productos obtenidos del proyecto. 2
c) Proveedores principales: Indicar el No. de proveedores para la realización de la actividad objeto del proyecto. 3
d) Indicar la participación porcentual de los clientes principales en la venta de los productos obtenidos
de la actividad objeto del proyecto. 100%
5) Comercialización de productos: Indicar si en el proceso de comercialización de sus productos derivados de la actividad objeto
del proyecto, el acreditado tiene acuerdos preestablecidos. ACUERDOS NO FORMALES
6) Cobertura de Precio: Indicar si el acreditado cuenta con una cobertura de precio para los productos obtenidos de la actividad
objeto del proyecto. Si
7) Esquema de pago fijo: Indicar si el acreditado cuenta con un esquema de pago fijo para los productos obtenidos en la actividad
objeto del proyecto. Si
DATOS GENERALES
REGIONAL SUR
RESIDENCIA PUEBLA
AGENCIA PUEBLA
FECHA DE SOLICITUD 11/8/2007
FECHA DE EVALUACION 11/18/2007
NO. DE CONTROL 01/848/480500/XXXXXX/07
DATOS DTU
PROGRAMA: 1 PD1, 2 PD2, 3 PD3 PD 1
PLAZO AÑOS: 3
MESES: 36
MINISTRACIONES 1
CONCEPTO DE INVERSIÓN 2
EMPLEOS
MANTENIMIENTO PERMANENTES 6
MANTENIMIENTO TEMPORALES 0.0
GENERACION PERMANENTES 0
GENERACION TEMPORALES 0
OTROS DATOS
ACTIVIDAD PRINCIPAL LECHE
OTROS INGRESOS 57,000.00
OTROS EGRESOS 39,300.00
RENDIMIENTOS MINIMOS (LT/VACA/AÑO) UNIDADE 1525
RENDIMIENTOS MAXIMOS (TON/HA.) UNIDADES 5490
PRECIO DE VENTA MINIMO / (__LT_) UNIDADES 3.5
PRECIO DE VENTA MAXIMO/ (LT__) UNIDADES 4.5
TOS GENERALES
CLAVE: 848
ID 4646
CLAVE 905
TASA DE DESCUENTO FIRA FIJA
MARGEN INTERMEDIACIÓN 8
TIPO DE INTERMEDIARIO SIN ORGANIZACIÓN AUXILIAR DE CREDITO
DATOS DTU
REPRESENTANTE DEL SOLICITANTE: JOSE EMILIO RODRIGUEZ ZAMORA
ID
RFC
TELEFONO:
ESTADO TLAXCALA
NUMERO DE SOCIOS 6
METODO DE RIEGO
CAPACIDAD INSTALADA 1
UNIDADES 3 CB
UTILIZADA % 60
OTROS DATOS
PLAZO EN DIAS 1460
PLAZO EN MESES 48.67
RELACION GARANTIA/ CREDITO 2.31
GARANTIA LIQUIDA 30% -
Agencia: PUEBLA
Rama: GANADERIA
Actividad : PRIMARIA
Clave: C80097
UBICACIÓN DEL PREDIO (NOMBRE DEL MUNICIPIO, ESTADO) ATLANGATEPEC, TLAXCALA CLAVE : 5982
2. REFACCIONARIO 6. QUIROGRAFARIO 2. MULTICICLOS, MULTICONCEPTOS 2. DÓLARES 2. APOYO A LA COMERCIALIZACIÓN 5. PROD. ESTRUCTURADOS: Especificar
3. PRENDARIO 7. ARRENDAMIENTO FINANCIERO 3. CUENTA CORRIENTE 3. UDI'S 3. CAPITALIZACIÓN DEL PROCAMPO
