Plan de Emergencia Edificio Arcadia

PLAN DE EMERGENCIA Y EVACUACIÓN
CONDOMINIO ARCADIA
MACROLOTE 2
CONDOMINIO CUADRO VERDE 150 (TORRES 3,4 Y 5)

AV. CUADRO VERDE # 150 ESTACIÓN CENTRAL
Julio 2012
Índice
Introducción……………………………………………………………………………….………...4
Objetivo……………………………………………………………………………………………...5
Marco legal………………………………………………………….………………………….......6
Definiciones…………………………………………………………………………….………..…6
Emergencia…………………………………………………….…………….…....6
Evacuación……………………………………….………………………………..6
Vía de Evacuación………………………………………………….……………..6
Escape……………………………………………………………….……………..6
Zona de seguridad……………………………………………………….………..6
Zona vertical de seguridad……………………………………………………….6
Flujo de ocupantes………………………………………………………………..6
Vía habitual……………………………………………………………………......6
Incendio…………………………………………………………………………….7
Amago de incendio………………………………………………………………..7
Explosión…………………………………………………………………………...7
Sismo……………………………………………………………………………….7
Atentado delictual ………………………………………………………...………7
Tipos de Emergencia…………………………………………………..……………………….....7
De Origen Natural………………………………………………………………....7
De origen Social……………………………………………………………...……7
De Origen Técnico………………………………………………………………...7
Desarrollo…………...………………………………………………………….………….………..8
Identificación del Macro Lote y descripción de los Edificios…………..…..….8
Descripción Edificio 3……………...…………………………………...…..…….8
Descripción Edificio 4…………………………………………………….....…..15
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Descripción Edificio 5………………………………….………………………..22
Zonas de Seguridad………………………………………………..……..….....28
Organización y Responsables del Plan de Emergencias….…………………...…………...29

Responsabilidades Plan de Emergencias……………………………...……..29
Comité de Administración….……………………………………...…………....29
Administración……………………………………………………………………30
Coordinador del Plan……………………………………………………..……..30
Líderes del Edificio……….……..………………………………………….……30
Guías de Evacuación…………………………………………………………....31
Conserjería……………………………………………………………………….31
Residentes………………………………………………………………………..31
Procedimiento de Evacuación…………………………..………………………………….…...32
Inicio de la Evacuación……………………………………………….…………32
Proceso de Evacuación……………………………………………….........…..32
Procedimiento de Evacuación según Emergencia…………………..……....32
Sismos y Terremotos………………………………………..……….…34
Temporales de lluvia y/o viento………………………………………..35
Incendios…………………………………………………………………36
Escapes de gas………………………………………………………….37
Fugas de agua………………………………………………...………...37
Artefactos explosivos………………………………………...…………38
Ataques delictuales…………………………………………...………...38
Conflictos familiares…….…………………………….……….………..39
Anexos….………………………………………………………………………...………………..40
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I.- Introducción
El Condominio Arcadia fue concebido como un lugar para el encuentro familiar, en el cual los
miembros de la comunidad puedan disfrutar de sus áreas verdes, espacios comunes, jugar en
familia, disfrutar de su tiempo libre con los amigos, y ver crecer a sus niños. Por esta razón, es
fundamental brindarles condiciones y establecer procedimientos que resguarden su integridad física
en todo evento imprevisto que irrumpa en la tranquilidad de su vida familiar y descanso.
El presente plan de Emergencia corresponde a la planificación de un conjunto de actividades,

acciones y procedimientos tendientes a preservar la integridad física de los habitantes y eventuales
visitas del macro lote número 2 del condominio Arcadia, ubicado en Cuadro Verde # 150, Comuna
de Estación Central, frente al evento de verse amenazados por una emergencia que obligue a
evacuar el edificio en el menor tiempo posible.
De conformidad a lo anterior, se hace necesario enumerar los riesgos presente y diseñar en

consecuencia, los protocolos de actuación con la finalidad de adoptar medidas antes, durante y
después de ocurrido el suceso.
Estos procedimientos, en caso que lo ameriten, considerarán la evacuación parcial o total de las
dependencias, hacia zonas de seguridad que brinden protección a las personas.
Debe considerarse y entenderse que los procedimientos establecidos en este Plan no son rígidos.
Las variables de riesgo son cambiantes en función a la incidencia de diversos factores, tanto
naturales como humanos. Este es entonces, un documento dinámico y flexible.
El Plan de emergencia y evacuación que se desarrolla a continuación considera las condiciones

actuales con que cuenta el macro lote número 2, el cual comprende los edificios 3, 4 y5.
II.- Objetivo
El presente plan de emergencia tiene por objetivo la disposición de medidas tendientes a asegurar
la integridad física de todos los habitantes y visitas de las dependencias del condominio Arcadia,
edificios 3, 4 y 5, así como también salvaguardar sus bienes en caso de ocurrencia de un hecho no
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deseado que pudiera obligar a abandonar estas estructuras. Para cumplir con este objetivo se
seguirán las siguientes directrices:
Se tomarán medidas tendientes a minimizar los riesgos de ocurrencia de accidentes o

