Professional Documents
Culture Documents
TUGAS AKHIR
Oleh
Nama : Sunarto
NIM : 3451302528
TUGAS AKHIR
Oleh
Nama : Sunarto
NIM : 3451302528
Disetujui oleh
Dosen Pembimbing
Dra. Surati
NIP. 130 324 049
Mengetahui
Ketua Jurusan Hukum dan Kewarganegaraan
ii
HALAMAN PENGESAHAN
Tanggal :
Sunarto
NIM. 3451302528
Disetujui oleh
Dosen Pembimbing
Dra. Surati
NIP. 130 324 049
Mengetahui
Ketua Jurusan Hukum Dan Kewarganegaraan
iii
SARI
ii
iii
PENGESAHAN KELULUSAN
Telah diuji dan disahkan oleh panitia ujian akhir Jurusan Hukum
Hari :
Tanggal :
Ketua Anggota I
Mengetahui
Drs. Sunardi, MM
NIP. 130 367 998
iv
MOTTO DAN PERSEMBAHAN
MOTTO :
¾ Jika kamu berbuat baik maka kebaikan itu untuk dirimu sendiri dan
jika kamu berbuat jahat maka kejahatan itu akibat dirimu sendiri.
¾ Keluargaku
¾ Kakak-kakakku
¾ Almamaterku
v
KATA PENGANTAR
Akhir ini.
penulis menyadari dalam penulisan Tugas Akhir ini tidak lepas dari
7. Karwinto ,SH kepala Sub bagian Tata Usaha beserta Staf yang telah
vi
8. Teman-teman Mahasiswa angkatan 2002 Manajemen Pertanahan D III
saling membantu.
10. Semua pihak yang telah membantu dan mendukung penulis dalam
menyelesaikan Tugas Akhir ini yang tak dapat disebut satu persatu.
Wassalamu’alaikum Wr.Wb.
vii
DAFTAR ISI
Halaman
SARI ............................................................................................................ ii
DAFTAR LAMPIRAN................................................................................. xI
BAB I PENDAHULUAN
viii
BAB III METODE PENELITIAN
Semarang ............................................................... 24
Semarang ............................................................... 27
tanggungan....................................................... 34
ix
4.2.3. Ciri-ciri dan Sifat-sifat Hak Tanggungan .............. 44
Dalam Praktek........................................................ 46
BAB V PENUTUP
5.2. Saran-saran......................................................................... 49
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN
x
DAFTAR LAMPIRAN
Halaman
xi
BAB I
PENDAHULUAN
kegiatan perkreditan.
melalui suatu lembaga hak jaminan yang kuat dan yang dapat pula
berkepentingan.
1
2
Tanggungan adalah :
1. Hak Milik
jaminan.
para petani kecil, pedagang kecil, para pegawai kecil. Mereka semua
Hal ini sangat dirasakan sangat perlu karena beberapa masalah atau
negara.
dalam hal ini memberikan pengawasan yang tepat dan cepat sehingga
dibebankan.
Oleh karena itu, penulis tertarik untuk mengambil judul tugas Akhir
SEMARANG”.
6
Semarang ?
A. Tujuan Penelitian
praktek.
B. Kegunaan Penelitian
1. Teoritis
2. Praktis
a. Bagi Masyarakat
berikut :
BAB I : Pendahuluan
pengumpulan data.
BAB V : Penutup
PENELAAHAN KEPUSTAKAAN
tindakan hak atas bumi, air dan ruang angkasa dapat diatur oleh
9
10
yang berbunyi :
jarang antara Negara yang satu dengan Negara yang lain. Karena
adil.
1. Modal
2. Alam
12
3. Tenaga kerja
kredit tidak begitu saja akan diperoleh, akan tetapi harus ada
yang dijadikan jaminan hutang, hal ini karena tanah tidak sudah
lainnya.
ditetapkan.
Pemberian kredit yang diberikan oleh suatu bank itu karena suatu
baik adalah :
bangunan.
(Pasal 31).
17
Undang –Undang.
