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año dos mil diez, siendo las dieciséis horas, YO: RENÉ OVANDO ESCOBEDO RIVAS, Notario,
constituido en la quinta avenida ³A´ de la zona uno de esta ciudad, a requerimiento del señor
juramento decir verdad en lo que fuereis preguntado? CONTESTA: Sí, bajo juramento prometo
decir verdad en lo que se me pregunte, por lo que acto seguido le hice saber lo relativo al delito
dice llamarse como ha quedado escrito, ser de cincuenta y ocho años de edad, casado, agricultor,
con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número xxxx
xxxxx xxxx (xxxx xxxxx xxxx), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República
de Guatemala. Con el objeto de asentar la presente acta notarial, para el efecto procedo de la
manera siguiente: PRIMERO: El requirente Antulio Roberto Gutiérrez en este acto procede a
colocar el número de nomenclatura municipal CINCO guión TREINTA Y NUEVE que corresponde a
la QUINTA AVENIDA ´A´ DE LA ZONA UNODE ESTA CIUDAD que es la dirección correcta y como en
efecto así lo hizo, sobre una pared en cuyo interior se encuentra una cancha de Basquetbol que
dice ser propiedad de la Iglesia Evangélica Centroamericana “LUZ Y VERDAD”, basado en informe
del Arquitecto Audel Ruverín López Morales, cuyo documento pone a la vista. SEGUNDO: No
habiendo más que hacer constar se finaliza la presente acta veinte minutos después de su inicio,
en una hoja de papel bond tamaño oficio, utilizada únicamente de anverso, a la que se le adhiere
un timbre notarial del valor de diez quetzales y un fiscal del valor de cincuenta centavos de quetzal
la cual se hace entrega al mismo interesado para los usos legales que le convengan. Leído que le
Doy fe.
ANTE MÍ:
ACTA DE REFERENCIA.
pendiente aunque puede ser un acta notarial en donde se reciba información testimonial, ya que
el notario no afirma la veracidad del contenido, sino el hecho de que los testigos pronunciaron las
palabras consignadas.
En la ciudad de Escuintla, el día trece de febrero del año dos mil doce, siendo las dieciocho horas
con veinticinco minutos, ANTE MI: FERMIN REYES XITUMUL, Notario, constituido en mi oficina
jurídica: ubicada en la octava calle cinco guión setenta “A” de la zona uno de Escuintla, soy
requerido por el señor: JULIA VASQUEZ VALENZUELA, de treinta y cuatro de edad(34) años de
identifica con Documento Personal de Identificación número: un mil seiscientos sesenta y dos
(1662) sesenta y tres mil trescientos setenta (63,370) cero quinientos tres (0503) extendido por el
Registro Nacional de las Personas de Guatemala que contiene cédula de vecindad número de
orden: E guión cinco (E-5) y registro: veintinueve mil seiscientos noventa y ocho (29,698)
manifiesta hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y requiere mis servicios
profesionales para faccionar Acta Notarial de DECLARACIÓN TESTIMONIAL PARA HACER CONSTAR
HECHOS YCIRCUNSTANCIAS; Y que para el efecto se procede de la manera siguiente: PRIMERO: A
TODO LO QUE FUEREIS PREGUNTADO contesta que: Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad
en todo lo que manifestare. A continuación le hago saber al requirente la pena relativa al delito
Manifiesta la Requirente JULIA VASQUEZ VALENZUELA, ser de los datos ante sindicados y deja
constancia de lo siguiente: “Que el día de hoy trece de febrero del año dos mil doce (13/02/2012),
a eso de las catorce horas aproximadamente, frente al Instituto Guatemalteco de Seguridad Social,
en el paso de cebra, cuando venía para afuera del IGSS, escuche gritos de la gente y ví cuando un
vehículo se daba a la fuga color obscuro tipo taxi que se conducía de SUR a NORTE, este vehículo
aventó a una señora que iba pasando la carretera, en ese momento la señora fue a caer debajo
de un camión que le daba la vía a los peatones que salían del IGSS, lo que pude observar que el
que manejaba el vehículo que provocó el accidente salió huyendo dejando tirada a la señora
debajo del camión. Además considero que el chofer del camión no tuvo la culpa porque el nunca
se movió del lugar ni atropello a la señora; TERCERO: No habiendo más que hacer constar se da
por terminada la presente veinticinco minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha; la
cual consta en una hoja de papel bond, leo el contenido íntegro del presente instrumento público
a la requirente, quien bien enterada de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo
NUMERO SETENTA Y OCHO (78).- En la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San
Marcos, del día cuatro de octubre del año dos mil diecisiete, Yo: RONY WALDEMAR FUENTES
FUENTES, Notario, POR MI Y ANTE MI, y en cumplimiento de lo que dispone el artículo ciento uno
(101) del Código Civil, por este acto procedo a protocolizar el acta notarial de matrimonio
faccionada en Aldea Champollap, Cantón el Centro, del municipio de San Pedro Sacatepéquez,
departamento de San Marcos, a las dieciséis horas con treinta minutos, del día quince de
septiembre del año dos mil diecisiete, mediante la cual contrajeron matrimonio civil los señores:
BRENNER ABIMELEC FUENTES CIFUENTES Y GLENDY GUADALUPE GÓMEZ FUENTES, dicha acta
notarial se encuentra contenida en dos hojas de papel bond, las que llevan adheridas un timbre
fiscal del valor de cincuenta centavos de quetzal en cada hoja y un timbre notarial del valor de
diez quetzales, la cual procedo a incorporar al registro notarial bajo mi cargo y guarda, quedando
intercaladas entre los folios números: Ochenta y uno y ochenta y cuatro (81 y 84),
correspondiéndoles los folios: ochenta y dos (82) y ochenta y tres (83), quedando comprendida
entre las hojas de papel sellado especial para protocolos registradas con números de serie: A Siete
millones ochocientos noventa y cuatro mil ochocientos sesenta y cuatro (A 7894864) y A Siete
millones ochocientos noventa y cuatro mil ochocientos sesenta y cinco (A 7894865) y números de
registros: Ciento cuarenta y cuatro mil ochocientos setenta y ocho (144878) y ciento cuarenta y
cuatro mil ochocientos setenta y nueve (144879). Que previa lectura de lo escrito, la acepto,
ratifico, sello y firmo. DOY FE.
