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ESCRITURA PUBLICA NUMERO: 

FECHA: 

DE DOS MIL  DIECISIETE (2017), OTORGADA  EN  LA NOTARÍA  SESENTA Y

DOS (62) DEL CÍRCULO DE BOGOTÁ.C.­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

MATRÍCULA(S) INMOBILIARIA(S): 50C­1947279 ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

CÉDULAS CATASTRALES: 01­00­0006­0377­906 ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

UBICACIÓN DEL(OS) PREDIO(S): URBANO ( X ) RURAL ( - ) --------------------------

INMUEBLE(S):  APARTAMENTO NUMERO CUATROCIENTOS TRES (403),

UBICADO EN EL PISO CUATRO (4) DE LA TORRE UNO (1), QUE FORMA PARTE

DEL CONJUNTO MULTICENTRO FUNZA – PROPIEDAD HORIZONTAL,

UBICADO EN LA CARRERA TRECE (KR 13) NÚMERO DIECISIETE A – ONCE

(17A-11) DEL MUNICIPIO DE FUNZA, DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA.- - -

CÓDIGO ACTO o CONTRATO -------------------------------------------------- VALOR

0313 CONSTITUCIÓN FIDEICOMISO CIVIL ---------------------- $ 1.000.000

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO:----------------------------------------------

FIDEICOMITENTE(S):-------------------------------------------------------- IDENTIFICACIÓN

JUAN CARLOS ORTIZ CRUZ ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­ C.C. 79.795.766

ADRIANA CAROLINA RAMIREZ VALENCIA ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­ C.C. 52.694.305

FIDEICOMISARIO(A)(S):---------------------------------------------- IDENTIFICACIÓN(ES)

JUAN ANDRES ORTIZ RAMIREZ ------------------------------------- NUIP 1.014.882.066

JUAN CAMILO ORTIZ RAMIREZ -------------------------------------- NUIP 1.014.888.659

En la ciudad de Bogotá, Distrito Capital, Departamento de Cundinamarca,

República de Colombia, en la Notaría Sesenta y Dos (62) del Círculo de Bogotá,

D.C., cuya NOTARIA ENCARGADA es la Doctora DORA INÉS VELOSA REYES,

mediante Resolución numero 3807 de fecha diecisiete (17) de Abril de dos mil

diecisiete (2017) de la Superintendencia de Notariado y Registro;   en esta fecha se

otorga la escritura pública que consigna los siguientes términos: -------------------------

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COMPARECIÓ(ERON): JUAN   CARLOS   ORTIZ   CRUZ,  mayor   de   edad,   con

domicilio   en   Bogotá   D.C.,   identificado   con   la   cédula   de   ciudadanía   número

79.795.766  expedida   en   Bogotá   D.C.,   y  ADRIANA   CAROLINA   RAMIREZ

VALENCIA,    mayor   de   edad,   con   domicilio   en   Bogotá   D.C.,   identificado   con   la

cédula de ciudadanía número 52.694.305 expedida en Bogotá D.C., de estado civil

casados entre si, con sociedad conyugal vigente, obrando en su(s) propio(s)

nombre(s), y manifestó(aron):------------------------------------------------------------------------

CLAUSULA PRIMERA.- DE LA PROPIEDAD:-------------------------------------------------

A) Que es(son) propietario(a)(s) del(los) siguiente(s) bien(es) inmueble(s), en las

proporciones, que más adelante se indican, con todas sus anexidades,

dependencias, usos, costumbres y servidumbres, son el(los) siguiente(s):--------------

APARTAMENTO NUMERO CUATROCIENTOS TRES (403), UBICADO EN EL

PISO CUATRO (4) DE LA TORRE UNO (1), QUE FORMA PARTE DEL

CONJUNTO MULTICENTRO FUNZA – PROPIEDAD HORIZONTAL, UBICADO

EN LA CARRERA TRECE (KR 13) NÚMERO DIECISIETE A – ONCE (17A-11)

