CONSTRUIRE GRADINITA CU 2 GRUPE SI PROGRAM NORMAL, IN COM. GHIMPATI, JUD.

GIURGIU

-cladire P+1, anexa P, imprejmuire, acces, amenajari exterioare si bransamente utilitati

Reprezinta o cladire pentru invatamantul prescolar, care cuprinde functiunile specifice si dotarile tehnico-
edilitare ncesare desfasurarii educatiei in conditii moderne, in conformitate cu normele si standardele in
vigoare in acest domeniu.

SCHEMA FUNCTIONALA COMPLETA

- Accese separate pentru personal si copii/parinti

- Vestibul cu filtru de acces (pentru copii) 12-15mp (ideal separar de holul principal)
- Izolator/Cab.medical cu grup sanitar propriu (din filtru) 12-15mp
- Vestiar copii 15mp (incapere separata sau amplasat in spatiul comun)
- 2 Sali de grupa 15-20 copii, 2,7..3mp/copil = 2x45-60mp (8mc/copil) – 54 mp pt 20 copii
o cu grupuri sanitare independente sau un sg. grup sanitar accesibil din
ambele,dimensionate corespunzator: 3wc, 3lav, 2dus, 1wc handi 12-16mp
o sa nu se vada wc direct din sala, prin deschiderea usii (zona spalare separat de zona wc)
o mic spatiu depozitare material didactic
- Spatiu multifunctional (joaca si gustare) 1,4-1,5mp/copil 40-60mp
o Poate fi incapere separata sau pur si simplu holul central, mare, unde se intra direct din
vestibulul filtru si unde avem si vestiarele
- Mic oficiu corn si lapte --- neparat asta ?
- Cancelarie (un sg spatiu, nu e nevoie de birou conducere) 15-20mp
- Vestiar cu grup sanitar/dus pentru personal 12-15mp
o La accesul personalului
- Sp tehnice:
o Centrala termica (peleti sau lemne) – acces separat din exterior 12mp
o Depozit combustibil de zi – acces separat din exterior 5-10mp
o Depozitare combustibil mare, cladire separata semi deschisa 5-10mp, minim 6m
distanta fatza de casa 12mp--- neparat asta ?
o Sp. depozitare materiale curatenie si diverse (mic)
o Depozit inventar (dotari, mobila) in subsol (mai mare)--- neparat asta ?
o Spalatoria poate lipsi

ATENTIE

- Centrala termica (+dep combustibil de zi) va fi la demisol sau cladire separata, ca sa nu avem
ALA. Demisol = 1/2 inaltime ingropat. Daca ramane subsol, sa vedem ce inseamna ALA.
- Nu este necesar si indica sa ducem scara interioara la eventualul demisol tehnic. In schimb daca
avem subsol cu ALA, va fi necesar.

AMENAJARI INCINTA
- Alei pietonale pentru acces copii si insotitori
- Punct colectare si evacuare gunoi, dotat cu containere manevrabile si gur de apa pt. spalat
 - Pichet prevenire si stingere incendiu
- Amenajari joaca in aer liber: groapa cu nisip, balansoare, scranciob, spaliere tobogan
- Zona vegetatie, cunostinte despre natura

FINISAJE

- Pereti
o Vopsea murala pe bza de ulei sau latext – desene si texturi colorate, pana la cota 0.70
o Bagheta delimitare si protectie la cota cca 070-0.90 (ca la spitale)
- Pardoseli: cauciuc (fara pvc) de trafic intens in sali si circulatii, ceramica in bai/vestiare

INCADRARI

Clasa de importanta si expunere (P100-1/2006 Cod proiectare seismica) – II

Categoria de importanta (HG 766/1997 cu completari ulterioare) – C

Grad rezistenta la foc – II (probabil, cf. solutie constructiva finala)

COST UNITAR INDICAT (standard de cost Min. Invatamantului)

Constructii + Instalatii (C+I) 395 eur/mp (arh, struct, instalatii fara utilaje si montaj)

