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¿Cuál es la finalidad de inmovilizar un bien inmueble?

Los propietarios de bienes inscritos en los Registros de la Propiedad, tienen el derecho de limitar voluntariamente su
enajenación o gravamen por un plazo máximo de tres años cada vez.
¿Cuáles son los delitos y faltas que se regulan en la ley forestal?
Delito en contra de los recursos forestales. Incendio forestal. Recolección, utilización y comercialización de productos
forestales sin documentación. Delitos contra el Patrimonio Nacional Forestal cometidos por autoridades. El delito de
falsificación de documentos para el uso de incentivos forestales. Cambio del uso de la tierra sin autorización. Tala de árboles
de especies protegidas. Exportación de madera en dimensiones prohibidas.
Son n faltas en materia forestal: Sin autorización escrita talar árboles de cualquier especie forestal. Negarse a presentar las
autorizaciones de aprovechamiento cuando le sean requeridos por la autoridad competente, debidamente identificados.
Provocar la destrucción o muerte de árboles productores de gomas, resinas, ceras, látex o sustancias análogas por
negligencia, abuso de aprovechamiento o falta de técnicas adecuadas. Oponerse a las inspecciones de campo ordenadas por
el INAB.
Defina INAB y mencione dos atribuciones:
Instituto Nacional de Bosques. Reducir la deforestación de tierras de vocación forestal y el avance de la frontera agrícola.
Promover la reforestación de áreas forestales actualmente sin bosque, para proveer al país de los productos forestales que
requiera.
OCRET, pertenece al ministerio de agricultura, ganadería y alimentación, El Director de la Oficina es su titular y será
nombrado por el Ministro de Agricultura, Ganadería y Alimentación. Tendrá a su cargo planificar, organizar, dirigir,
coordinar y administrar la Oficina.
¿bajo que tipo de contrato las personas habitan inmuelbes que se encuentran ubicados en reservas territoriales del estado?
Contrato de Arrendamiento.
Al encontrarse firme la resolución respectiva que otorga el
arrendamiento, deberá suscribirse el instrumento público correspondiente, en el que se transcribirá la resolución respectiva.
El arrendatario deberá presentar a OCRET, copia legalizada de la escritura pública para los efectos del control y registro
correspondiente.
Aspectos que se regulan en la ley de parcelamientos urbanos. Parcelamiento urbano es la división de una o varias fincas,
con el fin de formar otras de áreas menores. Toda persona individual o colectiva que directa o indirectamente se dedique
con ánimo de lucro a efectuar operaciones de las conceptuadas en el artículo anterior, queda obligada a registrarse en la
municipalidad a cuya jurisdicción corresponda el inmueble que se va a parcelar.
- Las personas deberán solicitar autorización a la municipalidad jurisdiccional, donde se encuentre el o los inmuebles
destinados a ser parcelados.
A toda solicitud de autorización deberán acompañar lo siguiente: a) Certificación de fecha reciente expedida por el Registro
General de la Propiedad Inmueble correspondiente, haciendo constar la primera y última inscripción de dominio,
desmembraciones, gravámenes, anotaciones y limitaciones del inmueble o inmuebles que se pretenda parcelar; b)
Testimonio de la escritura pública que establezca la personería con que actúa el solicitante, en su caso; c) Promesa formal
de garantizar la construcción o el pago de las obras de urbanización y demás que establezcan los reglamentos o disposiciones
de la municipalidad respectiva; y d) Planos del parcelamiento urbano que contenga la distribución de los lotes, vías públicas
y áreas de uso común y de servicios públicos.
Trámite Rectificación de área: Los propietarios de bienes inmuebles urbanos, cuya área física sea menor al
área que aparece inscrita en los registros de la Propiedad Inmueble, podrán solicitar ante notario, la rectificación del área de
tales inmuebles.
Nombre de las dos leyes que se refieren a la conciencia ambiental y educación ambiental: LEY DE FOMENTO A LA
DIFUSIÓN DE LA CONCIENCIA AMBIENTAL y LEY DE EDUCACIÓN AMBIENTAL.
Que es Usucapión: es la adquisición de un derecho o de una propiedad a través de su ejercicio en las condiciones y plazos
previsto por la ley.