situaciones de emergencia de incendio y otros riesgos, tales como atentados o robos y disminuir las
consecuencias asociadas a la ocurrencia de terremotos.
Se dispondrán de los elementos y equipos necesarios para alertar a los ocupantes de la

ocurrencia de una emergencia en el edificio.
Se realizarán inspecciones y una adecuada mantención a todos los equipos e instalaciones

del edificio.
Se dispondrá de la señalización adecuada en cada edificio, y en general, en todo el

macrolote.
Se contará con una adecuada dotación de extintores de acuerdo a la legislación vigente y

las necesidades detectadas. Además se capacitará a los residentes y trabajadores de los edificios
para su uso en principios de incendios.
Se tomarán las medidas necesarias para la comunicación con entidades externas como
bomberos, carabineros y ambulancias, y facilitar la labor de estas.
III.- Marco legal
El presente Plan de evacuación se enmarca dentro del cumplimiento a la exigencia establecida en

la Ley 19.537 de Copropiedad Inmobiliaria, publicada en el Diario Oficial del 16 de diciembre de
1997, para lo cual define con un nivel de detalle suficiente, las medidas que deben tomarse antes,
durante y después de una emergencia.
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El artículo Nº 36, de la mencionada ley, señala que es responsabilidad del Comité de
Administración, entre otras obligaciones, la implementación de este Plan.
IV.- Definiciones
a) Emergencia: Es la combinación imprevista de circunstancias que podrán dar por resultado

peligro para la vida humana o daño a la propiedad.
b) Evacuación: Es la acción de desalojar un recinto en que se ha declarado una emergencia
difícil de controlar.
c) Vía de Evacuación: Camino expedito, continuo y seguro, que desde cualquier punto
habitable de una edificación conduzca a la zona de seguridad.
d) Escape: Medio alternativo de salida, razonablemente seguro, complementario de las vías de
evacuación.
e) Zona de seguridad: Lugar predeterminado que ofrece un alto grado de protección frente al
siniestro.
f) Zona vertical de seguridad: Espacio vertical de un edificio que desde el nivel superior hasta
el nivel de la calle o exterior del edificio, permite a los usuarios encontrar protección contra
los efectos nocivos del siniestro, de manera de evacuar rápidamente el inmueble.
g) Flujo de ocupantes: cantidad de personas que pasan a través del ancho útil de la vía de
evacuación, en la unidad de tiempo, se expresa en personas por minuto.
h) Vía habitual: Vía de evacuación que se usa normalmente como vía de ingreso y salida en los
edificios. Su tramo seguro puede estar estructurado como zona vertical de seguridad.
i) Incendio: Fuego de grandes proporciones que provoca daño a las personas e instalaciones.
j) Amago de incendio: Fuego detectado y extinguido a tiempo.
k) Explosión: Fuego a mayor velocidad, produciendo rápida liberación de energía, aumentando
el volumen del cuerpo, mediante una transformación física y química.
l) Sismo: Movimiento telúrico de baja intensidad debido a una liberación de energía en las
placas tectónicas.
m) Atentado delictual: Acciones como robos, asaltos y secuestros que perturban el normal
desarrollo de las actividades y ponen en peligro la vida e integridad física y psicológica de
las victimas.
V.- Tipos De Emergencias
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De acuerdo con su origen, las emergencias se clasifican en 3 grupos:
De Origen Natural:
Sismos y terremotos.
Temporales de lluvia y/o vientos.
De origen Social:
Artefactos explosivos
Ataques delictuales
Conflictos familiares
De Origen Técnico:
Incendio
Escape de gas
Fuga de agua.
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VI.- Desarrollo
6.1.- Identificación del Edificio y Equipamiento para Emergencias
El macro lote número 2 comprende los edificios 3, 4 y 5, los cuales tienen las siguientes
características:
6.1.1.- EDIFICIO 3
Corresponde a una estructura sólida de hormigón armado de 9 pisos de altura, con 6
departamentos por cada piso, más 1 subterráneo. El edificio posee 1 salida de emergencia por el
exterior del edificio (fachada oriente).
Sus dependencias están destinadas en su totalidad a vivienda. En el subterráneo se encuentra la

