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    Oo SENA CONTRATONoj )2() DE 2018 IN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CELEBRADO ENTRE EL CENTRO PARA LA INDUSTRIA PETROQUIMICA DEL SENA REGIONAL BOLIVAR Y ROSALBA VARELA MACIA OBJETO: CONTRATAR LA ENTREGA EN ARRIENDO UN ESPACIO DE 49,15 METROS CUADRADOS, EN EL CENTRO PARA LA INDUSTRIA PETROQUIMICA DEL SENA REGIONAL BOLIVAR, PARA SER UTILIZADA COMO CAFETERIA. RESTAURANTE, Entre los suscritos ROBERTO PLATA CHACON domiciliado en la ciudad de Cartagena, identiicado con fa cédula de Ciudadania No. 73.091.713 expedida en Cartagena, actuando en nombre y representacién legal del SERVICIO NACIONAL DE APRENDIZAJE SENA, con NIT No, 899999034-1, en calidad de Subdirector del Centro para la Industria Petroquimica, nombrado mediante Resolucidn No. 002306 del 4 de Agosto de 2010, facultado para contratar mediante Resolucién No. 02039 de septiembre 14 de 2004 y quien en adelante se denominaré EL SENA, por una parle; y por la otra, ROSALBA VARELA MACIA ideniicada con cedula de ciudadania 45454736-7, propietaria del establecimiento de comercio RESTAURANTE Y CAFETERIA KASABE localizado en Cartagena Solivar, Barrio e! Rubi Transversal 56¥67°44 y quien en lo sucesivo se denominara EL ARRENDATARIO, manifestando bajo la gravedad de juramento el no estar incurso en causaies de inhabildad e incompaliblidad, sefialadas en los aticulos 8, 9 10 de la Ley 80 de 1997, hemos convenido celebrar el presente contro de amendamiento previa las siguientes consideraciones: 1)Que de conformidad con los principios que rigen la contrataci6n publica, con fundamento €en lo dispuesto por el numeral 4 del aticulo 2 de la Ley 1150 de 2007 y reglamentado por el Aticulo 2.2.1.2.1.4.11 del Decreto 1082 de 2015, a seleccién del contratista se realizara a través de la contratacion directa. 2) Que segin fos eestudios previos adelantados por la oficina de contratacion y compras del Centro para la Industia Petroquimica para ‘su buen funcionamiento requiere entregar en arriendo fas instalaciones de la cafeteria del Centro ubicada en la ‘Avenida Pedro de Heredia Sector Tesca en la ciudad de Cartagena para que el contratista seleccionado o arrendatario preste los servicios de cafeteria - restaurante a la comunidad educativa, directivos, servidores piblicos y personal ‘2dministrativo del Centro para la Industria Petroquimica Regional Bolivar del SENA. 3) Que el presente contralo se Tige por la Ley 80 de 1993, la Ley 1180 de 2007, el decreto 1082 de 2015, los estutios previos, la invitacion a cotizar, por la oferta presentada por EL ARRENDATARIO, las normas comerciales y civles pertinentes y en especial por fas siguientes clausulas: PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO: CONTRATAR LA ENTREGA EN ARRIENDO UN ESPACIO DE 49,15 METROS CUADRADOS, EN EL CENTRO PARA LA INDUSTRIA PETROQUIMICA DEL SENA REGIONAL SOLIVAR, PARA SER UTILIZADA COMO CAFETERIA. RESTAURANTE. vrew DESCRIFCION De ORETO uw | cameo ‘ARRENDAWIENTO DE UN LOCAL CONN ESPACIO DE 49,15 METROS CUADRADOS, UBICADCS EN ELCENTRO PARA LA INDUSTRUA PETRCQUIMICA DEL SENA REGIONAL BOLVAR, PARA SER meses | UTILIZADA DE CAFETERIA. RESTAURANTE ESTUFA DE OCHO CUEMADORES INDUSTRILES CON ESTRUCTURA EN ANGULO AC OF SUMAW'SOMM FREIDOR DE DOS PUERTAS EN LAMNA DE ACERO uno ' FREIDORA NOUSTRIAL MARCA GUNOVART CON 00S ENCENDEDORES DE AREIT CON MANGUERA LARGO 70 CMS, ANCHO 5O CMS, ALTO 1.1075, uso ‘ [MESON LAMNADO EN ACERO 180 S40 ALTOSO