Professional Documents
Culture Documents
MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA
1. ANTECEDENTES
2. ASPECTOS GENERALES
• País : Perú
• Región : Cusco
• Provincia : La Convención
• Distrito : Megantoni
• Zonal : Bajo Urubamba
• CC.NN. : CC.NN. Camisea.
B. ACCESOS
El terreno se encuentra ubicado dentro de la Provincia de La Convención, Distrito de
Megantoni, Centro Poblado de Camisea; por lo tanto, es accesible:
El proyecto cuenta con un terreno de forma rectangular, el cual tiene una pendiente de
aproximadamente 1.00m hasta el punto más alto, actualmente tiene un área inundable
con arborización lo cual dificulta el proceso de construcción inmediato; para eso se
realizara una limpieza y desbroce de toda la maleza en el terreno. Los árboles que se
retiraran durante la ejecución del proyecto se reubicaran dentro de la misma propuesta
arquitectónica al finalizar el proyecto.
Por otro lado, se observa que el terreno cuenta con una zona inundable, para ello se ha
planteado un sistema de drenaje, con el cual el terreno quedara libre de agua, para poder
iniciar el proceso de construcción.
Parte de la población cuenta con conexiones a las redes de agua administradas por la
localidad de Camisea, mientras que el otro porcentaje se abastece a través de manantes
naturales.
Con respecto al servicio de alcantarillado, actualmente solo cuentan con silos en cada
vivienda por lo que no existen las redes troncales de desagüe. Por otro lado, el sector
cuenta con energía eléctrica en cada propiedad siendo factible la conexión a una red
pública.
COORDINADOR ESPECIALISTA COORDINADOR DE EVALUACIÓN EVALUADOR
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MEGANTONI
UNIDAD DE ESTUDIOS Y PROYECTOS
“Año del Dialogo y la reconciliación nacional”
2.2 OBJETIVOS
En infraestructura:
Se construirá un sector para actividades administrativas.
Se construirá un sector para Concejo Municipal.
Se construirá un sector para actividades cívicas.
Se construirá un sector para Descanso y alimentación.
Se construirá un sector para viviendas.
Se construirá un sector para servicios y mantenimiento.
AREA
ZONAS MODULOS AREA
TOTAL
MODULO A 317.35
MODULO B 497.52
MODULO C 497.52
MODULO D 497.52
MODULO E 499.00
SECTOR OPERATIVO MODULO F 407.28 2,980.11
SS.HH. GENERAL 66.54
CASETA DE SEGURIDAD 53.28
GRUPO ELECTROGENO 36.45
POZO 22.75
CISTERNA 18.36
MODULO G 497.52
SECTOR DE SERVICIOS LOSA DEPORTIVA 553.57
2,445.06
GENERALES TRIBUNA 170.70
MODULO H 499.00
MODULO I 316.00
SECTOR DE SERVICIOS
MODULO J 362.16 1,439.66
COMPLEMENTARIOS
LAVANDERIA 64.75
AREAS LIBRES AREAS VERDES - CIRCULACION 13,135.17 13,135.17
las cuales se definen como Sector Operativo, Sector de Servicios Generales y Sector de
Servicios Complementarios.
La propuesta arquitectónica tiene como propósito una propuesta de tipo Institucional con
Carácter Municipal, teniendo en cuenta que hace referencia a un proyecto de
contingencia, para ello se tomó en cuenta una solución rápida para el proceso
constructivo, por esto la volumetría adquiere esta característica, teniendo en cuenta la
modulación de los paneles de drywalls que configuran las distancias máximas entre los
módulos, su distribución y ubicación se organizan de acuerdo a los usos generando
espacios de esparcimiento, así como alamedas con arborización teniendo espacios de
descanso y recreación.
N
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MEGANTONI
UNIDAD DE ESTUDIOS Y PROYECTOS
“Año del Dialogo y la reconciliación nacional”
3.2.1 NORMATIVIDAD
3.2.2 METODOLOGÍA
De esta manera se tomó en cuenta el organigrama, para así poder definir los
espacios, las circulaciones y las afinidades de cada gerencia, planteando un
diseño adecuado e idóneo para satisfacer las necesidades del área usuaria.