DOCUMENTO PRIVADO CON LEGALIZACIÓN DE FIRMAS:
En la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, el día diez de marzo del año dos mil diecisiete,
nosotros por una parte: AMELIA DE JESUS ESQUIVEL GRAJEDA, de sesenta y dos años de edad, soltera,
guatemalteca, comerciante, de este domicilio y vecindad, y con residencia en Catorce Avenida seis guión ciento veinte
de la zona cuatro, del municipio y departamento de San Marcos, me identifico con mi Documento Personal de
Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI) número: Dos mil quinientos noventa y ocho, catorce mil
cuatrocientos ochenta y dos, cero quinientos seis (2598 14482 0506) extendido por el Registro Nacional de las Personas
de la República de Guatemala; y por la otra parte el señor: CESAR AUGUSTO ESCOBAR RODRIGUEZ, de treinta y
cinco años de edad, soltero, guatemalteco, comerciante, de este domicilio y vecindad, con residencia en la: Cuarta Calle
seis guión cero cinco de la zona dos, del municipio y departamento de San Marcos, me identifico con mi
Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI) número: Dos mil cuatrocientos
cincuenta y dos, setenta y tres mil setecientos ochenta y seis, un mil doscientos uno (2452 73786 1201) extendido por
el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Nos encontramos en el libre ejercicio de nuestros
derechos civiles y por medio del presente documento privado venimos a celebrar CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Yo: AMELIA DE JESUS ESQUIVEL GRAJEDA, soy legítima
propietaria de un bien inmueble ubicado en: Catorce Avenida seis guión ciento veinte de la zona cuatro, del municipio
de San Marcos, departamento de San Marcos, en el cual se encuentra un local, dicho inmueble se encuentra libre de
gravámenes, anotaciones, limitaciones, reclamaciones judiciales, extrajudiciales, o administrativas que puedan afectar
mis derechos, derechos del arrendatario o de terceras personas, quedando advertida de mi responsabilidad legal en
que incurriere en caso no fuere cierto lo declarado. SEGUNDA: Yo, AMELIA DE JESUS ESQUIVEL GRAJEDA,
manifiesto que por convenir a mis intereses, por este acto concedo en ARRENDAMIENTO a favor del señor: CESAR
AUGUSTO ESCOBAR RODRIGUEZ, quien en lo sucesivo seré denominado indistintamente “EL ARRENDATARIO” ó
“INQUILINO”, el local identificado en la cláusula anterior, incluyendo los servicios municipales de energía eléctrica, agua
potable y Teléfono número: Sesenta y siete millones seiscientos cinco mil seiscientos noventa y siete (77605697),
rigiéndose bajo las condiciones y estipulaciones siguientes: A) PLAZO: El plazo de este contrato es de SEIS MESES,
el que principia a correr a partir del día ONCE de marzo del año dos mil diecisiete y finaliza con fecha DIEZ de
SEPTIEMRE del año dos mil diecisiete, prorrogable a voluntad de las partes por el simple cruce de cartas con treinta
días de anticipación al vencimiento del plazo o prórroga que esté corriendo, conservando en tal evento las demás
cláusulas toda su validez, a excepción de la renta que será renegociada con la propietaria del local ya relacionado; B)
DEL PRECIO DE LA RENTA: El precio del arrendamiento del local es de CUATRO MIL QUINIENTOS QUETZALES
EXACTOS (Q. 4,500.00) mensuales, los cuales serán pagados los primeros cinco días de cada mes calendario que
conocida por el inquilino; C) DEL DESTINO DEL LOCAL OBJETO DE ARRENDAMIENTO: El local será destinado
exclusivamente para la instalación de un Café Bar, con el nombre comercial “Tenampa 2”, para el público en general,
mismo estado, sin tomar en cuenta los gastos que fueran necesarios, previamente comprobados los daños ocasionados.
D) DE LOS PAGOS DE CONSUMO DE ENERGIA ELECTRICA, AGUA POTABLE y TELEFONO: El pago de consumo
de energía eléctrica, el consumo de agua potable y servicio del Teléfono, correrán a cargo del arrendatario, los cuales
deben quedar totalmente al día, al expirar el plazo del contrato y el inquilino desocupe el local. E) DE LAS
PROHIBICIONES: Queda totalmente prohibido al arrendatario y dependientes ocupantes del local, dar un destino
diferente al pactado, mantener y guardar substancias explosivas, corrosivas, salitrosas, inflamables o de cualquier otra
que sea de ilícito comercio, uso ilegal, o las que en cualquier forma deterioren ó perjudiquen el local, siendo directamente
responsable de ello el arrendatario, a quien se la hace saber esta prohibición sobre el local que hoy recibe en
podrá efectuar reparaciones, mejoras o modificaciones en el local, que lo altere substancialmente, sin previo
consentimiento por escrito de la arrendante, quedando en todo caso, cualquier mejora en beneficio del inmueble, sin
La falta de pago de una sola de las mensualidades vencidas en el lugar y fecha indicados dará derecho como arrendante
a dar por terminado el presente contrato sin responsabilidad de mi parte y a solicitar la desocupación inmediata del local.