CMS uso 1 TWOOULO CAFETERIA DE 4 PLESTOS SUPERFCIE MADERA ENCHAPADO ETNA DE ACERO INOXIOABLE, ESTRUCTURA EN TUBERUA COLD. ROLLED OE 3 PULGADAS CALIBRE 18, ACHBADO EW PINTURA ELECTROSTATICA, TAPCNES AL PISO ANTIDESLISANTE, ASIENTO'Y ESPALDAR wo 0 ELABORADO EN COPOLIMERO REFORSADO, ESPALDAR CON ORIFIGOS PARA LA TRANSPRACION LINEA O€ AUTOSERVICIO FABRICADO TOTALMENTE EN ACERO INONOABLE REFERENOA 208 ‘CALIBRE 20, SISTEMA OE TANQUE PARA BANIO MARIA, CON SISTEMA DE CALEFACCICN A GAS | yp ‘ (CON BRECIBIENTES, 4 MEOIANOS, ¢ GRANOES, VITINA ANTI ESTOPRNUDO COW viORIO CURVO MEDIDES 2600703080. CAMPANA EXTRACTORA WEDIOAS: 00RD @0WHO, FABRICADA EN LAMINA DE ACERO INOXIDABLE, REFERANCIR 304, CALIRE 20 COW TENO1O OF FILTRO, CANAL DE RECOLECCION Y LUZ INTERNA; QUCTO PARA EXTRACCION MEDIDAS: 200103040 3D FABRICADO EN TUBO| 9 : GALVANIZADA. CALIBRE 24; TRANSICION PARA MOTCR (EXTRACTOR OE 14") FABRICADO EM AWWA GALVANIZADA CALIBRE 24 Y GORRO CHINO MEDIDAS (075 FABRICADO EW LAMA GALVANZADA CALIBRE 24 SEGUNDA. LINDEROS Y UBICACION ESPECIFICA: El espacio fisico objeto del arrendamiento es un inmueble ubicado en la parte central del Centro para la Industria Petroquimica y que comprende un area de 49.15 M2, tal como GD-F-012 VOI Pagina 1 de 6 oO . SENA CONTRATO No. 402 (bE 2018 IN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CELEBRADO ENTRE EL CENTRO PARA LA INDUSTRIA PETROQUIMICA DEL SENA REGIONAL BOLIVAR Y ROSALBA VARELA MACIA OBJETO: CONTRATAR LA ENTREGA EN ARRIENDO UN ESPACIO DE 49,15 METROS CUADRADOS, EN EL CENTRO PARA LA INDUSTRIA PETROQUIMICA DEL SENA REGIONAL BOLIVAR, PARA SER UTILIZADA COMO CAFETERIA: RESTAURANTE. ‘se determing en la invitacion a cotizar. PARAGRAFO PRIMERO. EL ARRENDATARIO manifesta que solamente con le identifcacion general del bien, se entiende totalmente ubicado y delerminado el inmueble. PARAGRAFO ‘SEGUNDO. Hacen parte integral del inmuable entregado en arrendamiento los equipas y mobiliaio descrtos y cuantificados en el numeral segundo denominado especificaciones esenciales de los estudios previos. TERCERA. DESTINACION: El inmueble, los equipos y mobiliario que hacen parte integral del mismo, los destinaré EL ARRENDATARIO exclusivamente para la preparacién y expendio de alimentos en general (desayunos, almuerzos, ccenas, comidas rapidas, aentos industializados y empaquetados, productos de panaderia y pasteleria), asi como para la preparacién y expendio de toda clase de bebidas ftias 0 calentes preparadas a base de café y extractos industriaizades, 0 procesadas tales como jugos o gaseosas. No obstante, el istado de alimentos a ofrecer dentro del local debera ser previamente autorizado por el area de Bienestar del Centro para la Industria Petroquimica, la cual ejerceré continua supervision. En todo caso, los productos, su preparacion y expendio deben sujetarse @ las nornas e higiene trazadas por el Decteto 3075 de 1997 del Ministerio de Salud. CUARTA. VIGENCIA Y PLAZO DE EJECUCION DEL CONTRATO: La vigencia del presente contrato seré desde su perleccionamiento hasta su liquidacién y el piazo de ejecucién serd de once (11) meses, sin exceder 31 de diciembre de 2018 contados a partir del acta de inicio, previa aprobacién de requisitos de ejecucion del contato. El cortrato cesard en sus efectos en la fecha estipuiada para su terminacién, quedando EL ARRENDATARIO obligato a restiur el inmueble inmediatamente. PARAGRAFO PRIMERO: Este plazo se suspender’ autométicamente en los periodos de semana