METODE PENELITIAN
18
19
yang dihadapi.
ini adalah :
a. Informan
b. Dukumentasi
sasaran penelitian.
yaitu :
20
a. Wawancara
dapat dikembangkan
b. Dokumentasi
c. Studi Kepustakaan
(ide) seperti yang disarankan olah data dan sebagai usaha untuk
berikut adalah :
a. Pengumpulan data
dilapangan.
b. Reduksi data
c. Sajian data
d. Verifikasi data
Pengumpul data
Penyajian data
Penarikan kesimpulan
Reduksi data
BAB IV
mempengaruhi.
ratus meter persegi) diatas tanah seluas 2.800 M2 (dua ribu delapan
24
25
Jabtaan/Eselon Non
No. Sub Bagian/Seksi Jumlah Keterangan
II III IV V Struktural
1 Sub Bagian Tata Usaha 20 0 1 1 2 16
2 Seksi PPT 6 0 0 1 2 3
3 Seksi PGT 8 0 0 1 2 5
4 Seksi HAT 27 0 0 1 2 24
5 Seksi P dan PT 63 0 0 1 3 59
Jumlah 124 0 1 5 11 107
Golongan Ruang
No. Sub Bagian/Seksi I II III IV
Jumlah Ket
A B C D A B C D A B C D A B C D
Sub Bagian Tata
1 0 0 0 0 3 3 1 5 2 0 4 1 1 0 0 0 20
Usaha
2 Seksi PPT 0 0 0 0 0 0 1 0 2 1 0 2 0 0 0 0 6
3 Seksi PGT 0 0 0 0 0 0 1 1 3 1 2 1 0 0 0 0 9
4 Seksi HAT 0 0 0 0 0 1 2 4 9 5 4 2 0 0 0 0 27
5 Seksi P dan PT 0 0 0 0 3 6 7 11 15 12 6 1 1 0 0 0 62
Jumlah 0 0 0 0 6 10 12 21 31 19 16 7 2 0 0 0 124
Pendidikan
No. Sub Bagian/Seksi Jumlah Keterangan
SD SLTP SMTA AKD S1 S2
1 Sub Bagian Tata Usaha 20 1 2 12 2 3 0
2 Seksi PPT 6 0 0 2 0 4 0
3 Seksi PGT 8 0 1 5 0 2 0
4 Seksi HAT 27 0 1 10 4 12 0
5 Seksi P dan PT 63 0 4 27 10 17 5
Jumlah 124 1 8 56 16 38 5
26
Pendidikan
Jumlah Ket
Gol I Gol II Gol III Gol IV
No. Sub Bagian/Seksi
Non Non Non Non Non
Tek Tek Tek Tek Tek
Tek Tek Tek Tek Tek
1 Sub Bagian Tata Usaha 6 14 0 0 0 13 5 1 1 0
2 Seksi PPT 5 1 0 0 0 1 5 0 0 0
3 Seksi PGT 8 0 0 0 4 0 4 0 0 0
4 Seksi HAT 15 12 0 0 10 5 6 6 0 0
5 Seksi P dan PT 37 26 0 0 20 22 16 4 1 0
Jumlah 71 53 0 0 34 41 36 11 2 0
berikut :
pelayanan pertanahan.
yang ada.
hidup
1. Tepat waktu
nasional jo No. 1 Tahun 1989 tentang organisasi dan tata kerja kantor
program ketatausahaan.
tanah
penggunaan tanah.
30
tanah.
pertanahan.
KEPALA SEKSI PPT KEPALA SEKSI PGT KEPALA SEKSI HAT KEPALA SEKSI P&PT
KASUBSI
PENYESALAN KASUBSI PH &
MASALAH PPAT
PERTANAHAN
33
fungsi :
pendaftaran tanah.
4.2. Pembahasan
Semarang
34
tanggungan.
tanah.
tanggungan yaitu :
digangu gugat.
dapat beralih dan dialihkan pada pihak lain. Dan hanya dapat
terhadap hak atas tanah yang sudah didaftar, dan surat kuasa
belum didaftar.
ketujuh itu jatuh pada hari libur, maka buku tanah yang
penandatanganannya.
dan PPAT.
tanggungan.
tanggungan.
dan akta lain dalam rangka pembebanan hak atas tanah dalam hal
kantor pertanahan
pertanahan atas dasar data yang ada didalam APHT serta berkas
jaminan atas tanah dapat diambil dari isi pasal yang ada beserta
yaitu krediturnya.
yaitu :
d. Nilai tanggungan
UUHT).
setiap bagian dari padanya, dan sifat ini tidak berlaku mutlak
tersebut.
Praktek
tikar.
47
bagaimana supaya resiko bank yang berat itu dapat ditanggung oleh
pertanggungan kredit.
yang tidak cukup kuat, misalnya belum adanya surat sertipikat tanah.
dengan biaya yang mahal pula. Hal semacam ini perlu mendapat
kemampuannya sebagai pengusaha yang baik. Hal ini mau tidak mau
kemampuan debitur.
PENUTUP
5.1. KESIMPULAN
yang dibebani hak tanggungan itu dapat dijual lelang dan dengan
5.2. Saran-saran
49