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EL TESTIMONIO NOTARIAL
2. EL DIVORCIO NOTARIAL
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adulterio con pruebas que certifiquen la infidelidad como el que se haya procreado
un hijo extramatrimonial o que la infidelidad surja de un encuentro homosexual.
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forma “Abierta” la expresa Aceptación de Herencia de todos los bienes del
causante:
(Código Civil)
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4. EJEMPLOS DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS, ADMINISTRATIVOS Y
JUDICIALES NOTARIALES
EJEMPLO
SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA
En los registros de Escrituras que corren a su cargo, sírvase insertar una de Contrato
de Arrendamiento, bajo lo siguiente.-
P R I M E R O .- (PARTES).- Son partes del presente:
1.1.- El(la) señor(a) ____________________________, mayor de edad, vecino(a) de
esta, hábil por derecho, con C.I. No. __________, domiciliado(a) ___________,
estado civil ______, de ocupación _______(Profesión), en su calidad de
PROPIETARIO(A).-
1.2.- El(la) señor(a) ____________________________, mayor de edad, vecino(a) de
esta, hábil por derecho, domiciliado(a) ___________, con C.I. No. __________, de
ocupación _______(Profesión), estado civil ______, en su calidad de
ARRENDATARIO(A).-
S E G U N D O.- (ANTECEDENTES. DERECHO PROPIETARIO. OBJETO)
2.1.- El(la) PROPIETARIO(A) declara ser legítimamente dueño y actual poseedor(a),
de un inmueble y casa ubicado en zona _________________________, de esta
ciudad, cuyo derecho propietario se halla registrado convenientemente en la Oficina
de Derechos Reales a fojas ______, partida_____, del Libro ____________ de
propiedad de _____________, en fecha ________________.-
2.2.- Al presente, y sin que medie presión, dolo o vicio alguno en su consentimiento
el(la) PROPIETARIO(A) otorga en calidad de ARRENDAMIENTO, _____ habitaciones
en el antes citado inmueble, en favor del(de la) ARRENDATARIO(A), con la finalidad
de ser usado para vivienda.-
T E R C E R O.- (VIGENCIA, CANON, GARANTIA y FORMA DE PAGO).- De común
acuerdo entre partes, se conviene lo siguiente:
3.1.- VIGENCIA. Que el tiempo de vigencia del presente contrato de arrendamiento
será de __________ el mismo que empezará a correr desde
_________________________, y el que se pagará, hasta el ultimo día en que
concluya el ARRENDAMIENTO.- Este contrato solo podrá ser ampliado previo
acuerdo expreso y escrito de las partes de lo contrario las mismas declaran el
vencimiento automático de este instrumento.-
3.2.- CANON. De igual manera se conviene que el CANON O ALQUILER mensual
que deberá cancelar el(la) ARRENDATARIO(A) será de $us. _____.-
(_________________ 00/100 DÓLARES AMERICANOS.-) el mismo que hará
efectivo en moneda norteamericana de curso regular y en forma MENSUAL, en
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forma adelantada y puntual al vencimiento del día _____ de cada mes.- Por lo mismo,
en la fecha el(la) ARRENDATARIO(A) efectúa el pago del primer mes adelantado
($us. _____), y así en forma sucesiva y mensual pagará el importe del CANON
adelantado.-
3.3.- GARANTIA.- El(la) ARRENDATARIO(A), en señal de garantía hace efectivo a
favor del(de la) PROPIETARIO(A) la suma de $us. _________.-
(________________00/100 DOLARES AMERICANOS), el mismo que se mantendrá
hasta la conclusión del contrato. Dicho monto se constituye en garantía de
cumplimiento del contrato y de conservación del inmueble, y le será devuelto al(a la)
ARRENDATARIO(A) al vencimiento del contrato y una vez que se hayan cubierto los
pagos de arrendamiento y se verifique el estado de conservación del inmueble, a
satisfacción del(de la) PROPIETARIO(A).- La presente garantía, no podrá tomarse
como pago a cuenta por ningún mes, salvo acuerdo posterior de las partes; al
cumplimiento del contrato el(la) PROPIETARIO(A) se compromete restituir al(a la)
ARRENDATARIO(A), sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno.-
Expresamente el(la) PROPIETARIO(A) declara recibir al presente la suma de $us.
