TESTIMONIO DE PROPIEDAD

INSCRIPCIÓN. - INSCRITO BAJO LA MATRÍCULA NO. 7.01.1.06.0094883 ASIENTO .

A-1. DEL REGlSTRO DE PROPIEDAD A HORAS 10:59:20 DEL DÍA DIECISIETE

DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL" DIEZ, FIRMADO. DRA. CLAUDIA MÉNDEZ

DURAN SUB- REGISTRADORA DE DERECHOS REALES DE SANTA CRUZ DE LA

SI.ERRA.-.----------------------- ------------------------------------------------------------------------------

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA.- En los registros de escrituras-públicas que corren a

su cargo, sírvase insertar una sobre Transferencia de un Inmueble , sujeta al tenor de las

cláusulas siguientes : PRIMERA.- Dirá Ud. Que yo, MARTA ELDA GUARDIA CABRERA,

mayor de edad y hábil por ley, vecina de esta ciudad, con C.I. 1474976-SC., soltera.declaro ser

legitima propietaria de un inmueble sito en la UV. 44, Manzana 27, Lote S1N , Barrio Estacion

Argentina de esta ci udad , lo cual lo hube por compra de la señora Amalia Cabrera Jimenez,

según documento privado de fecha 17 de mayo de 1982 e inscrito en DD.RR bajo Partido

Computarizada No. 010387223, ;.Folio. 238353 del registro de Propiedad en fecha 16 de

diciembre de 1985, con actual Matricula No. 7011060079808 .- SEGUNDA.- Libre y

espontáneamente , sin existir viejos del consentimiento, doy en venta real y enajenación

perpetua elel inmueble descrito en la clausula precedente , con todas sus mejoras, a favor de los

señores MARCO RODRlGO ZEGADA CASTRO Y NORA MERCEDES JJMENNEZ

CHAVEZ, por el precio libremente convenido de SETENTA MIL 00/l 00 BOLIVIANOS (Bs.

70.000.00.-) que recibo en efectivo, en moneda de curso legal y corriente .- TERCERA.- El

i nmueble materia de este contrato se halla libre de gravámenes e hi poteas, sin embargo,

garantizo la evicción y saneamiento .- CUARTA.- Las medidas y colindancia del terreno son :

NORTE , con Calle R-10-C l y mide 16.4 Mts.: SUR con Lote SIN y mide 16.6 Mts.; ESTE,

con Lote SIN y mide 26.Mts.; OESTE, con calle A-CP4 y mide 26. Mts.; haciendo una

superficie total de Cuatrocientos Veintiun Metros Cuadrados (421.00 Mts2 .,) según mensura
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QUINTA.- Nosotros , MARCO RODRIGO ZEGADA CASTRO Y NORA MERCEDES
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cada unas de sus clausulas de este documento, estamos en quieta y pacifica posesión del
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E inm ueble de referencia .- Ud. Señor Notario agregara lo de estilo y seguridad.- Santa Cruz,12 de ...
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•O enero del 2010 .- Fdo. llegible.- MARIA ELDA GUARDIA CABRERA - Fdo. Ilegi ble.-
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MARCO RODRIGO ZEGADA CASTRO.- Fdo. Ilegible .- NORA MERCEDES JIMENEZ iD
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CHAVEZ.- Fdo. Ilegible.- Osear Miguel Becerra Vargas.- Abogado.- Corte Sup. Reg. No .

L.803 .- Col Abogado No. 1.307.- Fdó. Ilegible.- Se11o y Fdo. Ilegi ble.- lng. Hugo Muñoz

Leaños .- Jefe Dpto. de Aprobación es de Certificados Catastrales H. Gobierno Munici pal

Autónomo de Santa Cruz de la Sierra.- Sello Ovalado Dra. Gaby Caballero Román Notaria de

Fe Pública de 22.de primera Clase Santa Cruz-Bolivia.- Sello y Fdo. Ilegible.- Cario Lino

Vargas- Dpto. Inmueble - Gobierno munici pal Santa Cruz.- Sello Gobierno Municipal

