INDUSTRIAL PARKS

PARQUE PA R K
Tecnológico Innovación Querétaro

El Parque Tecnológico Innovación Querétaro “PTIQ” está localizado Parque Tecnologico Innovacion Queretaro “PTIQ” is located in the south

en la región industrial sur de la ciudad, donde se ubica uno de los tres industrial district of the city, where one of the three majors industrial

corredores industriales más grandes de la zona. Este corredor agrupa a corridors is located. This corridor is comprised of the main industrial parks of

los principales parques del estado. the state.

Empresas nacionales e internacionales se han establecido en el “PTIQ” Several domestic and international companies have established their

por su fácil acceso a las principales vías de comunicación, ya que se facilities in “PTIQ” for its easy access to highways, as it is located just over 2.2

localiza a tan solo 2.2 km (1.3 millas) de la carretera 57, a 15 minutos del km (1.3 miles) from highway 57, 15 minutes from downtown Queretaro and

centro de la ciudad de Querétaro y a 2 horas de la Ciudad de México. 2 hours from Mexico City.

UBICACIÓN Y VISTA AÉREA | LOCATION & VIEW

LOS ANGELES

SANTA FE

TIJUANA ESTADOS UNIDOS QUERÉTARO ME

PHOENIX UNITED STATES ACCESO XI
OF AMERICA ACCESS CO
NOGALES
CIUDAD
JUÁREZ PARQUE INDUSTRIAL
INDUSTRIAL PARK
HERMOSILLO
BERNARDO QUINTANA PARQUE INDUSTRIAL
INDUSTRIAL PARK
CHIHUAHUA AUSTIN
EL MARQUES
15
LAREDO

MONTERREY ACCESO ACCESO

MÉXICO ACCESS ACCESS

400
SAN LUIS PARQUE INDUSTRIAL
POTOSÍ INDUSTRIAL PARK
TECNOLÓGICO
IRAPUATO
QUERÉTARO INNOVACIÓN
GUADALAJARA
QUERETARO
TECNOLÓGICO
CIUDAD DE MÉXICO TECHNOLOGICAL
SCHOOL

HOSPITAL REGIONAL
REGIONAL HOSPITAL
ACAPULCO

Resumen
• 70 hectáreas (173 acres) de lotes para venta divididos en seis manzanas.
• El plano maestro incluye 50 lotes para venta.
• Localización estratégica cercana a autopistas, vías del tren y aeropuerto.
• Ubicación preferida por compañías multinacionales.
• Amplias vialidades.
• Desarrollo bardado con seguridad 24/7.
• Extensas áreas verdes dentro del desarrollo.
Objetivos
• Satisfacer la demanda de compañías que buscan un Parque Industrial clase A
para la instalación de sus empresas.
• Atraer al “PTIQ” inversión nacional y extranjera para impulsar el crecimiento
económico de Querétaro.
La Ciudad
Querétaro es el “cruce de caminos de México” por la convergencia de las
autopistas 57 y 45, lo que crea un núcleo de transporte y distribución. El estado
dispone de una mano de obra altamente calificada, gracias a los atractivos
incentivos fiscales ofrecidos a las compañías a cambio de establecerse en el área.
Estas compañías pertenecen primordialmente a las industrias metal-mecánica, de
papel, eléctrica, de consumo, química, aeroespacial y automotriz.
Querétaro ha experimentado un crecimiento industrial sin precedente durante los
últimos 10 años con el establecimiento de empresas como Bombardier, Daewoo,
Michelin, Samsung, GE, Safran y Siemens. Querétaro se ha posicionado como uno
de los cinco estados más competitivos del país de acuerdo a estudios realizados
por el Instituto Mexicano de la Competitividad.
INDUSTRIAL PARKS
Summary
• 70 hectares (173 acres) of lots for sale divided in 6 blocks.
• Master plan includes 50 for sale lots.
• Strategic location near main highways, railroad and airport.
• Proven preferred location for multi-national companies.
• Wide roads.
• Gated development with 24/7 security.
• Extensive green areas throughout the development.
Objectives
• To fullfil the demand of companies seeking a Class A Industrial Park to
establish their facilities.
• To attract domestic and foreign investment towards “PTIQ” to promote the
economical growth of Queretaro.
The City
Queretaro is “the crossroads of Mexico”, where highways 57 and 45
converge, creating a natural transportation and distribution hub. The state
boasts a highly skilled labor force, due to the attractive fiscal incentives offered
to companies in exchange for establishing a presence in the area. These
companies are primarily metal-mechanic, paper-cardboard, electrical,
household, chemical, aerospace and automotive in nature.
Queretaro has experienced an unprecedented industrial growth over the last
ten years, with the local establishment of companies such as Bombardier,
Daewoo, Michelin, Samsung, GE, Safran, and Siemens. Over the years,
Queretaro has positioned itself as one of the five most competitive states in
the country, according to studies by the Mexican Institute of Competitiveness.
 INFRAESTRUCTURA

• Red contra incendio.

• Subestación eléctrica propia.

• Todos los servicios subterráneos.

• Planta de tratamiento de agua.

• Drenajes pluviales.

• Factibilidad para uso de gas natural.

• Telefonía y fibra óptica.

INFRASTRUCTURE

• Firefight protection system.

• Own electrical substation.

• All underground utilities.

• Water treatment plant.

• Rain water drainages.

• Factibility for natural gas use.

• Voice, data and fiber optic.

 VENTAS “PTIQ” | “PTIQ” SALES
Carretera Estatal 431 Km 2+200 Hacienda La Machorra. El Marqués, Qro. 76246
+52 (442) 199.0001 | 427.7200 Mobile: (442) 322.5391 / +521 (442) 322.5391
informes@advance-realestate.com • adriana.valadez@advance-realestate.com

www.parquetecnologicoqueretaro.com.mx

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+52 (442) 427.7200 | 199.0001

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