santa, vacaciones y cculminacin de labores académicas, conforme al eronograma de actividades del afio 2018. PARAGRAFO SEGUNDO: El presente contrato podra ser prorrogado, previa recomendacién del supervisor del contralo, suscripcian del respective documento de prétroga, ampliacion de las vigencias a la garantia tnica pactada y al incremento correspondiente del canon. Sin embargo, aquéla estara sujeta a previa evaluacion técnica, asi como a los resultados ‘que arrojen las visitas de inspeccién realizadas por la Secretaria de Salud Distrital. Si estos resultados fueren negativas, el SENA, mediante notificacion por escrito y con antelacién no inferior a seis (6) meses a la fecha de terminacién del presente contrato de artendamiento, requerira al ARRENDATARIO la restitucién del espacio fisico ‘objeto del mismo. Lo anterior, sin perjuicio de otras meidas de obiigatario cumplimiento que la Secretaria de Salua Distrital determine. QUINTA. CANON: EL ARRENDATARIO se obliga a cancelar ai SENA en forma antcipada dentro de jos cinco (05) primetos dias, por cada periodo mensual o fraccion de mes, la suma de NOVECIENTOS ML PESOS ($200,000.00) por concepto de canon de arrendamiento a través de la pago en linea o botén electrbnica en la pagina www. sena.edu.co, opcién RECAUDO SENA, categorta otros pagos y presentar al Supervisor de! contrato copia e la transaccién realizada, SEXTA: VALOR DEL CONTRATO: Para todos los efectos fiscales y legales el valor del presente contralo se fja en la sum de NUEVE MILLONES NOVECIENTOS MIL. PESOS (9.900.000). SEPTIMA. PRODUCTOS Y PRECIOS. €! precio de los alimentos (almuerzos, bebidas, golosinas, refrigerios y otros), deberan ser aprabados por el SENA, seran publicados en forma permanente en la carlelea informativa de! Restaurante ~ Cafeteria, cualquier variacién del precio deberé ser autorizada previamente por el comité de cafeteria y por el supervisor del contrato quienes verificeren para ello los precios de mercado. E\ arrendataria se compromete a publicar los precios en un lugar visible en las instalaciones del estableciniento, PARAGRAFO: El supervisor del contrato ejercera estricta vigiancia sobre los precios de los productos que se expendan en el local- cafeteria del presente contrato de arrendamiento, verficando que estén acordes con los precios promedio del mercado. OCTAVA. HORARIO DE ATENCION AL PUBLICO: Elhorarto de atencién al piblico se hard de lunes a sdbado horario academico, lunes a viemes de 7:00 a.m, a 8:00 p.m. y sabados de 7:00 am. @ 2:00 p.m., segin las necesidades del servicio. Los dias domingos y festivas no habra atencién al pibico. PARAGRAFO. €! horario de atencién al piblico estpulado podrs ser modificado previa autorizecion de la Subdireccién de Centro. NOVENA. REPARACIONES Y MEJORAS. Las modificaciones y mejoras al local donde se prestard el servicio de expendio de alimentos, slo podran ser autorizadas por escrito, las que se realicen en contravencién de lo aqui estipuiado, quedarén como propiedad de? SENA, sin necesidad de indemnizacién o remuneracién alguna, y sin perjuicio de que se consttuya en causal de incumplimiento del contrato. EL ARRENDATARIO renuncia a cualquier derecho de retencion que pueda alegar por razin de las meloras realizadas: pero, si las autoridades sanitatias exigieren modifcaciones a las instalaciones, EL ARRENDATARIO quedard obligado a efectuartas previa autorizacién del SENA dentro de los piazos perentorios que le fijen, so pena de