UNIVERSIDAD NACIONAL

DE SAN AGUSTÍN

FACULTAD INGENIERÍA DE PRODUCCIÓN Y

SERVICIOS
ESCUELA PROFESIONAL DE
INGENIERÍA MECÁNICA

CURSO:
COSTOS E INGENIERIA ECONOMICA

TEMA:

RENTAS ANTICIPADAS

NOMBRE:

 NOVA DELGADO ANTHONY

 CHOQUE QUECARA VIDAL ANGEL

 RAMOS GOMEZ ALEXIS

 CRUZ MAMANI ELVIS

AREQUIPA – PERU
 RENTAS ANTICIPADAS

La renta anticipada es aquella en la que se calcula su valor final en un momento posterior

a la finalización de la renta.
Por ejemplo: calculo hoy el valor de una serie de depósitos mensuales que fui realizando
en un banco y que finalicé hace unos meses.
En la renta anticipada, la peculiaridad está en el cálculo del valor final, ya que el valor
inicial coincide con el comienzo de la renta .
La renta anticipada sólo puede darse en rentas temporales, nunca en el supuesto de
rentas perpetuas, ya que estas no terminan nunca.
Una renta anticipada se calcula con posterioridad a la finalización de la renta. Cálculo
de un contrato de alquiler de 10.000€ que llevaba haciendo durante diez años y que
finalicé hace dos años (h).

En las rentas anticipadas se da la casualidad que el momento de valoración es el actual

(en T), y que este coincide con la valoración final de la renta, por eso calculamos el valor
final (Sn/i). Si quisiésemos saber el valor actual bastaría con dividir entre (1+i) elevado a
(n).

Lo que varía respecto a los modelos normales que hemos analizado es el cálculo del
valor final, ya que el cálculo del valor inicial es el mismo.
Vamos a suponer que entre el momento final y el de la valoración transcurren "k"
periodos.
La diferencia en el cálculo del valor final está en que en los modelos normales los
importes se capitalizan hasta el momento final de la renta, mientras que en la renta
anticipada cada importe hay que capitalizarlo "k" periodos adicionales.
Veamos un ejemplo con una renta unitaria pospagable:
 Periodo Importe capitalizado Importe capitalizado
(Renta normal) (Renta anticipada)

1 1 * ( 1 + i )^n-1 1 * ( 1 + i )^n-1+k
2 1 * ( 1 + i )^n-2 1 * ( 1 + i )^n-2+k
3 1 * ( 1 + i )^n-3 1 * ( 1 + i )^n-3+k
..... ..... .....
..... ..... .....
n-2 1 * ( 1 + i )^2 1 * ( 1 + i )^2+k
n-1 1 * ( 1 + i )^1 1 * ( 1 + i )^1+k
n 1 1 * ( 1 + i )^k

Luego, el valor final sería el siguiente:

Renta normal Renta anticipada

Valor
Sf = ((1 + i)^n - 1) / i k/Sf = (1 + i)^k*(((1 + i)^n - 1) / i)
final

Este mismo razonamiento se aplica también en el caso de la renta prepagable:

Renta normal Renta anticipada

Valor
S¨f = (1 + i) * (((1 + i)^n - 1) / i) k/S¨f = (1 + i)^1+k * (((1 + i)^n - 1)/i)
final

Hemos comentado en la lección anterior, que la modalidad de renta anticipada sólo se

puede dar en las rentas temporales, pero no en las rentas perpetuas, ya que estas no
finalizan, por lo que no se puede calcular un valor final.

Ejemplo: Calcular el valor final de una renta perpetua anual pospagable de 500.000
pesetas, de 6 años de duración, con un tipo de interés anual del 12%, y que se
encuentra anticipada 4 años:

Aplicamos la fórmula del valor final Vn = C * k/Sf

luego, Vn = C * (1 + i)^k*(((1 + i)^n - 1) / i)

luego, Vn = 500.000 * (1+0,12)^4 * (((1,12)^6 -1)/0,12)

luego, Vn = 500.000 * 1,5735 * 8,1152

luego, Vn = 6.384.625 ptas.