____, por los descritos Itemes (El mes adelantado y el monto de garantía).-
C U A R T O.- (USO Y DESTINO DEL INMUEBLE).- El(la) ARRENDATARIO(A),
declara que usará el inmueble como _______(Vivienda, etc.), consiguientemente no
podrá darle otro uso, ni poder subalquilar o disponer en favor de terceras personas o
entidades total o parcialmente, bajo alternativa de resolución del contrato.-
Q U I N T O.- (CLÁUSULA RESOLUTORIA).- La falta de cumplimiento de cualquiera
de las cláusulas de este contrato, así como la falta de pago de dos meses consecutivos
que del canon de alquiler se produjera, dará lugar a la resolución del contrato, sin
necesidad de requerimiento alguno.- Tal incumplimiento o el simple vencimiento del
plazo acordado por la vigencia del contrato, constituirá en mora a las partes, sin
necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno.- Por otro lado se deja
expresa constancia que el inmueble (Instalaciones), en su integridad materia del
presente contrato, se encuentra(n) en buenas condiciones de habitabilidad, por lo
mismo el(la) ARRENDATARIO(A) se compromete a devolver dicho inmueble
(Instalaciones), en las mismas condiciones en que recibió, salvo aquellos que se
produjeren por efectos del transcurso habitual del tiempo.-
S E X T O.- (PAGO DE CONSUMO DE LUZ y AGUA).- El consumo del servicio de
luz eléctrica, hará efectivo el(la) ARRENDATARIO(A) desde el día de su ingreso en
forma mensual y hasta la conclusión del alquiler, en forma integra e independiente,
por cuanto las instalaciones arrendadas poseen medidor independiente.-Por los
consumos de agua potable, el(la) ARRENDATARIO(A) pagará a prorrata y de acuerdo
a su consumo con el resto de los que habitan el inmueble.-
S E P T I M O.- (ACEPTACION y VALIDEZ LEGAL DEL DOCUMENTO).- Los
señores: _________ ___________________, por una parte como PROPIETARIO(A),
y ______________________________, por otra como ARRENDATARIO(A), dan su
aceptación a todas y cada una de las cláusulas que anteceden, por lo que le otorgan
al presente documento todo el valor de orden legal, el mismo que de no ser elevado a
instrumento público, surtirá sus efectos como documento privado, al solo
reconocimiento de firmas y rubricas ante autoridad competente. Usted señor Notario
se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y rigor que corresponda.-
____________, __ de ________ de 2.___.-
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4.2. ADMINISTRATIVOS
EJEMPLO.
MINISTERIO DE EDUCACIÓN,
DIRECCIÓN DEPARTAMENTAL DE EDUCACIÓN
OFICIO No. 004- 2009
REF. ALMIP/dde
La Paz, 17 de abril de 2018.
Lic. Herrera, sirva el presente para informarle por este medio mi saludo cordial y
atento, esperando que al recibo del mismo esté cosechando los éxitos deseados en
sus labores institucionales, personales y familiares.
Por medio del presente sirva orientar a la Directora de la EOUM, Jornada Matutina,
de su jurisdicción, para que asigne al profesor Harol Miranda el grado de cuarto
primaria, según lo solicitado por los padres de familia en documento entregado a
esta dependencia.
De la misma manera me permito recordarle que los y las Directores deben utilizar
instrumentos técnicos para la adecuada asignación de grados a efecto de garantizar
la calidad educativa en los centros de enseñanza.