H) DE LA INSPECCION DEL LOCAL: La propietaria podrá personalmente o a través de la persona que designe, visitar
o inspeccionar en todo momento el local, para comprobar su uso y estado de habitabilidad. I) DE LA RENUNCIA AL
FUERO DEL DOMICILIO: Como arrendatario renuncio al fuero de mi domicilio y me someto a los tribunales de justicia
que la arrendante elija, en caso de incumplimiento de mi parte, señalando como lugar para recibir citaciones,
notificaciones y emplazamientos la misma dirección del local relacionado, y la Cuarta Calle seis guión cero cinco de
la zona dos, del municipio y departamento de San Marcos; y acepto como buenas y exactas las cuentas que se le
formulen sobre este contrato, y como firme, liquido y exigible, el saldo que se me reclame, siendo por mi cuanta los
gastos que judicial o extrajudicialmente se causen con motivo del incumplimiento de este contrato, para lo cual el
presente contrato se considera como TITULO EJECUTIVO. TERCERA: Yo: CESAR AUGUSTO ESCOBAR
RODRIGUEZ recibo el local en perfectas condiciones de funcionamiento y las llaves del mismo, así como del siguiente
mobiliario: a) Nueve mesas de vidrio con cuatro sillas cada una de las mesas; b) Una mesa de madera con seis sillas
de madera; c) Dos salas con su respectiva mesa de centro; d) Una barra de madera, barnizada de lujo con sus siete
sillas respectivas; e) Un estante de madera de lujo; f) Dos sillas de bebe; g) Una enfriadora de la Gallo; h) Un congelador
color blanco, de General Electric; i) Una estufa industrial; Asimismo me obligo a servirme del local para el uso convenido
en el presente contrato, a responder de todo daño o deterioro de conformidad con la ley, y a devolverlo al terminar el
plazo del arrendamiento en el estado en que se me entregó, así mismo el mobiliario ya descritos, en caso de que el
mobiliario sufra algún deterioro por mi culpa me responsabilizo desde ya a reponerlos en las condiciones en que las
estoy recibiendo, al igual que el local. CUARTA: Nosotros manifestamos que en los términos anteriormente consignados
EXPRESAMENTE ACEPTAMOS todas y cada una de las cláusulas del contrato de arrendamiento consignadas por
medio del presente documento. HACEMOS CONSTAR haber tenido a la vista: A) Los Documentos Personales de
Identificación con las cuales nos identificamos. B) Que nos hicimos saber los alcances de las disposiciones legales
contenidas en este documento y por designación expresa de nosotros mismos, dimos integra lectura a lo escrito y bien
f) f)
ARRENDANTE ARRENDATARIO
AUTENTICA: En la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, el día diez de marzo del año
dos mil diecisiete, como Notario DOY FE: Que las firmas que anteceden son AUTENTICAS por haber sido puestas el
día de hoy a mi presencia por: AMELIA DE JESUS ESQUIVEL GRAJEDA, quien se identifica con el Documento
Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI) número: Dos mil quinientos noventa y ocho,
catorce mil cuatrocientos ochenta y dos, cero quinientos seis, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala; y CESAR AUGUSTO ESCOBAR RODRIGUEZ, quien se identifica con el Documento Personal
de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI) número: Dos mil cuatrocientos cincuenta y dos, setenta
y tres mil setecientos ochenta y seis, un mil doscientos uno (2452 73786 1201), extendido por el Registro Nacional de
las Personas de la República de Guatemala, las cuales calzan al final de Documento Privado que contiene Contrato de
Arrendamiento a favor del señor CESAR AUGUSTO ESCOBAR RODRIGUEZ. Previa lectura a la presente, la aceptan,
f) f)
ANTE MI:
ACTA NOTARIAL DE NOTORIEDAD
En la ciudad de Guatemala, el día treinta y uno de mayo del año dos mil trece, siendo las veinte
horas con diez minutos, GIOVANNI MAGDIEL DUARTE CONTRETAS, Notario, constituido en mi
oficina profesional ubicada en la cuarta avenida cero guion sesenta y ocho de la zona uno, de esta
edad, soltera, guatemalteca, repostera profesional, de este domicilio, quien se identifica con El
requirente actúa en nombre propio y el objeto de la rogación es para solicitar la autorización del
DEQUINTANA, motivo por el cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO. ANTECEDENTES: Bajo
por el delito de falso testimonio, declara la requirente que su señora madre XIOMARA ALFARO
DEQUINTANA, falleció el día DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL DOCE, habiendo usado y
fue conocida en forma pública y constante, también con los nombres de XIOMARA DE
QUINTANA,XIOMARA ALFARO, XIOMARA ALFARO D¨QUINTANA, además del que aparece inscrito
que actúa mediante la siguiente documentación: a) certificación de la partida número nueve mil
cincuenta y tres (9053), folio diez (10), del libro quince (15), de defunciones del registro civil de
esta ciudad, correspondiente a la difunta; b) certificación de la partida numero quinientos
diez(510), folio veinte (20), del libro de nacimientos numero doscientos (200) del registro civil
doscientos cuarenta (240) del libro ciento diez A (110 A), de nacimientos, del registro civil de esta
del diario de Centroamérica, de fecha diez del mes y año en curso, que contiene la publicación del
edicto que ordena la ley. TERCERO: Se encuentran asimismo presentes, como testigos los señores
KENY GIRON PAC Y WALTER AUGUSTO ESTRADA MORALES, a quienes juramento de conformidad
con la siguiente formula: ¿prometéis, bajo juramento decir la verdad en la que fueras preguntado?
Responden: Si, bajo juramento, prometemos decir la verdad por lo que les hago saber lo relativo
a la pena por el delito de falso testimonio por lo que declaran llamarse exactamente como quedo
apuntado y ser de los datos de identificación personales siguientes: KENY GIRON PAC, de treinta
conocimiento; WALTER AUGUSTO ESTRADA MORALES, de treinta años de edad, soltero, jugador
uno, quinientos veinte mil, extendida por el alcalde municipal de esta ciudad. Examinados unos
en pos de otros, DECLARAN: Que son parientes dentro de los grados de ley de la señora
XIOMARAALFARO DE QUINTANA, que no tienen interés directo en este asunto, que no son
trabajadores domésticos, dependientes, acreedores ni deudores de la requirente, y que tienen
QUINTANA, quien en forma indistinta utilizo los nombres de XIOMARA ALFARO, XIOMARA DE
conocieron y trataron durante toda su vida con ella. CUARTO: el infrascrito notario, con base a los
documentos relacionados, las declaraciones testimoniales que constan en el punto anterior y por
como consecuencia que ese nombre y los de XIOMARA ALFARO, XIOMARA DE QUINTANA,
XIOMARA ALFARO D¨QUINTANA, corresponden e identifican a una sola misma persona, por lo
partida de defunción numero nueve mil cincuenta y tres (9053), folio diez (10), del libro quince
(15), de defunciones del registro civil de esta ciudad, correspondiente a la difunta ; y al margen de
la partida de nacimiento numero quinientos diez(510), folio veinte (20), del libro de nacimientos
numero doscientos (200) del registro civil de Amatitlán, Guatemala, correspondiente a la fallecida.
