CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato de arrendamiento que celebra de una parte la

propietaria señora EFRINA CHAMBI TICONA con DNI Nro. 07454312 con domicilio real
en Mz, H lote 5 Héroes de San Juan Distrito de San Juan de Miraflores a quién se
denominará en adelante LA ARRENDADORA y de la otra parte EULOGIO HUAMAN
DONATO OLIVERO con DNI Nro. 4439127 y su conviviente EDIDA EULOGIO RIOS con
DNI Nro. Quien en adelante se les denominará LOS ARRENDATARIOS
quienes suscriben el presente contrato con las condiciones siguientes.
PRIMERO: Que,LA ARRENDADORA, es propietaria del inmueble sito en MZ.H lote 5
Segundo Piso Héroes de San Juan Distrito San Juan de Miraflores, constituido de dos
pisos ,de los cuales solo se arrendara el segundo piso ,con ingresos independientes, que
LOS ARRENDATARIOS declaran conocer y que es materia del presente contrato de
arrendamiento con las siguientes características:
Que, está compuesta por una Sala, comedor, con piso de parquet, Una cocina
enchapada, dos dormitorios y un baño completo con mayólica y sanitarios completos en
buen estado, todas las habitaciones con parquet y puertas nuevas cedros (contra
placadas) ,con ventanas y lunas completas y en buen estado de uso, para vivienda.
SEGUNDO: Que por el presente contrato LA ARRENDADORA da en arrendamiento a LOS
ARRENDADORES el Departamento descrito en la cláusula primera para uso exclusivo de
vivienda.
TERCERO: Que, LOS ARRENDATARIOS pagarán por concepto de renta mensual o merced
conductiva la suma de S/ 520.00 (Quinientos Veinte Nuevos Soles) en forma mensual y
que regirá por el periodo de seis meses del 24 de enero del año 2018 al 30 de Junio del
año 2018, fecha en que se extinguirá definitiva Forzosa y absoluta el presente contrato.
CUARTO: Que LOS ARRENDATARIOS pagarán el consumo de energía eléctrica y agua
potable, en coordinación con la arrendadora. Los recibos de luz y agua deberán pagarse
en forma mensual (En el transcurso de los meses se instala un medidor de luz interno
para determinar el consumo real).
QUINTO: Que, LOS ARRENDATARIOS abonarán por concepto de garantía la suma de S/
520.00 (Quinientos Veinte Nuevos Soles) y 100 Nuevos Soles a fin de garantizar y cubrir
daños ocasionados a la casa alquilada materia del presente así como daños que se
ocasione de manera fortuita o del presente así como daños que se ocasione de manera
fortuita o negligente en la propiedad de LA ARRENDADORA. La garantía no se utiliza ni
se tomará en cuenta como pago a cuenta de alquiler de contrato, dicha garantía se
devolverá estando conforme el estado de la propiedad al momento de la suscripción.
SEXTO: Que, si LOS ARRENDATARIOS desean resolver el contrato, antes de finalizar el
mismo, la garantía quedará en su totalidad para LA ARRENDADORA como lucro cesante
e incumplimiento y daños y perjuicios.
SÉPTIMO: Que, LA ARRENDADORA resolverá el presente contrato de arrendamiento en
aplicación al artículo 1697°, 1698°, 1699°,1700° y demás conexas del actual código Civil
,competencia del presente contrato.
OCTAVO: Que, está absolutamente prohibido subarrendar la propiedad arrendada o
dejar encargado a terceros sin comunicación a LA ARRENDADORA de lo contrario se
resolverá el presente contrato que a si mismo está absolutamente prohibido iniciar o
solicitar cualquier crédito financiero dejando como garantía o aval la casa materia del
presente bajo responsabilidad penal.
NOVENO: Que, LA ARRENDADORA establece que cualquier hecho fortuito que se
genere dentro de la casa materia del presente serán de responsabilidad de LOS
ARRENDATARIOS motivo por el cual deberán tomar las prevenciones y precauciones de
acuerdo a sus intereses.
DECIMO: Que, cualquier problema o divergencia con los vecinos aledaños del inmueble
materia del presente será de responsabilidad DE LOS ARRENDATARIOS.
DECIMO PRIMERO: Que, LOS ARRENDATARIOS, se someten a la cláusula de
allanamiento a futuro, prevista en el artículo 594° y 692° del código procesal civil, por
tanto de conformidad a la ley 30201, los arrendatarios se allanan dese ya la demanda
judicial para desocupar el inmueble por las causales de vencimiento de contrato de
arrendamiento o incumplimiento de pago de la renta de seis meses y quince días
deacuerdo a lo establecido en el artículo 330° del código procesal civil.
Que, siendo hoy 24 de diciembre del año 2018, suscriben en señal de conformidad y de
aceptación el presente contrato de arrendamiento LA ARRENDADORA y LOS
ARRENDATARIOS con sus respectivas firmas y huellas digitales.

LA ARRENDADORA LOS ARRENDATARIOS

EFRINA CHAMBI TICONA EULOGIO HUAMAN DONATO OLIVERO

DNI N°07454312 DNI N°44391217

EDIDA EULOGIO RIOS

DNI N°