sala de bombas y los estanques de agua.
La sala de bombas está compuesta por 6 bombas eléctricas trifásicas marca ESPA MODELO
PRESS-LINE VE 121/8 DE 15 HP DE POTENCIA. Esta red de bombas alimenta a los edificios 3, 4
y 5.
Su techumbre está constituida por una losa de hormigón, con revestimiento del tipo zinc, con
acceso restringido mediante una escotilla.
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Sus muros interiores son de hormigón armado y tabiquería.
Los pasillos tienen un ancho útil, en los sectores más desfavorables de 1.25 mts.
La escalera de evacuación corresponde a una estructura de hormigón armado por el exterior del
edificio, con un ancho de 2.0 mts., una huella de 21 cms., y una contrahuella de 19 cms.
6.1.1.1 Equipos de Extinción de Incendios Edificio 3
a. Red Seca: El edificio cuenta con un sistema de red seca contra incendios elaborada para el
trabajo de bomberos, con salidas en todos los pisos del edificio, ubicadas en el pasillo
central del edificio. La alimentación desde el exterior está ubicada en el frente del edificio, al
costado norte, y corresponde a una entrada del tipo siamés de 70 mm para uso exclusivo de
bomberos.
b. Red Húmeda: El edificio posee un sistema de red húmeda presurizado, manteniendo una
presión desde salida del sistema de 7 bares – 100 psi. El sistema de estanques posee una
capacidad de almacenamiento de aprox. 147 metros cúbicos. Este sistema cumple una
función mixta de abastecer de agua los edificios 3,4 y 5 tanto para el uso de los habitantes,
como para el uso de la red húmeda. El sistema de red húmeda posee gabinetes metálicos
equipados con manguera semirígida de 1” de 30 metros de largo los cuales están dispuestos
desde el subterráneo hasta el último piso del edificio. Este sistema está diseñado para
combatir principios de incendios por parte de los residentes y personal que trabaja en el
edificio.
MODO DE EMPLEO
- Para utilizar la red húmeda, primero se debe girar la llave de paso ubicada a un costado
del gabinete.
- Posteriormente se debe desenrollar la manguera del gabinete, en una longitud tal que
permita llegar hasta el lugar del principio de incendio.
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- A continuación, gire el pitón, lo cual permite entregar un chorro de agua capaz de
controlar principios de incendio.
- Detenga toda acción si observa que el fuego supera su capacidad de control.
c. Extintores: El edificio cuenta con 1 extintor de polvo químico seco multipropósito de 10kg. en
cada piso, ubicado en el pasillo principal.
Los extintores están certificados, y poseen fecha de vencimiento Junio 2013.
MODO DE EMPLEO
- Retire el extintor de su posición y diríjase a la zona comprometida por las llamas.
- Sosténgalo verticalmente y retire el seguro
 Presione la palanca o percutor.
 Dirija el chorro a la base del fuego.
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6.1.1.2 Sistemas de Comunicación, Detección y Alarma
a. Palanca de Incendio: El edificio cuenta con una palanca de incendio en todos los pisos,
ubicada en el pasillo central, las cuales al ser accionadas activan inmediatamente las
alarmas sonoras y emiten una señal a la central de monitoreo ubicada en la portería del
condominio.
b. Sensor de Humo: También en todos los pisos existe sensor de humo, situados frente a los
ascensores, en el cielo del pasillo, éstos se activan con la presencia de humo emitiendo una
señal a la central de monitoreo ubicada en la portería y activa la alarma sonora.
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Todos estos dispositivos se encuentran conectados a una central de monitoreo ubicada en la
portería del condominio.
c. Citofonía y radios: En caso de emergencia todos los edificios se encuentran conectados a

portería, además cada conserjería tiene citófonos que permiten comunicación directa con cada
departamento.
Todos los conserjes manejan radios de comunicación entre ellos y la administración con conexión
desde cualquier punto del condominio.
6.1.1.3 Vías de evacuación Edificio 3
El edificio cuenta con una vía de evacuación desde el piso 9 hasta el piso 1. Esta escala posee las
siguientes características:
- Está construida con peldaños y muros de hormigón armado con una resistencia al fuego de
F-180.
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- Estas escaleras tienen un acho útil de 2 metros, una huella de 21 cms. y una contrahuella de
19 cms.
- Posee señalética con la nomenclatura “SALIDA DE EMERGENCIA”
- El edificio posee señalética en todos sus pisos (vías de evacuación, extintor, etc.)
- La salida de esta vía de evacuación dan directamente frente al acceso principal del edificio.
- Existe iluminación emergencia en todo el recorrido de dicha vía, la cual corresponde a
lámparas auto energizadas, una por cada escalera.
- Posee pasamanos en la izquierda del sentido de descenso. El pasamano posee un recorrido
discontinuo.
- No cuenta con zona vertical de evacuación presurizada
6.1.1.4 Iluminación de Emergencia
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El edificio cuenta con alimentación de un equipo generador trifásico de 100 Kva., con rango de
voltaje entre 380 y 220 volt. Con función automática alimentado con petróleo. El generador se ubica
en la Torre 4.
El edificio cuenta con iluminación de emergencia, consistente en 1 lámpara en cada piso.
Para el trabajo de bomberos, el edificio cuenta con una red inerte con 1 salida por cada piso, y
conexión de alimentación en la rampa de acceso del estacionamiento. La red inerte es una tubería
de acero galvanizado, que contiene cableado eléctrico especial (conductor) con terminales de
conexión a enchufes que se ubican en todos los pisos.
La sala eléctrica se encuentra ubicada en el subterráneo.
6.1.2 EDIFICIO 4
Corresponde a una estructura sólida de hormigón armado de 13 pisos de altura, con un total de 77
departamentos, más 1 subterráneo. El edificio posee 2 salidas de emergencia por el exterior del
edificio (fachada oriente).
Sus dependencias están destinadas en su totalidad a vivienda. En el subterráneo se encuentra el