TIPO DE SUJETO DE CRÉDITO : 1 NÚMERO DE SOCIOS ACTIVOS: 6 NÚMERO DE MUJERES : 0 NÚMERO DE BENEFICIARIOS: 6
TIPO DE TENENCIA : 2 1. EJIDATARIO NECESIDAD ANUAL DEL CRÉDITO * 260 INGRESO NETO DEL PRODUCTOR : 373 NVSM
2. PROPIETARIO
3. MIXTO
ACTIVOS Y PASIVOS ACTIVO TOTAL * 5,146,100 ACTIVO FIJO * 4,938,000.0 PASIVO TOTAL * - PASIVO FIJO * 0
SIN ORGANIZACIÓN
INSTITUCIÓN CREDITICIA : Sistemas Integrales y Desarrollo Agropecuario, S.A. de C.V. CLAVE : 848 TIPO DE INTERMEDIARIO : AUXILIAR DE CREDITO CLAVE : 905 ID 4646
FECHA DE SOLICITUD (DD MM AAAA) : FECHA ÓPTIMA DE MINISTRACIÓN (DD MM AAAA) : GARANTÍAS DEL ACREDITADO Y LIQUIDA * 0
8 11 2007 28 11 2007 AVALES* OTRAS * 1800
PLAZO DE RECUPERACIÓN : 3 AÑOS 36 MESES PLAZO DE GRACIA : - AÑOS SEGURO : SEGURO DIRECTO CLAVE : 1
MONTO DEL CREDITO : 260,000 TIPO ANÁLISIS DE RIESGO: 9 ÉXITO ESPERADO (%): 100
CESIÓN DE DERECHOS
GARANTÍA FIRA : % TIPO DE GARANTIA : PROCAMPO: HAS. CON PROCAMPO
AÑOS DE CESIÓN
CLAVE GTÍA. ESPECÍFICA: CLAVE DE AUTORIZACIÓN:
4- ASPECTOS TÉCNICOS
5- PARTICIPACIÓN DE MUNICIPIOS
6- CONCEPTOS DE INVERSIÓN
SUBTOTAL : $ 260,000.00
CON RECURSOS DEL SOLICITANTE
EUROPEO VAQUILLA 1815 $ 52,000.00
SUB - TOTAL : $ -
TOTAL PROYECTO :
$ 312,000.00
De sus actividades:
EL SOLICITANTE TIENE AMPLIA EXPERIENCIA EN LA ACTIVIDAD AGROPECUARIA EN PRODUCTOS DE GRAN DEMANDA COMO SON LOS
GRANOS BASICOS MAIZ, TRIGO, CEBADA Y FORRAJES, QUE UNA GRAN PARTE DEDICA A LA CRIA Y ENGORDA DE GANADO
PRODUCTOR DE LECHE Y ENGORDA, DE OVINO CRIA Y ENGORDA YA QUE POR LA VOCACION DE SUS TERRENOS Y SU UBICACION
EN EL CENTRO NORTE DEL ESTADO LE ES PROPICIO EL DESARROLLO DE ESTA ACTIVIDAD.
SOLICITANTE SIN ANTECEDENTES CREDITICIOS CON RECURSOS DE FIRA; NO SE ENCUENTRAN REGISTRADOS EN EL SUSTRAE.
LA EMPRESA SE ENCUENTRA UBICADA EN EL MUNICIPIO DE ATLANGATEPEC, TLAXCALA, REGION CON VOCACION AGROPECUARIA,
DONDE SE ENCUENTRAN LOCALIZADOS RANCHOS MISMO GIRO, CON INFRAESTRUCTURA SIMILAR.
LA EMPRESA CUENTA CON UN ESTABLO CON CAPACIDAD PARA 50 CABEZAS DE GANADO LECHERO, SUPERFICIE DE CULTIVO DE 90
HECTAREAS, PARA PRODUCIR FORRAJE, SILO CON CAPACIDAD DE 100 TONELADAS, MOLINO DE MARTILLOS CON REMOLQUE Y TOMA DE
FUERZA, COSECHADORA DE FORRAJE, 2 TRACTORES Y VEHICULOS DE TRABAJO
Análisis de la Demanda
Análisis de la Oferta
LOS PRECIOS QUE SE OFRECEN VENTA EN LA EMPRESA AL MENUDEO ES DE $5.50; AL MAYOREO $5.00 POR LITRO.
