INDICE

INTRODUCCIÓN 2.2. Datos del Proyecto

2.3. Sistema constructivo empleado en el proyecto

1. MARCO TEÓRICO

1.1. Contexto 3. ARCHIVO FOTOGRÁFICO

1.1.1. Político
4. PLANIMETRÍA
1.1.2. Socio- Cultural

1.2. Línea de Tiempo

5. FUENTES Y REFERENCIAS

1.3. El Movimiento Moderno en el Perú

1.4. Autoría

1.4.1. Biografía
1.4.2. Obras Destacadas

2. DESARROLLO DEL PROYECTO

2.1. Entorno Urbano

 PRESENTACIÓN

Este documento bibliográfico es una compilación de información selecta

del proyecto “Residencial San Felipe” por el Arq. Enrique Ciriani, erigido en el
Distrito de Jesús María en la ciudad de Lima – Perú. El presente documento
expone las informaciones básicas y el desarrollo del proyecto desde el punto
de vista urbano, para poner en evidencia las características del modelo
mencionado, mediante una secuencia histórica.
La Residencial San Felipe fue concebida como un complejo habitacional
autónomo, por ello contaría con mercados, postas médicas, comisarías,
cines, locales comunales, escuelas primarias y con un sistema de circulación
peatonal y vehicular propio. Es decir, la idea era hacer de la Unidad Vecinal
una mini ciudad.
El planteamiento del proyecto mencionado se debió al crecimiento
desmesurado e irracional de las grandes ciudades, reflejado en nuestro país
por la migración interna decidida a abandonar su lugar de origen y
desplazarse hacia las principales ciudades costeñas, principalmente Lima, un
problema que nos aqueja hasta la actualidad, de ahí la importancia que tiene
estudiar y tomar como ejemplo estas obras de gran calidad, que como
principio tienden a formar pequeñas ciudades que contengan el equipamiento
básico para que sus habitantes encuentren todo a su alcance y disminuir el
caos urbano ya existente.
1. MARCO TEÓRICO
1.1. Contexto
1950-1960 1960-1970 1970-1980
1.1.1. Político

El presidente de los Estados Unidos Jhon

Kennedy dona dinero a América Latina y en
especial al proyecto Residencial San Felipe
Se da un bloqueo en el suministro del
en el año 1961 con el programa “Alianza para
Se da la Guerra Fría cuando la petróleo y ahora las naciones
el Progreso”
URSS se convierte en el productoras son las que fijan el precio
Posteriormente el estado sigue financiando el
“Enemigo del Occidente” del combustible
proyecto a través de la “Junta Nacional de la
MUNDO Vivienda”

PERÚ

2do Gobierno del General Manuel Odría General Juan Velasco Alvarado
(Estadio Nacional) General Nicolás Lindley (Estableció la Reforma Agraria)
2do Gobierno de Manuel Prado y Ugarteche Arq. Fernando Belaunde Terry General Francisco Morales Bermúdez
(Biblioteca Nacional) (Residencial San Felipe – Jesús María)

1950-1960 1960-1970 1970-1980

1. MARCO TEÓRICO

1.1. Contexto
1950-1960 1960-1970 1970-1980
1.1.2. Social

-El indigenismo, no solo visto como un movimiento

de reivindicación étnico sino como una crítica
cultural campesina, donde el campesinado exige su
conservación y no simplemente su disolución en
una sociedad superior.
La cuestión étnica se presenta en dos vertientes
diferenciadas, la cuestión campesina-indígena y
campesina-negra.
MUNDO
-Ascenso de las luchas sociales en
Latinoamérica
-Resistencia de los movimientos
campesinos
• El 15 de Julio, en Chile, el
Presidente Salvador Allende (el primer
socialista elegido democráticamente
en el mundo) nacionaliza el Cobre
quitándolo de las manos de las
compañías norteamericanas.

PERÚ
El Instituto de
Estudios Peruanos
basados en los
estudios de Richard
Webb realiza una
publicación basados
en los ingresos por
estratos sociales
(1961)

-El 1% más rico recibía el 31% del

ingreso nacional
La participación de obreros y empleados -El décil más alto recibía el 53% del Consolidación del Residencial San
en el cobro de utilidades ingreso nacional Felipe. Mayormente gente de clase
-El tercio más pobre recibía el 5% media-alta
Crecimiento y migración de las barriadas del ingreso nacional
(Asentamientos Humanos)
1950-1960 1960-1970 1970-1980
 1.2. Línea de Tiempo

1927 1938 1964-1970

Residencial Walter Gropius, Lincoln
(Walter Gropius)
Villa Stein (Le Corbusier)
Casa de Finlandia, Helsinki (Alvar Aalto)