DEL MUNICIPIO DE FUNZA, DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA, cuya

descripción, cabida y linderos, de conformidad con la escritura de adquisición, los

cuales se transcriben a solicitud del interesado, es(son) el(los) siguiente(s):----------

LINDEROS GENERALES:---------------------------------------------------------------------------

CONJUNTO RESIDENCIAL MULTICENTRO FUNZA PROPIEDAD HORIZONTAL,

Se encuentra ubicado en la carrera trece (13) número diecisiete A (17 A) – once

(11) del municipio de Funza (Cundinamarca), sobre el predio que cuenta con una

extensión aproximada de catorce mil setecientos cincuenta y siete punto cuarenta y

cinco metros cuadrados (14.757,45 M2) y cuyos linderos tomados del título

adquisición son los siguientes:-----------------------------------------------------------------------

POR EL NORTE: Línea quebrada, en dimensiones de siete metros con cuarenta y

cinco centímetros (7.45 m), cuarenta y nueve centímetros (0.49 m), tres metros con

sesenta y cinco centímetros (3.65m), seis metros con veintiún centímetros (6.21 m),
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nueve metros con cuarenta y cuatro centímetros (9.44 m), nueve metros con

ochenta y seis (9.86m), siete metros con setenta y tres centímetros (7.73 m), y diez

metros con noventa y cinco (10.95m), líneas colindantes con área uno (1) de la

afectación protección ambiental y/o cesion para canalización de construcción vial.---

POR EL ORIENTE: Línea recta, en dimensión de ciento sesenta metros con

cuarenta y seis centímetros (160.46m) línea colindante con la cesión tipo A calle

dieciocho (18).--------------------------------------------------------------------------------------------

POR EL SUR: Línea quebrada, en dimensiones de diez metros con noventa y tres

centímetros (10.93 m), treinta y cinco metros con veinte centímetros (35.20m),

treinta y tres metros con quince centímetros (33.15 m), y veintiún metros y cuarenta

y cuatro centímetros (21.44m), líneas colindantes con carrera trece (13).---------------

Y cerrando el polígono:--------------------------------------------------------------------------------

POR EL OCCIDENTE: Línea quebrada, con dimensiones de cincuenta y tres

metros con treinta centímetros (53.30m), dieciséis metros con cuarenta y un

centímetros (16.41m), cincuenta y un metros con dieciocho centímetros (51.18m),

dieciséis metros (16.00 m), doce metros con sesenta y cinco centímetros (12.65 m),

cuarenta y dos metros con ochenta y dos centímetros (42.82m), y treinta y un

metros con veintitrés centímetros (31.23m), líneas colindantes con cesión tipo A

parque uno (1).-------------------------------------------------------------------------------------------

LINDEROS ESPECIALES:---------------------------------------------------------------------------

APARTAMENTO CUATROCIENTOS TRES (403). LOCALIZACIÓN: Está

localizado en el cuarto (4°) piso de la torre uno (1) de Multicentro Funza.---------------

ACCESO: El acceso está identificado con la nomenclatura urbana de Funza con

los números carrera trece (13) número diecisiete A – once (17 A-11); y y carrera

trece (13) número dieciséis – ochenta y cinco (16-85).----------------------------------------

DEPENDENCIAS: Salón-comedor, cocina, ropas, estar, tres (3) alcobas, vestier y

dos (2) baños.--------------------------------------------------------------------------------------------

ÁREAS: Area construida de setenta y cuatro metros cuadrados con treinta y nueve
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decímetros cuadrados (74.39 M2). Area privada de sesenta y seis metros

cuadrados con ochenta y siete decímetros cuadrados (66.87 M2). La diferencia

entre el área construida y el área privada es de siete metros cuadrados con

cincuenta y dos decímetros cuadrados (7.52 M2), que corresponden a: muros de

fachada común, muros comunes, muros estructurales y ductos comunes, estos

elementos y las placas estructurales, ya sean interiores o medianeros con otras

unidades privadas, no se pueden demoler ni modificar, dado su carácter estructural

y común.---------------------------------------------------------------------------------------------------

