NUMERO DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO (238).

En la Villa de Cubulco, departamento de Baja Verapaz,

a los veintidós días del mes de marzo de dos mil catorce, ANTE MI: CARLOS HUMBERTO GARCIA

NAJERA, Notario, comparece por una parte la señora ELVIRA NATALIA LAJOM CALO, de treinta y tres

años de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, persona de mi conocimiento, quien

dentro del presente instrumento publico será denominada como LA MANDANTE o LA PARTE MANDANTE y

por la otra la señora JUANA CALO HERNANDEZ DE LAJON, de sesenta y siete años de edad, casada, ama

de casa, guatemalteca, de este domicilio, se identifica se identifica con documento de personal de

identificación personal –DPI- con código único de identificación –CUI- un mil seiscientos ochenta y ocho

espacio noventa y ocho mil ciento sesenta espacio mil quinientos cuatro uno extendido por el Registro Nacional

de las Personas del la República de Guatemala,, a quien en lo sucesivo del presente instrumento podrá

denominársele EL MANDATARIO o LA PARTE MANDATARIA. Los comparecientes me aseguran encontrarse

en el libre ejercicio de sus derechos civiles y ser de los datos de identificación personal consignados y que por

este acto celebran contrato de MANDATO ESPECIAL Y JUDICIAL CON REPRESENTACIÓN de

conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la señora ELVIRA NATALIA LAJOM CALO,

que por este acto y por convenir a sus intereses viene a otorgar expresamente MANDATO ESPECIAL Y

JUDICIAL a favor de la señora JUANA CALO HERNANDEZ DE LAJON, para que en ella recaiga su

representación, facultadondola desde ya para que pueda SUSTITUIR el presente mandato de manera

TOTAL O PARCIAL, como mejor convenga, reservándose o no el ejercicio conjunto. Así mismo la señora

ELVIRA NATALIA LAJOM CALO me manifiesta que por convenir a sus intereses por el presente acto delega

su representación la señora JUANA CALO HERNANDEZ DE LAJON para que en su nombre ejercite algunas

facultades especiales, en atención a lo que para dichos casos especiales establece la ley, así mismo para

que en su nombre pueda ejercer las facultades suficientes para realizar toda clase de actos procésales,

además otorgándole las siguientes facultades especiales judiciales siguientes: a) prestar confesión y

declaración de parte; b) Someter los asuntos a la decisión de árbitros, nombrarlos o proponerlos; c)

Denunciar delitos y acusar criminalmente con relación a los asuntos en los cuales tenga interés; d) iniciar
demandas de desahucio y desocupación por cualquier persona que intente perturbar los derechos que sobre

los inmuebles de su propiedad o posesión; e) para asistir a las juntas de reconciliación y resolver lo más

favorable a su poderdante; f) Prorrogar competencia; g) Allanarse y desistir de juicios relativos a los asuntos

que sometan a juicio y que sean de interés para su mandante, de los recursos, incidentes, excepciones y de

las recusaciones, así como para renunciarlos; h) Celebrar transacciones y convenios con relación a los

asuntos que estuvieren en litigio; i) Condonar obligaciones y conceder esperas y quitas; j) Solicitar o aceptar

adjudicaciones de bienes en pago; k) Aprobar liquidaciones y cuentas; l) iniciar cualquier tipo de juicio

voluntario o contencioso en todos los ramos del derecho en los cuales sus intereses se vieren amenazados,

m) así como todas aquellas que para esta clase de mandatos establezcan las leyes de Guatemala.

TERCERA: Por su parte la señora JUANA CALO HERNANDEZ DE LAJON manifiesta que acepta el presente

MANDATO ESPECIAL Y JUDICIAL CON REPRESENTACIÓN que se le otorga el cual desempeñara en

forma gratuita. Yo, el Notario DOY FE: de todo lo expuesto; de haber tenido a la vista los de documentos de

identificación de las otorgantes; que por disposición de las otorgantes di lectura integra al contenido del

presente instrumento y bien enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo ratifican, aceptan

y firman.