Professional Documents
Culture Documents
MUNICIPALIDAD DE VITACURA
DIRECCION DE OBRAS
SUBDIRECCION DE INFRAESTRUCTURA
TO DE CONSTRUCCION y AGUAS
q
"
DEPARTT
i..
U
..
DECRETO SECCl a N° q/ZZ6~
.
VITACURA, 09 SET.2008
VISTOS Y CONSIDERANDO:
1.- El DFL W 30-18.992, de fecha 20 de Junio de 1991, que crea la Municipalidad de Vitacura.
2.- El Acta de Sesión Ordinaria W 464 de fecha 06-12-2004 de constitución del nuevo Concejo
de la Comuna de Vitacura.
3.- El Decreto Sección 1° W 10/3092 de fecha 06-12-2004, por el cual asume el señor Alcalde.
4.- La necesidad de contar con una Ordenanza para otorgar un mejor estándar de calidad para
con los vecinos durante las distintas etapas constructivas.
5.- El Memo Dom W1266 del 20 de agosto del 2008, en el cual se remite Ordenanza de
Procesos Constructivos al Sr. Alcalde.
6.- La Sesión Ordinaria W589 de fecha 27 de Agosto del 2008 en la cual mediante Acuerdo
N°2503, se aprobó la " Ordenanza de Procesos Constructivos" .
<:: 7.-Y :n. uso de l~ Fa_cuItades qu~ ~e ~torga el Artículo 56 Y el Artículo 63 de la Ley W18.695
~i- . "Organlca ConstitucIOnal de Mumclpalldades.
0
jj/t~/. -
DECRETO,
-'.:./(- Apruébese para la Comuna de Vitacura, la siguiente Ordenanza de Procesos Constructivos,
. . la cual comenzara a regir con la publicación en la Pagina WEB www.vitacura.cl del presente
Decreto Alcaldicio.
CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
ARTICULO 1° OBJETO
La presente Ordenanza regula el procedimiento que deben cumplir las obras de construcción
que se ejecuten tanto en el espacio público como en el área privada de la Comuna de Vitacura,
con el objeto de aminorar los efectos que éstas producen en su entorno, otorgándole un
Standard de calidad en beneficios de los vecinos y de la protección del medio ambiente.
ARTICULO 2° DEFINICIONES
Área de Protección Vecinal: superficie comprendida por los terrenos colindantes y enfrentados
a la propiedad en construcción, los que estarán sujetos a todas las exigencias de aseo, ornato y
restitución de los posibles daños que contempla esta ordenanza.
~~
Ruta Camiones: Permiso que otorga la Dirección de Tránsito y el que debe solicitarse previo a
cualquier actividad constructiva que involucre el tránsito de camiones en la comuna, en la cual
se definen principalmente las rutas y horarios de circulación de camiones a la obra.
Ruidos Molestos: Son todos aquellos ruidos que emanen de fuentes fijas o móviles y que
excedan los niveles de presión sonora contemplados en el Decreto Supremo N° 146/97 del
Ministerio Secretaria General de la Presidencia, Publicado en el Diario Oficial el 16 de Abril del
1998 o en su defecto el que lo reemplace.
Informe medidas de Mitigación Ambiental: Documento que debe ser presentado por el
Contratista previo al inicio de las obras autorizadas por el permiso de construcción,
urbanización o mantención de infraestructura existente, donde deberá indicar las medidas
concretas que tomarán respecto a la disminución de ruidos, material particulado en
suspensión, aseo de exterior, etcétera. Dicho documento debe ser aprobado por la Dirección de
Aseo y Ornato del municipio la cual supervisará su cumplimiento.
/1 ' Plan de Información a la comunidad: Corresponde a las medidas que debe implementar la
, ...~ 1, / empresa durante la ejecución de las obras. Deberá contemplar la instalación de un letrero en el
~J;'~:':-<;\0:;;;xterio~ de la obra de una dimensión de 2 x 3 metros en posición vertical, de color blanco donde
~'¡;-o'\'~' se mdlque a lo menos, con letras negras: Nombre de la empresa constructora; profesIOnal
. ,\,.,;;fJ cO;1structor responsable; profesional arquitecto supervisor responsable; nombre de la obra;
,> lf.....#á.zo de ejecución; fecha inicio; fecha término; N° de teléfono de consulta; y, etapa constructiva
", "...:~;;..;::;:" que se encuentra realizando. Asimismo, deberá contemplar información relativa a ruidos
molestos que se generan indicando fechas y horarios en que se producirán e información a la
comunidad sobre medidas de mitigación que se están tomando.
ARTICULO 3° RESPONSABILIDADES
DE LOS PERMISOS
Para la obtención de este permiso, se deberá presentar en la Dirección de Tránsito Municipal los
siguientes antecedentes indicados en el Instructivo de Trabajo de Rutas de Camiones:
"~
,::"
,
-3.:
.
.-:;</.~
,:~.'-~
..
t~ Direcc.i?n de Tránsito
? ,-,:;:;,,<{\\':;pres e:rtacIOn de los ant~cedentes
Municipal tendrá u.n plazo de 5 días. hábiles contados .d~sde la
antes refendos, para Fronunclars~
PermISO de Ruta de CamIOnes, el que de otorgarse lo sera por un penado maxImo de tremta
.
sobre. l~ solIcitud. de
e:: \ ;.::/ l. dJ~$ corridos, pudiendo renovarse por periodos iguales a solicitud del peticionario, que deberá
'. ..~;;>;:f6rmular con una antelación mínima de 5 días hábiles al vencimiento del permiso original o de
,,~!:,:::>,/ la prórroga en vigencia. En la solicitud de renovación deberá hacerse referencia al permiso
vigente.
