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Tengo el agrado de dirigirme a usted en relación al pedido de información pública- Ley 104- vinculada a
las leyes de urbanización de las villas Rodrigo Bueno, Playón de Chacharita, Villa 20 y Villa31 y 31 bis
presentado por Violeta Burkat Noe del Observatorio de Derechos Humanos de la Ciudad de Buenos Aires.
En primer lugar, previo a dar respuesta a lo solicitado, es necesario realizar una aclaración respecto a la
posibilidad de este Instituto de brindar información sobre el cumplimiento de la Ley 3343 vinculada a la
urbanización de la Villa 31 y 31 bis. En este sentido, el proyecto de urbanización del Barrio “Carlos Padre
Mugica” no se encuentra dentro del ámbito de competencia de este Instituto, por lo que deberá remitirse el
pedido de información al área competente de GCBA. En este mismo sentido, a modo de colaboración, se
informa que existe una unidad especial dentro de Jefatura de Gabinete de Ministros, la Secretaría de
Integración Social y Urbana encargada de la urbanización del mencionado barrio.
Lo mismo corresponde aclarar respecto a la consulta vinculada a la situación de los niños, niñas,
adolescentes y adultos que concurren a la escuela “Banderita” en Retiro, toda vez que este Instituto no tiene
intervención alguna vinculada a este temática y no resulta competente para responder a la requisitoria.
En lo que sigue, se brinda respuesta a cada uno de los puntos requeridos en la solicitud de información en
relación a los barrios Rodrigo Bueno, Playón de Chacarita y Villa 20:
En el mes de Marzo de 2018 se iniciaron las obras de viviendas nuevas mediante la Licitación Pública N°
35/17. Por otro lado, en el mes de Mayo de este año se iniciará la obra de infraestructura por Licitación
Pública N° 86/17.
Asimismo, en el marco de las Mesas de Gestión Participativa, creada por la Ley N°5.798, en la actualidad,
se están llevando a cabo las instancias a fin de definir las pautas y criterios a los fines de brindar las
soluciones habitacionales únicas y definitivas que establece la Ley. Entre las cuestiones que contempladas
se encuentra en estado de análisis y planificación los mejoramientos en viviendas existentes a fin de
garantizar las condiciones de habitabilidad, las aperturas en la vía pública, provisión la provisión de
equipamiento urbano en relación a la densidad poblacional y las necesidades del barrio, la intervención y
mejora del espacio público, la provisión de infraestructura de servicios, todo ello, como se dijo, con la
finalidad de cumplir con los propósitos establecidos en la normativa vigente.
El proyecto de vivienda nueva se encuentra d en construcción desde marzo 2018. En el marco de la Mesa
de Gestión Participativa, creada por la Ley 5799, en la actualidad, se encuentra en etapa de debate y
definición el proyecto urbano del barrio. En este sentido, es posible indicar que a mediados de año se
definirán en distintos talleres el diseño de las manzanas y la traza de las calles Palpa y Guvera ( según lo
establecido en la mencionada Ley).
Por último, corresponde indicar que se licitó y está en proceso de adjudicación la obra de infraestructura, la
que dará servicios definitivos a todo el barrio histórico y las viviendas nuevas.
En este sentido, vale destacar que todo esto resulta informado y discutidos en el marco del proceso
participativo que se lleva adelante con la finalidad de lograr la integración socio-urbana del Barrio.
Barrio 20
En virtud de la Mesa de Gestión Participativa, creada Ley 5705, se está llevando a cabo un proceso de
integración socio urbana, a fin de dar respuesta a las condiciones de vulnerabilidad en que se encuentran
los vecinos.
A fin de realizar un análisis integral del proceso, este Instituto está llevando a cabo un relevamiento técnico
y social de cada vivienda en particular, para poder responder de manera eficiente a las necesidades de cada
grupo familiar, realizando un proceso integral. Cabe destacar, que dicho relevamiento, se encuentra en un
cincuenta por ciento (50%) de avance.
Por otra parte, se informa encuentran debatiendo las operatorias de vivienda nueva, así como también los
procesos de mejoramiento de viviendas existentes y aperturas de calle del barrio. En este sentido, se
informa que respecto al diseño participativo de manzanas y aperturas, nos encontramos en un avance del
cincuenta por ciento (50%).
Por último, se informa que a fines de este año se proyecta que se realizarán las primeras mudanzas a la
vivienda nueva.
El plazo de obra respecto a las viviendas nuevas es de 13 meses y su finalización está prevista para abril
de 2019. Por su parte, la obra de infraestructura tiene un plazo de finalización de 12 meses, por tanto, su
finalización se encuentra prevista para Mayo 2019.
Asimismo, una vez que las familias adjudicatarias de viviendas nuevas se encuentren relocalizadas y, de
acuerdo al diagnóstico y los criterios definidos mediante el consenso con la Mesa de Gestión, se iniciaran
las obras de mejoramientos, apertura de calles, infraestructura de servicios en el año 2019.
Se prevé finalizar las Obras provisorias en todas las manzanas en Julio del 2018. En relación a la
finalización de la Vivienda nueva se prevé finalizar en Mayo de 2019.
Barrio 20
La entrega de las primeras viviendas está prevista para agosto de 2017, la última etapa estará lista en el
primer semestre de 2019.
En relación al Barrio Rodrigo Bueno, dicha información fue detallada en el punto anterior.
En relación al Playón de Chacarita- Barrio Fraga dicha información fue indicada en el punto anterior.
En relación al Barrio 20 respecto a las obras de infraestructura se prevé reiniciarse a finales de 2018 y
durarían aproximadamente 1 año. En relación a las viviendas nuevas la información se indicó en el punto
anterior.
Se adjudicó la Licitación Pública N° 35/17 a las empresas VIVIAN HNOS. S.A. y CRIBA S.A. En cuanto a
la obra de infraestructura se adjudicó a la empresa ILUBAIRES S.A.
Las empresas adjudicatarias de vivienda nueva son: CRIBA (Manzana B), PECAM (Manzana D) Y
CONORVIAL (Manzana A y C).
Barrio 20
EJECUCION EJECUCION
BARRIO ASIGNADO 2017 ASIGNADO 2018
2017 2018
VILLA 20 $ 1.114.982.156,00 $ 890.257.986,50 $ 1.210.980.226,00 $ 285.034.994,74
FRAGA $ 350.572.520,00 $ 269.121.558,71 $ 592.604.500,00 $ 53.991.151,31
RODRIGO
$ 240.869.288,00 $ 181.959.400,12 $ 560.463.489,00 $ 102.712.730,89
BUENO
Se realizaron obras de infraestructuras provisorias para mejorar los pasillos, las veredas, pluviales y se
realizó una nueva red de agua.
Barrio 20
En los últimos dos años, no se constuyeron viviendas. Cabe destacar, que como se informó anteriormente,
las obras de vivienda nueva se encuentran en ejecución.
Por su parte, en el Barrio 20, se proyecta que la adjudicación de vivienda nueva (en su primera etapa) para
fines del presente ejercicio.
Con respecto al protocolo de “desalojo administrativo” este Instituto no ha previsto ningún protocolo de
desalojo administrativo, ya que, tal como establecen las leyes de urbanización, se busca generar procesos de
participación, a través de las Mesas, los cuales buscan dar respuesta a todos los habitantes del barrio, sin
excluir a ninguno del mismo.
De acuerdo al Censo realizado por el IVC en el 2016 la cantidad de habitantes del Barrio consiste en 2.665
personas.
Barrio 20