SOCIEDAD JURIDICA DE LOS ALCARRIZOS S.R.L.

C/ 24, No. 80, sector Pueblo Nuevo, Municipio Los Alcarrizos

Provincia Santo Domingo, Rep. Dom.
Tel: 829-885-3210

RECIBO

Recibí del Señora CARMEN HERNANDEZ la Suma de

Veinte mil (RD$20,000.00) Peso Dominicanos, por
concepto de avance al pago de la TRAMITACION,
APROBACION E INTERCONECCION de un panel
eléctrico en el condominio (CELIS3), ubicado en la calle 23
# 95 sector Pueblo Nuevo, Municipio los alcarrizos,
provincia Santo Domingo, R.D; le restan por pagar la suma
de Veinte mil pesos Dominicanos (RD20,000.00)
correspondiente al pago final , Pago efectuado el día 07 de
Octubre del año (2016).----------------------------------------

CARMEN HERNANDEZ
Entregado por:

LUIS ALBERTO PERDOMO SANTANA

Recibido por:

Lic. Jhonson De Jesus Gonzalez Rojas

Testigo
 CONTRATO DE ALQUILER
ENTRE: De una parte la SRA. ISABEL ENCARNACION SOSA, dominicana, mayor de
edad, casada, portadora de la cedula de identidad y electoral No. 001-0814109-4 domiciliada y
residente en este Municipio Los Alcarrizos, Provincia Santo Domingo ; quien en lo que sigue
del presente contrato se denominará LA PROPIETARIA, y de la otra parte, SR.
MARTIN ANTONIO LIRIANO LUGO, dominicano, mayor de edad, titular de la
cédula de identidad y electoral No. 001-0766077-1, domiciliado y residente en este
Municipio los Alcarrizos; quien para lo que sigue del presente contrato se denominará
EL INQUILINO; ---------------------------------------------------------------------------------

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: EL PROPIETARIO, por medio del presente documento, cede en calidad
de alquiler a EL INQUILINO, quien acepta: LA CASA MARCADA CON EL
NUMERO 5 PISO/DEPTO. 1-C, UBICADA EN LA CALLE 26, DEL SECTOR
PUEBLO NUEVO1, MUNICIPIO LOS ALCARRIZOS, PROVINCIA SANTO
DOMINGO, REPUBLICA DOMINICANA, que ha sido vista y examinada por EL
INQUILINO, la cual será utilizada única y exclusivamente como VIVIENDA
FAMILIAR, no pudiendo dedicarla a otro uso, ni cederla, NI SUB-ALQUILARLA ni
en todo ni en parte, sin el consentimiento expreso y por escrito de EL PROPIETARIO.
Tampoco podrá cederla gratuitamente ni por favor o pura tolerancia admitir que ningún
tercero aún pariente, pueda habitar el inmueble alquilado.--------------------------------------
SEGUNDO: EL INQUILINO queda obligada a mantener el inmueble en buen estado,
y todos los desperfectos en sus paredes, pisos, puertas, ventanas, cristales, petillos,
cerraduras, instalación eléctrica, instalación sanitaria (obstrucción de inodoros lava
manos, baños, fregaderos, lavadero y cualquier otro desagüe; cambio de zapatillas, rotura
de llaves, etc.), serán reparadas o repuestos a su sólo costo. También queda a cargo de
EL INQUILINO la pintura interior del inmueble.-----------------------------------------------
TERCERO: Si durante el curso de este contrato ocurriere entre los ocupantes del
inmueble algún caso de enfermedad contagiosa, y fuere necesario, según la opinión de la
sanidad, efectuar la desinfección del inmueble los gastos originados correrán por cuenta
de EL INQUILINO, además, esta se compromete a velar por el fiel cumplimiento de los
reglamentos sanitarios será el responsable de las infracciones, mientras dure este
contrato.---------------------------------------------------------------------------------------------
CUARTO: EL INQUILINO se compromete a no hacer ningún cambio o distribución
nueva en el inmueble, sin la previa autorización por escrito de EL PROPIETARIO, en
caso de obtenida ésta, las mejoras hechas, incluyendo instalaciones que se realicen, con
todo su material, quedarán a beneficios de EL PROPIETARIO, sin compensación de
ninguna especie.----------------------------------------------------------------------------------------
QUINTO: EL INQUILINO se obliga a pagar, por concepto de alquiler mensual la
suma de DOS MIL QUINIENTOS PESOS DOMINICANOS, (RD$2,500.00),
moneda de curso legal que deberá pagar mes por mes sin ningún retraso, todos los días
(30) de cada mes, pasado cinco días después de la fecha de pago EL INQUILINO
pagaría una mora de un cinco por ciento (5%) sobre el monto de los alquileres vencidos.
SEXTO: EL INQUILINO entrega en calidad de depósito la suma de CINCO MIL
PESOS (RD$5,000.00), correspondiente a dos (3) depósitos, suma que no podrá EL
INQUILINO aplicarla al pago de los alquileres vencidos, sino más bien EL
PROPIETARIO y podría aplicarla para resarcir los gastos ocasionados por cualquier
acción legal si ha ello diere el incumplimiento de su obligación por parte de EL
INQUILINO, a los gastos que ocasione el desalojo y las reparaciones previstas en la
cláusula segunda, siempre que no haya sido hecha y pagada por EL INQUILINO.-------
-Sigue al dorso-

-viene del anverso-

SEPTIMO: Este contrato tendrá una duración de UN (1) AÑO años a contar del día
treinta (30) del mes de Agosto del año DOS MIL dieciséis (2016). Pudiendo renovarse el
mismo con un aumento de un diez por ciento (10%).-----------------------------------------
OCTAVO: Queda claramente establecido en el presente contrato, que los servicios de
agua, luz eléctrica, basura, teléfono, telecable, y cualquier otros servicios que se
establezcan correrán por la cuenta exclusiva del EL INQUILINO y al momento del
termino de este contrato el inquilino deberá presentar su contrato de energía
eléctrica totalmente pagado---------------------------------------------------------------------
NOVENO: Para todos los fines y consecuencia del presente contrato, las partes eligen
domicilio en la ciudad de Santo Domingo, con todas sus consecuencias legales de tal
elección. ----------------------------------------------------------------------------------------------

HECHO Y FIRMADO DE BUENA FE, En el de La Alcarrizos, Provincia Santo

Domingo, República Dominicana, a los treinta (30) días del mes de agosto del año dos
mil Dieciséis (2016).-------------------------------------------------------------------------------

ISABEL ENCARNACION SOSA MARTIN ANTONIO LIRIANO LUGO

Propietaria Inquilino
Yo, DR. JULIO CESAR TRONCOSO SAIN-CLAIR, matricula No. 835 Abogado Notario
Público de los del Numero para el Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: que las
firmas estampadas en el presente documento fueron puestas, libre y voluntariamente
en mi presencia por los señores LUIS JOSE TERRERO BRETON Y PATRICIA
ROJAS SANCHEZ de generales que constan en este mismo acto, quienes me han
manifestado que son estas las firmas que acostumbran a usar en todos los actos de sus
vidas, tantos Públicos como Privados, por todo lo cual debe dársele fe y crédito. En la
Ciudad de Santo Domingo, Capital de la Republica Dominicana, a los 10 días del mes
de septiembre del Año 2016.-------------------------------------------------------------------------------

DR. JULIO CESAR TRONCOSO SAIN-CLAIR

Abogado-Notario