INFORME DE COMPATIBILIDAD DEL TERRENO CON EL EXPEDIENTE

TECNICO DE OBRA

1. Objetivos:

Determinar la compatibilidad del terreno con el Expediente Técnico de ejecución de

Obra: “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DEPORTIVOS DE LA LOZA
DEPORTIVA DE LA URB. SANTA ELENA DEL BARRIO DE PALMIRA, DISTRITO
DE INDEPENDENCIA - HUARAZ – ANCASH”.

2. DATOS GENERALES DE LA OBRA

2.1. UBICACIÓN

Región : Ancash
Provincia : Huaraz
Distrito : Independencia
Lugar : Barrio de Palmira
Ubicación Geografica:
 Distrito de Independencia
área de influencia del
Proyecto

2.2. AREA Y PERIMETRO

El área del proyecto comprende la Urbanización Santa Elena, ubicada en el Barrio de

Palmira, Distrito de Independencia, Provincia de Huaraz y Departamento de Ancash,
siendo sus límites los siguientes:

- Por el frente, colinda con el Jr. Madrid, con 28.70 ml.

- Por la derecha, colinda con Propiedad de Terceros, con 19.08 ml.

- Por la izquierda, colinda con Propiedad de Terceros, con 19.57 ml.

- Por el fondo, colinda con Propiedad de Terceros, con 28.48 ml.

Área : 553.3 m2
Perímetro : 95.83 ml
2.3. DESCRIPCIÓN

El “Mejoramiento De Los Servicios Deportivos De La Losa Deportiva De La Urb. Santa

Elena Del Barrio De Palmira, Distrito De Independencia, Provincia De Huaraz-Ancash”,
su ejecución es necesario de tal manera

2.4. MONTO DEL PROYECTO

COSTO DIRECTO S/. 26,254.08

GASTOS GENERALES (43.61%CD) S/. 11,450.01

UTILIDAD (10.00%CD) S/. 2,625.41

SUB TOTAL S/. 40,329.50

IMPUESTO GENERAL (18%) S/. 7,259.31

PRESUPUESTO PARA EJECUCION DE OBRAS S/. 47,588.81

2.5. PLAZO DE EJECUCION DE OBRA

30 días calendarios

2.6. METAS

 Trabajos de limpieza de juntas de dilatación de paños de losa, pintura en marcas

para las tres disciplinas deportivas practicadas (fulbito, basquetbol y voleibol),
equipamiento de tableros de basquetbol y net de vóley, sellado de juntas de
dilatación.

Mejoramiento y equipamiento del campo de juego, pintura en marcas para las tres
disciplinas (fulbito, básquet y vóley), colocación de 02 tableros de madera, 01
poste de fierro y net de voley y malla # 12 galvanizada para arcos de fulbito.

Trabajos de sellado de 266.92m juntas de dilatación en campo deportivo.

Trabajos de demolición y restitución de 02 paños de losa, la losa será de concreto

fc=175kg/cm2, las cuales se construirán en paños de 3.00 x 3.00m.

Mejoramiento de cerco perimétrico mallas metálicas de 360m2.

Mejoramiento de servicio higiénico existente como son los revoques y enlucidos,

aparatos y accesorios sanitarios, pisos, revoques, pintura en general.
  Instalación de estructura metálica con cobertura con planchas de policarbonato para
gradería existente.

 Sistema de iluminación con reflectores c/lámpara halógena 400W para las prácticas
deportivas durante la noche.

3. INFORMACIÓN TECNICA.

3.1. Aspecto Financiero

- Después de revisado el expediente técnico se pudo observar que los

precios de los insumos del expediente técnico corresponden a los del
mercado local.

- El presupuesto en forma general permite la ejecución de todos los

trabajos estipulados en el expediente técnico, salvo se encuentren
imprevistos.

3.2. Aspecto Técnico

En la inspección del campo realizada el día 01 de diciembre de 2017 en

el área del proyecto se determinó lo siguiente:

- La loza deportiva ubicada en el barrio de Santa Elena se encuentra el mal

estado la malla de los cercos perimétricos y en un lado no cuenta con
cerco perimétrico.

- Se encuentran afectadas mínimamente, 6 paños de losa producto del

asentamiento del suelo. Ver solución en Conclusiones y
Recomendaciones.

- El tablero de Básquet Ball se encuentra en mal estado y deterioro por el

paso del tiempo.

- Los arcos de fulbito se encuentran sin malla metálica.

- La pintura de la loza se encuentra muy borrosa.

- La gradería se encuentra un poco afectada y presenta rajaduras.

- Los planos guardan relación con el terreno donde se ejecutará la obra sin
embargo la medida del servicio higiénico representada en el plano es
diferente que el terreno, el ancho en el plano es de 4.97m y en el terreno
es de 3.80m, por esta situación se recomienda la solución. Ver. Plano
Lamina 01 – Replanteo de Proyección del Cerco Perimétrico Lado B – D.
 - Los metrados están en concordancia con la realidad del terreno y los
planos del Expediente Técnico.

- La especificación técnica tiene concordancia con lo proyectado en los

planos.

Cabe indicar que la comparación del expediente técnico está de acuerdo

con la realidad encontrada.

3.3. DEL ASPECTO SOCIAL

Se pudo determinar la alegría que impacto en el Barrio de Santa Elena
por la pronta ejecución de este proyecto, quienes están de acuerdo y
dispuestos a colaborar en lo que sea necesario.

4. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

- La parte financiera permite la ejecución total de la obra, salvo que posteriormente

existiese algún vicio oculto no contemplado en el expediente técnico.

- Se recomienda que en los 6 paños de losa se realice la demolición de la siguiente

manera:

En total es 2.7 m3 según los metrados. Esto se divide entre 6 paños de losa, la
demolición por losa seria de 0.45 m3.

La cual tendría las medidas de 3m de largo x 1.5 m de ancho x 0.10m de altura,

en la cual se utilizaría aditivos y dowen para el mejor manejo del concreto.

5. PRONUNCIAMIENTO

El residente de obra después de haber verificado el compromiso de la

comunidad, y de haber analizado la compatibilidad financiera y técnica, se
pronuncia que existe compatibilidad entre el expediente técnico aprobado y
terreno donde se ejecutara la obra.
 PANEL FOTOGRAFICO

FOTO N°01. Paños de losa afectadas mínimamente por asentamiento.

FOTO N°02. Paños de losa afectadas mínimamente por asentamiento.

FOTO N°03. Pintura desgastada por el tiempo.

FOTO N°04. Vista General de lado A – B, de la losa deportiva.

FOTO N°05. Vista General de lado B - D, de la losa deportiva.

 FOTO N°06. Vista General del Servicio Higienico.

FOTO N°07. Vista General del Servicio Higiénico, realizando las medidas
correspondientes, ancho de servicio Higiénico 2.80ml
FOTO N°08. Vista General del Servicio Higiénico, por dentro.

FOTO N°09. Vista General del tablero de Básquet Ball.

FOTO N°10. Vista General de las graderías afectadas por el tiempo.