hacerse acreedor @ las sanciones que contemnpla este contrato, valor que seré descontable de los, tres siguientes canon de arrendamiento, previa presentacién de las facturas y aptobacién de las mismas por parte del GD-F-012 VO1 Pagina 2 de 6 VD SENA contratono, 102 Upe 2018 IN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CELEBRADO ENTRE EL CENTRO PARA LA INDUSTRIA PETROQUIMICA DEL SENA REGIONAL BOLIVAR Y ROSALBA VARELA MACIA OBJETO: CONTRATAR LA ENTREGA EN ARRIENDO UN ESPACIO DE 49,15 METROS CUADRADOS, EN EL CENTRO PARA LA INDUSTRIA PETROQUIMICA DEL SENA REGIONAL BOLIVAR, PARA SER UTILIZADA COMO CAFETERIA- RESTAURANTE, supervisor del contrato quien constatard que los precios se encuentran en vaiores de mercado. De igual forma, cualquier equipo o mobiliario de restaurante adicional a aquéllos que ya se encuentran instalados en el local, debera cumplir con las especificaciones y los esténdares establecidos. DECIMA. SERVICIOS PUBLICOS. El pago de los servicios piblicos estaré a cago del SENA, PARAGRAFO. Le esta prohibido al ARRENDATARIO efectuar ‘modificaciones o ampliaciones a las redes e instalaciones de cualquiera de los servicios mencionados, 0 ! uso de los servicios para fines diferentes a la destinacidn dada al espacio fsico objeto del presente contrato. DECIMA PRIMERA. MANEJO AMBIENTAL DE RESIDUOS SOLIDOS: Los expendios de alimentos como fuentes importantes de generacion de residuos sblides, deben corresponder a un Manejo Integral de Residues Sélidos, mediante e} cumptiniento de las siguientes condiciones: Los residuos sélidas que se generen, deben separarse diariaments en ‘Orgénicos, Basura coriente, plasticas, bolsas y vasos plasticos. PARAGRAFO: EL ARRENDATARIO deberd dar estricto cumplimiento a los sitios y horarios de recoleccién de basuras eslablecidos. DECINA SEGUNDA. OBLIGACIONES DE LAS PARTES: Son obligaciones del SENA: 1. Permilr al ARRENDATARIO el uso del espacio entregado en arrendamiento durante el término de ejecucién establecido en la clausul del presente contralo. 2. ‘Suministrar al ARRENDATARIO la informacion indispensable y oportuna que éste requiere, siempre que la misma guarde relacién con el objeto del presente contrato. 3. Informar oportunamente a! ARRENDATARIO sobre las posibles anomalias que se estén presentando en el cumplimiento del contrato y que puedan ser atribuibles al ARRENDATARIO, para que éste rinda las explicaciones del caso o efectie los correctivos necesarios. 4. Entregar el bien objeto del contrato asi como el equipo y mobiiario que Jarman parte integral del mismo, en las oportunidades estipuiadas y en el estado en que se encuentren, segiin se hard constar en el acta de inicio. Por su parte, el ARRENDATARIO se compromete a cumplir todas y cada una de las obligaciones generadas en el contrato de arrendamiento, 5. Nombrar supervisor del Contato. Por su pate, el ARRENDATARIO se compromete a cumplir todas y cada una de las obligaciones generadas en el contrato de arrendamiento. En especial EL ARRENDATARIO se obliga a: 1. Pagar el canon de arrendamiento dentro de los cinco (6) primeros dias de cada mes a través del botén de PAGOS EN LINEA de la pagina web www.sena.edu co. 2. Adaptar el espacio amendado segin los térinos y objeto del contrato. 