ALCANCE DE TRABAJO

IDENTIDAD DEL VALUADOR

IDENTIDAD DEL CLIENTE(S)

Propietaria: Gilda Sánchez

IDENTIDAD DE OTROS USUARIOS PREVISTOS

ACTIVOS OBJETOS DE LA VALUACIÓN

Provincia: Panamá Ubicación Exacta:
Ciudad: Panamá Apartamento 2-E componente del Edificio P.H. Juan
Corregimiento: Betania Pablo del Vaticano ubicado en la Avenida 22 A
Localidad: La Locería Norte de La Locería, Betania, Ciudad de Panamá.
Finca: PH 30363

DIVISA EMPELADA EN LA VALUACIÓN

El avalúo se practicó con los precios que regían en el mercado durante el mes de febrero del
2018. Las paridades empleadas fueron por balboa (PAB) y el dólar americano.

PROPÓSITO DE LA VALUACIÓN

Estimar el valor comercial y actual de venta de inmueble

BASE(S) DE VALOR UTILIZADAS

Valor de mercado siendo la cantidad estimada por la cual un activo o pasivo

debería intercambiarse en la fecha de valuación entre un comprador dispuesto y un vendedor
dispuesto, en una transacción independiente, después de adecuada comercialización y en la
cual las partes hayan actuado cada cual con conocimiento, prudencia y sin presión.

FECHA DE VALUACIÓN

Febrero del 2018

LA NATURALEZA Y AMPLITUD DEL TRABAJO DEL VALUADOR Y LIMITACIONES

Derechos: Registro Público e inspección

Inspección: Externa e interna
Superficie del terreno: Registro Público, plano del cliente
Condición del Inmueble: Inspección
Servicios Públicos: Inspección
Condiciones del suelo: No se realizó ningún estudio de suelo
Riesgos Ambientales: Inspección
Permisos y restricciones legales: Registro Público, MIVIOT, zonificación.
 NATURALEZA Y PROCEDENCIA DE LA INFORMACIÓN

SUPUESTOS SIGNIFICATIVOS Y/O SUPUESTOS ESPECIALES

TIPO DE INFORME

El informe a entregar será un informe técnico sobre el inmueble a valorar

RESTRICCIONES DE USO, DISTRIBUCIÓN O PUBLICACIÓN

Ninguna parte de este documento puede ser traducida, reimpresa, reproducida o utilizada en
ninguna forma ya sea en su totalidad o en parte o por cualquier medio electrónico, mecánico
o de otro tipo, ahora conocido o en lo sucesivo inventado, incluidas fotocopias y grabaciones,
o en cualquier almacenamiento de información y sistema de recuperación, sin permiso del
encargado.

Los autores y editores no aceptan responsabilidad por pérdida debida a cualquier persona
que actúe o se abstenga de actuar apoyándose en el material de esta publicación, sea que
tal pérdida sea debida a negligencia u otra causa.

NORMA DE VALUACIÓN

La valuación se regirá bajo las Normas Internacionales de Valuación 2017 (IVS 2017)