ALTURA: La altura libre aproximada es de dos metros con veintiséis centímetros

(2.26 m); y en baño de dos metros con seis centímetros (2.06 m).------------------------

LINDEROS: Se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: Entres

los puntos uno (1) y dos (2): Línea quebrada en dimensiones de cuatro metros con

noventa y seis centímetros (4.96 m), dos metros con sesenta y nueve centímetros

(2.69 m), un metro con setenta y dos centímetros (1.72 m), doce centímetros

(0.12m), un metro con sesenta centímetros (1.60 m), dos metros con noventa

centímetros (2.90 m), dos metros con cuarenta y un centímetros (2.41 m), tres

metros con dos centímetros (3.02m), doce centímetros (0.12 m), tres metros con

dos centímetros (3.02m) y dos metros con cuarenta y un centímetros (2.41 m),

muros estructurales, puertaventana, barandas y ventanas de fachada común,

colindantes con vacío sobre zona común; y muros estructurales comunes al interior

del apartamento. Entre los puntos dos (2) y tres (3): En línea quebrada, en

dimensiones de dos metros noventa centímetros (2.90 m), un metro con sesenta

centímetros (1.60 m), doce centímetros (0.12 m), tres metros con sesenta y ocho

centímetros (3.68 m), tres metros con veintiún centímetros (3.21 m), ochenta

centímetros (0.80 m), doce centímetros (0.12 m), ochenta centímetros (0.80 m), un

metro con treinta centímetros (1.30 m), muro estructural común colindante con

ducto común; muro estructural ventana de fachada común, colindantes con vacío

sobre zona común, muros estructurales comunes al interior del apartamento; y

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muro estructural y junta estructural comunes al medio, colindantes con el

apartamento cuatrocientos dos (402) de la torre dos (2). Entre los puntos tres (3) y

cuatro (4): Línea quebrada en dimensiones de un metro con sesenta y nueve

centímetros (1.69 m), sesenta centímetros (0.60 m), doce centímetros (0.12 m),

sesenta centímetros (0.60 m), dos metros con veintitrés centímetros (2.23 m), un

metro con veintinueve centímetros (1.29 m), dos metros cuarenta y dos centímetros

(2.42 m), doce centímetros (0.12 m), un metro con cuarenta y seis centímetros

(1.46 m), dos metros treinta y tres centímetros (2.33 m), sesenta y ocho

centímetros (0.68 m), doce centímetros (0.12 m), cincuenta y seis centímetros (0.56

m), dos metros con veintiún centímetros (2.21 m), un ,metro con treinta y seis

centímetros (1.36 m), dos metros con veintiún centímetros (2.21 m), seis

centímetros (0.06m), doce centímetros (0.12 m), diecinueve centímetros (0.19 m),

dos metros con treinta y tres centímetros (2.33 m), dos metros con siete

centímetros (2.07 m), dos metros con treinta y tres centímetros (2.33 m), un metro

con cuarenta centímetros (1.40 m), setenta y dos centímetros (0.72 m), treinta y

seis centímetros (0.36 m), sesenta centímetros (0.60m), noventa y un centímetros

(0.91 m), dos metros con veintiún centímetros (2.21m), y tres metros con noventa y

un centímetros (3.91 m), muro estructural común al medio, colindante con el

apartamento cuatrocientos cuatro (404); muros estructurales comunes al interior del

apartamento; muros estructurales y ventanas comunes, colindantes con vacío

sobre zona común; muros estructurales comunes , colindantes con ducto común; y

muro estructural común, colindante con punto fijo. Entre los puntos cuatro (4) y uno