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4.3. JUDICIALES NOTARIALES
EJEMPLO
CORRESPONDE
TESTIMONIO
NUMERO CUATROCIENTOS CUARENTA Y DOS/DOS MIL DIECISÉIS……………….NRO. 0442/2016
ESCRITURA PUBLICA DE ANTICIPO DE LEGITIMA DE BIEN INMUEBLE URBANIZACIÓN VILLA EL
CARMEN REGIÓN DE CAICONI, CALLE PUENTE LOA, NO. 91, LOTE NO. 11-A DE UNA SUPERFICIE DE
100 MTS2 SUSCRITO POR LA SEÑORA HORTENCIA COAQUIRA POMA A FAVOR DE LA SEÑORA
GABRIELA SHIRLEY ALBA COAQUIRA. ----------------------------------------------------------------------------------------
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En la ciudad de La Paz, estado Plurinacional de Bolivia a horas Nueve del día veintidós del mes de junio del
año dos mil dieciséis, Ante mi; Dr. GONZALO ANTONINO CHACÓN SILVA, Abogado, Notario de Fe Publica
de Primera Clase No. 023 de este Distrito Judicial fue presente en esta oficina Notarial las señoras HORTENCIA
COAQUIRA POMA, con C.I. 5998870 L.P. y GABRIELA SHIRLEY ALBA COAQUIRA con C.I. 6757746 L.P.,
mayores de edad, hábiles por derecho, a quienes luego de identificarlos doy fe, y para que eleve a instrumento
publico me ha presentado una minuta de Anticipo de Legitima, adjunto de pagos de impuestos documento que
transcritos fiel y literalmente son del tenor siguiente: ----------------------------------------------------------------------------
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MINUTA.- Señor Notario de Fe Publica don: ---------------------------------------------------------------------------------------
En los registros de escrituras publicas sobre transferencia que corren a su cargo, sírvase insertar una de anticipo
de legitima suscrita al tenor de las siguientes clausulas: -----------------------------------------------------------------------
PRIMERA.- Dira Ud. Que yo, HORTENCIA COAQUIRA POMA con C.I. 5995870 L.P., que en adelante y para
los efectos del presente documento se denominara CEDENTE soy legitimo propietario de un inmueble ubicado
en la urbanización Villa el Carmen región de Caiconi, calle Puente Loa, N° 91, lote No. 11-A de una superficie
de 100 mts2. Debidamente registrado ante las Oficinas de Derechos Reales bajo la matricula computarizada
No. 2.01.0.99.020448 y por otra parte la Srta. GABRIELA SHIRLEY ALBA COAQUIRA con C.I. 6757746 L.P. a
quien se le denominara BENEFICIARIA. -------------------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDA.- Al presente por así convenir a mis intereses, sin que medie vicio de consentimiento de ninguna
naturaleza, he decidido dar en calidad de ANTICIPO DE LEGITIMA, en forma libre y espontanea de un inmueble
ubicado en la Urbanización Villa El Carmen región Caiconi, Puente Loa, Nro. 91, Lote 11-A de una superficie
de 100 mts2., con registro ante Derechos Reales bajo la matricula computarizada No. 2.01.0.99.0204488 a favor
de mi hija GABRIELA SHIRLEY ALBA COAQUIRA aclarando que en la presente cesión no existe un valor
pecuniario sobre la presente cesión. -------------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERA.- El inmueble cedido a favor de mi hija no reconoce gravámenes ni tramites pendientes ante las
oficinas de Derechos Reales, mucho menos deudas pendientes ante el Gobierno Municipal de La Paz.