Documento que debe ser presentado por el Contratista al momento de solicitar el permiso de
Construcción donde deberá indicar las medidas concretas que tomará para mitigar y disminuir
ruidos, material particulado en suspensión, aseo de exterior, etcétera. Dicho documento debe
ser presentado en la Dirección de Aseo y Ornato y aprobado por el Departamento de Medio
Ambiente del municipio en un plazo no superior a 5 días hábiles una vez ingresada la
documentación completa. La Dirección de Aseo y Ornato supervisara dicho cumplimiento.
Para este fin deberá retirar de la Dirección de Aseo y Ornato, el documento "Informe de medidas
de Mitigación", el que deberá ser completado por el Contratista y donde se obligará a realizar
acciones concretas de mitigación ambiental, respecto a:
1. Regar el terreno.
2. Disponer de accesos en las faenas con pavimentos estables.
3. Transporte de material en camiones con carga "cubierta".
4. Lavar todas las ruedas de los vehículos que abandonen la faena.
5. Mantener la obra aseada y sin desperdicios.
6. Evacuar escombros desde los pisos altos mediante sistemas que contemplen protección
para la emisión de ruidos y emanaciones de polvo.
"
, ~'.:
.
i \.
~.
7. Protección de fachadas para minimizar dispersión de polvo.
8. Hacer uso de procesos húmedos.
9. Efectuar carga y descarga de camiones betoneras en el interior de la obra.
la. Calentar alimentos con artefactos eléctricos o gas.
11. Realizar mantenciones bimensuales sobre la operación de motores.
12. Cortes de materiales mediante sistemas que cuenten con elementos de protección de
polvo.
13. Ejecución de faenas y depósito de materiales en el espacio público.
14. Mantención del aseo del espacio público.
15. Escurrimiento de agua al espacio público.
16. Mitigación de emisiones de ruidos molestos.
17. Horarios de trabajo.
18. Manejo de Animales domésticos en faenas de construcción.
Una vez ejecutadas las obras se deberá solicitar la recepción del Certificado donde se verifica el
est¡:u:lo de la urbanización y en donde se indicarán las reparaciones necesarias a realizar por
~; ..pa'rte del contratista por daños producidos durante el proceso de construcción. Será condición
"'VI /';::-;parael otorgamiento de la Recepción Final de las obras ejecutadas, el que se hayan ejecutado
~~)"::3C2~:~\~lSts
reparaciones indicadas en el Certificado de Estado de Urbanización.
'. ~ "'\""
11\)",~
.~ )t¡}:. \J'-'
':::'.~lr/
W
.~ "';/)<
l..
("
"
>~,~_~ ¿;.:;.'2. Certificado de Estado de Áreas Verdes: Para cualquier obra de construcción en cuyo
.._",-, perímetro exterior existan áreas verdes en el espacio público, deberá presentarse junto al
expediente que se ingrese a la Dirección de Obras Municipales, un set de fotografias del lugar,
con las cuales la Dirección de Aseo y Ornato, a través de su Departamento de Parques y
Jardines, emitirá un Certificado del estado de las áreas verdes exteriores al proyecto. El plazo de
emisión de dicho certificado será de 5 días hábiles contados desde el ingreso de los antecedentes
a la Dirección de Obras Municipales.
Para la Recepción final de la obra, deberá adjuntarse un Certificado emitido por la Dirección de
Aseo y Ornato, que indique que las áreas verdes exteriores al proyecto se encuentran en buen
estado y/o de acuerdo a lo establecido en el Certificado de Estado de Áreas Verdes, en el caso
que no hayan habido modificaciones a las áreas verdes circundantes al sector de las obras. En
el evento de verificarse las condiciones antes señaladas, la Dirección de Aseo y Ornato tendrá
un plazo de 5 días hábiles para emitir el referido Certificado Final del estado de Áreas Verdes,
plazo que se contará desde la fecha de su solicitud.
Una vez ejecutadas las obras y previo a la Recepción Final, deberá solicitar se la Recepción del
Certificado del Estado de Pavimentos, el que sólo se otorgará conforme una vez reparados por el
contratista los daños ocasionados a la infraestructura vial.
~
ARTICULO 5° Permiso Para Obras De Construcción En El Espacio Público.
(b) Nombre de la empresa o contratista que ejecutará el trabajo, indicando RUT, dirección,
teléfono, fax, representante legal, y profesional responsable de la obra.
(c) Nombre, e-mail y teléfono del inspector de la empresa solicitante del permiso.
(d) Objeto de las obras y actividad a ejecutar, adjuntando proyecto de trazado y/u obras
civiles.
(e) Plano de ubicación donde se ejecutarán los trabajos, indicando calle y número municipal
que enfrenta, o tramo definido por calles perpendiculares, sentido de tránsito de las vias
y el ancho de la calzada y veredas.