EL MERCADO PRESENTA BUENAS OPORTUNIDADES Y CONDICIONES DE VENTA DE LECHE AL MAYOREO, TTANTO A EMPRESA QUE SE DEDICAN
A LA INDUSTRIALIZACION, POR LO QUE CONTANTEMENTE SE MONITOREAN LOS PRECIOS AL CONSUMIDOR Y LOS QUE OFRECEN LOS
COMPRADORES, SE CONSIDERA QUE PARA EL AÑO PROXIMO SE PRESENTE UN REPUNTE EN EL PRECIO
1.6 Clientes
Nombre del cliente Tipo de relación Participación en ventas
NARCISO AGUILAR AVILA COMPRADOR DE LECHE 40%
JOSE FELIPE LOPEZ GONZALEZ COMPRADOR DE LECHE 50%
VARIOS CLIENTES DEL POBLADO CERCANO COMPRADOR DE LECHE 10%
1.7 Proveedores
Participación en
Nombre del Proveedor Tipo de relación
compras
M.V.Z. GUSTAVO NEBLINA RAMOS VENTA DE ALIMENTO PARA GANADO 100%
M.V.Z. GUSTAVO NEBLINA RAMOS VENTA DE MEDICINAS E INSEMINACION 100%
ING. LEOPOLDO SANTOS MORALES MANTENIMIENTO DE EQUIPO DE RIEGO
1.8 Intervención Gubernamental
LOS PRODUCTOS QUE SE CONSIDERAN EN EL PROYECTO SON ALIMENTOS CONCENTRADOS, MEDICINAS, SUEROS, VACUNAS, DOSIS DE SEMEN, QUE
SON ADQUIRIDOS EN FARMACIAS VETERINARIAS EN LA CIUDAD DE APIZACO O EN HUAMANTLA, PARA EL BUEN ESTADO DEL GANADO LECHERO
LA EMPRESA CUENTA CON INFRAESTRUCURA ADECUADA PARA EL CORRECTO FUNCIONAMIENTO, CONSISTENTE EN UN ESTABLO CON CAPACIDAD
PARA 50 VACAS, MOLINO DE MARTILLOS CON REMOLQUE Y TOMA DE FUERZA, 2 TRACTORES, VEHICULO DE TRABAJO, UN SILO CON CAPACIDAD DE 100
TONELADAS Y 90 HECTAREAS DE CULTIVO PARA PROVEER DE FORRRAJE AL GANADO
LA EMPRESA SE UBICA EN LA EX HACIENDA DE SAN JOSE ATLANGA, MUNICIPIO DE ATLANGATEPEC, TLAX, CON VIAS DE ACCESO POR LA CARRETERA
APIZACO-.APAN A LA ALTURA DEL POBLADO DE MUÑOZ DE DOMINGO ARENAS SE LOCALIZA LA DESVIACION A ATLANGATEPEC, SE CONTINUA RUMBO
TLAXCO Y SE LOCALIZA LA EMPRESA CENCANA AL CENTRO DE DIVERSIONES "EL FUERTE APACHE"
N/A.
EL PERSONAL QUE ATIENDE LA EMPRESA CUENTA CON AMPLIA EXPERIENCIA EN EL MANEJO DEL GANADO LECHERO, ASI MISMO SE CUENTA CON LA
ASISTENCIA MEDICA VETERINARIA PROFESIONAL
52,000 0
TANTO PARA LA APORTACIÓN DEL 20% DE LA GARANTÍA LÍQUIDA, COMO PARA COMPLEMENTAR LA PRODUCCIÓN, EL RECURSO ECONÓMICO
PROVENDRÁ DE LAS UTILIDADES DEL EJERCICIO ANTERIOR (EN CAJA Y BANCOS) Y DE LA APORTACION DEL SOLICITANTE.
LA EJECUCIÓN COMIENZA AL TENER LOS RECURSOS DEL CRÉDITO, ESTIMADOS PARA EL MES DE DICIEMBRE, DE MANERA QUE INMEDIATAMENTE
DESPUÉS DE RECIBIR EL DINERO SE ADQUIRIRA EL GANADO
DE ACUERDO CON EL CAPITULO QUINTO DEL ACTA CONSTITUTIVA DE LA SOCIEDAD SON ORGANOS DE AUTORIDAD Y VIGILANCIA: a).- LA ASAMBLEA
GENERAL DE SOCIOS: b).-EL CONSEJO DE ADMINISRACION: c).- EL CONSEJO DE VIGILANCIA.
Cumplimiento de permisos:
SE CUMPLIERON CON LOS TRAMITES PAWRA LA FORMALIZACION DE LA SOCIEDAD, ASI COMO LOS QUE ESTABLECE LA SAGARPA PARA LA
OBSERVACION DE LAS NORMAS SANITARIAS.