- Fara echipamente+utilaje (cu montaj)

- Fara dotari
- Fara amenajarea terenului (cap1), asigurare utilitati (cap2), proiectare si asistenta tehnica
(cap3), alte cheltuieli (cap5), probe tehnologice, teste, predare la beneficiar (cap6)

Investitie de baza 419 eur/mp (include echip, montaj, dotari, active necorporale)

PROCENTE RECOMANDATE

- Proiectare si inginerie 3% din investitia de baza

- Consultanta 1% din investitia de baza
- Asistenta tehnica 1,5% din investitia de baza
- Organizare santier 2,5% din investitia de baza
- Diverse si neprevazute 10%

Vezi anexa 4 la HG 28/2008 – metodologie privind elaborarea devizului general pentru obiective de
investitii si lucrari de interventii

DE VERIFICAT CU CONSULTANTUL DACA trebuie sa respectam standarde de cost si sa justificam costurile

suplimentare distinct in SF (incl. cresteri datorate zona seismica/climatica)
UTILIZATORII – max 30 copii, 2 educatoare, pers admin si de serviciu (1 femeie serviciu, 1 fochist)

DE FACUT IMPREUNA CU DIRECTOAREA SCOLII GHIMPATI “Nota de fundamentare privind necesitatea,

oportunitatea si capacitatea” Cf. art. 2.1.2 NP 011-1997
- Este destul de complexa

ESTIMARI SUPRAFATA, CF. NORMATIV

- Estimare suprafata 9-10mp/loc arie utila, 14-15mp/loc arie construita
o Pt 25 locuri 250mp util (locuibil), 375mp construiti
o Pt 30 locuri 300mp utili (locuibil), 450mp construiti
- Teren minim 1000mp

DE FACUT TEMA PROGRAM CU SCHEMA LOGICA FUNCTIONALA SI GABARITE MINIME

(se pune la inceputul SF-ului)
- Capacitate
- Functiuni necesare
- Mobilier si dotari (int/ext)

ORGANIZARE TEREN
- Zona ocupata de constructii (Ac)
- Zona curtii de recreatie
- Zona terenurilor si instalatiilor sportive
- Zona verde (incl. gradina de flori)

DE VERIFICAT SUPRAFATA MINIMA VERDE, PENTRU MEDIU

SE RECOMANDA CA SALILE SA AIBA ORIENTARE E-V

Se recomanda utilizarea unor materiale şi produse de construcţie cu proprietăţi şi performanţe

certificate. Soluţiile constructive şi materialele „netradiţionale", noi vor fi utilizate numai după obţinerea
unor agremente speciale cu menţionarea posibilităţii folosirii lor pentru construcţiile de învăţământ;
- De unde emotii la stuf – din cauza ca ne grabim propun sa ne mai gandim.

DE VERIFICAT Norm CE 1-95 de Siguranta in Exploatare

SIGURANTA CIRCULATIEI PEDESTRE (cerinte suplimentare de siguranta in exploatare)

- La ieşirea din incinta grădiniţelor de copii se vor monta balustrade de protecţie la limita
troturarului, care să limiteze ieşirea bruscă în carosabil;
- Platformele de acces în clădire vor fi prevăzute cu balustradă de protecţie, indiferent de
înălţimea denivelării;
- Căile de evacuare a copiilor vor fi dimensionate conform reglementărilor generale, asigurându-
se lăţimi de trecere majorate cu 0,50 m;
- Căile de circulaţie şi evacuare vor fi luminate şi ventilate natural;
- În zone cu diferenţe de nivel, este interzisă prevederea a mai puţin de trei trepte;
- Uşile coridoarelor nu trebuie să fie batante, ele trebuie să se deschidă în sensul ieşirii din clădire,
vor fi dotate cu mecanisme (resorturi) de autoînchidere lentă şi alcătuite din panouri pline, cu
ochiuri de lumină la partea superioară;
- Uşile vitrate vor fi prevăzute cu geam securizat pentru a evita posibila accidentare;
- Scara trebuie astfel rezolvată încât să asigure un spaţiu liber de trecere fără risc de lovire;
 - Balustradele scărilor trebuiesc astfel realizate încât să nu constituie o sursă potenţială de
accidentare:
o Mâna curentă să nu poată fi folosită drept tobogan;
o Se va realiza o a doua mână curentă la 60 cm înălţime;
o Barele verticale ale balustradei nu vor avea interspaţii mai mari de 10 cm.