~ '
~ ,I, .- /
>('1
"
Un plano indicando el emplazamiento y ubicación de la señalización de Tránsito
que se utilizará, de acuerdo a simbología establecida en el capítulo 5 del Manual
' , ,', """ '. ~,- ,
,'" ,,'~:"~.:-:;::::~:::::;:/
\..;/'
aprobación del respectivo proyecto de señalización, el que quedará plasmado en
la resolución de la Dirección de Tránsito sobre Exigencias de tránsito para
realización de trabajos.
Este Plan de Señalización debe ser confeccionado por algunos de los siguientes
profesionales: un Ingeniero Civil, Arquitecto, Constructor Civil, Ingeniero de
Ejecución de Transportes y/o Tránsito u otro profesional que cuente con un
curso de acreditación respecto de la materia.
(ii) Set de fotos del área de influencia del trabajo y de toda la demarcación y señales
existentes que puedan ser afectadas por los trabajos, con el propósito de entregar
un certificado del Estado de la Señalización y Demarcación y su valorización que
sirva de base para solicitar la garantía respectiva por parte de la Dirección de
Tránsito y Transporte Público municipal.
(g) En el caso que la ejecución de los trabajos demandare la ocupación de áreas verdes,
junto al plano de ubicación referido en la letra e) anterior, deberá acompañarse un set de
fotografias en colores que contengan un trazado claramente demarcado del área a
intervenir, para identificar las condiciones en que se encuentran las áreas verdes previo
a la realización de los trabajos. Para este efecto la solicitud será remitida a la Dirección
de Aseo y Ornato, la que establecerá las condiciones y garantías correspondientes a los
trabajos solicitados. Dichas garantías serán devueltas sólo una vez que se recepcionen
conforme las áreas verdes afectadas por la Dirección de Aseo y Ornato.
(k) Cuando se proyecte un Poliducto se debe adjuntar documento con el nombre de las
Empresas que no se interesaron en participar en el proyecto, adjuntando antecedentes
que acrediten habérseles consultado al respecto.
(1) Declaración jurada del Mandante de la obra que solicita el permiso, por la cual se
responsabiliza de todos los daños o perjuicios provocados a personas o bienes como
consecuencia de los trabajos que ejecute, liberando a la Municipalidad de Vitacura del
pago de cualquier indemnización que se cobrare por ello.
CAPITULO 111
DE LA FISCALIZACION
/.
I
7. Respecto a los Trabajos Mal Ejecutados: La fiscalización de la buena ejecución de los
trabajos corresponderá a los Inspectores Municipales, en caso que se detectare alguna falla de
trabajos en ejecución o ya ejecutados, o que estos no cumplen con lo especificado en el permiso
o si no se restituye el espacio público en las condiciones fijadas en el permiso, se solicitará a la
empresa, mediante informes técnicos de los Inspectores Municipales, que subsane las
anomalías dentro del plazo que al efecto se fije. Si así no se hiciera, se hará efectiva la garantía
que corresponda, sin perjuicio de denunciar las infracciones al Juzgado de Policía Local.
"'~~" 3., ,Que en el caso de faenas con adosamientos en subterráneos, antes del inicio de la
~"'
...tonstr:ucción de la parte adosada, el constructor haya informado al vecino, señalando las
J
/ ,'.'',.~ " ,..' .,~:;:~~dida~ de seguridad y de estabilidad estructural adoptadas y, los profesionales responsables
! ""~'
" ,(.,.<\~1a oJ?ra; y,
le; "~~";,',,~ /)/
'~>
'
'- ' ""
~>'~
, ,
'
i
"" ,.",.,:,,:;~~.-.
. ", ,,, ,
,"
~ ~~p/
~alquier
ARTICULO 8°
Cualquier otra circunstancia que diga relación
otra disposición legal aplicable en la materia.
En El Espacio Público.
o con
2. Que se esté dando pleno cumplimiento a todos los requisitos y condiciones que dispone
el Permiso de Ocupación de Bien Nacional de Uso Público indicado en la presente ordenanza, en
consideración a las responsabilidades que al contratista le caben respecto a:
d) Fiscalizar el estado de las áreas verdes y especies arbóreas, en relación a los permisos
previamente definidos.
e) Fiscalizar que se efectúe diariamente y mientras duren los trabajos, el barrido y limpieza
del lugar con los medios adecuados para no levantar polvo y tierra, así como también,
verificar que se realice el retiro de todo tipo de escombros, basuras y desperdicios de la
vía pública producto de las faenas.
i) Fiscalizar que se informe a la comunidad los días y horario en que se verá afectado un
determinado servicio público, en caso que sea necesario suspenderlo previa coordinación
con la Municipalidad.
j) Fiscalizar cuando sea requerido por la Municipalidad, que se deje una cañería
galvanizada de 3,5 pulgadas y a una profundidad de 60 cm. con sus respectivas cámaras
en cada extremo de acuerdo a la normativa establecida por la Unidad Operativa de
Control de Tránsito (UOCT), para la semaforización.
3. Cualquier otra circunstancia que diga relación con la presente Ordenanza o con
cualquier otra disposición legal aplicable en la materia.
CAPITULO IV
¡",
" ' "'<>'/
¡
"
-= '
) :"\~S~/
":5H" .
Lo Ihor,arios de trabajo para las obra.s d,e construcción se diferenciarán en función de si emiten
'.'/...,,
, ."