(1): Línea quebrada (entres los cuales se halla el acceso al apartamento), en

dimensiones de dos metros con veintiún centímetros (2.21m), cuarenta y nueve

centímetros (0.49m), doce centímetros (0.12m), un metro ochenta y dos

centímetros (1.82 m), y tres metros con cincuenta y siete centímetros (3.57), muro

estructural colindante con zona común; puerta común, colindante con zona común

de circulación peatonal; muro estructural común al interior del apartamento; y muro

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estructural común al medio, colindante con el apartamento cuatrocientos dos (402),

Al interior del apartamento se encuentra aislado un muro estructural de forma

rectangular en dimensiones de cincuenta y nueve centímetros (0.59m) con doce

centímetros (0.12m),------------------------------------------------------------------------------------

CENIT: Placa estructural común al medio, colindante con el piso cinco (5).-------------

NADIR: Placa estructural común al medio , colindante con el piso tres (3).-------------

Al apartamento atrás descrito se le asigna para su uso exclusivo el GARAJE

NÚMERO CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO (475), ubicado en el sótano uno

(1), del CONJUNTO RESIDENCIAL MULTICENTRO FUNZA PROPIEDAD

HORIZONTAL, el cual tiene una naturaleza de bien común de acuerdo con lo

previsto en el artículo veintidós (22) de la ley seiscientos setenta y cinco (675) de

dos mil uno (2001).--------------------------------------------------------------------------------------

A este inmueble le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria número 50C­

1947279 y la cédula catastral número 01­00­0006­0377­906.­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

PARÁGRAFO   1:  Propiedad   Horizontal:  CONJUNTO RESIDENCIAL

MULTICENTRO FUNZA PROPIEDAD HORIZONTAL, del   cual   hace   parte

integrante   el   inmueble   objeto   de   este   contrato   de   compraventa,   se   encuentra

sometido al régimen de propiedad horizontal con el lleno de requisitos de que trata

la Ley seiscientos setenta y cinco (675) de dos mil uno (2.001), reglamento elevado

a escritura pública número ocho mil cuatrocientos sesenta y cinco (8465) de fecha

catorce (14) de agosto de dos mil quince (2015), otorgada en la Notaria Treinta y

Ocho (38) del Circulo de Bogotá D.C., debidamente registrada.----------------------------

PARÁGRAFO   2.­  Como  CONJUNTO RESIDENCIAL MULTICENTRO FUNZA

PROPIEDAD HORIZONTAL, se   encuentra   sometida   al   régimen   de   propiedad

horizontal, los inmuebles objeto de la presente, quedan en todo sujetos a dicho

régimen,     y   constan   de   un   derecho   de   copropiedad   sobre   las   áreas   que   es   la

proporción indicada en el reglamento mencionado.­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

TRADICIÓN: Los inmueble(s) objeto de este contrato fueron adquiridos por el

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compareciente(s) por compra efectuada a FIDUCIARIA BOGOTÁ S.A., COMO

VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO

FUNZA-FIDUBOGOTA S.A., mediante escritura pública número siete mil

doscientos cuarenta y siete (7247) de fecha veinticinco (25) de julio de dos mil

dieciséis (2016), otorgada en la Notaria Treinta y Ocho (38) del Circulo de Bogotá

D.C., debidamente registrada.-----------------------------------------------------------------------

B) Que es(son) propietario(a)(s) del siguiente(s) bien(es): ---------------------------------