Ejemplo: Calcular el valor final de una renta trimestral prepagable de 150.000 ptas.
durante 5 años, con un tipo de interés anual del 12%, y que se encuentra anticipada 2
años y medio:

Como los importes son trimestrales tendremos que utilizar la base trimestral

Tipo de interés trimestral: 1 + i = (1 + i4)^4

luego, 1 + 0,12 = (1 + i4)^4

luego, i4 = 2,874%

Aplicamos ahora la fórmula de valor final, Vn = C * k/S¨f

luego, Vn = C * (1 + i)^1+k * (((1 + i)^n - 1)/i)

luego, Vn = 150.000*(1,02874)^1+10 * (((1,02874)^20 -1 )/ 0,02874)

(los periodos van expresados en trimestres)

luego, Vn = 150.000*1,3657*26,5286

luego, Vn = 5.434.521 ptas.

EJERCICIOS

1. ¿Cuál es la renta semestral adelantada equivalente a una renta mensual

adelantada de $660, si el interés es de 22.52% anual convertible
mensualmente?

SOLUCION
Es una anualidad anticipada de 6 meses con renta mensual de $660 y tasa del
22.52% convertible mensualmente.
Se desea calcular el valor actual:
DATOS C = ? (el valor actual es lo que se quiere calcular)
A = 660 (renta mensual adelantada)
Plazo = 6 meses (semestral = 1 semestre = 6 meses)
n = 6 meses
j = 22.52% (tasa nominal anual)
m = 12 (frecuencia de conversión 12 meses por año)
 i = j/m = 0.2252/12 = 0.01876
(1 + 𝑖)𝑛 − 1
𝑉𝑃 = 𝐴 ( ) (1 + 𝑖)
𝑖(1 + 𝑖)𝑛
(1 + 0.01876)6 − 1
𝑉𝑃 = 660 ( ) (1 + 0.01876)
0.01876(1 + 0.01876)6
𝑉𝑃 = $3 782.11

2. Cada 2 meses, el día 25, se depositan $1 000 en un fondo de inversión que paga
4% convertible bimestralmente. ¿Cuánto se habrá acumulado en el fondo un
instante antes de realizar el vigésimo cuarto depósito?

SOLUCION
Se considera una anualidad anticipada de 23 depósitos bimestrales de $1 000
cada uno.
Se desea calcular la cantidad que se puede acumular en 23 bimestres, es decir,
el monto. DATOS
A = $1 000 (cantidad depositada cada bimestre, o renta bimestral)
j = 4% (tasa nominal anual)
m = 6 (frecuencia de conversión 6 bimestres por año)
Plazo = 23 bimestres
n = 23 bimestres
i=
M = ? (cantidad que se puede acumular)
(1 + 𝑖)𝑛 − 1
𝑉𝐹 = 𝐴 ( ) (1 + 𝑖)
𝑖
(1 + 0.0067)23 − 1
𝑉𝐹 = 1000 ( ) (1 + 23)
0.0067
𝑉𝐹 = $24 895.94
3. Para adquirir un automóvil a crédito se deben pagar 48 abonos mensuales de s/.
4 900 comenzando en el momento de la entrega del vehículo. Si los intereses
que se cobran son a razón de 15% convertible cada mes, ¿cuál es el valor al
contado de los pagos?
DATOS
n = 48 (número de abonos mensuales)
A = S/. 4 900 (valor de cada uno de los abonos mensuales, o renta)
J = 15% (tasa nominal anual)
P =? (valor de contado de los pagos o valor presente)
Como los pagos son a partir del momento de la entrega del vehículo se trata de
una anualidad anticipada.
 SOLUCION:
TENEMOS NUESTRO i = J/12 = 0..0125
COMO NOS PIDE VALOR CONTADO, SE REFIERE AL VALOS ACTUAL, POR ELLO
HALLAMOS EL P/A:
1 − (1 + 𝑖)𝑛
𝑃 = 𝐴{ }
𝑖 ∗ (1 + 𝑖)𝑛

1 − (1 + 0.0125)48
𝑃 = 4900 { }
0.0125 ∗ (1 + 0.0125)48

𝑃 = 176064.26

CON LO QUE DECIMOS QUE EL VALOR AL CONTADO, SERÁ DE s/. 176,064.26 (SOLES)

4. Un profesional joven desea reunir S/. 300 000 en 5 años para dedicarse a viajar
un tiempo. Si puede depositar cierta cantidad a 13.2% capitalizable al mes, y bajo
el supuesto de que en todo ese tiempo no cambia la tasa de interés, ¿cuánto
deberá depositar cada mes con el objeto de reunir la cantidad que desea
exactamente antes de realizar el último depósito?