. "~"~o rUIdos molestos, de acuerdo al sIguIente detalle:
~./'i_.~'...;:..:~/ Solo se permitirá la realización de faenas o procesos constructivos que emiten ruidos molestos:
De lunes a viernes de 8:30 hrs. a 18:00 hrs.
Sábados y Domingos no se permite.
Todas las actividades propias de las obras de construcción, sean éstas principales o accesorias,
deberán enmarcarse estrictamente dentro de los horarios referidos precedentemente, no
permitiéndose actividad alguna luego de la hora de término de dichos horarios, como ser el
lavado de herramientas, carga y descarga, movimiento de personal, etcétera.
En casos fundados, queda especialmente facultado el Director de Obras para modificar las
horas del día en que puedan realizarse las obras de construcción.
De las Reposiciones
La empresa mandante y/o el contratista de un servicio público ejecutor de una obra, por el sólo
hecho de ocupar o afectar un Bien Nacional de Uso Público, deberá realizar las reposiciones de
los elementos o bienes que afecte, tales como, pavimentos, áreas verdes, señalaciones y
demarcaciones de tránsito, etcétera.
Sin perjuicio de lo señalado precedentemente, se deberá evitar al máximo los ruidos molestos en
las faenas debiendo tomarse todas las medidas posibles para evitarlos. No se permite música en
los lugares de trabajos.
ARTICULO 10° De las Obras en el Espacio Privado.
Para dar inicio a las faenas, el interesado deberá dar el aviso correspondiente de acuerdo a lo
indicado en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, a través de un documento
dirigido al Director de Obras Municipales.
Una línea telefónica dedicada para responder las consultas de los vecinos.
Un panel informativo, que deberá mantenerse permanentemente a la vista desde el
:'' o
exterior de la obra en el que se indique a lo menos:
o Nombre de la Obra
< -S .
~.
o Nombre de la empresa Constructora
0
'. o
" .
o Plazo de Ejecución
.(~ ,o ',0-:'
o oo
o
oo
o
o
o
000
o Fecha término
j, ooo~ 0:/
o N° de teléfono de consulta
o Etapa constructiva que se encuentra realizando
o Información relativa a ruidos molestos que se generarán indicando fechas y
horarios.
o Información a la comunidad sobre medidas de mitigación que se están tomando.
o Deberá contemplar un procedimiento de reclamos y respuestas.
Para la contratación del personal, tanto la espera de los postulantes como la realización de las
entrevistas, deberán efectuarse en el interior del sitio de las faenas.
Todas las relaciones que las personas naturales o jurídicas que intervengan en una obra, sea en
calidad de empresa principal, contratistas o subcontratistas, mantengan con sus dependientes
deberán siempre verificarse en el interior del sitio de las faenas.
Los trabajadores que presten servicios en una obra determinada, deberán estar perfectamente
identificados, debiendo cumplir con todas y cada una de las obligaciones que le corresponden al
mandante a tales efectos.
. De la Instalación de Faenas
El cierro deberá ubicarse en la línea oficial de la propiedad o al interior del sitio y, en todo caso,
no podrá nunca afectar al tránsito público de vehículos y personas.
Las construcciones provisorias que sea necesario habilitar, deberán realizarse completamente
en el interior del terreno y su diseño deberá contemplar una superficie útil suficiente para las
actividades a realizar. A lo menos, deberá contemplarse la construcción de oficinas para la
constructora, bodegas, casino, baños y duchas las que deberán estar perfectamente delimitadas
y cerradas con el objeto de que no exista visión desde el exterior o de sitios vecinos.
1. El tránsito del personal entre las duchas y el vestidor deberá ser interior a fin de impedir su
visibilidad desde el exterior.
3. El personal deberá contar con una credencial que acredite su nombre, número de cédula de
~ identidad, actividad que desarrolla, empresa en la cual trabaja y dirección donde se está
'
'~ desempeñando.
''-_:L
-' j' ' 4. La faena deberá contar con algún sistema no contaminante que permita a los trabajadores
zt
,:",.\/>. /<':> calentar sus alimentos, quedando expresamente prohibida la quema de combustibles
2J ".;.:,-S::./ sólidos.
Sólo podrán construirse salas de ventas, en el interior del predio, es decir, dentro de la línea
I oficial que circunda éste.
Para dicha construcción se deberá contar en forma previa con el respectivo permiso de
I edificación de obra menor y su correspondiente recepción definitiva~ y permiso de publicidad si
correspondiere.
Las salas de ventas deberán contar con estacionamientos para sus clientes. Sólo podrán
contemplarse estacionamiento en el espacio público que cuenten con autorización previa de la
Dirección de Tránsito, y siempre que la factibilidad técnica lo permita.
10.6 De los Caminos Interiores
En los accesos de la obra y en una zona al interior del sitio de las faenas, deberá existir un área
de pavimento estable que permita la limpieza de las ruedas de los vehículos antes de que éstos
salgan de la faena.
Además, se deberá efectuar diariamente y mientras duren los trabajos, el barrido y limpieza del
lugar con los medios adecuados para no levantar polvo y tierra. No se permitirá acumulación en
la vía pública de escombros, basuras y desperdicios producto de las faenas.
Si existen árboles y jardines circundantes a las obras en el espacio privado, éstos deberán ser
mantenidos en buenas condiciones y repuestos si corresponde. Los árboles mayormente
expuestos a la obra, deberán ser protegidos con una estructura metálica con perfiles 75 x 75
con malla Acma soldada, de altura 2 de metros, la que deberá estar pintada de color blanco.