B G I
C A D E J L
COORDINADOR ESPECIALISTA COORDINADOR DE EVALUACIÓN EVALUADOR
F H K
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MEGANTONI
UNIDAD DE ESTUDIOS Y PROYECTOS
“Año del Dialogo y la reconciliación nacional”
MODULO A: Alcaldía
MODULO B: Gerencia de Infraestructura, Unidad de Estudios y Proyectos,
Unidad Ejecutora
MODULO C: Gerencia General, Gerencia Administrativa
MODULO D: Mantenimiento de Infraestructura, Gerencia de supervisión y
liquidación, Gerencia de planificación y presupuestos
MODULO E: Gerencia de desarrollo social y servicios, Gerencia de desarrollo
económico social, Desarrollo urbano y rural
MODULO F: Agencia Bancaria, Archivo General, Patrimonio
GRUPO ELECTROGENO
CASETA DE SEGURIDAD
CUARTO DE POZO
CUARTO DE CISTERNA.
2°COMPONENTE
MODULO G: Comedor
MODULO H: Salón de Usos Múltiples
LOSAS DEPORTIVAS
SECTOR
3°DE SERVICIOS GENERALES
COMPONENTE
3.2.4 SOLUCIONSECTOR
FORMALDE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
COORDINADOR ESPECIALISTA COORDINADOR DE EVALUACIÓN EVALUADOR
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MEGANTONI
UNIDAD DE ESTUDIOS Y PROYECTOS
“Año del Dialogo y la reconciliación nacional”
3.2.5 CIRCULACIÓN
tránsito de 0.60x0.60 m color claro, los pisos de baños, cocina, tópico serán de
cerámico antideslizante de 60x60cm; los pisos del segundo nivel del módulo de
Hospedaje serán de acabado vinílico.
Los zócalos, serán del mismo material del piso que los alberga. (ver alturas, colores y
detalles en planos).
Los perfiles que se aplicará tanto en enchapes, zócalos serán de aluminio con la
finalidad de presentar un mejor acabado, limpieza y uniformidad en el diseño.
La carpintería de madera, en general será fabricada de madera tornillo seca, la madera
será lijada, sellada y acabada con dos manos de barniz marino.
Las ventanas será con marco de madera y malla tipo mosquitero para poder generar
un ambiente de confort, ya que habrá mayor ventilación, tomando en cuenta además
de ello la altura de los módulos.
Las puertas en ambientes como oficinas serán contraplacadas con triplay de espesor
8mm y estructura de madera tornillo; y ambientes tales como, pozo, cisterna y grupo
electrógeno que requieran seguridad y ventilación tendrán puertas metálicas tipo rejas.
Las indicaciones del tipo de pintura a utilizarse según los trabajos a ejecutarse en las
diferentes partidas incluyen en su descripción la incorporación previa al acabado de la
pasta mural color blanco, dicha mención se encuentran en las especificaciones
técnicas y en los planos de obra, siendo los acabados tales como pintura látex, pintura
esmalte, entre otros.
Las instalaciones sanitarias y eléctricas han sido suministrado y diseñados de acuerdo
a los requisitos y normativas vigentes teniendo en consideración factibilidad de su
mantenimiento y accesibilidad para reparaciones si comprometer la estructura y
acabados.
Obras exteriores y otros, acabados detallados en los planos de obra y especificaciones
técnicas del expediente técnico.
4. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
El propósito de este resumen es facilitar una mejor comprensión del proyecto en sus diferentes
especialidades, en tal sentido, este resumen se complementa con los demás documentos técnicos
del Proyecto, tales como:
El tiempo programado para la ejecución de la obra será de 180 días calendario (6 meses) en el
presente proyecto, obedece a los rendimientos desarrollados en los análisis de costos unitarios
para cada partida a ejecutarse, considerando la rotación de cuadrillas y de maquinaría de manera
efectiva y sostenida.
CONCLUSIONES
RECOMENDACIONES