MUNDO

PERÚ

Antiguo fundo agrícola Hipódromo de San Felipe

“Matalechuzas” y “Matalechucitas”
Conjunto Residencial San Felipe

1927 1938 1964-1970

 1990 2000-2016

Museo de Arte Contemporáneo, Niteroi, Río Museo Oteiza, Alzuza, Navarra (Francisco Estación de Lieja, Republica Checa
de Janeiro (Oscar Niemeyer) Javier Sainz de Oiza) (Santiago Calatrava)

MUNDO

PERÚ

Juegos para niños(2008) “Ágora” y vista frontal de la torre de 10 pisos

En el corazón de la Residencial San Felipe Remodelación en el año (2010-2011) y usado para lugares de reunión y paseo

Sentido de permanencia
“Ágora”, galerías comerciales, bingo

Centro Comercial y Financiero San Felipe Actividades o usos en el la Residencial San Felipe(2016)
Remodelación en el año (2010-2011) y usado para Montar Skate; dibujo o bocetos a mano; fotomontaje a
2000-2016 Actividades culturales través de comerciales y películas; pasear con los amigos
1990
RESIDENCIAL SAN FELIPE – Arq. Enrique Ciriani Suito,
Lima – Perú (1963 – 1965)
1.3 El Movimiento Moderno en el Perú
Dos hechos trascendentales marcan el ingreso de la Arquitectura Moderna en el Perú:
El comienzo de la enseñanza de la Arquitectura Moderna en la UNI, gracias a la
reforma estudiantil llevada a cabo en 1946 en la facultad de Ingeniería de la Escuela
Nacional de Ingeniería y la formación de la Agrupación Espacio en 1947.
La irrupción de la Agrupación Espacio como vanguardia moderna relativamente tardía,
es el testimonio del avance de las ideas modernas en Lima y su labor e influencia será
importante, ya que esta agrupación captaría la atención del gremio cuestionando
duramente la realidad local en comparación con los avances de otros países.
“Contribuir a desencadenar en el Perú el proceso de la modernidad, tanto en las
esferas de la cultura como en los subsistemas sociales”, Arq. Luis Miro Quesada.
Casa Wiracocha, Lima 1947 - Arq. Luis Miro Quesada
(1987)
El tema de la vivienda unifamiliar en el Perú tomo gran importancia para determinar una
primera aproximación al desarrollo de la arquitectura moderna en el país. El arquitecto-
proyectista, Luis Miró Quesada, identificado con el Funcionalismo, es su mejor
representante.
“¿Qué era Lima en aquel tiempo, ya lejano? Nada más
que una pequeña capital sudamericana con mucha
historia y no poca leyenda.”, F. Belaunde Terry, 1995.
Arq. Fernando
Belaunde Terry
(1968).
La presencia del Arquitecto Fernando Belaunde Terry, primer decano de la UNI, será
de relevancia en la planificación y el urbanismo, en la difusión de las ideas y conceptos
modernos, tomando como centro de operaciones el ámbito académico modernizado
(1945),la Sección de Arquitectura de la Escuela Nacional de Ingenieros y
eventualmente los entes públicos como por ejemplo: la Corporación Nacional de la
Vivienda (CNV), que tuvo como propósito la construcción de viviendas para los sectores
medios y populares y cuya principal obra en esos años de la CNV fue el proyecto global
de las Unidades Vecinales.
Otros eventos que favorecieron la introducción del modernismo en el país fue la
formación de normas e instituciones destinadas al fortalecimiento y la promoción del
urbanismo moderno como instrumento de transformación de la realidad urbana y social.
La ley de propiedad horizontal del suelo, alentó la construcción de edificios para la
venta, cambió los patrones de vivienda. La creación del Instituto de Urbanismo de Lima
(1944), primer centro académico de formación de los urbanistas peruanos, la Oficina
Nacional de Planeamiento y Urbanismo (1946), integrado por arquitectos jóvenes que
encontrarían la oportunidad de experimentar y desarrollar propuestas tendientes a
aplicar los principios del urbanismo moderno.
Fuente: http://laformamodernaenlatinoamerica.blogspot.pe/2013/05/la-forma-moderna-en-la-vivienda.html
RESIDENCIAL SAN FELIPE – Arq. Enrique Ciriani Suito,
Lima – Perú (1963 – 1965)

1.4 Autoría

1.4.1 Biografía:
Enrique Ciriani nace en Lima, Perú en 1936. Ingresa a la Universidad Nacional
de Ingeniería del Perú en 1955 donde cursa un año de ingeniería civil cinco de
arquitectura y uno de planeamiento en el Instituto Nacional de Planeamiento de
Lima.