3, El contratista que para la ejecucisn del presente contrato se denominara arrendataro, se compromete a ofrecer productos de alta calidad nutrcional completa y balanceada que incluya alimentos constructores, energéticos y reguladores, con las cantidades requeridas y que guarden entre si las proporciones de cada uno de los nultientes, proteinas, grasas, carbohidratos, vitaminas y minerales suficientes y adecuados que den el aporte calérico y ‘nuvicional. Una vez sea entregada el area objeto de arrendamiento, el arrendataro tendré que dotarla de maguinara, equipcs, mobilarios y enseres, tales como homos, microondas, neveras, grecas, estufas, virinas, congeladores, cispensadores, licuadoras y demas elementos requeridos en cantidad suficiente para alender adecuadamente la prestacion de los servicios de cafeteria y venta de comestibles de manera tal que se garantice su calidad y conservacién, 4. Ejecutar el objeto del presente contrato en los plazos establecidos, bajo fas condiciones econdmicas, técnicas y financieras estipuladas en las cldusulas corespondientes y de acuerdo con la propuesta. 5. El arrendatario se obliga a contratar por su propia cuenta el mantenimiento preventvo y correctvo de las maquinas, equipos, muebles y enseres de su propiedad que utlice para prestar el servicio, durante el plazo dé arrendamiento del espacio. 6. El artendatari de le cafeteria se compromete a tener en forma permanente personal calificado e idéneo que cumpla con los requisitos de salubridad en manipulacién de alimentos de y nutricién acordes con el decreto 3075 de 1997, los cuales deberan acreditar su idoneidad con los certficados correspondientes, que atenderan el servicio de cafeteria restaurante. 7. El arrendataro de la cafeteria deberé anexar certiicado de manipulacion de alimentos expedidos por la Secretaria de salud, 8, El precio de los alimentos (almuerzos, bebidas, golosinas, refgerios y otos), deberén ser aprobados por el comité designado para tal fin el cual estara integrado por: Un (1) miembro del sindicato, un (1) miembro administratvo, un (1) representante de los aprendices y el contratista, estos valores seran publicados en forma permanente en la carelera informativa del Restaurante ~ Cafeteria, cualquier variacion del precio debers ser ‘utorizada previamente por el supervisor del contrato quien verifcara para ello los precios de mercado. El arrendatario. se compromete 2 publicar los precios en un lugar visible en las instalaciones del establecimiento. 9. EL CONTRATISTA es el Unico responsable por a vinculacién de personal, lo cual debe realizar en su propio nombre y por Su propia cuenta y riesgo sin que el SENA adquiera responsabilidad ni solidaridad alguna por dichos actos, par lo anterior debera asumir respscto de sus subcontratstas (personal dirigido ala ejecucién del contrato) los hortorarios 0 salatios, horas extras, dominicales y festvos, recargo noctumo, indemrizaciones y dems prestaciones, afilaciones al GD-F-012 VO1 Pagina 3 de 6 oO SENA contraTo no, 402 Qe 2018 IN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CELEBRADO ENTRE EL CENTRO PARA LA INDUSTRIA PETROQUIMICA DEL SENA REGIONAL BOLIVAR Y ROSALBA VARELA MACIA OBJETO: CONTRATAR LA ENTREGA EN ARRIENDO UN ESPACIO DE 49,15 METROS CUADRADOS, EN EL CENTRO PARA LA INDUSTRIA PETROQUIMICA DEL SENA REGIONAL BOLIVAR, PARA SER UTILIZADA COMO CAFETERIA. RESTAURANTE. sistema de seguridad social segin fo ordenado por la Ley 100483 y que se causen durante la ejecucién del contrato, atendiendo a la modalidad de vinculacion que aplique con las personas naturales que subcontrate. 