Señor Notario Público: Sírvase extender en su Registro
de Escrituras Públicas una de ANTICIPO DE LEGITIMA que otorga
doña FRANCISCA A. LOPEZ ROBALINO VIUDA DE WONG, Peruana, Estado Civil Viuda; identificado con Documento Nacional de Identidad Nº 00065578; con domicilio en el Jr. Miguel de Unamuno Nro. 213 de la Urb. Santa Florencia del Distrito San Miguel Provincia y Departamento de Lima; a favor de doña OLGA WONG LOPEZ, identificado con D.N.I. Nº 08702144; con domicilio real en el Jr. Miguel de Unamuno Nro. 213 de la Urb. Santa Florencia del Distrito San Miguel Provincia y departamento de Lima; GUILLERMO WONG LOPEZ, identificado con D.N.I. Nº 00026736, con domicilio real Jr. Siete de Junio Nro. 1080 del Distrito Calleria Provincia Coronel Portillo y Departamento de Ucayali; YOLANDA WONG LOPEZ, identificada con D.N.I. Nº 07765848 con domicilio real Jr. Miguel de Unamuno Nro. 213 del Urb. Santa Florencia del Distrito San Miguel Provincia y departamento de Lima y ENRIQUE GUILLERMO TAPIA WONG identificado con D.N.I. Nº 40026143, con domicilio real Jr. Jr. Miguel de Unamuno Nro. 213 del Urb. Santa Florencia del Distrito San Miguel Provincia y departamento de Lima; en los términos y condiciones siguientes:-
PRIMERO: Doña FRANCISCA AMELIA LOPEZ ROBALINO VIUDA DE WONG,
es propietaria del inmueble ubicado, sito en el Lote Nº 5 - “A” de la Mzna. "04" del plano regulador de la ciudad de Pucallpa del Distrito de Calleria de la provincia de Coronel Portillo del Departamento de Ucayali, con un área de 192.50 metros cuadrados (Ciento Noventa y dos punto cincuenta metros cuadrados); cuyas Medidas Perimétricas constan en el Registro de la Propiedad de la Provincia de Coronel Portillo Inscrito en el Folio Nº 103, del tomo Sexto, Orden Nro. 42; Asiento Nº 1114. en donde se encuentra inscrito el inmueble referido.--- ---------------------
SEGUNDO: Por el presente instrumento público: Doña FRANCISCA
AMELIA LOPEZ ROBALINO VIUDA DE WONG; quien procede por derecho propio y cede en ANTICIPO DE LEGITIMA a sus tres hijos, y un nieto, OLGA WONG LOPEZ, GUILLERMO WONG LOPEZ, YOLANDA WONG LOPEZ y ENRIQUE GUILLERMO TAPIA WONG. La Titularidad del inmueble mencionado en la cláusula anterior, comprendiendo no sólo el área, sino los aires, suelos, entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres, derechos accesorios y en general todo hecho o por derecho le toque y corresponda o pudiera corresponderle al citado inmueble, sin reserva ni limitación alguna.-------------------------------- -------------------------
TERCERO: Como consecuencia de la transferencia de dominio,
vía Anticipo de Legítima, que se perfecciona por este Contrato, quedan doña YOLANDA WONG LOPEZ, con 59.50 metros cuadrados que corresponde al primer piso del inmueble (Parte frontal); GUILLERMO WONG LOPEZ, con 59.40 metros cuadrados que corresponde a la parte posterior del sótano; OLGA WONG LOPEZ, con 29.50 metros cuadrados que corresponde al SOTANO de la parte frontal del inmueble, la misma que se encuentra debajo del primer piso parte frontal y ENRIQUE GUILLERMO TAPIA WONG. con 29.50 metros cuadrados que corresponde al SOTANO del inmueble debajo del primer piso parte posterior; igualmente el pasadizo de 17.5 metros cuadrados, el patio de 31.14 metros cuadrados y el baño de 8.46 metros cuadrados son áreas comunes a los propietarios del inmueble aludido.------- ------------------------------------
CUARTO: La contratante declara que actúa en este contrato con
plena libertad, que conoce el bien materia del contrato y que por todas esas circunstancias, renuncian a toda acción y/o excepción y a los plazos para interponerlas, que pudieran tender a invalidar este contrato, sea por Error, Dolo, Lesión o cualquier otro motivo o causa, sin excepción ni reserva alguna.-
QUINTO: El inmueble que es materia de Anticipo de Legítima se
valoriza para efectos de este Contrato en la suma de $ 10,000 Diez Mil Dólares Americanos.-------------------------- ----------
SEXTO: Los tres Hijos y un nieto, OLGA WONG LOPEZ, GUILLERMO
WONG LOPEZ, YOLANDA WONG LOPEZ, y ENRIQUE GUILLERMO TAPIA WONG, declaran expresamente su aceptación al Anticipo de Legítima otorgado en favor del mismo, en las condiciones indicadas.------
SEPTIMO: De acuerdo al artículo ochocientos treinta y uno
del Código Civil doña FRANCISCA AMELIA LOPEZ ROBALINO VIUDA DE WONG, declara que el inmueble materia del presente Anticipo de Legítima, se encuentra dentro de su porción de libre disposición y por lo tanto está dispensado del efecto de colación.----------
OCTAVO: Doña FRANCISCA AMELIA LOPEZ ROBALINO VIUDA DE WONG;
declara que sobre el inmueble que transfiere por este contrato, no pesa ningún gravamen, carga, hipoteca, medida judicial o extrajudicial que limiten su derecho de dominio y de libre disposición, no obstante lo cual quedan obligados a la evicción y saneamiento en la más ampli a forma de Ley.----- ---------------
NOVENO: La contratante declara también conocer que por el
inmueble materia de este Contrato, se han pagado y se encuentran al día los Impuestos Prediales y Arbitrios Municipales, no obstante lo cual, ambas partes contratantes asumen solidariamente la obligación de pago de las cuotas que pudieran estarse adeudando, es especial el Impuesto al Patrimonio Predial y la contribución de mejoras si fuese el caso.------------------
DECIMO: Todos los gastos e impuestos que origine la
celebración de este instrumento será de cuenta del anticipado.-
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley y
sírvase pasar los partes respectivos al Registro de la Propiedad Inmueble de Pucallpa, para su correspondiente inscripción.------
Lima,12 de Diciembre del 2008.
------------------------------------- - FRANCISCA A. LOPEZ ROBALINO Vda. de WONG.