"EL GRUPO NO CUENTA CON UN SISTEMA DE CONTABILIDAD POR LO QUE LA INFORMACIÓN QUE AQUÍ SE PRESENTA FUE
OBTENIDA A TRAVÉS DE ENTREVISTAS"
2.1.3 Razones Financieras Actual e Históricas
2.1.3.1 Liquidez
Capital de trabajo (AC-PC) 133184 166480 208100
Índice de liquidez (AC/PC) #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
2.1.3.2 Apalancamiento
"EL GRUPO NO CUENTA CON UN SISTEMA DE CONTABILIDAD POR LO QUE LA INFORMACIÓN QUE AQUÍ SE PRESENTA FUE OBTENIDA A TRAVÉS DE
ENTREVISTAS"
2.1.5 ESTRATO DEL PRODUCTOR
Ingreso Neto de la empresa (INE): 49,670.00 Ingreso Neto del productor (INP): 17,778.33
Salario mínimo de la región: 47.6 Número de salarios mínimos: 373 Estrato del productor: PD 1
NOTA:
EL SOLICITANTE OBTIENE OTROS INGRESOS POR LA CANTIDAD APROXIMADA DE $ 5000,00 DERIVADOS DE LA OPERACIÓN DE UN RESTAURANT
NUMERO DE MESES 12 12 12
MONTO % MONTO % MONTO %
Ventas netas 463,208 435,888 463,208 528,057
Costo de Venta (sin deprec.) - 0% 413,538 95% 410,196 89% 439,072
Utilidad Bruta 463,208 100% 22,351 5% 53,012 11% 88,984
Gastos de administración y venta 413,538 89% 413,538 95% - 0%
Depreciación - 0% - 0% - 0%
Gastos de operación 413,538 89% 413,538 95% - 0%
Utilidad de Operación 49,670 11% (391,187) -90% 53,012 11% 88,984
Gastos Financieros (intereses) - 0% 27,228 6% 21,363 5% 15,331
Productos Financieros - 0% 41,600 6% 41,600 5% 41,600
Otros
Utilidad antes de impuestos 49,670 11% (376,815) -86% 73,248 16% 115,253
ISR y PTU - 0% - 0% - 0%
Utilidad Participación Minoritaria - 0% - 0% - 0%
Utilidad Neta 49,670 11% (376,815) -81% 73,248 16% 115,253
12,628.33 12,628.33 12,628.33 12,628.33 12,628.33 12,628.33 12,628.33 12,628.33 12,628.33 12,628.33 12,628.33 12,628.33 151,540.00
b) Costos Fijos: 20.00 20.00 20.00 20.00 20.00 20.00 20.00 20.00 20.00 20.00 20.00 20.00 240.00
AGUA POTABLE 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 1,800.00
MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 4,800.00
HONORARIOS CONTADOR 1,150.00 1,150.00 1,150.00 1,150.00 1,150.00 1,150.00 1,150.00 1,150.00 1,150.00 1,150.00 1,150.00 1,150.00 13,800.00
EQUIPO Y MATERIAL DE LIMPIEZA 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 14,400.00
SERVICIO MEDICO VETERINARIO 583.33 583.33 583.33 583.33 583.33 583.33 583.33 583.33 583.33 583.33 583.33 583.33 7,000.00
SEGURO GANADERO 9,125.00 9,125.00 9,125.00 9,125.00 9,125.00 9,125.00 9,125.00 9,125.00 9,125.00 9,125.00 9,125.00 9,125.00 109,500.00
MANO DE OBRA 4,237.56 4,237.56 4,237.56 4,237.56 4,237.56 4,237.56 4,237.56 4,237.56 4,237.56 12,237.56 18,237.56 4,237.56 72,850.76