Termino la presente, en el mismo lugar y fecha de su inicio veinte minutos después, y leo lo escrito
a los requirentes, quienes enterados de su contenido, objeto validez, efectos legales de compulsar
y certificar esta acta con su duplicado para las inscripciones y anotaciones, lo aceptan ratifican y
firman, quedando la presente comprendida en dos hojas de papel español habilitadas al valor de
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F) FIRMA DE TESTIGO 2
ANTE MI
ACTA DE MATRIMONIO: En Aldea Champollap, cantón el centro, del municipio de San pedro
Sacatepéquez, departamento de San Marcos, siendo las dieciséis horas con treinta minutos, del día
viernes quince de septiembre del año dos mil diecisiete, yo: RONY WALDEMAR FUENTES
FUENTES, Notario, me encuentro constituido en la casa de habitación del señor Claudio Bonofasio
Fuentes López, ubicada en Aldea Champollap, cantón el centro, del municipio de San Pedro
domicilio departamental, se identifica con su Documento Personal de Identificación (DPI) con Código
Único de Identificación (CUI) número: Dos mil ciento diez, ochenta y tres mil seiscientos siete, un mil
doscientos dos (2110 83607 1202), extendida por el Registro Nacional de las Personas de la
años de edad, soltera, estudiante, de este domicilio departamental, se identifica con su Documento
Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI) número: Tres mil
trescientos setenta y uno, noventa y dos mil ochocientos veinte, cero novecientos veinte (3371
92820 0920), extendida por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala;
con el objeto que autorice su MATRIMONIO CIVIL. El infrascrito notario da fe y procede de la forma
siguiente: PRIMERO: Que me han requerido para autorizar el matrimonio civil de los jóvenes:
esa virtud debidamente informados de lo relativo al delito y Pena de Perjurio, son juramentados y
declaran sobre los siguientes extremos: a) Ser de datos personales relacionados anteriormente; b)
Sacatepéquez, departamento de San Marcos, el día uno de noviembre del año mil novecientos
noventa, siendo hijo de: Claudio Bonifacio Fuentes López y Heleodora Claudia Cifuentes de Fuentes,
Folio número: CIENCUENTA Y OCHO (58), del Libro número: CIENTO CUARENTA Y OCHO
(148) de nacimientos del Registro Civil de las Personas del municipio de San Pedro Sacatepéquez,
departamento de San Marcos, no aportó los nombres de sus abuelos; c) La señorita: GENDY
Quetzaltenango, el día ocho de septiembre del año mil novecientos noventa y nueve, siendo hija de:
Arnulfo Santos Gómez Solís y Gelndi Liseth Fuentes García, su nacimiento se encuentra inscrito en
la Partida de Nacimiento número: CINCO MIL CIENTOS NOVENTA Y NUEVE (5199), Folio
CUATRO (234) de nacimientos del Registro Civil de las Personas del municipio de Coatepeque,
manifestando los requirentes: a) Que no son parientes entre sí dentro de los grados que señala la
ley; b) Que no tienen impedimento para contraer matrimonio; c) Que no están obligados a otorgar
COMUNIDAD DE GANANCIALES; d) Que no están unidos con terceras personas, ni ligados por
vínculos matrimoniales en ninguno de los casos señalados en los artículos ochenta y ocho (88) y
ochenta y nueve (89) del Código Civil. TERCERO: El infrascrito notario hace saber a los contrayentes
los deberes y derechos que se originan de la institución del matrimonio y la trascendencia del acto,
dando lectura a los artículos setenta y ocho (78), ciento ocho (108), ciento diez primeros párrafos,
ciento once y ciento doce del Código Civil; uno y dos del Decreto número: 80-98 del Congreso de la
consentimiento expreso para tomarse respectivamente como marido y mujer, manifestando que Sí.
QUINTO: En virtud de lo expuesto y por estar cumplidos los requisitos legales, y en mi calidad de
notario facultado por la ley para autorizar este acto, declaro unidos en matrimonio civil al joven:
FUENTES. Yo, el Notario HAGO CONSTAR: a) Que tuve a la vista las certificaciones de las partidas
contrayentes. Termino la presente treinta y cinco minutos después de su inicio en el mismo lugar y
fecha, constando la presente en dos hojas de papel bond, las cuales serán protocolizadas, leo
íntegramente lo escrito a los requirentes y bien enterados de su contenido, objeto validez y demás
efectos legales, la aceptan, ratifican y firman ante el infrascrito notario que de lo relacionado da fe.
ACTA NOTARIAL DE SOBREVIENCIA.
En la ciudad de Guatemala, diecisiete de octubre de dos mil seis, siendo las nueve horas en punto,
yo JUAN JOSÉ REYES PEÑA , notario, soy requerido por CARLOSALFREDO TORRENTE JARAMILLO
de setenta y un años, casado, jubilado, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con el
Documento personal de identificación con código único de identificación número xxxx xxxxxx
xxxxx (xxxx xxxx xxxx), extendido por e3l Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala, con residencia en la décima avenida tres guión veintiocho dela zona catorce de esta
ciudad, con el objeto de hacer constar su SOBREVIVENCIA, y para lo cual procedo de la manera
siguiente: PRIMERO: Manifiesta el señor Carlos Alfredo Torrente Jaramillo bajo juramento
prestado de conformidad con la ley y enterado de las penas relativas al delito de perjurio que: a)
es de los datos de identificación personal consignados; b) que disfruta de una pensión que otorgó
el Estado a su favor consistente en una prestación civil de jubilación bajo el número departida
siete siete siete guión tres (777-3); c) no trabaja para el Estado o sus entidades descentralizadas,
por los delitos de traición a la patria o rebelión; e) que no ha perdido la nacionalidad guatemalteca.