SIGURANTA LA INTRUSIUNE SI EFRACTIE (cerinte suplimentare de siguranta in exploatare)

- Gardurile perimetriale incintei vor fi dublate de garduri vii;--- neparat asta ?
- Accesele în incintă vor fi asigurate cu sisteme speciale de închidere şi luminate pe timp de
noapte;
- Atât gardul cât şi porţile vor fi prevăzute până la h = 70 cm cu elemente opace de protecţie la
intrusiunea animalelor mici.

BIG PROBLEM Q CONSULTANT – ESTE OBLIGATORIU ACCESIBILITATE COPII CU HANDICAP LOCOMOTOR?

- Cred ca ne bagam ***

Normativ Gradinite: 4.2.6 Măsuri pentru exploatarea în siguranţă a grădiniţelor de copii frecventate
şi de copii cu handicap motor.
- La proiectarea şi funcţionarea grădiniţelor de copii se va ţine cont de măsurile prevăzute de
normativul pentru adaptarea construcţiilor de locuit, a construcţiilor şi localurilor publice la
cerinţele persoanelor handicapate; indicativ C239.

DOTARI – de vazut exact Dotarea cu aparate, utilaje şi alt material didactic pentru învăţământul
preşcolar va fi prevăzut în concordanţă cu normativele de dotare elaborate de Ministerul
învăţământului.

SIGURANTA LA FOC
- Este obligatorie avizarea la incendiu si scenariu la incendiu
- Au risc mediu de incendiu centrala termica si depozitele de combustibil, restul – mic
- Nu sunt permise finisaje combustibile sau care degaja noxe
- Nu sunt permise elemente de mobilier pe caile de evacuare
- Capacitatea căilor de evacuare va asigura trecerea numărului de fluxuri de evacuare
determinate prin calcul, cu lăţimi minime de trecere destinate copiilor, de 0,90 m pentru uşi şi
1,20 m pentru coridoare şi rampe de scări (intre maini curente)
- P118 4.2.104. Cladirile de învatamant etajate vor avea casele de scari de evacuare închise,
conform normativului, indiferent de numarul nivelurilor supraterane ale acestora.
o Teoretic, daca avem scara exterioara, poate e doar aia de evacuare si atunci ar putea
ramane scara din hol deschisa, dar tb verificat cu verificator
- 4.2.105. Alcatuirea si dimensionarea cailor de evacuare vor corespunde normativului, dar
indiferent de latimile rezultate din calcul, usile dispuse pe caile de evacuare ale persoanelor vor
avea latimea de minimum 0,90 m, iar rampele scarilor si coridoarele de cel putin 1,20 m latime.
- 4.2.106. La dimensionarea cailor de evacuare se recomanda majorarea cu 50I a latimilor
prevazute în partea generala a normativului.
- 4.2.107. Casele de copii si gradinitele realizate în constructii etajate, se prevad cu scara
exterioara de evacuare (a etajului), indiferent de numarul scarilor interioare.
 - 2.6.34. Scări de evacuare interioare deschise se admit în cazurile şi condiţiile
prevederilor normativului, în funcţie de destinaţie, precum şi atunci când asigură
evacuarea a cel mult două niveluri succesive.
- 2.6.43. Scările de evacuare exterioare deschise pot fi amplasate independent în
exteriorul construcţiei sau alipite acesteia pe maximum trei laturi. Ele pot înlocui
scările interioare deevacuare necesare sau pot constitui o continuare a acestora,
dacă sunt executate din materiale C0 (CA1), cu rezistenţă la foc de minimum 15
minute şi dacă :
• respectă prevederile referitoare la dimensionarea scărilor de evacuare;
• sunt protejate conform art.2.6.44.
- 2.6.44. Scările exterioare deschise de evacuare trebuie să fie astfel amplasate sau
protejate, încât circulaţia să nu poată fi blocată de flăcările sau fumul produs în
caz de incendiu în construcţia pentru care ele asigură evacuarea, ori datorită avarierii unor
conducte de aburi, lichide sau gaze combustibile, acizi sau substanţe toxice, etc, amplasate
la mai puţin de 3,00 m de gabaritul scării.
Se consideră satisfăcătoare protejarea scărilor prin amplasarea lor în dreptul unor porţiuni
pline de perete C0 (CA1) şi minimum 15 minute rezistenţă la foc, care în proiecţie orizontală
depăşesc minimum 3,00 m gabaritul scării, sau prin ecranarea scării cu elemente rezistente
la foc min. 15 minute faţă de golurile din perete (cu excepţia celor de acces la scări) şi
conductele menţionate mai sus, care se află la distanţă mai mică de 3,00 metri.
Golurile de acces la scările exterioare deschise se protejează prin uşi etanşe la foc
15 minute, echipate cu sisteme de autoînchidere sau prin treceri şicanate, corespunzător
necesităţilor funcţionale.