1) VEHICULO DE PLACA RAM729 – MODELO 2010 – USO PARTICULAR –

CAPACIDAD 1984 – MARCA VOLKSWAGEN – LÍNEA JETTA – CLASE DE

VEHÍCULO AUTOMOVIL.-----------------------------------------------------------------------------

TRADICIÓN: Que la señora ADRIANA CAROLINA RAMIREZ VALENCIA  adquirió

el vehículo por traspaso que le hizo

2) VEHICULO DE PLACA ZYY024 – MODELO 2015 – USO PARTICULAR –

CAPACIDAD 3498 – MARCA NISSAN – LÍNEA PATHFINDER – CLASE DE

VEHÍCULO AUTOMOVIL.-----------------------------------------------------------------------------

TRADICIÓN: Que la señora ADRIANA CAROLINA RAMIREZ VALENCIA  adquirió

el vehículo por traspaso que le hizo

CLAUSULA SEGUNDA.- DEL FIDEICOMISO Y EL(LA)(LOS) BENEFICIARIO(A-

S): Que conservando la propiedad de el(los) bien(es) descrito(s) la calidad de

propietario(a)(s) FIDUCIARIO(A)(S), el(la)(los) señor(a)(s)(es) JUAN   CARLOS

ORTIZ CRUZ y ADRIANA CAROLINA RAMIREZ VALENCIA, constituye(n) sobre

éste(os), una limitación AL DERECHO DE DOMINIO que en registro inmobiliario

corresponde a la tercera columna, consistente en un FIDEICOMISO CIVIL al tenor

de lo previsto en los artículos 794 a 822 del Código Civil de la República de

Colombia, a favor de el(la)(los) siguiente(s) BENEFICIARIO(A)(S): ---------------------

JUAN ANDRES ORTIZ RAMIREZ ------------------------------------ NUIP 1.014.882.066

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JUAN CAMILO ORTIZ RAMIREZ ------------------------------------- NUIP 1.014.888.659

El(la)(los) beneficiario(a)(s), por este acto jurídico unilateral solemne, adquiere(n) el

carácter y la expectativa futura de FIDEICOMISARIO(A)(S), del presente

FIDEICOMISO CIVIL, es decir aún no es(son) dueña(s), sino hasta el día de la

restitución del presente fideicomiso civil. ---------------------------------------------------------

CLAUSULA TERCERA.- DE LAS CALIDADES DEL FIDEICOMISO. Que dicha

FIDEICOMISARIO(A)(S) O BENEFICIARIO(A)(S) tiene(n) tal calidad únicamente

en cuanto al bien(es) relacionado(s) en la cláusula PRIMERA de este documento

público y dicho(s) bien(es) tendrá(n) la calidad del artículo 1677 del Código Civil y

los efectos del artículo 684 del Código de procedimiento Civil, numeral trece, en

especial de la inembargabilidad de bienes, es decir el(los) bienes queda(n) en

calidad de inembargable(s). -------------------------------------------------------------------------

CLAUSULA CUARTA.- DE LA EXTENSIÓN DEL FIDEICOMISO. Que la limitación

al derecho de dominio realizada mediante este instrumento por JUAN CARLOS

ORTIZ CRUZ y ADRIANA CAROLINA RAMIREZ VALENCIA, se extiende no sólo

al bien(es) descrito(s), como consta en la cláusula PRIMERA antecedente, sino

también a los FRUTOS de cualquier índole, pasados, presentes y futuros, que

el(los) mismo(s) haya(n) generado o genere(n) en cualquier momento futuro. --------

CLAUSULA QUINTA.- DE LA RESTITUCIÓN DEL FIDEICOMISO. Esto es de la

ENTREGA REAL, MATERIAL Y EFECTIVA O EL TRASPASO de la propiedad a

el(la)(los) fideicomisario(a)(s) del bien(es) descrito(s) en la cláusula primera

anterior, según la denominación dada en el artículo 794 del Código Civil, tendrá

lugar cuando ocurra uno o cualquiera de los siguientes eventos: -----------------------

a. Cuando ocurra la muerte de el(la)(los) fideicomitente(s) JUAN CARLOS ORTIZ

CRUZ y ADRIANA CAROLINA RAMIREZ VALENCIA. -----------------------------------

b. La circunstancia de que adquiera fuerza de norma positiva obligatoria en el

territorio de la República de Colombia una normatividad que en cualquier sentido

modifique los efectos que actualmente se producen en el(los) bien(es) a

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consecuencia de ser objeto de este tipo de limitación de dominio, a menos que

dicho nuevo régimen se inaplique a los fideicomisos constituidos con anterioridad a

su vigencia. -----------------------------------------------------------------------------------------------