2.4.3 Saldo Mensual
4,237.6 8,475.1 12,712.7 16,950.3 21,187.8 21,187.8 25,425.4 29,662.9 33,900.5 46,138.1 64,375.6 68,613.2 141,464.0
2.4.4 Saldo acumulado
4,237.56 2.4.7 Financiamiento 208,000.00
2.4.5 Capital de trabajo 3,390.05 2.4.8 Aportación del Acreditado 52,000.00
2.4.6 Máximo Financiable, 80%
2.5 Proyección del Flujo de efectivo (miles pesos)
AÑO: 2007 - 2008
EMPRESA: JOSE EMILIO RODRIGUEZ ZAMORA Y OTROS
AÑO 1
Conceptos/mes 01/08 02/08 03/08 04/08 05/08 06/08 07/08 08/08 09/08 10/08 11/08 12/08 Total
2.5.1 Saldo del mes anterior - 50,425.1 48,719.6 47,055.9 45,431.1 43,848.3 42,307.3 40,801.2 45,038.7 49,276.3 53,513.9 57,751.4 -
2.5.2 Entradas 36,324.0 36,324.0 36,324.0 36,324.0 36,324.0 36,324.0 36,324.0 36,324.0 36,324.0 36,324.0 36,324.0 36,324.0 435,888.4
INGRESOS POR VENTA DE LECHE 36,324.0 36,324.0 36,324.0 36,324.0 36,324.0 36,324.0 36,324.0 36,324.0 36,324.0 36,324.0 36,324.0 36,324.0 435,888.4
- - - - - - - - 8,000.0 - - 8,000.0
2.5.3 Salidas 32,086.5 32,086.5 32,086.5 32,086.5 32,086.5 32,086.5 32,086.5 32,086.5 32,086.5 32,086.5 32,086.5 32,086.5 224,605.3
a) Costos de operación 32,086.5 32,086.5 32,086.5 32,086.5 32,086.5 32,086.5 32,086.5 32,086.5 32,086.5 32,086.5 32,086.5 32,086.5 385,037.6
c.1) Refaccionarios - - - - - - - - - - - - -
i) Capital - - - - - - - - - - - - -
ii) Intereses - - - - - - - - - - - - -
i) Capital - - - - - - - - - - - - -
ii) Intereses - - - - - - - - - - - - -
e) ISR y PTU - - - - - - - -
2.5.4 Entradas – Salidas 4,237.6 4,237.6 4,237.6 4,237.6 4,237.6 4,237.6 4,237.6 4,237.6 4,237.6 4,237.6 4,237.6 4,237.6 211,283.1
2.5.5 Saldo de Efectivo
4,237.6 54,662.7 52,957.1 51,293.5 49,668.7 48,085.8 46,544.8 45,038.7 49,276.3 53,513.9 57,751.4 61,989.0 211,283.1
2.5.6 Saldo mínimo en caja 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0
2.5.7 Déficit o Superávit
4,235.6 54,660.7 52,955.1 51,291.5 49,666.7 48,083.8 46,542.8 45,036.7 49,274.3 53,511.9 57,749.4 61,987.0 211,281.1
2.5.8 Financiamientos Proyectados
52,000.0 - - - - - - 52,000.0
a) Crédito de avío -
b) Crédito refaccionario - - - - - - -
2.5.9 Pago de Financiamientos Proy. 5,812.4 5,943.1 5,901.2 5,862.3 5,820.4 5,778.6 5,743.7 40,861.8
a) Refaccionario 5,812.4 5,938.1 5,896.2 5,854.3 5,812.4 5,770.6 5,728.7 5,686.8 5,644.9 5,603.0 5,561.1 5,519.2 68,827.8
a.1) Capital 3,466.7 3,466.7 3,466.7 3,466.7 3,466.7 3,466.7 3,466.7 3,466.7 3,466.7 3,466.7 3,466.7 3,466.7 41,600.0