PROTECTIE CIVILA
- Cladirile cu aria construita la sol peste 150mp si cu subsol au nevoie de ALA.
2
- Subsolurile amenajate ca adăposturi familiale sau cele care au suprafaţa mai mică de 100 m se
pot executa fără SAS şi grup sanitar, ieşirea de salvare fiind considerată al doilea acces.
- La proiectarea amenajării subsolurilor ca adăposturi de protecţie civilă se ţine seama de
2 3
alocarea unei suprafeţe utile de 1 m şi un volum de 2,5 m de persoană
- Se admite ca, în cazul clădirilor cu parter sau cu parter şi un etaj să nu se prevadă ieşire de
salvare, dar obligatoriu un al doilea acces.
- La subsolurile amenajate ca adăposturi de protecţie civilă care nu se prevăd cu ieşire de salvare,
planşeul între ultima treaptă a scării şi intrarea în subsol va fi astfel dimensionată încât să reziste
la aceleaşi sarcini ca şi cel al adăpostului (fig. 3).
- În situaţia când, din punct de vedere tehnic, nu este posibilă executarea ieşirii de salvare în
condiţiile articolului 24, se admite înlocuirea acesteia cu două căi de evacuare de tipul „săritură
de lup” (fig. 6).
- Acestea se amplasează, de regulă, opuse una faţă de alta şi vor avea dimensiuni în plan ale
golului 100 x 100 cm când adâncimea este mai mică sau egală cu 4,50 m şi 100 x 130 cm când
adâncimea este mai mare de 4,50 m.
- Zona de dărâmături cuprinde suprafaţa din jurul clădirii până la o distanţă de H/3 la clădirile cu
structură de beton armat sau diafragmă de beton armat şi H/2 la clădirile cu alte structuri de
rezistenţă, H fiind înălţimea clădirii măsurată de la nivelul terenului la atic (sau cornişă).
ACCESIBILITATE PERSOANE CU DIZABILITATI
- Toate cladirile de interes si utilitate publica trebuie sa fie conformate astfel incat sa permita
accesul neingradit si utilizarea lor de catre persoane cu handicap (NP-0512912)
o Trasee interioare si exterioare de circulatie amenajate special pt pers cu handicap
o Minim o cabina wc accesibila (suplimentar celor normale) – la parter
- Latime libera usi interioare min 85/95cm (peste 30mp), latime libera usi exterioare min 1m
- Latime minima coridoare 1.20m (libera)
- Latime rampa 170 daca avem plaftorma mobila pt fotoliu rulant.
- Trepte 32x15 sau 30x16 (cu overhang max 2.5cm, contratreapta inclinata), suprafata sau benzi
antiderapante in zona muchiei treptei
- Scara cu mana curenta pe ambele parti
- Mana curenta suplimentara copii (60-70)
- Latime podest > 150cm
- Toate nivelurile unei cladiri tb sa fie accesibile cu rampe sau ascensoare (utilizabile inclusiv de
persoane cu handicap). Teoretic se accepta platforma (min 90x140) doar la cladiri existente
- Partea inferilara a usilor protejata cu material rezistent la izbitouri pe 40cmj

