Alegerea unei locuințe a reprezentat dintotdeauna o problemă serioasă pentru orice persoană,

indiferent de sex, vârstă sau starea civilă. În acest interviu, dr. ing. Butnaru Bogdan Iulian de la
departamentul Beton, Materiale, Tehnologie si Management din cadrul Facultatății de
Construcții și Instalații din Iași va oferi câteva recomandări tehnice pentru tinerii și familiile
tinere ce vor să își aleagă o locuință

1.Având în vedere tehnica și modalitatea folosite în prezent în procesul de construcție, ce fel de

edificii sunt mai sigure? Cele de tip apartament sau cele de tip casă?
Conform legii, ambele sisteme trebuie să fie la fel de sigure. În realitate, casele realizate îm
mediul rural au un control de calitate mai puțin restrictiv comparativ cu ansamblurile de
locuințe.

2.Din punctul de vedere al nivelului situării unui apartament, care sunt cele mai sigure? Cele la
parter, etaj intermediar sau cele la etaj superior?
Conform legii, toate ar trebui să fie la fel de sigure. În realitate, cel mai mare risc de cedare
este la apartamentele de la parter iar deplasările cele mai mari (cu risc de accidentare din
cauza mobilei) sunt la cele de la ultimul etaj. În concluzie, etajele intermediare prezintă un
risc mai redus.

3.Ce tip de apartament ați recomanda unei familii cu unul sau mai mulți copii cu vârsta mai mică
de 7 ani?
Copii fiind gălăgioși, soluția cea mai bună ar fi o casă (locuință unifamilială).

4.Pentru o familie care intenționează să își cumpere sau să se mute la casă, le recomandați una
construită în regie proprie sau le recomandați să apeleze la un dezvoltator?
Casele construite în regie proprie riscă să aibă un nivel al calității mai redus ca urmare a
cunoștințelor insuficiente ale celor care realizează construcția. De regulă, un dezvoltator
lucrează cu o firmă specializată iar calitatea este mai ridicată.

5.În ultimul deceniu cartierele extravilane din orașul Iași s-au dezvoltat considerabil din punct de
vedere al numărului de locuințe. Care este, în opinia dumneavoastră, cel mai sigur cartier
extravilan din orașul Iași din punctul de vedere al tipului de structură al locuințelor?
În același cartier există construcții cu sisteme structurale foarte variate. În plus, ar trebui
ca cel care face această clasificare să aibă acces la toate proiectele din toate zonele analizate
iar durata de timp ar fi foarte mare. De aceea, nu se poate face o asemenea clasificare.

6.Care este materialul folosit pentru structura pereților care oferă cea mai mare siguranță?
În momentul de față, cea mai mare siguranță o poate oferi o locuință concepută din Pereți
structurali din beton armat.

7.Care este materialul cel mai puțin recomandat spre a fi folosit în conceperea structurii
pereților?
Dintotdeauna a fost Lemnul. Deși a fost exclus din lista materialelor folosite
pentru construcția caselor și apartamentelor din mediul urban, din păcate, în
unele pensiuni din zona montană încă mai este prezent.

8.Care sunt avantajele și dezavantajele unei mansarde?

Avantajul principal este costul mai redus. Dezavantajele sunt de natură
funcțională (anumite zone au înălțime redusă) și structurală (ultimul etaj neavând
planșeu din beton, fapt ce conduce la o comportare mai puțin avantajoasă la
seism).