Al momento de la restitución se otorgará una nueva Escritura Pública, que declare

el pleno derecho de dominio, propiedad y posesión a favor de el(la)(los)

fideicomisario(a)(s), escritura en la cual se insertará la correspondiente prueba

relativa al cumplimiento del evento estipulado en el numeral a) o b) anterior y la

circunstancia de que se conserva vigente la propiedad FIDUCIARIA constituida en

el presente documento, es decir que su inscripción en la Oficina de Registro de

Instrumentos Públicos de Bogotá D.C., y en la Secretaría de Movilidad, continua

vigente mediante la acreditación de certificado de tradición, y la escritura de

restitución que a su vez posteriormente deberá inscribirse en la Secretaría de

Movilidad correspondiente a efectos de producir los efectos jurídicos frente a

terceras personas.--------------------------------------------------------------------------------------

CLAUSULA SEXTA.- DERECHOS DEL FIDEICOMITENTE. El(La)(los)

fideicomitente(s) o propietario(a)(s) fiduciario(a)(s) JUAN CARLOS ORTIZ CRUZ y

ADRIANA CAROLINA RAMIREZ VALENCIA, se conserva(n) el derecho de dejar

sin valor ni efecto este acto jurídico UNILATERAL, ya sea para recobrar el dominio

pleno sobre el(los) bien(es) referido(s) o para enajenarlo(s) a terceras personas,

para lo cual deberá(n) otorgar nueva Escritura Pública con los requisitos pertinentes

por resciliación, retractación o revocación en los términos previstos en el artículo 46

del Decreto 960 de 1970 o también podrá aclarar, corregir, cambiar, modificar,

adicionar en razón de eventuales cambios como supresión de beneficiarios o de

bienes o inclusión de nuevos beneficiarios o de nuevos bienes dados en

fideicomiso o modificación de los porcentajes o participación de los beneficiarios. ---

No obstante la constitución del presente fideicomiso civil el(los) bienes objeto del

presente contrato sigue(n) siendo de propiedad de el(la)(los) constituyente(s) JUAN

CARLOS   ORTIZ   CRUZ   y  ADRIANA   CAROLINA   RAMIREZ   VALENCIA y

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seguirá(n) siendo de su actual patrimonio económico, de tal suerte que puede(n)

enajenar el(los) bien(es), arrendarlos, hipotecarlos, constituir prenda, y disponer

libremente de el(los) mismo(s) sin el consentimiento de el(la)(los) beneficiario(a)(s),

llenando los requisitos de ley para cada acto particular. -------------------------------------

CLAUSULA SÉPTIMA.­ DEL VALOR DEL ACTO O CONTRATO. Para efectos de

derechos   notariales   y   registrales   se   fija   un   valor   del   presente   fideicomiso   en   la

suma de UN MILLON DE PESOS MONEDA LEGAL COLOMBIANA ($1.000.000).

NOTA: En aplicación del principio de la autonomía que dentro del control de

legalidad puede ejercer el notario, amparado en el art. 8º del decreto ley 960/70 y el

art. 116 del decreto 2148/83, se advierte e informa a los comparecientes de este

público instrumento, que con el fin de prevenir una suplantación en las personas,

de salvaguardar la eficacia jurídica de este acto y así producir la plena fe pública