a.2) Intereses 2,345.8 2,471.4 2,429.6 2,387.7 2,345.8 2,303.9 2,262.0 2,220.1 2,178.2 2,136.3 2,094.4 2,052.6 27,227.8
b) Avío - 5.0 5.0 8.0 8.0 8.0 15.0 - - - - - 49.0
b.1) Capital 5.0 5.0 8.0 8.0 8.0 15.0 49.0
b.2) Intereses - -
c) Otros de corto plazo - - - - - - - - - - - - -
c.1) Capital -
c.2) Intereses -
2.5.10 Saldo antes de dividendos 50,425.1 48,719.6 47,055.9 45,431.1 43,848.3 42,307.3 40,801.2 45,038.7 49,276.3 53,513.9 57,751.4 61,989.0 222,421.3
2.5.11 Dividendos - - - - - - - -
2.5.12 Saldo a fin de mes
50,425.1 48,719.6 47,055.9 45,431.1 43,848.3 42,307.3 40,801.2 45,038.7 49,276.3 53,513.9 57,751.4 61,989.0 222,421.3
NOTAS:
FECHA IMPORTE
11/28/2007 260000.00
Total 260000.00
A. Depreciaciones -
B. Gastos Financieros -
2.8.11 Dividendos - -
NOTAS:
NOTAS: Situación Actual corresponde al año actual. La siguiente corresponde a la proyección del flujo de efectivo del primer año con financiamiento
2.9 Balance General Proyectado (Miles de pesos)
AÑO: S. A. 1 2 3 4
ACTIVO
Caja y bancos - 222,421
Clientes - -
Inventarios 208,100 208,100
Otros activos circulantes - -
Activo Circulante 208,100 430,521
Activo Fijo y Diferido 4,938,000 4,938,000
TOTAL ACTIVO 5,146,100 5,368,521 - - -
PASIVO
Bancos Corto Plazo - - -
Porción Circulante Deuda L/P - -
Proveedores - -
Otras cuentas por pagar - -
Otros pasivos corto plazo - -
Pasivo circulante - - - -
Bancos Largo Plazo - -
ISR y PTU Diferido - -
Otros pasivos de largo plazo - -
Pasivo a Largo Plazo - -
TOTAL PASIVO - - - - -
CAPITAL CONTABLE
Capital Social 5,146,050 5,745,336
Utilidades Retenidas - -
Utilidad del Ejercicio 50 - 376,815
Otras cuentas de capital contable - -
TOTAL CAPITAL CONTABLE 5,146,100 5,368,521 - - -
LA DEMANDA DE LECHE A NIVEL LOCAL Y NACIONAL NO SE PUDE SATISFACER, ES UN PRODUCTO BASICO EN LA ALIMENTACION HUMANA, YA QUE
ADEMAS DEL CONSUMO DIRECTO GRAN PARTE SE DEDICA A LA INDUSTRIALIZACION.
SE TRATA DE MANTENER LOS NIVELES DE PRODUCCION, SE PRETENDE ADQUIRIR GANADO DE CALIDAD GENETICA, MANTENER EL GANADO EN
CONDICIONES OPTIMAS DE SANIDAD Y ALIMENTACION Y MANEJO OPTIMO, PARA LO CUAL SE CUENTA CON LOS SERVICIOS DE ASISTENCIA TECNICA
MEDICA VETERINARIA.
POR LAS CARACTERÍSTICAS DE LA EMPRESA SE REALIZAN ACTIVIDADES, PARA EL MANEJO DE LAS ESCRETAS DE TAL FORMA QUE PUDIERAN
IMPACTAR NEGATIVAMENTE SOBRE LOS RECURSOS NATURALES Y MEDIO AMBIENTE.
4.6 DICTAMEN:
CONSIDERANDO LA VIABILIDAD TÉCNICA, ECONÓMICA Y FINANCIERA DEL PRESENTE PROYECTO DE INVERSIÓN, SE OPINA FAVORABLEMENTE PARA
QUE SEA OTORGADO EL CRÉDITO POR $380,000 PARA LA ADQUISICION DE 20 CABEZAS DE GANADO LECHERO.
