NAMA KONSUMEN AZM SYAHPUTRA.
BLOK / UNIT A19-09
Harga Non PPn Rp —306.381.723
Harga Jual Rp —337.019.895
Booking Fee Rp 10.000.000 30 Juni 2014
Jumlah yg Harus
Dibayarkan
Keterangan
Tgl Jatuh Tempo Tal Pembayaran
DP 14 Ju 2074 14 Jui 2074 4,344,000
DP-2 14 Agustus 2074 Ti Agustus 2074 4.344.000
DP-3 14 September 2014 |” 15 September 2014 4.344.000
DP-4 14 Oktober 2014 13 Oktober 2014 4.344.000
OP-5 14 November 2014_|_11 November 2014 4.344.000
DP-6 14 Desember 2014 | 15 Desember 2014 4.344.000
DP-7 14 Januari 2015 14 Januari 2015 — 4.344.000
DPB 14 Februari 2015 | 13 Februari 2015, 4,344,000,
DP-9 14 Maret 2015 13 Maret 2015 4.344.000
DPA0 14 April 2015 13 April 2015 4.344.000
DP 14 Mei 2015, 15 Mei 2015 4.344.000
DP-12 14 Juni 2015 15 Juni 2015 4.344.000
DP-13, 14 Juli 2015 14 Juli 2015 4.344.000
OP-14 14 Agustus 2015 18 Agustus 2075 4,344,000,
DP-15 14 September 2015 | 14 September 2015 4.344.000
DP-16 14 Oktober 2015 15 Oktober 2015 4.344.000
DPT. 14 November 2015 | 12 November 2016 4.344.000
DP-18 14 Desember 2015 _|_ 14 Desember 2015 4.344.000
DPS 14 Januari 2016 15 Januari 2016 4.344.000
DP-20 14 Februari 2016 | 15 Februari 2016 4.344.000
DP-21 14 Maret 2016 14 Maret 2016 4.344.000
DP-22 14 April 2016 14 April 2016 4.344.000,
DP-23. 14 Mei 2016. 16 Mei 2016 4.344.000)
DP-24 14 Juni 2016 [14 Juni 2016 4.344.000,
ANGSURAN { 16 Juli 2016 | _18 Juli 2016 17.295.335
ANGSURAN 2 |" 16 September 2016 | 15 September 2016 17.122.380
ANGSURAN 3 16 Oktober 2016 17 Oktober 2016 17.422.380
ANGSURAN 4 16 November 2016 _| 15 November 2016 17.422.380
ANGSURAN 5: 16 Desember 2016 | 14 Desember 2016 17.122.380
ANGSURAN 6 16 Januari 2017 16 Januari 2017 17.422.380
ANGSURAN 7 46 Februari 2017 | 16 Februari 2017 17.122.380
JUMLAH ANGSURAN & DP Rp_ 327.019.895
BOOKING FEE Rp 10.000.000
TOTAL PEMBAYARAN Rp _337.019.895& grand
100n
caman bekasi
Bekasi, 27 Maret 2018
No :055/MGA-DIR/I/2018
Kepada Yth :
Bapak AZMI SYAHPUTRA,
Di Tempat
‘Menanggapi Surat Bapak kepada PT. MITRA GRAHA ANDALAN yang dikirimkan kepada salah satu
admin kami (Ibu Yuliana Muaya) melalui email, yang menyatakan bahwa :
1, Bapak merupakan salah satu konsumen yang beritikad baik dalam menjalankan kewajiban
pembayaran atas Jual Beli Unit A19-09 Apartemen Grand Icon Caman.
2. Terjadinya keteriambatan serah terima unit sejak dijanjikan pada Desember 2015 sampai dengan
saat ini (kurang lebih 27 bulan berjalan).
3. Keterlambatan tersebut menimbulkan kerugian bagi konsumen, sehingga bapak mengajukan
untuk pengembalian uang yang sudah disetorkan secara utuh tanpa adanya potongan apapun.
‘Sehubungan dengan permintaan bapak tersebut, belum dapat kami penuhi sepenuhnya, karena
mengacu pada Pasal 7b dalam Syarat-syarat dan Ketentuan Surat Pemesanan maupun Surat
Konfirmasi Unit “Apabila terjadi pembatalan termasuk namun tidak terbatas pada hal Pemesan
‘membatalkan Unit Pesanan secara sepihak.... maka ketentuan yang berlaku adalah uang booking
ee hangus den yang dikembalixan kepada pemesan adolah SOX uang yang disetorkan setelah
irangi booking fee, Pajak Pertambahan Nilai yang telah disetorkan kepada negara, Komisi
‘Marketing dan Biaya Administrasi.”
Sehubungan dengan hal tersebut, beberapa hal yang perlu kami sampaikan adalah seba
rikut:
41. Pada saat ini Unit A19-09 atas nama bapak sudah dapat/siap untuk diserahterimakan,
2. Pembayaran Bapak atas unit tersebut mencapai Rp. 234.285.615,- (persentase 69,5%) dengan
kekurangan Pembayaran sebesar Rp.102.734.280,- (persentase 30,5%) (Rincian pembayaran
terlampir), dalam arti bahwa apabila Bapak sudah menerima Perjanjian Pengikatan Jual Beli
(PP1B) Notarial yang dibuat di hadapan Notaris, maka Unit tersebut dapat bapak gunakan dengan
mekanisme Perjanjian Pinjam Pakai dari Developer walaupun bapak belum melakukan pelunasan
pembayaran.
3. Apabila Bapak mempunyai niatan untuk menjual kembali atau menyewakan Unit tersebut kepada
Pihak lain setelah Pembayaran Lunas dan dilakukan Berita Acara Serah Terima (BAST), kamiselaku
developer mempunyai divisi yang dapat membantu apabila bapak ingin menjual Kembali atau
menyewakan unit tersebut
Terkait dengan beberapa hal yang kami sampaikan di atas, agar dapat dijadikan pertimbangan Bapak
sebelum membatalkan pesanan ataupun melanjutkan pembayaran atas unit tersebut.
Demikian inform:
terima kasih.
/ang dapat kami sampaikan, atas perhatian dan kerjasamanya, kami ucapkan
Bekasi, 27 Maret 2018
de
‘ANDRE SURYA
Direktur PT. MITRA GRAHA ANDALAN
@vVe2
AHA ANDALAN
eee