equipo generador eléctrico que alimenta las torres 3,4 y 5.
En el subterráneo se encuentra el generador eléctrico o grupo electrógeno corresponde a un equipo

diesel trifásico con una capacidad de 100 Kva. Y posee una cabina insonorizada. Su función es
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energizar ciertas áreas e instalaciones en caso de corte de suministro público de energía eléctrica,
principalmente las vías de evacuación.
Su techumbre está constituida por una losa de hormigón, con revestimiento, con acceso restringido.
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Las escaleras de evacuación corresponden a una estructura de hormigón armado por el exterior del
edificio, con un ancho de 2,00 mts., una huella de 21 cms., y una contrahuella de 19 cms.
6.1.2.1 Equipos de Extinción de Incendios
a. Red Seca: El edificio cuenta con un sistema de red seca contra incendios elaborada para el
bomberos.
b. Red Húmeda: El edificio posee un sistema de red húmeda presurizado, manteniendo una
desde el subterráneo hasta el último piso del edificio.
MODO DE EMPLEO
del gabinete.
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MODO DE EMPLEO
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a. Palanca de Incendio: El edificio cuenta con una palanca de incendio en todos los pisos,
condominio.
b. Sensor de Humo: También en todos los pisos existe sensor de humo, situados frente a los

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departamento.
6.1.2.3 Vías de evacuación
El edificio cuenta con 2 vías de evacuación desde la azotea hasta el piso 1. Esta escala posee las
- Están construidas con peldaños y muros de hormigón armado con una resistencia al fuego
de F-180 como mínimo.
- Estas escaleras tienen un acho útil de 2.00 metros, una huella de 21 cm. y una contrahuella
de19 cm.
- Las salidas de esta vía de evacuación dan directamente frente al acceso principal del
edificio.
lámparas auto energizadas, una por cada escalera.
discontinuo.
- Los pasillos y vías de evacuación están correctamente señalizados
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6.1.2.4 Iluminación en caso de Emergencia
voltaje entre 380 y 220 volt. Con función automática alimentado con petróleo.
El edificio cuenta con iluminación de emergencia, consistente en 2 lámparas en cada piso.
Para el trabajo de bomberos, el edificio cuenta con una red inerte con una salida por cada piso, y
conexión de alimentación en la rampa de acceso del estacionamiento. La red inerte es una tubería
de acero galvanizado, que contiene cableado eléctrico especial (conductor) con terminales de
conexión a enchufes que se ubican en todos los pisos.
La sala eléctrica se ubica en el subterráneo.
6.1.3 EDIFICIO 5
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Corresponde a una estructura sólida de hormigón armado de 11 pisos de altura, 86 departamentos,
más 1 subterráneo. El edificio posee 1 salida de emergencia por el exterior del edificio (fachada
oriente)
Sus dependencias están destinadas en su totalidad a vivienda. El subterráneo está destinado a