10. El contratista debera avisar al SENA dentro de las veinticuatro (24) horas siguientes al conocimiento del hecho o circunstancias que fuedan incidir en la no oportuna 0 debida ejecucién del contralo 0 que puedan poner en peligro los intereses legitimes del SENA, De hacer caso omiso a esta obligacién debera responder por los dafos y perjuicios que se causen al SENA como consecuencia, 11, £1 oferenle es responsable de la calidad e doneidad de los bienes o servicio ofertado y adjudicados. EI adjudicado, deberd soportar y cubrir todos los riesgos derivados de la mala calidad de los productos 0 servicio. Los alimentos deben ser agradables en su presentacion y cumplir ademas con las caracteristicas de variedad, texlura, consistencia, color, sabor, forma humedad y métodos de preparacién. 12. El traslado y entrega de las productos ylo Servicios contratados por el SENA, serén asumidos por el PROVEEDOR. 13. Elriesgo y propiedad de los productos sera asumido por parte del PROVEEDOR hasta que se realice la enlega total a satisfacci6n en el lugar indicado. 14. El suministo de los alimentos se hard de lunes a sabado segin el horario. académico, lunes a vieries de 7:00 Am a 8:00 Pm y sébados de 7:00 Am a 2:00 pm. 15. El arrendatario se compromete a velar y cuidar por la conservacién del espacio recibido en arrendamiento, En caso de dafo o deterioro distinto a los derivados det uso norma! del bien, efectuara oporturamente y por su cuenta las reparaciones 0 sustituciones del caso. 16. El arrendatario se compromete a hacer entrega del bien objeto del presente contrato, a la terminacion de este en el estado en que le fue entregado, salvo el deterioro natural causado por el tiempo y et uso normal del bien. 17. El arendatario se compromete a prestar el servicio de restaurante y cafeteria en condiciones normales de eficiencia, salubridad, y calidad de acuerdo a las especifcaciones exigidas por el SENA a través de su inferventora y por las normas que regulan esta materia. 18. El contralista se compromete a mantener en perfecto estado de aseo y salubridad el bien entregado en arriendo. 19. El arendatario se compromete a proteger y conservar fen buen estado los bienes que se pongan a su disposicidn para la ejecucién del conirato. DECIMO TERCERA. RELACION LABORAL; El personal que labore en la cafeteria no tendra ningin vinculo ni relacién laboral con el SENA, razén por la cual, el valor de los salarios y toda clase de prestaciones sociales, al igual que los pagos 2 que haya lugar por concepto de aportes al sistema de seguridad social (Salud, pensiones y resgos laborales) y parafiscales (cajas de compensacién familiar, ICBF, SENA), de conformidad con lo establecido en las leyes 789 de 2002 y 828 de 2003, serén en todo caso per cuenta y riesgo del ARRENDATARIO. El arrendatario se compromele a presentar mensualmente junto con el soporte de pago del canon de arrendamiento, as plantas de pago de seguridad social, pensiones, ARL del personal que se encuentra alendiendo la cafeteria. DECIMO CUARTA. INCUMPLIMIENTO: EI incumplimiento por parte dei ARRENOATARIO a cualquier estipulacién contractual, da derecho al SENA a resolver el contrato y exig la entrega inmediata del inmueble, sin necesidad de desahucio ni de os requistos previstos en la ley. DECIMO QUINTA. MULTAS: En caso de mora o de incumplimiento parcial de este contralo, el SENA impondra al ARRENDATARIO multas sucesivas @ favor del SENA, por una suma equivalente al 0, 15% del valor del contrato por cada dia de incumplimiento, DECIMO SEXTA. RESTITUCION ANTICIPADA; El