Desde la instalación de la faena y hasta el término o recepción de ésta, se deberá tener especial
cuidado con el tránsito de camiones y maquinaria pesada cerca de árboles, así como con la
construcción de zanjas que interfieran con raíces. La constructora deberá solicitar al Depto. de
e',
Parques y Jardines, con la anticipación necesaria, la respectiva poda de levante, con el objeto de
evitar que aquellas ramas bajo los 2 metros de altura, puedan ser dañadas por el paso de los
~/ camiones propios de la construcción.
.~,
'
-"'¿¡' \ ,",,-Todo tipo de intervención a los árboles que sea inminente o no planificada, así como la
:
)b
.
oo~,S):-~>:~:6cur.r.encia de ,eventos
00
O
o
'>"_i::,:;'~//'
fortuitos,
No se aceptara
'oj~ /'/
.de?er~ se.r siempre c~nsultad~ y (.o infor~ada
mngun tIpo de poda sm autonzaclOn preVIa.
al Dpto. de
;,L ,'v/ .''»0 se permitirá el acopio de materiales en la taza o base de los árboles, como tampoco que éstos
\:.::>> ooo./"sean usados para colgar, amarrar o apoyar elementos. Si hay manejo de áridos que puedan
'>:~:':~,:::;:~- afectar la base del árbol, la empresa deberá proteger la base del tronco con algún elemento que
evite el escurrimiento hacia éste.
Los escombros que deban retirarse desde una altura mayor de 3 metros sobre el suelo se
bajarán por canaletas o por conductos cerrados que eviten la dispersión del polvo.
Los muros que enfrenten las vías públicas se demolerán progresivamente y en ningún caso por
bloques o por volteo.
Diez días antes de empezar la demolición de cualquier edificio o muro de cierre en el cual estén
colocados faroles de alumbrado público, placas indicadoras de nombres de calles o sentido del
tránsito, rosetas y elementos soportantes de líneas telefónicas, telegráficas o de sostenimiento
de cables para la suspensión de redes eléctricas, u otros, el constructor dará aviso por escrito a
las empresas respectivas, a fin de que procedan a su retiro, e informará a la Dirección de Obras
Municipales de la fecha en que haya cumplido el retiro efectivo. Una vez ejecutados los trabajos
de demolición, deberá solicitar la reposición de dichos elementos mediante aviso escrito a las
empresas respectivas o entidades Municipales correspondientes, e informará a la Dirección de
Obras Municipales de la fecha en que haya cumplido la aludida reposición.
Elementos Mecánicos: Los elementos mecánicos que sean usados en una obra de demolición,
deberán ser aptos para este tipo de faenas y encontrarse en buen estado mecánico. Estos
elementos no deberán emitir humos visibles y deberán evitar al máximo la generación de ruidos.
Camiones a Botadero: Para el transporte de los escombros, se deberá contar con el permiso de
Rutas de Camiones de acuerdo a lo indicado en la presente ordenanza.
Será obligatorio el uso de carpas u otros elementos protectores en vehículos cuya carga sea
susceptible de quedar diseminada en su recorrido. Estos elementos protectores deberán
c~ encontrarse debidamente asegurados. En el evento de existir derrames de material, será
~ I !
responsabilidad de los ocupantes de los vehículos efectuar la limpieza correspondiente.
'''
~~(¡ .
i} "
Los ,camiones que sean usados en el transporte de escombros, deberán tener a la vista una
sei)~lética
e' legible en la que se indique el nombre de la empresa y su N° de teléfono.
.;~~::' i.
},~/?
;:Y;~rtederos Autorizados: La Empresa Constructora deberá mantener a la vista los vales o
<:;:/~ecibos que den cuenta del ingreso de los escombros en botaderos autorizados. Dichos
>':>" documentos deberán indicar a lo menos la fecha, volumen o peso de los escombros,
identificación completa del vertedero y placa patente del camión que entregó la carga.
Aseo Salida Camiones: En los accesos de las faenas deberá existir una zona de pavimento
estable que permita la limpieza de las ruedas de los vehículos antes de que éstos salgan de la
faena. El agua usada en dicha limpieza no podrá escurrir hacia calles y veredas.
Elementos Gravitacionales: Para evacuar los escombros, sólo se permitirá utilizar medios
gravitaciona1es como ductos, canaletas, cinta transportadora u otro medio de tecnología
superior, y siempre que todos ellos cuenten con los adecuados elementos de protección que
minimicen los ruidos y eviten el material particu1ado en suspensión.
. De la Instalación de Maquinarias
Una vez otorgada dicha Autorización por el Director de Obras Municipales y acordadas las
rutas, fechas y horarios con la Dirección de Tránsito, al instalarse la grúa deberá darse
cumplimiento a los Artículos 1.2.9 y 5.8.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones en lo que se refiere a medidas de protección de medio ambiente y en general a lo
establecido en el Capítulo 8 de dicha Ordenanza.
En todo caso, el montaje y desmontaje de gruas y/o cualquier estructura del proyecto deberá
realizarse siempre al interior del predio. En consecuencia, queda prohibido utilizar el espacio
público para dichos efectos.
