CODIGO DE COMERCIO

Art. 596.-
Si no se paga el crédito a su vencimiento, el acreedor puede pedir al juez el remate de los objetos -
empeñados.
Acompañará a su solicitud el respectivo contrato y un certificado del Registrador de la Propiedad q
ue acredite que aún no ha sido cancelado.
Cumplidos estos requisitos, el juez ordenará el embargo de la prenda y su venta en pública subasta
conforme al Art. 573. Si
los frutos empeñados no se han cosechado todavía, ni se han realizado los aumentos dados en pre
nda, se embargarán las
sementeras, los animales, las máquinas, los árboles y demás objetos cuyos productos son materia
de la prenda.
Se notificará al deudor la orden de embargo. El procedimiento no podrá suspenderse, si el deudor
no consigna en pago el valor de la deuda, intereses y costas.

Art. 598.- Si la prenda asegurare varios créditos, el pago se hará según el orden de inscripción.

Venta en Subasta Pública.

Vencido el plazo de la prenda, el acreedor sin necesidad de notificación alguna, pedirá al

Juez la venta del bien en subasta pública, quien decretará disponiendo que un corredor o
en su efecto un agente de negocio, practique el avalúo, y mandará a publicar en un
periódico de la localidad o en carteles fijados en la puerta del Juzgado el aviso de la
subasta por tres días, el cual contendrá la designación de la prenda y su avalúo.

En el día fijado, para la subasta se entregará la prenda al mejor postor, entregándose el

valor al acreedor con el acumulado de los intereses, los gastos de la diligencia. Si
hubieren saldos se depositarán éstos en una cuenta del Banco Central a la orden del
deudor prendario.

Vendida la prenda se declarará cancelado el "resguardo" que existiere en manos del

deudor o de algún cesionario, el Juez lo ordenará publicar y dejará una constancia al
acreedor.
La demanda solicitando el remate de la prenda se hará ante el, Juez civil del domicilio que
se indica en el contrato; y en caso de no haberlo en el domicilio del deudor que conserva
la prenda. Se acompañará el respectivo contrato y una certificación de que no se
encuentra cancelado. El Juez en su primera providencia dispondrá que dentro de
veinticuatro horas se cite al deudor prendario para que en el término de dos días ponga a
órdenes del Juzgado la prenda. Si el deudor no consigna la prenda en el plazo indicado
siempre que no se justifique impedimentos por caso fortuito o fuerza mayor, dispondrá se
remita lo actuado al Juez Penal para que con arreglo al Art. 574 del Código Penal se
proceda al enjuiciamiento respectivo.

Si la prenda es entregada al Juez, se dispondrá la reciba el martillador, debiendo un perito

hacer el avalúo correspondiente. Al martillador le corresponde señalar día y hora para el
remate.

El remate

En el día y hora señalado se procederá a la subasta, aceptándose las posturas que

cubran de contado por lo menos las dos terceras partes del avaluó.

El interesado aportará en efectivo o en cheque certificado, su primera postura que

representa el diez por ciento del avalúo para responder por la quiebra del remate.

El acreedor puede presentar sus posturas con la misma libertad con que lo hacen otros
ofertantes, sin estar obligado a la consignación del diez por ciento; en caso de ser
preferido con el remate se imputará el pago al valor de su crédito.

Si no se presentaren posturas en el primer señalamiento, el martillador señalará nuevo

día y hora para el remate, debiéndose cubrir de contado por lo menos, la mitad del avalúo.
Si fallare por segunda ocasión el remate, se hará un tercer señalamiento prefiriéndose al
mejor postor cualquiera que sea el precio ofrecido.
Las posturas se presentarán verbalmente y serán pregonadas por el martillador. La
adjudicación del bien se hará al mejor postor después de tres apercibimientos efectuado
con un minuto de intervalo.

Realizada la adjudicación, en el mismo momento se devolverá a los demás postores la

cuota que depositaron para intervenir en el remate.

Si dentro de cuarenta y ocho horas posteriores de notificado el remate el triunfador con la

postura no pagare el precio del bien, la adjudicación quedará sin efecto. La baja del precio
y los gastos que se causaren en el nuevo remate serán de cuenta del adjudicatario.

Si el producto de la subasta no alcanzare a cubrir el capital intereses y costas, el acreedor

podrá repetir ante el mismo Juez en el trámite verbal sumario, por el saldo del valor de su
crédito disponiéndose el embargo de otros bienes.

Cancelación de la prenda.

Cancelando totalmente el crédito, el deudor presentará el contrato de prenda cancelado

por el acreedor o la copia de la sentencia ejecutoriada o resolución definitiva que declare
extinguida la obligación, al Registrador, para que cancele la inscripción en el libro
respectivo.

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Remate

Si no se paga el crédito a su vencimiento, el acreedor solicitará al Juez Civil el remate de

los bienes empeñados, adjuntando el respectivo contrato y un certificado extendido por el
Registrador Mercantil y/o Registrador de la Propiedad en caso de los cantones, que
acredite que el bien no ha sido cancelado, continuándose el trámite en la forma que se
explicó en la Prenda Especial de Comercio.