PROBLEMA 10.

Una empresa de controles eléctricos, le ofrece a un centro

comercial 10 controles para operar automáticamente las puertas de acceso. El
costo inicial incluida la instalación es de $8.000.000. El mantenimiento anual
incluidas las reposiciones necesarias de equipos será de $1.250.000 anuales.
Este ofrecimiento es por todo el tiempo que lo necesite el centro comercial.

Una segunda opción es comprar con otro proveedor cada control por $280.000,
cada uno, y hacer el mantenimiento con personal propio a un costo de $1.200.000
anuales. La vida útil de estos controles se estima en cinco años sin valor de
recuperación.

La TMAR del centro comercial es de 15% anual. ¿Cuál alternativa es mejor?

Primera alternativa: $- 2.450.000.

Segunda alternativa: $- 2.035.248.

Es mejor la segunda opción.

PLAN 1 PLAN 2

INVERSIÓN INICIAL 8.000.000 2.800.000

Mantenimiento Anual 1.250.000 1.200.000

Valor de Salvamento 0 0

Vida útil en años 5 5

Alternativa 1:

(1,15)5 ∗ 0.15 0,15

𝐶𝐴𝑈𝐸 = −8.000.000 [ 5
] − 1.250.000 [ ]+0
(1,15) − 1 (1,15)5 − 1
 0,301703578125 0,15
𝐶𝐴𝑈𝐸 = −8.000.000 [ ] − 1.250.000 [ ]+0
1,0113571875 1.0113571875

𝐶𝐴𝑈𝐸 = −2.386.524 − 185.394 + 0

𝑪𝑨𝑼𝑬 = −𝟐. 𝟓𝟕𝟏. 𝟗𝟏𝟖

Alternativa 2:

(1,15)5 ∗ 0.15 0,15

𝐶𝐴𝑈𝐸 = −2.800.000 [ 5
] − 1.200.000 [ ]+0
(1,15) − 1 (1,15)5 − 1

0,301703578125 0,15
𝐶𝐴𝑈𝐸 = −2.800.000 [ ] − 1.200.000 [ ]+0
1,0113571875 1.0113571875

𝐶𝐴𝑈𝐸 = −835.283 − 177.978 + 0

𝑪𝑨𝑼𝑬 = −𝟏. 𝟎𝟏𝟑. 𝟐𝟔𝟏

Por el método del CAUE, la alternativa 2, ya que representa el menor costo, a una
tasa TMAR del 15%.