Sin perjuicio de lo anterior, para el montaje y operación de la grúa deberán considerarse las
siguientes disposiciones de seguridad.
1.- Banderilla definiendo límites de la zona de barrido de la pluma, según plano presentado
y aprobado por el Director de Obras.
2.- Iluminación y/o balizas en los puntos más sobresalientes de la pluma, en conformidad a
lo establecido por la Dirección General de Aeronáutica.
3.- Elementos de Seguridad que permitan inmovilizar el gancho durante el periodo en que
éste no se encuentre operativo.
En general deberá respetarse las Normas de Seguridad, Operación y Montaje tales como NCH
2422 OF97; NCH 2431 OF 199; NCH 2437 OF 1999 Y NCH 2438 OF 1999, según lo dispuesto
en el Ord. W 0513 de fecha 30/05/2001 de la División de Desarrollo Urbano Minvu; y, a la
nueva normativa reglamentada en el Decreto n° 90/2003 del Ministerio de Transporte y
-~ Telecomunicaciones, Capítulo N° 5 Manual de Señalización de Tránsito.
'0
i
:'
:t
000
,
~<~,1
" /.
i/'i" 1'0/
,".)',,'..)/
/,i
I
,.:~
10.12 De la Planta de Hormi~ones
En caso que se requiera la instalación
.' "" ,<E~.:.:-~'>quese ejecuta.n.las.
de Obras
obras,
MumcIpalIdad
de una planta
d~berá contarse
de VItacura.
de hormigones
con una autorización
en el mismo predio en el
especial y previa del Director
De las Excavaciones
De las Maquinarias: Se deberá utilizar equipos que no emitan humos visibles y cuenten con
elementos que disminuyan la emisión de ruidos.
De los Camiones: El tipo de camión a utilizar será de hasta 2 ejes y sin remolque.
De las Cubiertas Protectoras: Será obligatorio el uso de carpas u otros elementos protectores
en vehículos cuya carga sea susceptible de quedar diseminada en su recorrido. La carpa deberá
I ser única.1. abarcar todo la carga y encontrarse debidamente asegurada. Si pese al elemento
protector se diseminara la carga durante su trayecto desde y hacia la obra, será responsabilidad
I de los ocupantes de los vehículos efectuar la limpieza correspondiente.
Los vehículos de transporte deberán contar con señalética a la vista, donde se indique la
dirección de la obra para la cual están prestando servicios; el Nombre, Número de teléfono y
Dirección de la empresa responsable para la cual esta trabajando.
Los hormigones pueden ser transportados en camiones especialmente acondicionados para este
fin. La constructora deberá programar la entrega de acuerdo a su programa de hormigonado.
Sin perjuicio de lo anterior, no se permitirá el estacionamiento de camiones de hormigón ni la
descarga de éste en el exterior de la obra.
El lavado de los camiones de Hormigón deberá realizarse en el interior del predio de la faena,
evitándose que el material de lavado escurra hacia el exterior, ni a las redes de alcantarillado ni
a las de aguas lluvias.
."<1 El contratista deberá tomar todas las medidas para que la faena se realice en los tiempos
~I programados. En caso que sea necesario deberá coordinar con otras empresas que estén
>! l' 000 000' /</tons,truyendo en la misma cuadra, con el fin de evitar cortes de transito y espera de camiones.
.2)t;.:~~~/ *~J6irección d~ Transit~ ~odrá norm~r .la fre~uencia y hor.arios de. viaje de los camiones de
~r>;/ I/:!y0"0"
w'rmIgonado. SI las condIcIOnes de la vlal1dad cIrcundante aSIlo reqUIeren.
. .:;:;-;;::/
.- 10.15 De las Enfierraduras
Para obras mayores alOa mt2, la elaboración de enfierraduras dentro de la faena deberá
ejecutarse en un lugar cerrado de ésta y aislado acústicamente.
Para obras mayores alOa mt2, la confección de los paneles de moldajes deberá realizarse en un
lugar cerrado de la faena y aislado acústicamente. En las labores de desmoldaje, deberán
adoptarse todas las medidas para mitigar la emisión de ruidos tanto en el desarme, transporte y
acopio de los elementos.
Para el armado, desarme y acopio de los andamios, deberán adoptarse todas las medidas para
I mitigar la emisión de ruidos, tomando todas las medidas de seguridad necesarias que.este tipo
de faena requiere.
Con el objeto de mitigar las emisiones de ruidos propias de estas tareas, ellas deberán realizarse
de preferencia en áreas cerradas. Las medidas de mitigación que la empresa implemente en
rela~ión con ~~te ~~po de ~areas-,- de~erán estar debidamente consignadas en el Informe de
I MedIdas de MIt1gaclOn AmbIental refendo en la 'presente Ordenanza.
Para evacuar los escombros, sólo se permitirá utilizar medios gravitacionales como ductos,
canaletas, cinta transportadora u otro medio de tecnologia superior, y siempre que todos ellos
cuenten con los adecuados elementos de protección que minimice los ruidos y eviten el material
particulado en suspensión.
Las faenas de corte de Baldosas y Cerámicos deberá realizarse siempre en un lugar cerrado,
atendidas sus características especialmente contaminantes. Si dichas labores se realizan con
medios mecánicos, deberá utilizarse un cajón revestido en malla tipo Rashel en el que se dirija o
deposite naturalmente el material particulado producto del corte realizado. De ser posible,
deberán humedecerse los elementos a cortar.