notarial, se ha implementado un sistema de control biométrico en el que queda

consignada de forma electrónica su huella digital y la imagen fotográfica de su

rostro, obligándose la notaría a no publicar o comercializar dichos datos y/o

imágenes.-------------------------------------------------------------------------------------------------
CONSTANCIAS NOTARIALES: (Artículo 9 Decreto Ley 960 de 1970). El(La)
Notario(a) responde de la Regularidad formal del instrumento que autoriza, pero no
de la veracidad de las declaraciones de los interesados. Tampoco responde de la
capacidad o aptitud legal de estos para celebrar el acto o contrato respectivo.
(Artículos 35 y 102 del Decreto Ley 960 de 1970): Se advirtió a los otorgantes de
ésta escritura de la obligación que tienen de leer la totalidad de su texto, con el fin
de verificar la exactitud de todos los datos consignados en ella, aclarar, modificar o
corregir lo que les pareciere; la firma de la misma demuestra su aprobación total del
texto. En consecuencia, el(la) Notario(a) no asume responsabilidad alguna por
errores o inexactitudes establecidas con posterioridad a la firma de los otorgantes y
del Notario. En tal caso, estos deben ser corregidos mediante el otorgamiento de
una nueva escritura, suscrita por todos los que intervinieron en la inicial y sufragada
por los mismos. -----------------------------------------------------------------------------------------
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SE PROTOCOLIZAN LOS SIGUIENTES COMPROBANTES FISCALES: ------------
1) PAZ Y SALVO POR CONCEPTO DE IMPUESTO PREDIAL:  ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

ALCALDÍA DE FUNZA – SISTEMA INTEGRADO DE GESTIÓN. –­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

GESTIÓN DE RECURSOS FINANCIEROS – PAZ Y SALVO PARA TRÁMITES

NOTARIALES. ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­ 

PAZ Y SALVO No.  

LA SECRETARIA DE HACIENDA DE FUNZA, CUNDINAMARCA  ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

CERTIFICA:­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

Que   verificada   la   base   de   datos   que   reposa   en   este   despacho   con   relación   al

Impuesto Predial Unificado. ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

CÓDIGO CATASTRAL: 

DIRECCIÓN:  

PROPIETARIO:  

AVALÚO: $ 

Ha cumplido con su deber de pagar su Impuesto Predial Unificado. ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

Vigencia que se certifica: 2017. ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

Que   por   lo   anterior   se   expide   la   presente   certificación   para   los   efectos   y   fines

pertinentes. ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

VIGENCIA DEL PAZ Y SALVO:  

FECHA DEL PAZ Y SALVO:  

FIRMADO Secretaria de Hacienda ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

Elaboró: Yenith Reyes. ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

Revisó: Claudia Castañeda. ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

2) PAZ Y SALVO POR CONCEPTO DE VALORIZACIÓN:­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

GOBERNACIÓN DE CUNDINAMARCA ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

Instituto de infraestructura y Concesiones de Cundinamarca ICCU ­­­­­­­­­­­­­­­­­­

CERTIFICACIÓN No.   ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

EL  PROFESIONAL  ESPECIALIZADO   ENCARGADO   DE  LAS  FUNCIONES  DE

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VALORIZACIÓN.­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­ 

HACE CONSTAR ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

QUE EL INMUEBLE RELACIONADO ASÍ:  ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

CÉDULA CATASTRAL: 

NOMBRE Y/O DIRECCIÓN:  

VEREDA Y/O BARRIO:  

MUNICIPIO: FUNZA. ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

PROPIETARIO(S):   

A la fecha  no adeuda  al Departamento de Cundinamarca  ningún gravamen por

concepto de Contribución de Valorización. ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

Se expide esta constancia en Bogotá D.C., el     de         de 2017 por solicitud del

interesado para trámite notarial sobre el predio en mención. ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

