SPESIFIKASI TEKNIK Kegiatan + Pembangunan Gedung Kantor Pekerjacn + Pembangunan Pagar Lokasi : Pondok Pusake 1. PEKERJAAN PERSIAPAN 2 2 Sebelum melakukan kegiatan pelaksanaan fistk bangunan kontraktor harus melaksanakan persiapan — persiapan agar pekerjaan dapat berjalan lancar, antara lain adalah + ~ Pembersikan lapangan dari rumpit — eumput liar dan barang — barang lainnya dung tidak dipertuken. ~ ‘Mendirikan dan menyediakan Direksiteet/Sewa Gudang = Pengukuran dan pemasangan bouplank sesuai dengan gambar rencana. = Menyediakan obat-obatan secukupnya = Menyediakan Peralatan = Dan lain-lain yang diperlukan untuk kelancaran pekerjaan PEKERJAAN TANAH 4. Lapisan humus harus dikupas hingga mencapai tanah yang tidak mengandung humus, atau sekurang-kurangnya setebal 20 cm. b. Untuk keperluan pondas!, karus dilaukan penggalian tanak menurut wkuran- ukuran didasarkan atas apa yang dinyatakan dalam gambar yang bervanghutan dan menurut keadaan tanah setempat. 2. Tanah berasal dari gattan dibersihkan satu dan kanya atas pertimbangan Direks! dapat dipertimbangkan untuk peninggian lantai atau mengist / menutup ibang bekas galian, d. Pekerjaun urugan bekas lubang pondast harus dikerjakan selapis masing-masing tidak lebih dari 20 cm yang segera ditumbuk sampai padat dan dilapisi dengan pasir wrug (tebal sesuai gambar) padat disiram air dan segala sestettunya tidak lerlepas dari Keadadn tenah setempat dan nvenuriet petunjuk Direkst. URUGAN PASIR a. Untuk pekerjaan urugan urugan pasir dibawah pasangan pondasi tebal 5 em , sesuai gambar, pada bawah pondasi juga diurug dengan tebal sesuai gambar. b Semua pasir wrug yang digunakan haruslah mempunyet gradasi yang batk yaite mempunyai butiran-butiran yang tidak sama besarnyaa Urugan tanak bawak pondasi harus lapis dan ditumbuk, begitu juga urugan pasir dan dengan disiram air. PEKERJAAN PONDASI BATU KALI Pasangan batu kali menggunakan batu kali dengan tingkat kekerasan yang cukup (tidak mudah hancur 0 serta berukuran tidak lebih dari 30 em. Adukan pemasangan pondasi batu kali dipakai adukan J PC ; 4 PS. Pemasangan batu kali harus dibert alas pasir yang sudah dipadatkan demudian dengan ketebalan masing-masing dapat dilihat pada gambar kerja. Sebelun dipasang batu kali terlebih dahulu dikersikan dari kotoran. Selurth pasangan bat kaalé harus terisi adukan tidak boleh terjadt rongga PEKERJAAN BETON BERTULANG 1:2:3 Beton berwlang campuran 1: 2 : 3 dilaksanakan untuk kalom, ring balok Kertkil yang digunakan harus menggunakan kertkil yang keras, tidak berperous, herbentuk kotak dan tidak berbentuk pipth, bersih dan bergradasi sesuai dengan ketentuan yang terdapat dalam PBE 1971 Pasir yang digunakan harus menggunakan pasir multi batk, herbutie tajam serta bebas dart lumpur. Baja tlangan yang dipakat adalah U-24 dan harus memenubi persyaratan yang ditentukan dala PBI 1971 Jumlak tulangann harus ses? dengan gambar rencana, apabila ukuran baja tulangan yang telah ditentuken menurut perkisungan tidak terdapat dipasaran, kontraktor diperkenankan memakai ukuran lain setelah mempertimbangkan dhg direksi lapangan, dengan syarat jumlak was entuk suatw penumpang tetap. BEKISTING a e Untuk semua pekerjaan Bekisting dipergunakan kayu kelas IV yang berkuclitas haik dan tidak boleh dipergunakan untuk 2 (dua) kali pekerjacn bekisting. Untuk penunjangan dipergunakan dolken atate kasetu Celah-velah antar papan dirutup dengan plastik yang cukup iebal agar air adukan tidak lolos keluar.z & % a. Sebelum mulai mengecor, sebelah dalam dari bekisting harus disiram air / dibersikkan dari segala kotoran atau puiny-puing papan dsb. PEKERJAAN DINDING PAGAR a Dinding Pagar pasangan bata dipasang dengan adukan Ipe: 4psr b, Bata dipasang tegak lurus dan idak boleh ada siar yang meneras, ¢. Sebelum dipasang bata harus disiram / dicelup dalam air rerlebih dakulu. PEKERJAAN PLESTERAN a Untuk pekerjean plesteran hares dikasarkan terlebih dab, dale déact / lal ditaluskan b. Semua pekerjaan plesteran sebelum dikerjakan dinding harus disiram air terlebth dahulu ¢. Plesteran harus dikerjakan secara datar dan rata, toleransi kecembungan hidang pang difzinkan tidak boleh lebih dari 3 mm jarak 2 m. PEKERJAAN PENGECATAN Pengecatun pagar tembok pagar a. Semua dinding tembok bagian [uar maupun bagian dalam, termasuk kolom-kolam harus dicat dengan cat emulsi berkualitas baik dan mendapatkan persetyjuan dari direksé lapangan. 1b, Sebelum di cat dinding pagar dan kolam, terlebih dul eff eat dasar sehingga merata seluruh bidang yang akan deat, PEKERJAAN PROFILAN DAN FINISHING Pekerjaan Profilana. Bagian Tembok atas dan Bawah Pagar dipasang Plint/ Ban-banan dari Plesteran yang dibetuk dengan minimalis dikerjaakan oleh tukang ahli profilan sehingga berbentuk rapi sesuai dengan Gambar Rencana dan mendapatkan persetujuan dari direksi lapangan. Dinding Tembok dibuat Lubang-lubang dengan ukuran sesuai gambar dari dikerjaakan oleh tukang ahli profilan sehingga berbentuk rapi sesuai degaan Gambar Rencana dan mendapatkan persetujuan dari direksi lapangan 10. LAIN - LAIN a Setelah Pekerjaan selesai maka sisa- sisa matrial dibersihkan dari lokasi pekerjaan Pembuatan Laporan dan dokumentasi pekerjaan sesuai dengan tahapan pekerjaan. Meskipun dalam bestek ini pada ukuran pekerjaan dan uraian bahan-bahan tidak dinyatakan kata-kata yang harus disediakan oleh pemborong tetapi disebut dalam penjelasan pekerjaan pembangunan ini, pekerjaan tersebut diatas tetap dianggap ada, dimuat dalam bestek ini. Pekerjaan-pekerjaan yang nyata menjadi bagian dari pekerjaan pembangunan ini, tetapi tidak diuraikan atau dimuat dalam bestek ini, tetapi diselenggarakan dan diselesaikan oleh pemborong, harus dianggap seakan-akan pekerjaan selesai yang lengkap dan sempurna, sesuai menurut pertimbangan direksi. Bintuhan, Februari 2016 Dibuat dan ditetapkan oleh mmbuat Komitmen ( PPK ) JID MARSAL, A.Md 19630705 198703 1 016