Autónomo de Santa Cruz de la Si ado 2 - SC-24/03/10.- RECONOCIMIENTO DE

de la Repubhca de Bol ivia a horas 15:30 del día doce del mes de Enero del Dos Mil Diez años,

comparecieron ante la notaría de Fe Pública Nº 22 .- en forma voluntaria : 1.- María Elda Guardia

Cabrera C.I. 1474976-SCZ.- 2 .- Marco Rodri go legada Castro C.I. 2414491-SCZ .- 3.- Nora

Mercedes Jiménez Chávez C.I. 4616773-SCZ .- quienes previo juramento de ley, reconocieron

como suyas las firmas y rúbricas estampadas en el documento privado , al que se adjunta Ja

presente certificación , en constancia suscriben, junto con el Notario que da fe.- Firmas Ilegibles .-

Fdo.- Dra. Gaby Caballero Román.- ADJUNTA IMPUESTO MUNICIPAL A LA

TRANSFERENCIA.- FORM. 180.- NUMERO DE ORDEN.- 6954132 -IMPUESTO A LA

TRANSFERENCIA IDENTIFICACIÓN DEL CONTRIBUYENTE NOMBRES : MARIA

 TESTIMONIO ACLARATIVO

INSCRIPCIÓN.- INSCRITO BAJO LA MATRÍCULA NO. 7.01.1.06.0094883 ASIENTO

A-2. DEL REGISTRO DE PROPIEDA D A HORAS 10:59:20 DEL DÍA DIECISIETE DE

JUNIO DEL AÑO DOS MIL" DIEZ, FIRMADO. DRA. CLAU DIA MÉNDEZ DURAN

SUB- REGISTRADORA DE DERECHOS REALES DE SANTA CRUZ DE LA SIER RA.-

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚ BLICA.- En los registros de escrituras-públicas que corren a su

cargo, sírvase insertar una sobre Aclarativa de superficie de un lote de terreno y numero de lote

de terreno sujeta al tenor de las cláusulas siguientes: PRIMERA.- Dirá Ud. Que yo, MA RIA

ELDA GUARDI A CABRERA , mayor de edad y hábil por derecho, con C.I. 1474976-SC. ,

declaro que mediante documento pri vado reconocido de fecha 12 de enero del 201O, tran fcri en

venta real y definitiva a favor de los seftores MARCO RODRIGO ZEGADA CASTRO Y

NORA MERCEDES JIMENNEZ CHAVEZ, un lote de terreno ubicado en la U V. 44, Manzana

27, Lote 1 , cuyo derecho de propiedad se encuentra inscrito en Derechos Reales bajo la

Matricula No. 7.01.1.06 .0079808, de fecha 16 de diciembre de 1 985 .- SEGU NDA.- A l presente

nosotros , MARIA ELDA GUARDIA CABRERA , mayor de edad y hábi l por derecho, con C.I.

1474976-SC., por una parte y MARCO RODRIGO ZEGADA CASTRO, mayor de edad y hábil

por derecho, con C.I.5414491 -SC., y NORA MERCEDES JIMENNEZ CHAVEZ, mayor de

edad y hábil por derecho, con C.I.4616773-SC. , por la otra parte, en razón de que en el

documento privado de transferencia descrito en la clausula anterior no menciona la superficie

total del llote de terreno de propiedad de la vendedora y la superficie la fracción de terreno que

no se transfirió . Motivo por el cual, por medio de la presente escritura, veni mos en aclarar que la
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I') superficie del lote de terreno en su mayor extensión es 640. Mts. 2., y la superficie del lote de
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o terreno que se transfirió es de 421 . Mts.2., siendo sus datos de ubicación correctos los siguientes :
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:J Zona Sud Este, UV.44 , Manzana No.27, no tiene numero de lote, con una superficie de

42 1.Mts.2., con los siguientes limites y colindancia : NORTE, con Calle R -10-Cl y mide 16.40
ELDA GUARDI A CABRERA, NUMERO INMUEBLE : 232866 - CÓDIGO CATASTRAL:

FECHA FIRMA MINUTA DÍA 12/MES 01/AÑO 2010-REFERNCIA DE UBICACIÓN :-

DATOS TERRENO.: SUPERFICIE : 421.00 M2 MATERIAL VÍA: ASFALTO - VALUACIÓN

INMUEBLE (VALUACION DEL TERRENO) VALOR TERRENO : 99381 VALOR

CONSTRUCCIÓN 15162 BASE IMPONIBLE : 114543 DATOS MINUTA : MONTO (Bs):

70.000; FECHA 12/01/2010 - FECHA INICIO TRAMITE : 18/01/2010 14:45 ; COMPRADOR :-

MARCO RODRIGO ZEGADA PMC: ZCMl 121037038. - VENDEDOR : MARIA ELDA

G UARDIA - TIPO TRANSFERENCIA : TOTAL CALLE AVENIDA PASAJE O PLAZA SUD

ESTE UV. 44. MZ. 27, LOTE .- VALOR IMPUESTO 3436.- TRES MIL CUATROCIENTOS

TREINTA Y SEIS 00/100 BS.- 3436 UFV- BANCO LOS ANDES PROCREDITO 18 MAR

2010.- Fdo. Ilegible .- CONCUERDA.- ESTE PRIMER TESTIMONIO CON EL ORlG lNAL

DE SU REFERENCIA, QUEDA ARCHIVADO EN ESTA OFICINA ENTRE LOS

COMPROBANTES DEL PRESENTE AÑO - OFICINA DE DERECHOS REALES . SANTA

·

CRUZ, 17 DE JUNIO DEL AÑO 20)0.- ..:.

Mts. : SUR con Lote SIN y mide 16.60 Mts.; ESTE, con Lote SIN y mide 26.00 Mts.; OESTE,

con calle A-CP-4 y mide 26.00 Mts.; Tal como lo acredita el plano de ubicación aprobado por la
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Dirección General de Desarrollo Territorial. Es cuanto tenemos a bien aclarar los fines legales

consiguientes.- Ud. Señor Notario agregara lo de estilo.- Santa Cruz, 15 de Junio del 2010 .- Fdo.

Ilegible .- MARIA ELDA GUARDI A CABRERA.- Fdo. Ilegible.- MARCO RODRIGO

ZEGADA CASTRO.- Fdo. Ilegible.- NORA MERCEDES J JMENEZ CHAVEZ .- Fdo.

Il egible.- MILTON CESPEDES ZEBALLOS .- Abogado .- Reg. Corte 5577.- Reg. Col Abogado

5972.- Sello Ovalado Dra. Gaby Caballero Román Notaria de Fe Públ ica de 22 .de pri mera Clase

Santa Cruz-Bol ivia .- RECONOCIMIENTO DE FIRMAS No. 8293472.- Documento Privado

de: Aclarativa de superficie de terreno.- de fecha 15 de Junio del 2010.- En la ciudad de Santa

Cruz de la Sierra de la Republ ica de Bolivia a horas ocho del día diecisiete de junio del Dos Mi l

Diez años, comparecieron ante la notaría de Fe Pública Nº 22.- en fonna vol untaria: 1 .- María

El da Guardia Cabrera C.l. 1474976:-SCZ.- 2.- Marco Rodrigo Zegada Castro C.l. 24 14491-
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GJ 461 6773-SCZ .- q uienes previo juramento de
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ley, reconocieron corno suyas las fi¡¡,. . ' i cas estampadas en el documento privado, al que

se adjunta la presente certificació , onstancia suscriben, junto con el Notario que da fe.-

Finnas llegibles.- Fdo.- Dra . Gaby Cabal lero Román .-CONCUERDA.- ESTE PRlMER

TESTlMON10 CON EL ORIGIN AL DE SU REFERENCIA , QUEDA ARCHIVADO EN

ESTA -OFICINA ENTRE LOS COMPROBANTES DEL PRESENTE AÑO - OFICIN A DE

DERECHOS REALES . SANTA CRUZ, 1 7 DE J U NIO DEL AÑO 2010 .-