SENA queda facultado para solicitar la restitucién del local antes del plazo estipulado para la terminacién del contrato, por necesidades propias del servicio que presta o por contingencias de fuerza mayor 0 caso fottuito. En este evento, EL ARRENDATARIO tendré un plazo de quince (15) dias calendario para cumplr con la entrega de! inmueble al SENA, teniendo derecho a rectamar las indemnizaciones del caso, por los perjuicios que le pueda ocasionar dicha medida. DECIMO NOVENA. CLAUSULA PENAL PECUNIARIA: En caso de mora superior a treinta (30) dias o incumplimiento total del presente contrato por parte DEL ARRENDATARIO, 0 en caso de que se declare la caducidad, el “SENAT le impondré una sancion pecuniaria equivalente al diez por ciento (10%) del valor total DEL CONTRATO a titulo de cldusula penal. VIGESIMA. ENTREGA: El SENA hard entrega al ARRENDATARIO dal local, sus instalaciones y todos los equipos y mobilario que forman parte integral del mismo, mediante inventario que sera firmado por el supervisor del contrato. En la misma forma sera la entrega que haga EL ARRENDATARIO del bien al SENA a la terminacién del contrato, para fo cual Gebera presentar paz y salvo expedido por el supervisor. PARAGRAFO. Cuando EL ARRENDATARIO necesite ingresar 0 sacar del SENA bienes que sean de su propiedad, debera oblener autorizacion del supervisor, previa legalzacién con la vigilancia del SENA. VIGECIMA PRIMERA. CESION DEL CONTRATO: El presente contrato no podra ser cedido en todo ni en parle por EL ARRENDATARIO sin previa autoizacin por escito del SENA, VIGESIMA ‘SEGUNDA. CADUCIDAD ADMINISTRATIVA: En el evento de presentarse algin hecho constitutivo de incumplimiento total de las obligaciones a cargo del ARRENDATARIO, que afecte de manera grave y directa la ejecucion DEL GD-F-012 VO1 Pagina 4 de 6 e : SENA conTRATONe. £020) o& 2018 IN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CELESRADO ENTRE EL CENTRO PARA LA INDUSTRIA PETROQUIMICA DEL SENA REGIONAL BOLIVAR Y ROSALBA VARELA MACIA OBJETO: CONTRATAR LA ENTREGA EN ARRIENDO UN ESPACIO DE 49,15 METROS CUADRADOS, EN EL CENTRO PARA LA INDUSTRIA PETROQUIMICA DEL SENA REGIONAL BOLIVAR, PARA SER UTILIZADA COMO CAFETERIA- RESTAURANTE, CONTRATO, la Entidad mediante Resolucién motivada lo daré por terminado y ordenara su iquidacion en el estado en que se encuentre, La declaratoria de caducidad, daré lugar a la efectvidad de las multas contractuales establecidas y cfectividas de la Clausvia Penal y la inhabilidad DEL ARRENDATARIO, de conformidad con el Articulo 18 de la Ley 80, de 1993. VIGECIMA TERCERA. LIQUIDACION DEL CONTRATO: Para efectos de aplicacién del articulo 11 de la Ley 1180 de 2007, el ARRENDATARIO y EL SENA, efectuardn la lquidacién del presente contrato dentro de los cuatro (4) meses siguientes a la finaizacién del mismo, en los siguientes eventos: 1.Cumplimiento del objeto contractual 2.Vencimiento del término del mismo; 3. Las causales prevslas en el Estatuto General de Contratacin. PARAGRAFO PRIMERO: Si EL ARRENDATARIO no se presenta a la liquidacion del contrato o las partes so llegan a ningin acuerdo dentro del término sefialado, EL. SENA procederé a su liquidacién de acuerdo con lo cispuesto en el articulo 11 de la Ley 1150 de 2007, para lo cual proferia resolucién motvada, VIGECIMA CUARTA. TERMINACION UNILATERAL DEL CONTRATO: EL SENA queda expresamente facutado para que en todo tiempo y lugar, pueda

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