-~
0 \ /. Las faenas que utilicen elementos que produzcan y/o emitan emanaciones
,';deberán realizarse en ambientes ventilados naturalmente
u olores tóxicos,
o que cuenten con ventilación forzada.
\ \ ./ ,~~.>. I
~':'Sdj;/ ~si~ismo, estas faenas, sólo podrán realizarse de Lunes a Viernes de 8:30 horas a 18:00 horas.
7-., Ir~S';/ ;l/.
Del Retiro De Obras
: ;>'1' / J:::::P?
,,",.:-..;:;;;:::,/ Para los efectos de la presente Ordenanza, el Retiro de Obras se dividirá en tres etapas:
Del Desarme: Esta etapa incluye el desarme de los cierras, instalaciones de faenas,
instalaciones provisorias y todo elemento utilizado para ejecutar las faenas de construcción.
La etapa de Desarme deberá realizarse en los mismos horarios que fueron autorizados para la
faena.
La carga sólo podrá efectuarse en el interior de la faena, quedando expresamente prohibido que
se realice con o en vehículos estacionados en el exterior.
La etapa de Desarme deberá estar debidamente programada, No se podrá permitir el acceso del
público en tanto no se hayan retirado la totalidad de los elementos.
Del Aseo: Las áreas exteriores deberán quedar perfectamente limpias, debiendo retirarse en su
caso, las protecciones de los árboles y arbustos. El aseo de las áreas exteriores deberá ser
recibida por la Dirección de Aseo y Ornato del Municipio en forma previa a recepcionarse las
obras de construcción.
Los trabajos a realizar en la Vía Pública deberán contar con el respectivo Permiso emitido por la
Dirección de Obras.
Asimismo, cualquier obra de construcción en la vía pública, deberá mantener en la faena una
copia de las autorizaciones de las entidades responsables del espacio público; particularmente
las siguientes:
.. Permiso de Ocupación del Espacio Publico
El área objeto de la intervención, deberá estar perfectamente delimitada según los planos
aprobados para el otorgamiento del Permiso de Ocupación de Espacio Público correspondiente.
El área del espacio público ocupada, deberá cerrarse en todo su contorno hasta una altura de 2
metros, mediante cerco metálico forrado en malla tipo Acma revestida en malla tipo Rachel color
verde, el que deberá estar constituido por elementos apropiados al tipo de trabajos a ejecutar
teniendo en cuenta la seguridad de la población y el tiempo de duración de la obra.
En los casos que la altura de 2 mts. del cierro produzca problemas de visibilidad a los peatones
y conductores, deberá utilizarse un cierro que cumpla con lo establecido en el Capitulo 5 del
Manual de Señalización del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones.
Las excavaciones deberán cubrirse al final de cada jornada, para evitar cualquier accidente
durante el período en que no se esté trabajando.
".,j Cuando se efectúen excavaciones transversales que corten el tránsito o impidan el ingreso a
".'\1' . recintos en general, tanto vehiculares como peatonales, deberá mantenerse la continuidad de
~¡. //~/ dichos ingresos, mediante puentes y/o pasarelas que deberán a lo menos, conservar el ancho de
. ~// j la ma cortada.
~:f6Y, /1 . .
.;:1j>/ J.\~,~'1.3 De la Vereda PrOVlsorla
,)/ {/
,,;;;)'La vereda provisoria se deberá confeccionar en estructura de madera de pino en módulos no
~:~:
::> mayor de 3 metros con piso de madera de pino en 11/2" x 4" y cierro lateral en pino de 1 x 2. Si
la construcción supera los 2 metros de altura, la vereda provisoria deberá contemplar una
cubierta en madera que proteja a los peatones de caídas de materiales. Esta vereda provisoria,
deberá instalarse siempre que se corte el tránsito peatonal en la vereda primitiva o existente, y
su ancho se determinará conforme al flujo vehicular y peatonal de la calle en que se instale.
Asimismo, las veredas provisorias deberán contemplar rampas suaves (pendiente máxima
12%), para ser utilizadas por minusválidos y evitar en general, tropiezo de los peatones que
circulen por ellas.
En todos los trabajos que se realicen en la vía pública, deberán instalarse y mantenerse a la
vista desde el exterior, un letrero metálico de 2 x 1 metros de fondo blanco y letras refractantes
I verde, pantón 3272 C, en el que se contengan los siguientes antecedentes:
Empresa Contratista
Representante Legal, RUT y domicilio de la empresa
Nombre del proyecto
Fechas de Inicio
Fechas termino
N° teléfono de la empresa para reclamos
N° teléfono de la Municipalidad para recepción de reclamos
Nombre del encargado de la obra
Las obras que se ejecuten en la vía pública deberán contemplar espacios especiales y adecuados
a estos fines. A tales efectos, al interior del recinto deberá contarse con lugares cerrados
destinados a baños, vestidores y comedor.
El personal que trabaja en obras en la vía pública, deberá contar con una prenda de vestir que
identifique la empresa en la cual trabaja, y portar una identificación en la que a lo menos se
indique el nombre de la persona, su cédula de identidad y el cargo que desempeña. No podrá
admitirse personal que no cuente con su identificación.
