AUTOAVALUO Alquiler Mejora

PREDIO USO
2016 mensual Incorporada
Calle Las Rocas 1820 - Lince Casa habitacion S/.500,000.00 S/. 1,600.00
alquilada todo el 2016
Calle El Sol 1287 - Cuzco Casa habitacion S/.200,000.00 -
cesion gratuita todo el 2016
Av. Peru 456 - La Molina S/.400,000.00 S/.1,000.00 S/.20,000.00
alquilada todo el 2016
Av. Cuba 478 - Jeus Maria Casa habitacion y oficina 150,000.00 -

El predio: Av. Peru 456 - La Molina Fue devuelto Dic. 2015 y no hubo reembolso por parte del propietario.
Av. Cuba 478 - Jeus Maria Es ocupada comop casa habitacion y oficina por el propietario.

Av. Peru 456 - La Molina

Calle Las Rocas 1820 - Lince
Alquiler Pagos a Alquiler PAGOS A
Mes Cuenta Mes en S/. CUENTA
Enero S/. 1,600.00 S/. 80.00 Enero S/. 1,000.00 S/. 50.00
Febrero 1,600.00 80.00 Febrero 1,000.00 50.00
Marzo 1,600.00 80.00 Marzo 1,000.00 50.00
Abril 1,600.00 80.00 Abril 1,000.00 50.00
Mayo 1,600.00 80.00 Mayo 1,000.00 50.00
Junio 1,600.00 80.00 Junio 1,000.00 50.00
Julio 1,600.00 80.00 Julio 1,000.00 50.00
Agosto 1,600.00 80.00 Agosto 1,000.00 50.00
Septiembre 1,600.00 80.00 Septiembre 1,000.00 50.00
Octubre 1,600.00 80.00 Octubre 1,000.00 50.00
Noviembre 1,600.00 80.00 Noviembre 1,000.00 50.00
Diciembre 1,600.00 80.00 Diciembre 1,000.00 50.00
Total S/. 19,200.00 S/. 960.00 Total S/. 12,000.00 S/. 600.00
opietario.
 RENTA BRUTA ANUAL
a. Renta Devengada: LINCE LA MOLINA
Alquiler Calle Las Rocas 1820 - Lince S/. 19,200.00
Alquiler Av. Peru 456 - La Molina S/.12,000.00
Mejora incorporada 20,000.00
TOTAL RENTA DEVENGADA S/. 19,200.00 S/.32,000.00
b. Renta Presunta
Lince
Autoavaluo 500,000.00 6% 30,000.00
La Molina
Autoavaluo 400,000.00 6% 24,000.00
TOTAL RENTA BRUTA ANUAL S/. 30,000.00 S/.32,000.00
Pagos a cuenta mensuales 960.00 600.00
TOTAL PAGOS A CUENTA S/. 1,560.00

RENTA FICTA ANUAL

Casa habitacion: Calle El Sol 1287 - Cuzco
Valor del autoava 200,000.00 6% S/.12,000.00
TOTAL RENTA BRUTA ANUAL S/.12,000.00

RENTA BRUTA ANUAL

a. Renta Devengada: LINCE LA MOLINA
Alquiler Calle Las Rocas 1820 - Lince X
Alquiler Av. Peru 456 - La Molina X
Mejora incorporada X
TOTAL RENTA DEVENGADA X X
b. Renta Presunta
Lince
Autoavaluo S/. 400,000.00 6% 24,000.00
La Molina
Autoavaluo 6% -
TOTAL RENTA BRUTA ANUAL X X
Pagos a cuenta mensuales X X
TOTAL PAGOS A CUENTA X

ELEGIR LA MAYOR ENTRE LA DEVENGADA Y PRESUNTA

CEDIDOS GRATUITAMENTE

RENTA FICTA ANUAL

Casa habitacion: Calle El Sol 1287 - Cuzco
Valor del autoavaluo 6% -
TOTAL RENTA BRUTA ANUAL -
 RENTA NETA PAGOS A CUENTA DEL IMPUESTO
CONCEPTO
A. PREDIOS Y MUEBLES DECLARADOS A SUNAT 1

Calle Las Rocas 1820 - Lince S/. 19,200.00

Av. Peru 456 - La Molina 12,000

TOTAL PAG

SUB-TOTAL S/. 31,200.00

B. INMUEBLES Y MUEBLES NO DECLARADOS Y/O RTA FICTA
Calle Las Rocas 1820 - Lince S/. 10,800.00
Av. Peru 456 - La Molina 12,000
Mejoras 20,000 (-)
Calle El Sol 1287 - Cu (cedida grat) 12,000
Impto. Calculado
SUB-TOTAL 54,800 Pago directo de renta de primera
TOTAL RENTA BRUTA DE PREDIOS Y MUEBLES 86,000 Saldo por regula
(-) Deduccion 20% -17,200
RENTA DE PRIMERA CATEGORIA S/. 68,800.00 PAGOS

RENTA NETA
CONCEPTO 1
A. PREDIOS Y MUEBLES DECLARADOS A SUNAT

Calle Las Rocas 1820 - Lince X

Av. Peru 456 - La Molina X
TOTAL PAG

SUB-TOTAL -
B. INMUEBLES Y MUEBLES NO DECLARADOS Y/O RTA FICTA
Calle Las Rocas 1820 - Lince X
Av. Peru 456 - La Molina X
Mejoras X
Calle El Sol 1287 - Cu (cedida grat) X

SUB-TOTAL - (-)
TOTAL RENTA BRUTA DE PREDIOS Y MUEBLES -
(-) Deduccion 20% - Impto. Calculado
RENTA DE PRIMERA CATEGORIA - Pago directo de renta de primera
Saldo por regula
DIFERENCIA ENTRE LA PRESUNTA Y LA DEVENGADA
LO QUE SE DEJO DE TRIBUTAR
S A CUENTA DEL IMPUESTO A LA RENTA
PREDIOS
Arrendado
Calle Las Rocas 1820 - Lince S/. 960.00
Av. Peru 456 - La Molina 600.00 S/. 1,560.00

TOTAL PAGOS A CUENTA S/. 1,560.00

LIQUIDACION DEL IMPUESTO

CONCEPTO
Total Renta Bruta de Primera Categoria S/. 86,000.00
Deduccion 20% de 86,000 -17,200
RENTA NETA DE PRIMERA CATEGORIA 68,800
6.25% 68,800 4,300
irecto de renta de primera categoria -1,560
Saldo por regularizar a favor del Fisco S/. 2,740.00

PAGOS A CUENTA DEL IMPUESTO A LA RENTA

PREDIOS
Arrendado

TOTAL PAGOS A CUENTA

LIQUIDACION DEL IMPUESTO

CONCEPTO
Total Renta Bruta de Primera Categoria
Deduccion 20% de
RENTA NETA DE PRIMERA CATEGORIA
6.25% -
irecto de renta de primera categoria
Saldo por regularizar a favor del Fisco
AUTOAVALUO 2015
Calle Las Rocas 1820 - Lince 500,000.00
Av. Peru 456 - La Molina 400,000.00
Calle El Sol 1287 - Cuzco 200,000.00
Av. Cuba 478 - Jeus Maria P