4.7 Nombre del Técnico: 4.8 Firma del Técnico: 4.9 Clave del Técnico:
ING. JUAN CASTELLANOS SANTIAGO C80097
ING. ILDELFONSO SERRANO MORALES S/C
LIC. ADRIANA SALAZAR CAJICA S/C
5. Relación de Anexos
Anexo Asunto
ANEXO 1 RELACIÓN DE SOCIOS
ANEXO 2
ANEXO 2.1
ANEXO 2.2
ANEXO 3 INDICADORES TECNICOS
ANEXO 4 DESCRIPCION DE ACTIVOS
ANEXO 5 ANALISIS DE SENSIBILIDAD - CAPACIDAD DE PAGO
ANEXO 6 RELACION DE GARANTIAS
ANEXO 7 CUADRO AUXILIAR PARA EVALUAR LA CAPACIDAD GERENCIAL DEL DEUDOR
ANEXO 2: COSTOS DE VENTA
PRECIO
CANTIDA COSTO COSTO
CONCEPTO UNIDAD UNITARIO
D MENSUAL ANUAL
($)
COSTOS VARIABLES SUB TOTAL 24,766.47 297,197.60
Alimentación vacas KG. 14,233.33 170800
Medicamentos y vacunas vacas LOTE 1 303.13 303.13 3637.6
Energía eléctrica RECIBO 50.00 600.00
Sal mineral (1 bulto de 20 kg / mes a $60.00) KG. 5.5 60.00 330.00 3,960.00
Combustibles y lubricantes 3,041.67 36,500.00
mantenimiento vehiculo 1,500.00 18,000.00
Equipo y material de limpieza LOTE 1,150.00 13,800.00
Servicio médico veterinario*** HONORARIOS 1,200.00 14,400.00
Inseminación artificial SERVICIOS 1.4583333333 400.00 583.33 7,000.00
seguro ganadero POLIZA 1 95.00 2,375.00 28,500.00
6
1. RELACIÓN DE SOCIOS
ID NIVEL SEXO MONTO NUEVO / MANT. MUNICIPIO ESTADO
PD 1 M 43,333.33 NUEVO TLAXCALA TLAXCALA
PD 1 F 43,333.33 NUEVO TLAXCALA TLAXCALA
F 43,333.33
M 43,333.33
F 43,333.33
M 43,333.33
260,000.00
43333.3333
1
0 MUJERES
ANEXO 3. INDICADORES TECNICOS
A ñ o s
Concepto
Actual 1 2
Capacidad Instalada.
ESTABLO LECHERO 1 1 1
Unidades total 1 1 1
Unidades total
INDICADORES PRODUCTIVOS
DIAS DE TRABAJO 360.00
PERIODO DE LACTANCIA 305 DIAS
PROMEDIO PRODUCC./VACA 5,490.00
INTERVALO ENTRE PARTOS 12 MESES
PERIODO SECO 60 DIAS
PRODUCCION
PRODUCCION 5490 6100 6100
Egresos ($)
Alimentación vacas 58072 170800
Medicamentos y vacunas vacas 1236.78 3637.6 413,537.60 413,538
Energía eléctrica 600.00 600.00
Agua potable 240.00 240.00
Sal mineral (1 bulto de 20 kg / mes a $60.00) 1,346.40 3,960.00 116,340 116,340
Mantto. de instalaciones 1,800.00 1,800.00 297,198 297,198
Combustibles y lubricantes 12,410.00 36,500.00
mantenimiento vehiculo 18,000.00 18,000.00
Equipo y material de limpieza 13,800.00 13,800.00
Servicio médico veterinario*** 7,200.00 14,400.00
Contador 4,800.00 4,800.00
Inseminación artificial 2,380.00 7,000.00
seguro ganadero 28,500.00
Mano de obra**** $109,500.00 $109,500.00
Total de Egresos 231385.18 413537.6 413,538 413,538
ANEXO 4. DESCRIPCION DE ACTIVOS
SUBTOTAL
Activo semifijo:
Maquinaria y Equipo:
Activo diferido:
SUBTOTAL - -
TOTALES 5,146,100.00 -
ANEXO 5. ANALISIS DE SENSIBILIDAD
CAPACIDAD DE PAGO
NOTA: EL PROYECTO SOPORTA UNA BAJA EN LOS INGRESOS DEL 4% Y UN AUMENTO EN LOS COSTOS DEL HASTA EL 10%.
* La relación Beneficio/Costo considera al total de los ingresos obtenidos por la actividad agroindustrial en el numerador y al total de costos y gastos operativos incluyendo financieros en el denominador.
* En un escenario de disminución de ingresos de un 10% y un incremento en los costos de un 10%, la relación Beneficio/Costo del proyecto es de 0.68
ANEXO 6. RELACION DE GARANTIAS
NOMBRE DEL ACREDITADO GARANTIA DESCRIPCION DE LA GARANTIA VALOR APROXIMADO FACTOR VALOR DESCONTADO
OBSERVACIONES: LA GARANTÍA LIBRE DE GRAVAMEN A LA FECHA (ORIGINAL DEL CERTIFICADO EN EL EXPEDIENTE DEL AGENTE PROCREA).