LASOBREVIVENCIA de CARLOS ALFREDO TORRENTE JARAMILLO por haberla visto y oído y además
por haber estado a mi presencia en mi oficina profesional ubicada en la trece calle ocho guión
setenta de zona diez de esta ciudad, lugar en el cual se celebra la presente acta notarial. TERCERA:
No habiendo nada más que hacer constar, se da por finalizada la presente treinta minutos en el
mismo lugar y fecha de su inicio, la cual se encuentra contenida en una hoja de papel bond útil en
notarial de diez quetzales para cubrir los impuestos correspondientes, y leyendo lo escrito al
requirente, quien bien enterado de su contenido, objeto, validez y efectos legales, la acepta,
ratifica y firma conjuntamente con el notario autorizante que de todo lo relacionado, Doy Fe.
Ante mí
ACTA NOTARIAL DE NACIONALIDAD.
En la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, siendo las diez horas con
treinta minutos del día veintiséis de junio del año dos mil diecisiete, a mi oficina profesional
ubicada en la tercera calle dos guión diez de la zona uno de esta ciudad, soy requerido por el señor
RUDY RENÉ GÓMEZ FUENTES, de cincuenta años de edad, casado, guatemalteco, profesor, con
domicilio y residencia en Cuarta Calle acceso dos “A”, tres guión quince de la zona dos, del
Documento Personal de Identificación (DPI) número dos mil seiscientos veintiocho, sesenta y siete
mil setecientos ochenta y ocho, un mil doscientos uno (2628 67788 1201), extendida por el
siguiente: PRIMERO: El requirente indica previo juramento de ley, encontrarse en el libre ejercicio
de sus derechos y que por inicio de trámite de jubilación en la Oficina Nacional de Servicio Civil y
no haber perdido su Nacionalidad Guatemalteca y por eso acude ante el notario con tal propósito.
SEGUNDO: Enterado de las penas relativas al delito de Perjurio, DECLARA BAJO JURAMENTO DE
conserva desde su nacimiento hasta la fecha; asimismo sigue manifestando el requirente, que
minutos después de su inicio en el mismo lugar y fecha expresados en ésta única hoja de papel
bond tamaño oficio, a la que adhiero los timbres de ley. Leída, enterado de su contenido, objeto,
validez y efectos legales, la acepta, ratifica y firma juntamente con el Notario autorizante. DOY FE.
ACTA NOTARIAL DE PROTESTO.
En la ciudad de Guatemala, siendo las diez horas del siete de febrero de dos mil diez, Yo: LUIS
ALFONSO CAMPOS GARCÍA, Notario, constituido en las oficinas centrales del Banco Industrial,
Sociedad Anónima, ubicadas en la sexta avenida, veinte guión ochenta de la zona nueve de esta
ciudad capital, a requerimiento del señor LUIS FERNANDO MEDRANO GARCÍA, de veintitrés años
de edad, soltero, estudiante, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de
vecindad número de orden A guión uno y de registro tres mil uno, extendida por el Alcalde
su caso protestarlo por falta de pago, para lo cual procedo de la siguiente manera: PRIMERO: En
cajero pagador señor Enrique Fernando Gómez Pérez, y le presento el cheque, que literalmente
Juan Ricardo Velásquez Maldonado. Cheque No. 27994.Lugar y Fecha: Guatemala, uno de febrero
de dos mil diez. Pago a la orden de: Luis Fernando Medrano García. Q. 5,000.00 Suma de: Cinco
mil quetzales. Firma ilegible. SEGUNDO: Acto seguido el cajero pagador me manifiesta que no
puede pagar el cheque trascrito por no tener fondos la cuenta del señor JUAN RICARDO
legales. Termino la presente a las diez horas con veinte minutos, en el mismo lugar y fecha de su
inicio, constando la misma en esta hoja de papel bond, a la que adhiero un timbre fiscal de
requirente y cajero pagador, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos
legales, la aceptan, ratifican y firman, con el Notario que autoriza. DOY FE.
ANTE MÍ:
ACTA NOTARIAL DE NOMBRAMIENTO DE GERENTE GENERAL Y REPRESENTANTE LEGAL.