bodegas.
Su techumbre está constituida por una losa de hormigón armada, habilitada como terraza. Posee
barandas laterales para evitar caídas de distinto nivel y acceso restringido.
Las escaleras de evacuación corresponden a una estructura de hormigón armado por el exterior del
edificio, con un ancho de 2 metros, una huella de 21 cms., y una contrahuella de 19 cms.
6.1.3.1 Equipos de Extinción de Incendios Edificio 5
c. Red Seca: El edificio cuenta con un sistema de red seca contra incendios elaborada para el
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bomberos.
d. Red Húmeda: El edificio posee un sistema de red húmeda presurizado, manteniendo una
desde el subterráneo hasta el último piso del edificio.
MODO DE EMPLEO
del gabinete.
MODO DE EMPLEO
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d. Palanca de Incendio: El edificio cuenta con una palanca de incendio en todos los pisos,
condominio.
e. Sensor de Humo: También en todos los pisos existe sensor de humo, situados frente a los
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departamento.
6.1.3.3 Vías de evacuación
El edificio cuenta con 1 vías de evacuación desde la azotea hasta el piso 1. Esta escala posee las
- Están construidas con peldaños y muros de hormigón armado con una resistencia al fuego
de F-180 como mínimo.
- Estas escaleras tienen un acho útil de 2 metros, una huella de 21 cms., y una contrahuella
de 19 cms.
- El edificio posee señalética en los pasillos y vías de circulación
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- La salida de esta vía de evacuación dan directamente frente al acceso principal del edificio.
lámparas autoenergizadas, una por cada escalera.
discontínuo.
6.1.3.4 Iluminación en caso de Emergencia
voltaje entre 380 y 220 volt. Con función automática alimentado con petróleo. El generador se ubica
en la Torre 4.
El edificio cuenta con iluminación de emergencia, consistente en 1 lámpara en cada piso.
Para el trabajo de bomberos, el edificio cuenta con una red inerte con 1 salida por cada piso, y
conexión de alimentación en la rampa de acceso del estacionamiento.
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La sala eléctrica se encuentra ubicada en el subterráneo.
6.2 Zonas de Seguridad
La zona de seguridad es el lugar que entrega mayor resguardo a los habitantes del edificio ante un
evento no deseado.
La zona de seguridad para cada edificio estará ubicada en la parte posterior de cada uno de ellos,
en el parque central del condominio (sector poniente de cada edificio)
En la zona de seguridad se realizara el recuento de las personas por parte de los líderes de piso,
quienes a su vez deberán dar cuenta al jefe de emergencia (coordinador del plan).
Una vez que ha llegado a la zona de seguridad, asegúrese de reunirse con su familia y espere a su
guía de evacuación para realizar el conteo final y espere en el lugar las instrucciones.
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VII.- Organización y Responsables del Plan de Emergencias
La implementación y cumplimiento de estos procedimientos es responsabilidad del comité de

administración del edificio.
Para facilitar la implementacion y desarrollo del presente plan, es necesario determinar las
siguientes responsabilidades:
Comité de Administración
Administración
Coordinador del plan
Líderes de edificios
Guías de evacuación por pisos
Conserjería
Residentes
1. Comité de Administración
Velar por el correcto cumplimiento de las disposiciones detalladas en el presente
documento.
Fomentar la prevención de riesgos en los habitantes y trabajadores del condominio.
Otorgar los dineros para la compra de los equipos y materiales para el correcto
funcionamiento del plan.
Contactar a las autoridades locales (SAMU, Bomberos, Carabineros, etc.)
Mantener actualizado anualmente el plan de emergencias
Remitir el plan de emergencias a la unidad de Carabineros y Bomberos más cercana.
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2. Administración
Difundir el presente instrumento a la comunidad
Mantener vigente los sistemas de seguridad
Proponer la implementación de mejoras a los sistemas ya existentes.
Coordinar ejercicios y simulacros
Capacitar al personal de conserjería del manejo de emergencias
3. Coordinador del Plan

Es el jefe de la emergencia
Debe tener conocimiento y comprensión cabal del plan.
Es el responsable de la supervisión y ejecución del Plan de Emergencias.
Es el responsable de la organización de simulacros.
Realizará una revisión periódica de las instalaciones.
Deberá coordinar la ejecución de las mejoras al plan de emergencia
Es el responsable de determinar y supervisar la ejecución de las mejoras a las instalaciones.
Será el encargado de Implementar y actualizar el Plan de Emergencias.
Tomará contacto con autoridades internas y externas.
Es el responsable del entrenamiento al resto del personal
4. Líderes de Edificios
Son los encargados de la evacuación del personal de su respectivo edificio y del posterior
conteo de este en el punto de encuentro
Debe tener conocimiento y comprensión cabal del plan
Conocimiento del funcionamiento y operación de las instalaciones
Colaborar en el entrenamiento de las personas en su edificio Conocimiento del personal
capacitado y disponible
Participar en reuniones de coordinación.
Deben abandonar su edificio de los últimos para cerciorarse de la salida de todos los
habitantes
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5. Guías de Evacuación
Son los encargados de guiar al personal para la evacuación hasta la zona de seguridad,
frente a una posible emergencia.
Conocimiento y comprensión cabal del Plan
Conocimiento del funcionamiento y operación de las instalaciones
Colaborar en el entrenamiento de las personas en su piso
6. Conserjería
Mantener permanente contacto con los servicios de utilidad pública
Ser conocedores de las condiciones y características de los edificios.
Informar de cualquier anomalía a la administración
Conocer a cabalidad el contenido del plan de emergencia
7. Residentes
Conocer a cabalidad el contenido del plan de emergencia
Informar a la administración de cualquier condición que vulnere la seguridad o represente un
riesgo
Aportar ideas para mejorar el presente instrumento
Observación:
Las personas que asumirán los cargos antes descritos se designarán en conjunto con el Comité de
Administración y la Comunidad de los edificios, previa aceptación voluntaria de cada uno de los
responsables.
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VIII.- Procedimiento de Evacuación
Una vez declarada la emergencia, el coordinador del plan dará la orden de evacuación, ante lo cual
se evacuará de manera automática parte o la totalidad del condominio, macrolote o edificio,
dependiendo de la situación que se genere, y de la evaluación que pueda realizar el coordinador del
plan.
8.1 Inicio de la Evacuación
Al oír la orden de evacuación conserve la calma y no salga corriendo.