NOMBRE DEL ACREDITADO GARANTIA DESCRIPCION DE LA GARANTIA MONTO FACTOR VALOR DESCONTADO
SOCOEDAD DE PRODUCCION RURAL DE
RESPONSABILIDAD ILIMITADA,
- 1 -
DENOMINADA AGROPRODUCTORES EL
CONDORITO
SUB-TOTAL - -
CALIFICACIÓN A-1
ANEXO 7. CUADRO AUXILIAR PARA EVALUAR LA CAPACIDAD GERENCIAL DEL DEUDOR
7. Antigüedad de la administración
>5 años 3 – 5 años <=3 años 1
actual de la empresa
Pertenece a asociaciones
Pertenece a asociaciones, No esta asociada a organismos
11. Asociaciones locales, municipales y/o 3
regionales y/o nacionales. empresariales.
estatales.
Variación
Concepto Año -2 Año -1 Año 0 %
2. Endeudamiento 0% 0% 0% #DIV/0!
5. Cobertura de intereses ND ND ND 0%
Evaluación Evaluación
Concepto Evaluación (%) Ponderada Ajuste Ajustada
RESULTADO : #DIV/0!
Anexo 4. Cuadro auxiliar para evaluar las proyecciones financieras
(Crédito de avío)
100%
*indicador: Valor más crítico observado durante la vigencia del crédito. EVALUACION: C-1
**Capacidad de pago: Siempre y cuando el plazo del crédito no exceda de la vida útil del principal concepto de inversión.
Consultar Tabla 11 y 13. Evaluación de las proyecciones financieras de la empresa con el proyecto
Sistemas Integrales y Desarrollo Agropecuario, S. A. de C.V.
Evaluación individual
6. Garantías B
LA GARANTÍA QUE SE OFRECE ES LÍQUIDA DE ACUERDO AL ESQUEMA DEL
AGENTE PROCREA PARTICIPANTE (20% SOBRE EL MONTO DEL CRÉDITO) .
7. Normativa A-1 ADICIONALMENTE SE OFRECE UNA GARANTÍA HIPOTECARIA (VER
ANÁLISIS DE GARANTÍAS). EN CUANTO AL FONDEO DEL PROYECTO,
CUMPLE CON LA NORMATIVA ESTABLECIDA PARA ESTOS FINES.
Positivo Negativo
DICTAMEN
( X ) ( )
Lugar y fecha
CEDULA DE EVALUACION
130,000.00
* NOTA: ESTA HOJA ES SOLO PARA CONTROL INTERNO Y USO EXCLUSIVO DE SISTEMAS INTEGRALES Y DESARROLLO AGROPECUARIO SA DE CV
SISTEMAS INTEGRALES Y DESARROLLO AGROPECUARIO S.A. DE C.V.
CONDICIONES
PLAZ0 : 36 MESES TASA % 19.00 TASA FIJA
PERIODO DE GRACIA NINGUNO PAGO AL VENCIMIENTO
AMORTIZACIONES UNA GARANTIA LIQUIDA 0%
MINISTRACIONES UNA TIPO DE CONTRATO GLOBAL
PROGRAMACIÓN DE SUPERVISIONES
GARANTIAS
TIPO DE GARANTIA DESCRIPCION VALOR
TESTIMONIO DE ESCRITURA PUBLICA No. 6290, RELATIVO A LA COMPRA
VENTA DEL PREDIO RUSTICO DENOMINADO FRACCION ATLANGA, UBICADO
EN ATLANGATEPEC TLAXCALA, OTORGADO POR LOS C.OSCAR AGUILAR
RAMIREZ Y ALEJANDRO ANTONIO PARRA RAMOS, EN FAVOR DEL SE;OR
HIPOTECARIA EMILIO RODRIGUEZ ARROYO, QUIEN COMPRA PARA SUS MENORES HIJOS 1,800,000.00
EMILIO Y JOSE DAVID RODRIGUEZ ZAMORA, CON RESERVA DEL USUFRUCTO
VITALICIO. INSCRITO BAJO LA PARTIDA No. 434, A FOJAS 142 VTA. Y 143 FTE.
DE LA SECCION 1a. VOLUMEN 17, DEL DISTRITO DE MORELOS, CON FECHA
16 DE JUNIO DE 1989
HIPOTECARIA 0 -
AUTORIZACIONES