En la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, el siete de febrero del año dos mil dieciocho,
ANTE MI: RONY WALDEMAR FUENTES FUENTES, Notario, comparece el señor: LUIS PEDRO DE LEÓN
CIFUENTES, de cuarenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, Licenciado en Informática y Administración de
Negocios, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación
número dos mil cuatrocientos sesenta y siete espacio setenta y siete mil novecientos cincuenta y ocho espacio cero
novecientos uno (2467 77958 0901) extendida por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,
ORIENTE, SOCIEDAD ANÓNIMA, con domicilio en el departamento de San Marcos y con sede en la Cuarta Calle tres
guión treinta y dos de la zona dos, acceso dos “A”, del municipio de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San
Marcos, por lo que para el efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO: Manifiesta el requirente que con fecha
seis de febrero del año dos mil dieciocho, se constituyeron como CONSULTORES DE ORIENTE, SOCIEDAD
ANÓNIMA, según Escritura Pública número: Nueve (9), faccionada ante los oficios del Infrascrito Notario, de fecha seis
de febrero de dos mil dieciocho, autorizada en la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos,
cuyo testimonio tengo a la vista y devuelvo en este momento. SEGUNDO: Continua manifestando el señor LUIS PEDRO
DE LEÓN CIFUENTES, que en cláusula vigésima segunda de la escritura constitutiva de sociedad anónima ya descrita
en la cláusula anterior, literalmente dice: “VIGÉSIMA SEGUNDA: DISPOSICIONES: Los comparecientes por este acto
e instrumento convienen que el Consejo de Administración quede integrado así: PRESIDENTE: Luis Pedro de León
Cifuentes; VICEPRESIDENTA: Rocio Libertad Yesenia Galván Padilla de de León; SECRETARIA: Rocío Gissel
de León Galván, TESORERA: Luisa Fernanda de León Galván; VOCAL I: Luis Pedro de León Galvan; VOCAL II:
Diego Antonio de León Galván, respectivamente, con todas las facultades establecidas para dichos cargos en la
presente escritura y el Código de Comercio. Así mismo convienen nombrar Gerente General de la Sociedad al señor:
Luis Pedro de León Cifuentes, para que se encargue en su calidad de Gerente General, de los trámites de inscripción
en el Registro Mercantil General de la República”. TERCERO: No habiendo nada más que hacer constar se da por
terminada la presente acta en el mismo lugar y fecha de su inicio, treinta minutos más tarde y para que le sirva de legal
nombramiento al señor: LUIS PEDRO DE LEÓN CIFUENTES, como GERENTE GENERAL Y REPRESENTANTE
LEGAL de la entidad CONSULTORES DE ORIENTE, SOCIEDAD ANÓNIMA, entiendo, sello y firmo la presente acta
notarial, adhiriendo a la misma un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos con número de serie: cuatrocientos
setenta y cinco mil novecientos ochenta (475980), para cubrir el impuesto de cien quetzales se le adhieren un timbre
fiscal del valor de cien quetzales número de serie: XXXXX (XXXX) y un timbre notarial del valor de diez quetzales con
número de serie XXXXXXXX ((XXXX). Leo íntegramente lo escrito al requirente y bien enterado de su contenido, objeto,
validez, obligación de registro y demás efectos legales, la ratifica, acepta y firma, haciéndolo a continuación el Notario
ACTA DE REQUERIMIENTO DE PAGO: En CASERIO EBEN EZER del municipio de Purulhá, del
departamento de Baja Verapaz, el quince de marzo del año dos mil, siendo las _____________
del ejecutado WALDEMAR RAX CAN; para dar cumplimiento al EXHORTO librado por el Juzgado
Décimo Primero de Paz del Ramo Civil del municipio y departamento de Guatemala; procediendo
del Código Procesal Civil y Mercantil, procedimiento de pago por la cantidad de TREINTA MIL SEIS
QUETZALES CON DIECISEIS CENTAVOS (Q 30,006.16) , más intereses y costas procesales, que es
trábese EMBARGO sobre los bienes propiedad del ejecutado prenombrado que la Ministra
Ejecutora tiene a la vista un efecto de cubrir la cantidad requerida; por medio de: _________
_____________ ____________ " SEGUNDO: La ministra ejecutora tiene constar que no se procesó
en el mismo lugar y la fecha a diez minutos después de la firma de la firma para constancia por la
Ministra Ejecutora.
Doy fe.
EXTENDIO EL PAGARE Y QUE EL DÍA DE HOY ES LA FECHA DEL PAGO DE LA MISMA Y QUE
En la ciudad de Guatemala, siendo las diez horas del día miércoles veintitrés de febrero del año
dos mil once; YO: OSCAR EDUARDO ARAGON CIFUENTES, Notario, ubicado en la Tercera calle,
treinta y tres guión diecinueve de la zona once de esta ciudad, colonia Utatlán dos (II) a
requerimiento del señor JOSE ANTONIO ALVAREZ GARCIA, de setenta y siete años de edad,
quien actúa en representación de su hija FABIOLA ÁLVAREZ SÁNCHEZ, calidad que acredita con el
Mandato Judicial y General con representación y cláusula especial, otorgado mediante escritura
pública número trece (13) autorizada en esta ciudad el día ocho de diciembre del año dos mil por
el Notario Pablo Adolfo Leal Oliva e inscritos en el Registro de Poderes del Archivo General de
Protocolos bajo los números: Treinta mil setecientos cuatro (30704) Folio cuatrocientos noventa
y tres (493) del Libro veintidós (22) de Mandatos y Treinta mil setecientos cinco (30705) Folio
cuatrocientos noventa y cuatro (494) del Libro veintidós (22) de Mandatos, respectivamente. El
Requirente me asegura ser de los datos y las generales anotadas, hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles y que requiere mis servicios Notariales para hacer constar el SALDO DEUDOR
que existe en los libros de contabilidad legalmente llevados por la empresa mercantil “CHATITA”,
para que se conduzca nada más con la verdad durante la presente diligencia y enterado de las
penas relativas al delito de perjurio, declara expresamente sobre los siguientes extremos: a) Que
inscrita en el Registro Mercantil General de la República bajo el número: ciento sesenta y dos mil
seiscientos treinta y siete(162,637) Folio trescientos veinticinco (325) del Libro ciento veinte (120)
de empresas mercantiles, categoría única, cuya sede se ubica en el lugar donde actualmente me
encuentro; b) Que por un precio de seiscientos mil (Q.600,000.00) quetzales y por medio de
contrato verbal celebrado el día dos de septiembre del año dos mil diez, su hija le vendió con pacto
Maquina Troqueladora marca IIJIMA, respectivamente, compraventa que fue inscrita en los libros
efectiva la cantidad de doscientos cuarenta mil (Q.240,000.00) quetzales que han ingresado a los
