ADANCI1344856656

H. AYUNTAMIENTO MUNICIPAL DE LEÓN, GTO.

TESORERIA MUNICIPAL
DIRECCION GENERAL DE INGRESOS
AVALÚO FICAL

Fecha de Avaluó: 22 de Noviembre de 2017 Tipo de Inmueble: RUSTICO

Motivo del Avaluó: Apertura de cuenta y Traslado de dominio.

DATOS DEL INMUEBLE

CTA. Predial 00-0-00000-000 CTA. Catastral 020-051
Sector 20500 2315,478.0
Coord: X 218,772.00 Coord: Y
: 1 0
Nombre del
“EL CHEMIZAL”
predio:
Ubicación del
CARRETERA LEÓN CUERAMARO S/NUM (LOTE1) (MZA:13)(ZONA3)
predio:
Propietario Varios

Domicilio para
Poblado el Chemizal
notificar FOTOGRAFIA DEL INMUEBLE
Colonia Carretera León Cueramaro S/NUM CARACTERISTICAS DE LA ZONA
Mpio,Edo: León, Gto Clasif. De Zona
Solicitante OSNAR BARUC CASILLAS SAAVEDRA Dana Const: Const. Predom:
Uso: Ejidal 95.00% Mod. Eco.
Pag.Tenenci
CONSTRUCCION Topografía: Vias de acceso:
a
Proyecto: Ninguno Conservación: Regular Plana Regulares Privada
ELEMENTOS DE LA CONSTRUCCION: SERVICIOS EXISTENTES EN LA ZONA:
Referencia: Agua, drenaje, electricidad, pavimento. Banquetas y
A B C D E F
teléfono.
Vida Util:
50 50 40 50 50 FACTORES AGROLOGICOS
Edad Estima: 240 200 300 240 240 Sec Fesp Ftop FREAA Descripción
F. Calific: 0.92 0.92 0.92 0.92 1 1.00 1.00 1.00 Inmuebles en
Uso Area: Ejidal Ejidal Ejidal Ejidal Ejidal 2 rancherías,
sobre calles
Muros: Tabique Tabique Tabique Tabique Tabique 3 trazadas con
Columnas: Concreto Concreto Concreto Concreto Concreto 4 algún tipo de
servicio
Conc.Am Conc.Am Conc.Am Conc.Am
Entrepisos: Conc.Ama CALCULO DEL VALOR DEL TERRENO
a a a a
Techos: Concreto Concreto Concreto Concreto Concreto 1 Tipo 4 M2 Val. M2 Val. sac
Pisos: Mosaico Mosaico Mosaico Mosaico Mosaico 2 150.00 15,3462
Puertas: Triplay Triplay Triplay Triplay Triplay
Ventanas: Tibular Tibular Tibular Tibular Tibular OTROS
Carpintería: Tibular Tibular Tibular Tibular Tibular
Herrería Oculta Oculta Oculta Oculta Oculta
CALCULO DEL VALOR DE LAS CONSTRUCCIONES
Sup. De Const: 150.00 m2
OBSERVACIONES

Perito Valuador Registro No: 31 ING. JUAN TORRES MUÑOZ

La motivación del presente documento es determinar el valor catrastal del bien inmueble para establecer la base para el cobro de los impuestos.
El presente documento se autoriza con fundamento en los artículos 182 fraccion II Y IV, 186, 168, 170,172, 176, de la Ley de Hacienda Para los
municipios del Estado de Guanajuato.
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