FIRMADO LUIS HORACIO PULIDO RODRÍGUEZ Profesional Especializado Instituto

de Infraestructura y Concesiones de Cundinamarca “ICCU”­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
3)  CONSTANCIA DE LA PRESENTACION DE LA DECLARACION Y PAGO DEL
IMPUESTO SOBRE VEHICULOS AUTOMOTORES ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
AÑO GRAVABLE 2017 ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
Formulario No. 2017303010006672985 / 2017301010006674326 ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
IDENTIFICACIÓN DEL VEHICULO -----------------------------------------------------------------
PLACA RAM729 / ZYY024 ----------------------- MODELO 2010/ 2015 ------------------------
USO PARTICULAR -------------------------------- CAPACIDAD 1984 / 3498 -------------------
MARCA VOLKSWAGEN / NISSAN------------ LÍNEA JETTA / PATHFINDER --------------
AVALUO COMERCIAL DEL VEHICULO $ 15.880.000 / $ 77.120.000 ---------------------
VALOR PAGADO $ 263.000 / $ 1.784.000 -------------------------------------------------------
CON PAGO EN CORPBANCA FECHA 17/04/2017 ---------------------------------------------
4) SE PROTOCOLIZAN CARTAS DE PROPIEDAD --------------------------------------------
NOTAS DE ADVERTENCIA: ------------------------------------------------------------------------
NOTAS DE ADVERTENCIA: PRIMERA.- Se advirtió expresamente sobre la

necesidad de inscribir esta Escritura en la Oficina de Registro de Instrumentos

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Públicos correspondiente dentro del término perentorio de dos (2) meses contados

a partir de la fecha de su otorgamiento, so pena de pagar intereses moratorios por

mes o fracción del mes de retardo.- ---------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- Se advierte a la otorgante, que es responsable legalmente en el

evento que se utilice este instrumento con fines fraudulentos o ilegales.----------------

OTORGAMIENTO Y AUTORIZACIÓN: Leído el presente instrumento público por a

otorgante y advertida de las formalidades legales de su registro dentro del término

establecido, lo firma en prueba de su asentimiento, junto con el suscrito Notario(a),

quien en esta forma lo autoriza.---------------------------------------------------------------------

La presente escritura pública se elaboró en las hojas de papel notarial números:-----

IVA $ ---------------------------------------------------------------------------

DERECHOS NOTARIALES $ ---------------------------------------------

SUPERINTENDENCIA $ ------------------------------------------------------

FONDO NACIONAL DE NOTARIADO $ -----------------------------------

RESOLUCIÓN No. 0451 DEL 20 DE ENERO DE 2017 EXPEDIDA POR LA

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO. -----------------------------------

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ESTA HOJA HACE PARTE DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO:

FECHA:

DE DOS MIL DIECISIETE (2017) OTORGADA EN LA NOTARIA SESENTA Y

DOS (62) DEL CÍRCULO DE BOGOTÁ D.C.---------------------------------------------------

EL(LA-LOS) FIDEICOMITENTE(S):

JUAN CARLOS ORTIZ CRUZ
DOCUMENTO DE IDENTIFICACIÓN.
TELÉFONO o CELULAR: E-MAIL:
DIRECCIÓN: CIUDAD:
ACTIVIDAD ECONÓMICA: PROFESIÓN U OFICIO:
ESTADO CIVIL:
PERSONA EXPUESTA POLÍTICAMENTE DECRETO 1674 DE 2016 SI __ NO __
CARGO:
FECHA DE VINCULACIÓN:
FECHA DE DESVINCULACIÓN:

ADRIANA CAROLINA RAMIREZ VALENCIA
DOCUMENTO DE IDENTIFICACIÓN.
TELÉFONO o CELULAR: E-MAIL:
DIRECCIÓN: CIUDAD:
ACTIVIDAD ECONÓMICA: PROFESIÓN U OFICIO:
ESTADO CIVIL:
PERSONA EXPUESTA POLÍTICAMENTE DECRETO 1674 DE 2016 SI __ NO __
CARGO:
FECHA DE VINCULACIÓN:
FECHA DE DESVINCULACIÓN:
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ESTA HOJA HACE PARTE DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO:

FECHA:

DE DOS MIL DIECISIETE (2017) OTORGADA EN LA NOTARIA SESENTA Y

DOS (62) DEL CÍRCULO DE BOGOTÁ D.C.---------------------------------------------------

DORA INES VELOSA REYES

NOTARIA SESENTA Y DOS (62) (E) DEL CÍRCULO DE BOGOTÁ D.C.

2349 / CRISTIAN.-