(Q.360,000.00) quetzales. SEGUNDO: Acto seguido procedo a verificar que los libros de
Administración Tributaria con fecha veintinueve de julio del años dos mil siete los cuales se llevan
en forma electrónica. Seguidamente reviso los libros de contabilidad que para el efecto se llevan
legalmente en la empresa “CHATITA”, comprobando que en los mismos se hace constar que el
de las partidas número dieciséis F (16F) por la cantidad de seis cientos mil (Q.600,000.00)
quetzales que corresponde al valor de venta al crédito de las máquinas; así mismo se encuentran
Registradas la partida número diecinueve B (19B) en la que se opera durante el mes de septiembre
del año dos mil diez un primer abono por la cantidad de ciento veinte mil(Q.120,000.00) quetzales;
y la partida número veintiuno B (21B) en la que se opera durante el mes octubre del año dos mil
diez un segundo abono por la cantidad de ciento veinte mil(Q.120,000.00) quetzales, ambas
partidas constan en las hojas electrónicas comprendidas entre el folio cuatro (4) y el folio ocho (8)
del libro diario de operaciones de la empresa CHATITA, no encontrándose en los libros ninguna
asciende a la cantidad de doscientos cuarenta mil (Q.240,0000.00), quetzales; por tal razón a la
fecha la empresa CHATITA tiene un SALDO DEUDOR de trescientos sesenta mil (Q.360,000.00)
consta en los libros de contabilidad llevados legalmente por la empresa CHATITA en contra de la
entidad mercantil denominada TRANSGRAFIC, SOCIEDAD ANÓNIMA. No habiendo más que hacer
constar se da por terminada la presente diligencia en el mismo lugar y fecha, a sesenta minutos
de su inicio y para que sirva de titulo ejecutivo al Requirente, autorizo la presente acta Notarial en
dos (2) hojas de papel bond tamaño oficio, las que número, sello y firmo. Leo lo escrito al
Requirente y bien impuesto de su contenido, objeto y demás efectos legales, lo ratifica, acepta y
ANTE MÍ:
ACTA NOTARIAL DE NOTIFICACIÓN
En la ciudad de Guatemala, siendo las catorce horas del ocho de Octubre de dos mil cinco, yo:
EMANUEL DE JESÚS RAMÍREZ ALVARADO, Notario, a requerimiento del señor ALEX ESTUARDO
LOPEZ MEJÍA, y por resolución del señor juez segundo de familia del departamento de Guatemala,
me encuentro constituido en la avenida las americas once guión sesenta y dos de la zona nueve
de esta ciudad, con el objeto de notificar a la señora MARIA TORRES CASTILLO y para el efecto
segundo de familia del departamento de Guatemala, de fecha quince de septiembre de dos mil
cinco, dentro del juicio ordinario de divorcio número cincuenta y tres guión dos mil cuatro, a cargo
del oficial tercero de ese tribunal, me encuentro constituido para notificar la demanda y
resolución de fecha diez de septiembre del presente año a la señora MARIA TORRES CASTILLO.
SEGUNDO: En dicha dirección soy atendida personalmente por la señora TORRE CASTILLO a quien
TERCERO: Cumplido el requerimiento que se me hizo extiendo la presente para que forme parte
del expediente procesal identificado. Doy por terminada la presente Acta Notarial en el mismo
lugar y fecha de su inicio, treinta minutos después, constando la misma en esta hoja de papel bond
a la que adhiero un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos y un timbre notarial de diez
ANTE MI:
ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO Y EMBARGO.
ACTA DE REQUERIMIENTO DE PAGO: En CASERIO EBEN EZER del municipio de Purulhá, del
departamento de Baja Verapaz, el quince de marzo del año dos mil, siendo las _____________
del ejecutado WALDEMAR RAX CAN; para dar cumplimiento al EXHORTO librado por el Juzgado
Décimo Primero de Paz del Ramo Civil del municipio y departamento de Guatemala; procediendo
del Código Procesal Civil y Mercantil, procedimiento de pago por la cantidad de TREINTA MIL SEIS
QUETZALES CON DIECISEIS CENTAVOS (Q 30,006.16) , más intereses y costas procesales, que es
trábese EMBARGO sobre los bienes propiedad del ejecutado prenombrado que la Ministra
Ejecutora tiene a la vista un efecto de cubrir la cantidad requerida; por medio de: _________
_____________ ____________ " SEGUNDO: La ministra ejecutora tiene constar que no se procesó
diligencia en el mismo lugar y la fecha a diez minutos después de la firma de la firma para
Doy fe.
ACTA NOTARIAL DE VENTA EN PUBLICA SUBASTA
PENDIENTE.
_________________________________________.-----------------------------------------------
advertido de las penas relativas al delito de perjurio, es juramentado y ofrece conducirse con la
ACTIVO:
1) Finca rústica sin nombre ubicada en jurisdicción de la Aldea El Fiscal Municipio de Subuyuj
finca seis mil cuatrocientos doce (6,412), folio cincuenta y nueve (59), del libro un mil treinta y
seis (1,036) del departamento de Guatemala, con un área de cuatro mil doscientos setenta y
cuatro punto setenta y cinco (4,274.75) metros cuadrados, inscrita en la matrícula fiscal con el
número veintiocho mil novecientos sesenta y siete guión M de Guatemala (28967-M), a nombre
del causante, tiene conforme a avalúo un valor de ocho mil novecientos setenta y seis quetzales
inscrita en el Registro General de la Propiedad con el número de finca setecientos setenta y tres
(773), folio cuatrocientos cuarenta y nueve (449), del libro ocho (8) del departamento de El
Progreso, con un área de ciento treinta y nueve mil setecientos cuarenta y siete punto setecientos
sesenta y seis (139,747.766) metros cuadrados, inscrita en la matrícula fiscal con el número seis
mil setecientos dieciocho de El Progreso, a nombre del causante, tiene conforme a avalúo un valor
de diez mil trescientos noventa y ocho quetzales con dieciséis centavos de quetzal (Q 10,398.16).
3) Finca urbana solar baldío lote número cuatro sin nomenclatura, ubicado en la séptima calle
y quince avenida San Jorge zona tres de mixco, departamento de Guatemala, inscrita en el Registro
General de la Propiedad con el número de finca ochenta y cinco mil setecientos ochenta y seis
(85,786), folio ciento setenta y ocho (178), del libro un mil ciento ochenta y cuatro (1,184) del
departamento de Guatemala, con un área de tres mil seiscientos ochenta y ocho punto treinta
(3,688.30) metros cuadrados, inscrita en la matrícula fiscal con el número veintiocho mil
quinientos sesenta y siete guión M (28,567-M), a nombre del causante, tiene conforme a avalúo
un valor de treinta y nueve mil ochenta y siete quetzales con sesenta y siete centavos de quetzal
(Q.39,087.67).