Interrumpa completamente sus actividades.
Apague elementos como estufas y calefactores.
Desconecte equipos eléctricos que puedan generar mayor daño en caso de caídas
Siga las instrucciones de su guía de evacuación o líder del edificio
Debe dirigirse a la vía de evacuación más próxima.
Los residentes que se encuentren con visitas o se encuentre atendiendo personas anexas a
las instalaciones, deberán guiarlos hacia la zona de seguridad.
8.2 Proceso de Evacuación
Mantenga la calma.
Los guías de evacuación serán los encargados de dirigir la evacuación desde cada piso del
respectivo edificio, hasta la zona de seguridad establecida para cada edificio, debiendo uno
de ellos permanecer en cada puerta de escape a fin de asegurar la correcta evacuación,
además de realizar un conteo visual del personal evacuado. El guía de evacuación deberá
ser el último en abandonar su piso.
Descienda por las escaleras de manera rápida pero segura en fila india, pegado hacia los
pasamanos.
No corra
NUNCA SUBA NI SE DEVUELVA
No utilice los ascensores
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Si existe humo en la ruta de evacuación avance agachado
Camine en silencio.
No propague el pánico.
Nunca regrese a menos que haya recibido alguna instrucción de su guía de evacuación.
Diríjase a la zona de seguridad designada para cada edificio y espere las instrucciones de
parte de su guía o líder.
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IX.- Procedimiento de Evacuación Según Emergencia
9.1 Sismos y Terremotos
Durante el sismo, tenga presente las siguientes instrucciones:
Mantenga la calma, recuerde que los edificios están diseñados para resistir sismos de gran
intensidad.
Aléjese de las ventanas, ya que los vidrios pueden quebrase y proyectarse.
Aléjese de objetos como muebles de cocina, repisas y otros lugares desde los cuales
podrían caer objetos
Abra la puerta de escape del departamento (puerta de entrada) para evitar quedar encerrado
por posibles deformaciones en la estructura del marco de la puerta.
Desconecte equipos eléctricos y calefactores o estufas.
No encienda velas ni fósforos durante el sismo
Ubíquese a un costado de murallas sólidas, bajo lugares como marcos de puertas, vigas o
muebles sólidos, los cuales pueden ser un muy buen refugio ante la caída de escombros.
Mientras sea posible no evacue el edificio, ya que siempre caen más escombros en el
exterior del edificio.
Al terminar el sismo, si fue percibido como de gran magnitud, evacue el edificio hacia la zona
de seguridad, ayuda a menores y ancianos a circular.
Al evacuar hágalo con precaución.
No utilice ascensores.
Si se encuentra al aire libre, manténgase alejado de cables eléctricos y edificios.
Si se han producido derrumbes y hay lesionados, pida la presencia de personas que puedan
auxiliar y cooperar en el traslado a atención médica.
Si se encuentra conduciendo en el sector de estacionamientos, detenga el vehículo de forma
inmediata y déjelo enganchado.
Preste atención a sus vecinos. Si están al interior de las viviendas, llámenlos y consulte por
su situación.
Después del sismo, considere lo siguiente:
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Ingrese a las construcciones que hayan podido sufrir algún tipo de daño estructural solo
después que el coordinador del plan haya dado la autorización.
Tenga cuidado al reingresar a las construcciones que podrían haber sido dañadas.
Localice cortes de cables eléctricos
Revise posibles fugas de suministros como gas y agua
Limpie cualquier derrame de sustancias peligrosas
Revise el inmueble para detectar los daños que podrían agudizarse en caso de replicas
En caso de detectar algún posible punto de derrumbe evacue el lugar.
9.2 Temporales de lluvia y/o viento
Los temporales de lluvia y/o viento son eventos que suceden principalmente en la
temporada de verano
Si bien es cierto, son acontecimientos que no podemos evitar, sí podemos tomar algunas
acciones que ayudan a disminuir los efectos negativos sobre nosotros y el entorno.
Si observa la ocurrencia de un temporal de viento, aléjese de cables, árboles, vidrios y
objetos que pudieran caer, como carteles en mal estado, luminarias deterioradas, etc.
Ayude a niños y personas mayores que pudieran tener problemas para desplazarse
producto de los fuertes vientos
Si detecta lugares con inundación en el condominio, informe inmediatamente a conserjería
Tenga precaución con alimentadores y objetos eléctricos que pudieran entrar en contacto
con la lluvia, recuerde que el agua es conductora de la electricidad.
9.3 Incendios
Al detectar un principio de incendio, la persona que descubra el fuego deberá tratar de

