a) Obtener los servicios de un contratis que construya el activo.

b) Construido por sus propios medios, usando equipos y personal de servicio.

c) Emplear alguna combinación de loas dos primeras posibilidades.

La NIC 16 establece que el costo de un activo construido por la emopresa se determina

usando los mismos principios como para un activo adquirido de terceros; es decir, se
deberá efectuar la acumulación de todos aquellos desembolsos relacionados con la
construcción del activo fijo.

Tales como: excavación, demolición, costos de permiso, licencia, seguros, honorarios

de arquitectos e ingenieros, mano de obra, costo demateriales empleados en la
construcción, depreciación de maquinarias y equipos usadas en su construcción.

Ejemplo: EMPRESA QUE COMPRA MATERIALES DE CONSTRUCCION

- Costo de Demolición y excavación (Contratista): 10,000 + IGV

- Costo de Materia Prima: 25,000 + IGV
- Costo de Mano de Obra: 30,000
- Tasa, licencia, permisos: 1,500
- Alquiler de Tractores: 4,500.00 + IGV
- Honorarios de Arquitectos: 5,000
- Otros costos indirectos de Fabricación:
* Mano de obra indirecta: 3,000
* Electricidad: 1,000

---------------------------- 01 ----------------------------
63 SERVICIOS PREST. POR TERCEROS..10,000.00
639 Otros servicios
6391 Demoliciones y remoción
40 TRIBUTOS POR PAGAR......................1,190.00
4011 I.G.V.
46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS.......................11,190.00
469 Otras cuentas por pagar
x/x Por los servicios de demolición y excavación.

---------------------------- 02 ----------------------------
60 COMPRAS......................................25,000.00
604 Materias primas y auxiliares
40 TRIBUTOS POR PAGAR......................4,750.00
4011 I.G.V.
46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS.......................29,750.00
469 Otras cuentas por pagar
x/x Por la compra de materias primas para la construcción

---------------------------- 03 ----------------------------
24 MATERIAS PRIMAS Y AUXILIARES....25,000.00
241 Materias primas y auxiliares
61 VARIACION DE EXISTENCIAS............................25,000.00
614 Materias primas y auxiliares
x/x Por la compra de materias primas para la construcción
---------------------------- 04 ----------------------------
61 VARIACION DE EXISTENCIAS..........25,000.00
614 Materias primas y auxiliares
24 MATERIAS PRIMAS Y AUXILIARES......................25,000.00
241 Materias primas y auxiliares
x/x Por la transferencia de materiales a la construcción.

---------------------------- 05 ----------------------------
62 CARGAS DEL PERSONAL..................32,700.00
622 Salarios..........30,000.00
627 Essalud............2,700.00
40 TRIBUTOS POR PAGAR........................................6,600.00
403 Contrib. a Instit. Públicas
4031 Essalud..........2,700.00
4032 ONP..............3,900.00
41 REMUN. Y PARTIC. POR PAGAR..........................26,100.00
411 Remuneraciones por pagar
x/x Por el monto pagado a los obreros en la construcción de un Activo Fijo

---------------------------- 06 ----------------------------
64 TRIBUTOS........................................1,500.00
649 Tributos a Gob. Centrales
10 CAJA Y BANCOS.................................................1,500.00
101 Caja
x/x Por el pago de tasas, licencias y permisos.

---------------------------- 07 ----------------------------
63 SERVICIOS PREST. POR TERCEROS....4,500.00
635 Alquileres
6391 Demoliciones y remoción
40 TRIBUTOS POR PAGAR..........................855.00
4011 I.G.V.
46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS.........................5,355.00
469 Otras cuentas por pagar
x/x Por el alquiler de tractores

---------------------------- 08 ----------------------------
63 SERVICIOS PREST. POR TERCEROS....5,000.00
632 Honorarios
40 TRIBUTOS POR PAGAR..........................................500.00
4019 Impto Renta
46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS.........................4,500.00
469 Otras cuentas por pagar
x/x Por Honorarios del Arquitecto

---------------------------- 09 ----------------------------
62 CARGAS DEL PERSONAL.....................3,270.00
622 Salarios...........3,000.00
627 Essalud..............270.00
63 SERVICIOS PREST. POR TERCEROS....1,000.00
636 Electricidad
40 TRIBUTOS POR PAGAR..........................190.00
4011 IGV..................190.00
40 TRIBUTOS POR PAGAR..........................................660.00
403 Contrib. a Instit. Públicas
4031 Essalud.............270.00
4032 ONP..................390.00
41 REMUN. Y PARTIC. POR PAGAR............................2,610.00
411 Remuneraciones por pagar
46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS.........................1,190.00
469 Otras cuentas por pagar
x/x Por los costos indirectos de Fabricación.

---------------------------- 10 ----------------------------
33 INMUEBLE, MAQ, Y EQUIPOS............82,970.00
339 Trabajos en curso
72 PRODUCCION INMOVILIZADA............................82,970.00
721 Inmueble, Maq. Y Equipos
x/x Por la transferencia de los gastos destinados a la construcción del activo fijo
correspondiente

---------------------------- 11 ----------------------------
33 INMUEBLE, MAQ, Y EQUIPOS............82,970.00
332 Edificios y Otras Construcciones
33 INMUEBLE, MAQ, Y EQUIPOS..............................82,970.00
339 Trabajos en curso
x/x Por la activación a su cuenta definitiva.

RESULTADO

DEBE.......................................HABER
60: 25,000.00...........................72: 82,970.00
62: 35,970.00
63: 20,500.00
64: 1,500.00

Por lo tanto, la incidencia en resultados de los esfuerzos para fabricar o producir un

activo fijo es nulo o igual a cero.