4.4.1.1. În cadrul construcţiilor pentru grădiniţe de copii se vor asigura următoarele cubaje de aer
minime:
- 8 m 3 /pers. În camerele de grupă;
- 5 m 3 /pers în sălile polivalente.

4.4.1.3.1 .Toate încăperile destinate copiilor vor fi ventilate natural. Mijloacele de ventilare trebuie să
asigure o primenire a aerului de cel puţin 13 schimburi pe oră în încăperi de grupă. Viteza curenţilor de
aer din încăperile destinate copiilor nu va depăşi 03 m/s.

4.4.1.3.3.Pentru asigurarea unei ventilaţii naturale permanente oberlichturile vor avea o arie totală de
1/50 din aria pardoselii iar unghiul de deschidere va fi spre interior şi în sus.

4.4.1.3.4.Ventilarea mecanică se va asigura la bucătărie cu anexele de preparare şi la şăplătoria de rufe,

la uscătorie şi la călcătorie.

DESEURI

4.4.3.1. În cadrul grădiniţelor se va prevedea îndepărtarea manuală, zilnică, sau pe măsura producerii
lor, a tuturor gunoaielor menajere şi depunerea lor în cutii de gunoi (pubele cu capacitatea de 110 l
conform STAS 8127).
4.4.3.2. Necesarul de pubele pentni grădiniţe, este de 57 pubele /100 locuri, în cazul evacuării
gunoaielor la fiecare 23 zile.
4.4.3.3. Depozitarea pubelelor se face pe platforme protejate contra precipitaţiilor atmosferice, a
soarelui şi vântului.
4.4.3.4. Distanţa minimă dintre platformă şi clădiri este de 10 m, iar amplasarea acesteia se va face de
regulă la limita incintei.
4.4.3.5. Platformele trebuie să fie înzestrate cu alimentare cu apă şi canalizare. Pentru spălarea şi
dezinfectarea pubelelor trebuie prevăzut în cadrul platformei de depozitare o suprafaţă de cca. 5m 2 .
RAPORT ARIE FERSTRE ARIE PARDOSELI
Sala grupa 1/2-1/4
Cabinet mediacl, izolator, birou 1/4-1/6
GS, vestiare, dusuri 1/8-1/10
- Lumina din stanga
- Plinuri dintre ferestre max 0.5 din latimea ferestrei

4.4.5.1.5.3. Inălţimea parapetului va fi:

La sălile de grupă 0,75m (cu protecţie la 0,90m);
La grupuri sanitare peste 0,80 m;
La scări peste 1,00 m.
Distanţa de la tavan la partea superioară a ferestrei să nu fie mai mare de 030 m.

4.4:5.1.7.2. În camera de grupă, se vor prevedea draperii pentru obturare pent cazul vizionărilor TV.
4.4.5.1.7.3. În sala polivalentă, dacă este cazul, se vor asigura condiţii pent protecţii de filme sau
diapozitive.

În camerele de grupă, birouri, cabinet consultaţii, corpurile i iluminat vor fi de tip lămpi fluorescente cu
un grad mare de protecţie contra orbirii având grătar dispersor sau sistem dispers de tip opal sau
translucid cu reţea prismatică.

CORPURI DE INCALZIRE TIP RADIATOR, cu prevederea de masuri pentru evitarea contactului direct cu
corpul de incalzire