controlarlo mediante el uso de extintores y otros medios disponibles en el edificio como la
red húmeda. De manera simultánea se deberá dar la alarma a viva voz para poner en
conocimiento a las demás personas del evento no deseado.
Detenga toda acción de control de fuego cuando observe que este sobrepasa sus
capacidades o se encuentra fuera de control.
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Al detectarse un incendio, independiente de la magnitud de este, informe de inmediato al
coordinador del plan, quien evaluara solicitar la presencia de bomberos llamando al 132 y
entregara la siguiente información:
- Dirección del edificio, indicando calle esquina más próxima, edificio y piso afectado
- Una breve evaluación de lo que esta sucediendo
- Indicar su nombre y número del que se esta llamando
Mantenga la calma y trate de controlar la situación.
Al evacuar, cierre puertas y ventanas para evitar la propagación del fuego tras de usted.
La evacuación solo se realizara por las escaleras, NUNCA UTILICE LOS ASCENSORES
La evacuación solo debe realizarse hacia abajo, NUNCA HACIA ARRIBA.
A la llegada de bomberos el coordinador del plan dará un breve informe de la situación e
indicara si existen personas atrapadas en el lugar, piso afectado y cualquier información
solicitada por bomberos.
Una vez superada la emergencia, el Comité de Administración deberá realizar seguimiento a la

determinación de las causas que establezca bomberos y, una vez finalizadas las conclusiones,
informar a todos los copropietarios.
9.4 Escapes de Gas

Al percatar olor a gas en su departamento, revise que todas las llaves se encuentren bien
cerradas.
Abra puertas y ventanas con el fin de ventilar el departamento
No encienda fósforos, velas ni otros equipos que puedan ocasionar fuego.
No encienda ni apague interruptores elécticos ni realice llamadas desde el interior del
edificio
Informe a conserjería del hecho, quien se dirigirá a su departamento y dará aviso al
coordinador del plan de emergencia, quien evaluara solicitar la presencia de bomberos
llamando al 132, y la empresa suministradora de gas y entregara la siguiente información:
- Dirección del edificio, indicando calle esquina más próxima, edificio y piso afectado
- Una breve evaluación de lo que esta sucediendo
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- Indicar su nombre y número del que se esta llamando
El coordinador del plan, en conjunto con bomberos y/o personal de Metrogas, determinarán
si es necesaria la evacuación parcial o total del edificio
Una vez superada la emergencia, deberán tomarse las medidas necesarias para realizar las
reparaciones respectivas y evitar la ocurrencia de hechos similares.
9.5 Fugas de Agua
Generalmente, este tipo de eventos no deseado se produce por fallas en los sistemas de
cañerías.
Al detectar una fuga importante desde una matiz de agua, informe al conserje y/o
administración del macrolote quienes evaluarán las acciones que serán necesario tomar a
fin de evitar mayores daños.
9.6 Artefactos explosivos

Comúnmente acciones como la colocación de bombas y explosivos son comunicadas a través de
llamados telefónicos. Al recibir alguna llamada de este tipo, quien la reciba deberá:
En lo posible recabar la mayor cantidad de información, como ubicación, tipo de explosivo,

tiempo de detonación y motivo.
Informar al encargado del plan o quien lo subrogue.
Los funcionarios deben tener cuidado al recibir paquetes o correspondencia que sea sospechosa,
ya que estos podrían contener algún explosivo
Al descubrir objetos sospechosos no los toque ni los manipule.
Avise al encargado del plan, quien determinará la necesidad de evacuar y llamar a carabineros.
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9.7 Ataques delictuales
Este tipo de actos alteran la tranquilidad del condominio y la seguridad de sus habitantes.
Al ser víctima de un acto delictual, actúe de la siguiente manera:
- Mantenga la calma
- Trate de memorizar facciones y características físicas de los delincuentes, especialmente
cicatrices, tatuajes, color de pelo, altura, contextura física, etc.
- No oponga resistencia, en muchos casos los delincuentes actúan con excesiva violencia
Si usted es testigo de algún acto de este tipo, informe inmediatamente a carabineros

llamando al 133, e indique la siguiente información:
- Qué sucede
- Lugar de ocurrencia del hecho
- Información relevante que le será solicitada, como cantidad de delincuentes, si están armados,
etc.
- No corte el teléfono hasta que el/la operador/a le indique.
Informe del hecho a conserjería y portería del condominio.
9.8 Conflictos Familiares
Los conflictos familiares son eventos no deseados que en algunos casos no son abordados
adecuadamente, y pueden alterar la tranquilidad de la comunidad.
Ante la ocurrencia de conflictos de este tipo, informe inmediatamente a conserjería, quienes
evaluarán la toma de acciones necesarias para restituir la tranquilidad a la comunidad,
pudiendo incluso solicitar la presencia de carabineros.
36
X.- Anexos
TELÉFONOS DE EMERGENCIA
Ambulancia : 131
Bomberos : 132
Carabineros : 133
Investigaciones : 134
Gope : 5572155
Empresa “Aguas Andinas S.A.” : 7312482
Empresa “Metrogas” : 3378000
Empresa “Chilectra S.A.” : 6971500
Oficina Nacional de Emergencia ONEMI : 2524366
Seguridad Cuidadana I. M. Estación Central : 800 800 111
37