CUARTA.- La presente minuta tendrá la fuerza de documento privado hasta ser elevado a categoría de
instrumento publico por ante Notario de Fe Publica, reiterando que desde la inscripción en derechos Reales
GABRIELA SHIRLEY ALBA COAQUIRA se denominara única y legitima propietaria teniendo el derecho de
goce y disfrute del inmueble. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------
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QUINTA.- Nosotros HORTENCIA COAQUIRA POMA con C.I. 5998870 L.P. (CEDENTE) y GABRIELA
SHIRLEY ALBA COAQUIRA con C.I. 6757746 L.P. (BENEFICIARIA), en señal de conformidad con todas y cada
una de las cláusulas que anteceden, firmando la presente minuta en signo de conformidad conjuntamente en la
ciudad de La Paz a los 15 días del mes de junio de dos mil dieciséis años. ----------------------------------------------
Usted señor Notario se servirá agregar las demás clausulas se seguridad y estilo.- Fdo. HORTENCIA
COAQUIRA POMA C.I. 5998870 L.P., CEDENTE, GABRIELA SHIRLEY ALBA COAQUIRA C.I. 6757746 L.P.
BENEFICIARIA.- FIRMA Y SELLA: DRA. R. PATRICIA LAZO CAREAGA, ABOGADA – UMSA RPA
4261312RPLC-A NIT: 42613122 ------------------------------------------------------------------------------------------------------
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TRANSCRIPCIÓN DEL FORMULARIO DE IMPUESTOS NACIONALES: FORMULARIO 430.- No. De Orden
522323 – IMPUESTO NACIONALES.- TRANSMISIÓN O ENAJENACIÓN DE BIENES.- Inc. A) NOMBRE Y
APELLIDOS O RAZÓN SOCIAL DEL SUJETO PASIVO GROVER DELGADO BLANCO: NIT: 20110 – Periodo
Mes: 6.- Año 2016.- DD.JJ. Original X.- Inc. C) IDENTIFICACIÓN DEL BIEN Y FECHA DE LA TRANSMISIÓN
O ENAJENACIÓN: CUOTAS DE CAPITAL. OTROS BIENES MUEBLES Y DERECHOS; INMUEBLES CASA
SI, CIUDAD O LOCALIDAD LA PAZ URB. VILLA EL CARMEN, LOTE 11-A, ALCALDÍA LA PAZ
DEPARTAMENTO LA PAZ, SUPERFICIE TOTAL 100 MTS2 TRANSMISIÓN O ENAJENACIÓN DÍA: 14 MES
06 AÑO 2016 inc. D) INFORMACIÓN SOBRE LOS ACTUALES EN LA OPERACIÓN.- Enajenantes o Cedentes:
HORTENCIA COAQUIRA POMA, DOMICILIO LA PAZ % De participación; 0 Adquirientes o Cesionarios:
GABRIELA SHIRLEY ALBA COAQUIRA DOMICILIO LA PAZ % PARTICIPACIÓN 0 INC. E) DETERMINACIÓN
DEL SALDO DEFINITIVO A FAVOR DEL FISCO O DEL CONTRIBUYENTE Valuación para el impuesto a la
propiedad bienes COD: 013 Importes; en bolivianos sin centavos Bs. 94.640.- Importe sujeto a impuesto Cod.
042 bs. 94.640 Impuesto determinado Cod. 909, Bs. 2.840.- LIQUIDACIÓN DEL IMPUESTO; Saldo definitivo a
favor del Fisco Cód. 996 Bs. 2.840 impuesto a pagar en efectivo Cód. 576 Bs. 2..840 Juro la exactitud de la
presente declaración: Firma ilegible.--- Aclaración de firma: GABRIELA SHIRLEY ALBA COAQUIRA C.I.
