MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE INDEPENDENCIA.

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL.

SUB GERENCIA DE PLANEAMIENTO Y CATASTRO

CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS

Nº 0341-2017-MDI-GDUyR-SGPyC/AL y HU/OCU.

Ubicación del predio y/o Sector Catastral: PICUP

Barrio : PONGOR.
Solicitante : MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE INDEPENDENCIA, con RUC Nº
206421427.
Dirección del predio : AV. CORDILLERA NEGRA S/N.
Fecha : Independencia, Diciembre de 2017.
ZONIFICACION NORMATIVO: ZI2
PLAN DE DESARROLLO URBANO HUARAZ-INDEPENDENCIA 2012-2022, vigente a la fecha
aprobada con O.M Nº 001-2017-MPH de fecha 01/02/2017, el predio se ubica en:
ZONIFICACION ZONA USOS DENSIDAD NETA
ZIL I2 ZONA INDUSTRIAL -------

REQUISITOS ESPECIFICOS:
FRENT
LOTE E ALTURA DE COEFICIENTE
USOS AREA LIBRE
MINIMO MINIM EDIFICACION DE EDIFICCION
O
ZONA 1,000.00 20.00 SEGÚN SEGÚN
SEGÚN PROYECTO
INDUSTRIAL m2 m PROYECTO PROYECTO

REQUISITOS OBLIGATORIOS:
RETIRO FRONTAL
USOS RETIRO LATERAL RETIRO POSTERIOR
OBLIGATORIO
ZONA
--------- ---------- ------------
INDUSTRIAL

ZIL
Definición:
Es aquella zona destinada para el establecimiento de industrias no molestas ni contaminantes que incluye la
matanza de ganado, preparación y conservación de carnes y lácteos; envasado y conservación de frutas y
legumbres, pescados, aceites animales y vegetales; Molinera, panaderías grandes; destilación de bebidas
alcohólicas y sodas. Fabricación de textiles y de cuero; prendas de vestir, calzados, industria maderera,
aserraderos, fabricación de muebles; papelería; imprentas e industrias conexas. Fabricación de objetos de
arcilla, loza porcelana y de vidrio. Fábrica de yeso y similares. Industrias básicas de fierro y acero, productos
metálicos estructurales; herramientas y artículos de ferretería, equipo para construcción exceptuado
maquinaria pesada. Artículos eléctricos, sanitarios, pinturas y otros similares.
En el caso de Huaraz, por la especialización de estas industrias se planteaban algunas alternativas anteriores
en el Plan urbano del 2004, sin embargo, para el presente se determina el área mayor dispuesta en el parque
industrial de Huaraz, aprobado por Ley.

FECHA DE EMISIÓN: 29/12/ 2017. FECHA DE CADUCIDAD: 29/12/ 2020.