Cuando se realicen cruces de calzadas, la Municipalidad podrá solicitar con cargo a la empresa
que realizará el trabajo, que se instale una cañería galvanizada de 3,5 pulgadas a una
profundidad de 60 cm., con sus respectivas cámaras en cada extremo; todo 10 anterior, de
conformidad con lo establecido en la normativa de semaforización de la Unidad Operativa de
Control de Tránsito (UOCT).
El responsable de ejecutar una obra en la vía pública, deberá instalar y mantener durante las
24 horas del día, la señalización de peligro y todas las demás medidas de seguridad adecuadas
a la naturaleza de los trabajos.
<:. .
.~I (~~::,::_,~:/
'Los, trabajos que se realicen en la vía pública, deberán señalizarse con conos flexibles de 36
u
~
,.
, .::S:,~~>/f P J!~adas. de altura. Par.a .la señalización ~octurna, además~ deb~r~ ocuparse luz des.te,llante:
,
" ",
;:e /, ~(;)I
,
"f.~~~taestnctamente
,
prohIbIdo, el Us? de delmeadores d.e pl~:a met~hca y ba.se de hormIgon, aSI
~; '::.y ,(; -' '-'9bmo el uso de elementos que contnbuyan a la contammaClOn ambIental o vIsual.
;:.
. --' 'V/ ,/¡'
F'
~~~.'i~<-f:Y El tránsito vehicular en el lugar de los trabajos y por todo el período que duren éstos, deberá ser
"':;.~:~::::"'>" regulado por personal de bandereros de cargo de quien ejecute las obras.
Cualquier señalización y lo demarcación de tránsito que se vea afectada por los trabajos que se
ejecuten en la vía pública, deberá ser repuesta en un plazo máximo de 24 horas de terminado el
trabajo.
Si durante la ejecución de los trabajos surgieran imprevistos, la empresa deberá adoptar las
modificaciones que sean necesarias para permitir un tránsito fluido y seguro en coordinación
con la Dirección de Transito y de ser necesario, con la presencia de carabineros. La gestión
necesaria a tales efectos, será de cargo y responsabilidad de la empresa que realiza los trabajos.
Las obras en la vía pública deberán contar, en forma previa a su inicio, con el respectivo
Certificado de Estado del Área Verde emitido por la Dirección de Aseo y Ornato.
Los árboles y arbustos que se encuentren en el área a intervenir, deberán ser protegidos por
una estructura metálica de una altura de 2 mts forrada en malla tipo Acma.
La empresa a cargo de los trabajos deberá restituir las especies vegetales, árboles y áreas verdes
una vez finalizados éstos, ocupándose de su mantención hasta que éstas se encuentren
suficientemente arraigadas. En el caso de la reposición del césped, deberá utilizarse el sistema
de pastelón de pasto, el que deberá ser regado por ella empresa a cargo de los trabajos por un
período mínimo de 10 días contados desde su instalación. La recepción de los trabajos sólo se
efectuará una vez practicado el segundo corte.
En caso de daño fortuito a alguna especie arbórea de edad madura, deberá reponerse una
especie de similares características
Ornato. ya crecida y a entera conformidad de la Dirección de ~seo y
Desde la instalación de la faena y hasta su término y recepción, deberá tenerse especial cuidado
con el tránsito de camiones y maquinaria pesada cerca de árboles, así como con la construcción
de zanjas que interfieran con las raíces. La constructora deberá solicitar a la Dirección de Aseo y
Ornato, con la anticipación necesaria, la respectiva poda de levante, con el objeto de evitar que
aquellas ramas bajo los 2 metros de altura puedan ser dañadas por el paso de los camiones
propios de la construcción.
Todo tipo de intervención a los árboles que sea inminente o no planificada, así como la
ocurrencia de eventos fortuitos, deberá ser siempre consultada y lo informada al Dpto. de
Parques y Jardines. No se aceptará ningún tipo de poda sin autorización previa.
No se permitirá el acopio de materiales en la taza o base de los árboles, como tampoco que éstos
se usen para colgar, amarrar o apoyar elementos. Si hay manejo de áridos, que puedan afectar
la base del árbol, la empresa deberá proteger la base del tronco con algún elemento que evite el
escurrimiento hacia éste.
~
:
,:;~<>/11.9.r
. .{~;S';./".;¡f
/
De las Señalizaciones
obra~ de pavim7ntación
2flutonzaclOn o certIfIcado
V Demarcaciones
que se
respectIvo
ejecuten
otorgado
en la via pÚbli.ca, deberán contar
por la DIrecclOn de TransIto.
cO,n la
La cItada
.' ..."._/~
;..-- autorización y el respectivo proyecto de señalización, deberán mantenerse en el lugar de la faena
:::~..."... para efectos de fiscalización.
Los dispositivos usados en la señalización y demarcación, deberán encontrarse y mantenerse en
buenas condiciones, legibles, en buen estado estructural, de colores diferenciados.
CAPITULO V
DE LAS SANCIONES
ARTICULO 12°
Sin perjuicio de lo anterior, el Director de Obras podrá decretar la paralización de los trabajos,
cuando estos entorpecieren gravemente el uso público, notificando de esta resolución a la
empresa responsable.
IN DICE
N° DESCRIPCION N° PAGINA
Articulo N° 12 Sanciones 19
- ALCALDE
-- SECRETARIO MUNICIPAL
~ Distribución:
-www.vitacura.cl
A