Plan de Emergencia Edificio Arcadia

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PLAN DE EMERGENCIA Y EVACUACIÓN

CONDOMINIO CUADRO VERDE 150 (TORRES 3,4 Y 5)

Organización y Responsables del Plan de Emergencias….…………………...…………...29

El presente plan de Emergencia corresponde a la planificación de un conjunto de actividades,

De conformidad a lo anterior, se hace necesario enumerar los riesgos presente y diseñar en

El Plan de emergencia y evacuación que se desarrolla a continuación considera las condiciones

Se tomarán medidas tendientes a minimizar los riesgos de ocurrencia de accidentes o

Se dispondrán de los elementos y equipos necesarios para alertar a los ocupantes de la

Se realizarán inspecciones y una adecuada mantención a todos los equipos e instalaciones

Se dispondrá de la señalización adecuada en cada edificio, y en general, en todo el

Se contará con una adecuada dotación de extintores de acuerdo a la legislación vigente y

III.- Marco legal

El presente Plan de evacuación se enmarca dentro del cumplimiento a la exigencia establecida en

a) Emergencia: Es la combinación imprevista de circunstancias que podrán dar por resultado

V.- Tipos De Emergencias

6.1.- Identificación del Edificio y Equipamiento para Emergencias

Sus dependencias están destinadas en su totalidad a vivienda. En el subterráneo se encuentra la

6.1.1.1 Equipos de Extinción de Incendios Edificio 3

Los extintores están certificados, y poseen fecha de vencimiento Junio 2013.

c. Citofonía y radios: En caso de emergencia todos los edificios se encuentran conectados a

6.1.1.3 Vías de evacuación Edificio 3

6.1.1.4 Iluminación de Emergencia

El edificio cuenta con iluminación de emergencia, consistente en 1 lámpara en cada piso.

La sala eléctrica se encuentra ubicada en el subterráneo.

Sus dependencias están destinadas en su totalidad a vivienda. En el subterráneo se encuentra el

En el subterráneo se encuentra el generador eléctrico o grupo electrógeno corresponde a un equipo

Sus muros interiores son de hormigón armado y tabiquería.

6.1.2.1 Equipos de Extinción de Incendios

Los extintores están certificados, y poseen fecha de vencimiento Junio 2013.

6.1.2.2 Sistemas de Comunicación, Detección y Alarma

Todos estos dispositivos se encuentran conectados a una central de monitoreo ubicada en la

6.1.2.3 Vías de evacuación

El edificio cuenta con iluminación de emergencia, consistente en 2 lámparas en cada piso.

La sala eléctrica se ubica en el subterráneo.

Sus dependencias están destinadas en su totalidad a vivienda. El subterráneo está destinado a

Sus muros interiores son de hormigón armado y tabiquería.

6.1.3.1 Equipos de Extinción de Incendios Edificio 5

Los extintores están certificados, y poseen fecha de vencimiento Junio 2013.

6.1.2.2 Sistemas de Comunicación, Detección y Alarma

c. Citofonía y radios: En caso de emergencia todos los edificios se encuentran conectados a

6.1.3.3 Vías de evacuación

6.1.3.4 Iluminación en caso de Emergencia

El edificio cuenta con iluminación de emergencia, consistente en 1 lámpara en cada piso.

6.2 Zonas de Seguridad

La implementación y cumplimiento de estos procedimientos es responsabilidad del comité de

3. Coordinador del Plan

8.1 Inicio de la Evacuación

Al oír la orden de evacuación conserve la calma y no salga corriendo.

8.2 Proceso de Evacuación

No utilice los ascensores

9.1 Sismos y Terremotos

Durante el sismo, tenga presente las siguientes instrucciones:

Después del sismo, considere lo siguiente:

9.2 Temporales de lluvia y/o viento

Al detectar un principio de incendio, la persona que descubra el fuego deberá tratar de

Una vez superada la emergencia, el Comité de Administración deberá realizar seguimiento a la

9.4 Escapes de Gas

9.5 Fugas de Agua

9.6 Artefactos explosivos

En lo posible recabar la mayor cantidad de información, como ubicación, tipo de explosivo,

Al descubrir objetos sospechosos no los toque ni los manipule.

Si usted es testigo de algún acto de este tipo, informe inmediatamente a carabineros

Informe del hecho a conserjería y portería del condominio.

9.8 Conflictos Familiares