Casos en que está prohibida la titulación supletoria: Bienes inmuebles mayores de 45.125 Ha. (una caballería); Bienes
inmuebles situados en la Franja Transversal del Norte y cualesquiera de las zonas de desarrollo agrario. Bienes inmuebles
situados dentro de las reservas del Estado; y Los excesos de las propiedades rústicas o urbanas
Titulación supletoria y titulación especial ley del RIC:
El poseedor de bienes inmuebles que carezca de título inscribible en el Registro de la Propiedad podrá solicitar su titulación
supletoria ante un Juez de Primera Instancia del Ramo Civil.
Sólo los guatemaltecos naturales pueden obtener Titulación Supletoria de bienes inmuebles.
Una misma persona no podrá titular supletoriamente terrenos colindantes si el propósito es alterar la extensión superficial
máxima que autoriza esta ley.
Se declara de interés nacional la titulación y registro de aquellos predios que luego del análisis jurídico tengan como única
irregularidad la de no estar inscritos en el Registro de la Propiedad.
Cualquier enajenación o gravamen de predios ubicados en zonas declaradas catastradas, deberá realizarse exclusivamente
en escritura pública como requisito esencial para su validez.
Con la certificación de predio catastrado irregular, el plano y los datos de identificación personal del titular catastral y la
certificación del acta que el interesado suscriba ante el Juez de Asuntos Municipales.
Ley Forestal. Que los recursos forestales pueden y deben constituirse en la base fundamental del desarrollo económico y
social de Guatemala, que mediante el manejo sostenido pueden producirse bienes que coadyuven a satisfacer las
necesidades de energía, vivienda y alimentos; servicios que contribuyan a elevar la calidad de vida, el nivel económico,
educación y recreación de las poblaciones, la protección de los recursos naturales.
se declara de urgencia nacional y de interés social la reforestación y la conservación de los bosques.
Reducir la deforestación de tierras de vocación forestal y el avance de la frontera agrícola.
Promover la reforestación de áreas forestales actualmente sin bosque.
Incrementar la productividad de los bosques existentes.
Protección y mejoramiento al medio ambiente: Que la protección y mejoramiento del medio ambiente y los recursos
naturales y culturales es fundamental para el logro de un desarrollo social y económico del país. El Estado, las
municipalidades y los habitantes del territorio nacional, propiciarán el desarrollo social, económico, científico y
tecnológico que prevenga la contaminación del medio ambiente y mantenga el equilibrio ecológico. Por lo tanto, la
utilización y aprovechamiento de la fauna, la flora, el suelo, subsuelo y el agua, deberán realizarse racionalmente.
La aplicación de esta ley y sus reglamentos compete al Organismo Ejecutivo por medio de la Comisión Nacional del Medio
Ambiente, cuya creación, organización, funciones y atribuciones establece la presente ley.
LEY DEL IUSI: Es un impuesto único anual, sobre el valor de los bienes inmuebles situados en el territorio de la República.
El impuesto establecido en la presente ley, recae sobre los bienes inmuebles rústicos o rurales y urbanos, integrando los
mismos el terreno, las estructuras, construcciones, instalaciones adheridas al inmueble y sus mejoras, así como los cultivos
permanentes.
SUJETOS DEL IMPUESTO son contribuyentes las personas propietarias o poseedoras de bienes inmuebles y los
usufructuarios de bienes del Estado.
La Dirección General de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles como entidad comprendida en la administración especifica
del Ministerio, estará a cargo de un Director General y los subdirectores que sean necesarios.
LEY DE EXPROPIACIÓN, Cuando se trate de bienes necesarios para llevar a cabo obras de interés nacional; Cuando se trate
de incorporar al dominio público bienes particulares para satisfacer una necesidad pública; Cuando sea el medio
indispensable de que bienes que se encuentren en el dominio privado, Cuando se trate de incorporar al dominio privado
del Estado bienes apropiados para el desenvolvimiento de sus funciones; Las municipalidades, cuando la necesidad,
utilidad o interés del municipio demandan la expropiación, en las situaciones del inciso anterior; e. La Universidad de San
Carlos de Guatemala cuando se trate de bienes indispensables para llevar a cabo su cometido.
TRAMITE:
El expediente de expropiación será escrito y se sustanciará ante las Gobernaciones Departamentales.
De la solicitud se correrá traslado al propietario por el término de siete días.
el propietario deberá evacuar el traslado. El propietario o su representante legítimo, al evacuar el traslado acompañará el
título de dominio si el inmueble estuviere inscrito en el Registro de la Propiedad.
El gobernador convocará a las partes, a una audiencia en la que se propondrán los puntos sobre los cuales deberá versar
el expertaje.

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