DATOS
F = S/. 300 000 (es la cantidad que se desea reunir a futuro)
Plazo = 5 años
J = 13.2% (tasa nominal anual)
n = 59 meses (número de depósitos antes del último)
A=?

SOLUCION
De la fórmula del monto de la anualidad anticipada se despeja la renta o depósito
mensual, HALLAMOS EL A/F.
PRIMERO NUESTRO i = 0.132/12 = 0.011

1 − (1 + 𝑖)𝑛
𝐹 = 𝐴{ }
𝑖

1 − (1 + 0.011)59
300000 = 𝐴 { }
0.011

300000 = 𝐴{82.4416}

𝐴 = 3638.94
 CON LO QUE DECIMOS QUE LA CANTIDAD QUE DEBERIA PAGAR MENSUAL ES DE
S/. 3,638.94 (SOLES)

EJERCICIOS PROPUESTOS

1.- Disponemos de una renta de 5 términos anuales de 400 € valorada al 7% anual.

Calcular el valor de la renta cuatro años después de haber abonado el último importe.

El final de la renta está en t=5. Nos están pidiendo el valor de la renta en t=9. Se trata
de una renta pospagable de 5 términos anuales, y anticipada 4 años

2.- El día 1 de cada mes se perciben 300 €. Este proceso dura desde marzo hasta julio,
ambos incluidos. Se desea conocer el valor financiero de la renta a 31 de diciembre,
valorando al 1% mensual.

Se trata de una renta de 5 términos mensuales que se desean valorar 6 meses después
del vencimiento de su última cuantía.

3.- Supongamos una renta de 8 términos anules constantes de 300 € cada uno. El
primero vence en el instante t=5. Representar gráficamente y calcular el valor de la
renta en t=0, denominado como Vo.

4.- Cada 2 meses, el día 25, se depositan $1 000 en un fondo de inversión que paga 4%
convertible bimestralmente. ¿Cuánto se habrá acumulado en el fondo un instante
antes de realizar el vigésimo cuarto depósito?

5.- Un arquitecto desea ahorrar $4 000 mensuales durante 5 años. Si sus ahorros
ganan 5.4% convertible mensualmente, ¿cuánto habrá acumulado al mes siguiente del
último depósito?

6.- . Una empresa debe cubrir el 23 de octubre un pagaré que emitió. Para cumplir con
su obligación, se depositaron $8 716.52 los días 23 de los meses de enero a septiembre
en una cuenta que paga 0.6% mensual de interés. Si con lo acumulado en la cuenta se
liquidó el pagaré, ¿cuál era el valor de éste en su fecha de vencimiento?
7.- Para adquirir un automóvil a crédito se deben pagar 48 abonos mensuales de $4
900 comenzando en el momento de la entrega del vehículo. Si los intereses que se
cobran son a razón de 15% convertible cada mes, ¿cuál es el valor al contado de los
pagos?
8.- Un profesional joven desea reunir $300 000 en 5 años para dedicarse a viajar un
tiempo. Si puede depositar cierta cantidad a 13.2% capitalizable al mes, y bajo el
supuesto de que en todo ese tiempo no cambia la tasa de interés, ¿cuánto deberá
depositar cada mes con el objeto de reunir la cantidad que desea exactamente antes
de realizar el último depósito?
9.- Una persona arrienda una casa en $50.000 pagaderos por mes anticipado. Sí tan
pronto como recibe el arriendo lo invierte en un fondo que le paga el 2% efectivo
mensual. ¿Cuál será el monto de sus ahorros al final del año?
10.- Una persona recibe tres ofertas para la compra de su propiedad: (a) $400.000 de
contado; (b) $190.000 de contado y $50.000 semestrales, durante 2 ½ años (c) $20.000
por trimestre anticipado durante 3 años y un pago de $250.000, al finalizar el cuarto
año. ¿Qué oferta debe escoger si la tasa de interés es del 8% anual?