4) Finca rustica sin nombre, ubicada en el lugar denominado Chinon, jurisdicción del Municipio
número de finca un mil ciento veinticuatro (1,124), folio trescientos sesenta y cinco (365), del libro
noventa (90) del departamento de Alta Verapaz, con un área de dieciséis mil treinta y cuatro punto
cincuenta (16,034.50) metros cuadrados, inscrita en la matrícula fiscal con el número veinte mil
trescientos ochenta de Alta Verapaz, a nombre del causante, tiene conforme a avalúo un valor de
un mil ochocientos setenta y seis quetzales con tres centavos de quetzal (Q.1,876.03).
5) Finca rustica sin nombre, ubicada en el lugar denominado Chixoy, jurisdicción del Municipio
número de finca tres mil ciento sesenta (3,165), folio trescientos ochenta y seis (386), del libro
ocho (8) del departamento de Alta Verapaz, con un área de cincuenta y cinco mil quinientos
noventa y dos punto cincuenta (55,592.50) metros cuadrados, inscrita en la matrícula fiscal con el
número veinte mil trescientos ochenta de Alta Verapaz, a nombre del causante, tiene conforme a
avalúo un valor de cinco mil ciento cuarenta y cinco quetzales con sesenta y cuatro centavos de
quetzal (Q.5,145.64).
6) Finca rustica sin nombre, ubicada en el lugar denominado Joaguiz, jurisdicción del Municipio
número de finca seis mil trescientos sesenta y nueve (6,369), folio doscientos tres (203), del libro
cinco (5) del departamento de Alta Verapaz, con un área de ciento treinta y dos mil setecientos
sesenta (132,760.00) metros cuadrados, inscrita en la matrícula fiscal con el número veinte mil
trescientos ochenta de Alta Verapaz, a nombre del causante, tiene conforme a avalúo un valor de
siete mil novecientos treinta y nueve quetzales con cinco centavos de quetzal (Q.7,939.05).
7) Finca rustica sin nombre, ubicada en el lugar denominado Chinon, jurisdicción del Municipio
con un área de ciento cincuenta y tres mil setecientos veintidós (153,722.00) metros cuadrados,
sin inscripción en matrícula fiscal, a nombre del causante, tiene conforme a avalúo un valor de
ocho mil doscientos treinta y tres quetzales con treinta y cinco centavos de quetzal (Q.8,233.35).
PASIVO:
del Proceso Sucesorio Intestado Extrajudicial al Abogado y Notario, igual a: veinticinco mil
quetzales (Q 25,000.00).
proceso Sucesorio: cuatrocientos treinta y un quetzales con dieciséis centavos de quetzal (Q.
431.16)
SUMA DEL PASIVO Q 29,181.16
LIQUIDACIÓN:
No habiendo nada mas que hacer constar se da por terminada la presente acta notarial de
conocimiento de otros bienes del causante, los dará a conocer en otro inventario. Doy fe de tener
a la vista el avalúo fiscal, recibos pro forma de honorarios del infrascrito y valuador y recibo de
publicaciones. La presente acta queda contenida en dos hojas de papel bond, las cuales numero
sello y firmo, se termina la presente siendo las nueve horas con veinte minutos, leído lo escrito al
requirente quien enterado de su contenido, objeto validez y demás efectos legales, lo ratifica
Ante Mi:
ACTA NOTARIAL DE ARRESTO DOMICILIARIO
En la Ciudad de Guatemala, el día diecisiete de julio del dos mil siete, siendo las cinco
treinta y seis de la zona cinco, San Pedrito, de ésta Ciudad Capital, a requerimiento del
de orden P guión diecisiete y registro tres mil doscientos once, extendida por el alcalde
municipal de Ciudad Flores, Petén; con el objeto de hacer constar lo siguiente: PRIMERO:
El requirente me manifiesta que el día de hoy, cuando conducía su vehículo sobre la doce
avenida de la zona cinco, una persona bajo efectos de bebidas alcohólicas se le puso en
trasladada dicha persona al Hospital San Juan de Dios, de la zona uno de ésta ciudad
donde ha quedado internada para su curación. Que según informaron los médicos
requirente, que él cuenta con su licencia de conducir vigente, los papeles del vehículo que
conducía se encuentran en regla, que procedió a llamar a los bomberos inmediatamente
después de sucedido los hechos y que la persona fue trasladada al hospital. Y permaneció
en el lugar hasta que llegaron los agentes de la autoridad, a quienes les proporcionó toda
presente el señor JUAN MANUEL ORTIZ, quien dice ser de treinta y cinco años de edad,
cédula de vecindad número de orden “A” guión uno, registro número, veintiocho mil
Guatemala. Dice que su residencia se encuentra en la cuarta calle once guión veinte de
la zona uno, de ésta Ciudad. Y que se constituye en fiador mancomunado y solidario del
competente que conocerá del proceso. TERCERO: El requirente hace referencia que
solicita le sea otorgado el beneficio del arresto domiciliario y promete presentarse al día
siguiente ante el tribunal competente para resolver su situación, jurídica, dejando en poder
del vehículo que conducía. CUARTO: No habiendo nada mas que hacer constar se da
por terminada la presente Acta Notarial de Arresto domiciliario, en el mismo lugar y fecha
doy fe de todo lo expuesto, de haber tenido a la vista las respectivas cédulas de vecindad
de los otorgantes, así como la respectiva tarjeta de circulación del vehículo protagonista
del sucedo de tránsito, de la licencia de conducir del requirente y quienes bien impuestos
del contenido de la presente Acta Notarial, de su valor y demás efectos legales, la ratifican,
relacionado da fe.-