CASO PRACTICO DE AUTOVALUO

El señor Luis Pérez flores tiene un único predio en la urb.banchero rosi MZ

B lote 09, se solicita determinar el impuesto predial del año 2016. El
inmueble tiene las siguientes características.

Área del terreno: 250 m2 muros: C S/. 167.71

Área construida: 77 m2 techos: C S/.123.71

Uso del predio: casa habitación pisos: G S/. 28.57

Antigüedad: 37 años puertas: F S/. 39.31

Área de construcción: terminado revestim: F S/.46.23

Material predominante: ladrillo baños: E S/. 12.34

Estado de conservación: bueno ins elect: E S/. 44.69

S/. 462.56

Depreciación: 32% - valor del m2 del terreno: S/. 25.00

Calculando la depreciación:

Total: S/. 462.56

Dep: S/. (148.02)

314.54

Valor del área construida: 77m2 X S/.314.54= S/. 24 219.58

Valor de terreno: 250m2 X S/. 25.00= S/. 6250.00

Valor de autoevaluó: S/. 24 219.58 + S/.6250= S/.30 469.58

Tramo de autoevaluó alícuota

Hasta 15UIT 0.2%

Más de 15UIT hasta 60UIT 0.6%

Más de 60UIT 1.0%

Cálculo del impuesto: hasta 15 UIT = S/. 30 469.58 X 0.2% = S/. 60.94

Impuesto a pagar: S/. 60.94