6757746 L.P..- Inc. F) REFRENDO DE LA ENTIDAD FINANCIERA.- Formulario 430 v.2 - N° de Orden 522323
15/06/2016.---- 10.40.25 NIT 20110; Periodo año: 2016 mes: 6.- Pago en EEFF 16338 PAGO: 13338.- Otros:
0.- Cajero NINOSKA ARCE JIMENEZ SELLO BANCO FORTALEZA S.A. 15 JUNIO DE 2016 ---------------------
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TRANSCRIPCIÓN FORMULARIO DE IMPUESTOS NACIONALES: FORMULARIO 692.- No. DE ORDEN
0688433.- IMPUESTO NACIONALES.- TRANSMISIÓN GRATUITA DE BIENES, Cesión de Bienes Muebles
Registrables, cuotas de capital y derechos.- Inc. A) Nombre y Apellidos o Razón Social del Beneficiario
GABRIELA SHIRLEY ALBA COAQUIRA – SUCESIÓN COD. 071 X – Domicilio LA PAZ MURILLO NIT 20110.-
Periodo Mes: 6; Año 2016 – DD.JJ. Original, Cód 534 X.- Inc. C) INFORMACIÓN SOBRE LOS ACTUANTES
EN LA OPERACIÓN – Enajenantes o Cedentes: HORTENCIA COAQUIRA POMA DOMICILIO LA PAZ % de
Participación.- 0.- Adquirientes o cesionarios: GABRIELA SHIRLEY ALBA COAQUIRA DOMICILIO LA PAZ %
PARTICIPACIÓN 0 Inc. D) DATOS REFERENTES AL MUEBLE QUE SE TRANSMITE GRATUITAMENTE:
CASA Si DEPARTAMENTO LA PAZ CIUDAD O LOCALIDAD LA PAZ DIRECCIÓN URB. VILLA EL CARMEN
LOTE 11-A DEPARTAMENTO LA PAZ SUPERFICIE TOTAL 100 MTS2 SUPERFICIE TRANSFERIDA 100
MTS2 COD. ALC.—Fecha de la transmisión o enajenación Dia 14 mes: 6 Año 2016 Ascendientes,
descendientes y conyugue.- X--- Inc. E) DETERMINACIÓN DEL SALDO DEFINITIVO A FAVOR DEL FISCO O
DEL CONTRIBUYENTE.- Valuación para el impuesto de propiedad de bienes inmuebles actualizado COD 013.-
BS.- 544.599 Impuesto Determinado, Cod 909 Bs. 546.- LIQUIDACIÓN DEL IMPUESTO.- Saldo definitivo a
favor del Fisco Cod 996 Bs. 5446 Impuesto a pagar en efectivo Cód. 576 Bs. 5446.- JURO LA EXACTITUD DE
LA PRESENTE FIRMA.- firma Ilegible.- Aclaración de firma: GABRIELA SHIRLEY ALBA COAQUIRA C.I.
6757746 L.P..- Inc. F) NIT 20110 – Periodo año: 2016 – mes 6 – EEFF – 5446.- otros. 0 Cajero: NINOSKA
ARCE JIMENEZ SELLO BANCO FORTALEZA S.A. 15 DE JUNIO DE 2016. --------------------------------------------
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CONCLUSIÓN.- Es conforme con los documentos que me fueron entregados, los mismos que después de
numerados y rubricados por mi el suscrito notario han sido agregados a la colección de su clase de conformidad
a lo dispuesto por loa artículos cincuenta y seis de la Ley 483 y un mis doscientos ochenta u siete del Código
Civil. En consecuencia los comparecientes aprueban y ratifican todas y cada una de las partes de la presente
escritura de lo que doy fe. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Fdo.- HORTENCIA COAQUIRA POMA con C.I. 5998870 L.P. ---------------------------------------------------------------
Fdo.- GABRIELA SHIRLEY ALBA COAQUIRA con C.I. 6757746 L.P. -----------------------------------------------------
Ante mi: Dr. Gonzalo A. Chacón Silva.----- Abogado.----- NOTARIO DE FE PÚBLICA DE PRIMERA CLASE.—
No.---- 023.--- SELLO Y RUBRICAS NOTARIALES. ----------------------------------------------------------------------------
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CONCUERDA.- El presente Testimonio concuerda el protocolo original de su referencia, al que en si caso
necesario, me remito Es franqueado en la ciudad de La Paz a los Veintidós días del mes de junio del año