Nosotros, _______________________________________, mayor de edad,
_______________, _____________________, del domicilio de ________________________________________, identificado con cedula de identidad numero _______________________ actuando en nombre ___________________________________, y YADIRA VALENZUELA CASTELLON, mayor de edad, soltera, Agente de Bienes Raíces y de este domicilio, identificada con cedula de identidad numero 481-130449-0000J, hemos convenido en celebrar el presente Contrato de Comisión en los siguientes términos:
PRIMERA: El señor (a) ________________________________ es dueño (a),
en dominio y posesión de un bien inmueble ubicado en ______________________________________________________________________.
SEGUNDA: El señor (a) __________________________ contrata los servicios
de la señora Yadira Valenzuela Castellón como Agente de Bienes Raíces, con el objeto que esta realice visitas al inmueble con personas interesadas en Alquilar el inmueble como __________________________ (casa de habitación, oficina, comercio), en la suma de U$ _________ mensuales, facilitándole para tal efecto las llaves y condiciones necesarias para mostrar el inmueble.
TERCERA: El señor (a), __________________________________se obliga a
pagar a la señora Yadira Valenzuela la suma de U$ _______________ en concepto de comisión por Contrato de Arrendamiento que se firme con clientes contactados por ella misma.
CUARTA: El señor (a) ________________________________, otorga a la
señora Yadira Valenzuela exclusividad para ofertar el inmueble durante un plazo de __________ meses durante los cuales no podrá otorgar a otro Agente de Bienes Raíces la facultad de ofrecer el inmueble. Transcurrido dicho plazo, la señora Yadira Valenzuela podrá seguir ofertando el inmueble sin exclusividad.
QUINTA: El señor (a) _____________________________________ se obliga a
no cerrar ningún Contrato de Arrendamiento de forma directa con clientes contactados por la señora Yadira Valenzuela una vez que esta haya realizado visitas y ofrecido el inmueble. De lo contrario se compromete a cancelar a la señora Yadira Valenzuela la comisión correspondiente.
SEXTA: La señora Yadira Valenzuela se obliga a realizar los contratos
de Arrendamiento en documento privado (con Ante Mi) o en Escritura Publica a su costa, una vez se cierre el acuerdo de la firma del Contrato de Arrendamiento con el cliente.
SEPTIMA: Ambas partes aceptan el presente contrato en los términos
relacionados en fe de lo cual firman en dos tantos de un mismo tenor, en la ciudad de Managua a los ____________ días del mes de ________ del año dos mil cuatro.