En 1956 ingresó a trabajar en el Ministerio de Fomento y Obras Públicas,

llevando así su formación académica de forma paralela con la práctica Enrique Ciriani, en Universidad
profesional. Tras haber egresado en 1960 de la UNI, fue transferido en 1961 al San Francisco de Quito-
Instituto Nacional de la Vivienda. En esta dependencia Ciriani diseñó varios Conferencia Magistral "Todavía
conjuntos de vivienda popular así como equipamientos públicos. la arquitectura" de Enrique
En 1962 Ciriani es contratado como profesor auxiliar de diseño en el Taller del Ciriani (CADI) 2010.
Arquitecto Adolfo Córdova de la Universidad Nacional de Ingeniería, donde
ejerció la docencia hasta su alejamiento del Perú.
En 1964 viaja a Francia y se asocia con Michel Corajoud conformando la
Agencia de Urbanismo y Arquitectura (AUA) de 1968 a 1975, paralelamente a
su labor como arquitecto se desempeñó como docente y teorizador. En 1969
fue invitado por el arquitecto Gomís a integrarse a la planta de profesores de la
Unidad Pedagógica 7, ocho años después integró la Unidad Pedagógica 8
(actualmente EAPB) donde enseño hasta el 2002.
Se independiza desde 1976 y participa en muchos concursos nacionales e
internacionales de arquitectura. Su obra ha sido expuesta a través del mundo
en numerosas exposiciones colectivas o personales.
En el año 2009, reanuda con la enseñanza al ser invitado por Miguel Cruchaga
a incorporar la plana docente de la UPC en la Facultad de Arquitectura, primero
dirigiendo un taller posgrado de investigación y diseño arquitectónico.

Fuente: http://enriqueciriani.blogspot.pe/p/biografia.html
RESIDENCIAL SAN FELIPE – Arq. Enrique Ciriani Suito,
Lima – Perú (1963 – 1965)
1.4.2 Obras Destacadas:
Perú:
 Casas Rastelli en Pueblo Libre— (1962)
 Unidad vecinal Matute, 2da etapa 630 viviendas, La Victoria— (1962)
 Casa Suito en Surco— (1964)
 Banco Regional del Norte, Piura— (1964)
 Unidad Vecinal Mirones, 2da etapa 600 departamentos — (1964)
 Ciudad satélite de Ventanilla, centro parroquial— (1964)
 Ciudad satélite de Ventanilla,5 guarderías infantiles— (1965)
 Urbanización San Antonio, grupo de casas unifamiliares— (1965)
 Casa en Playa Escondida, distrito de Punta Negra— (1999)
 Villa Madonna, en Punta Hermosa— (2013)
 Renovación de la Plaza Manco Cápac— (2013)
Francia:
 Región parisina, Noisy-le-Grand ciudad nueva de Marne-la-Vallée, 300 viviendas
populares— (1980)
 Región parisina, Noisy-le-Grand ciudad nueva de Marne-la-Vallée,100 viviendas
populares, centro para minusválidos— (1981)
 Región de Lyon, Villefontaine, ciudad nueva de l'Isle d'Abeau, 65 casas en banda —
(1982)
 Región parisina, Saint Denis,130 viviendas populares— (1982)
 Región parisina, Saint Denis, guardería infantil de 60 cunas— (1983)
 París XII-Cocina central del Hospital Saint Antoine — (1985)
 Región parisina, Courcouronnes ciudad nueva de Evry, 95 viviendas populares) —
(1988)
 Región parisina, Torcy ciudad nueva de Marne-la-Vallée, centro de la infancia— (1989)
 Región Provenza-Alpes-Costa Azul, Arles Museo arqueológico— (1995).
Holanda:
 La Haya, edificio multifamiliar de 38 viviendas— ( 1995)
 Groningen, centro de estudios para trabajadores de salud— ( 2001)

Fuente: http://enriqueciriani.blogspot.pe/p/blog-
page.html

Región Provenza-Alpes-
Costa Azul-Arles
Museo arqueológico,
una de las 35 obras
seleccionadas por la
Fundación Mies van der
Rohe para el primer
premio europeo de
arquitectura en 1996.

Unidad vecinal Matute, 2da etapa - distrito de La Victoria.

Casa en Playa Escondida, Lima- distrito de Punta Negra.
Premio Hexágono de oro 2000.

Courcouronnes, ciudad nueva de Evry 95

viviendas populares-Francia.
Premio "Palme d'or de l'Habitat 1988"

Saint Denis, Guardería infantil de 60 cunas-Francia.

Premio” Escuadra de plata 1983”
2.- DESARROLLO DEL
PROYECTO
Ubicación de la Residencial San Felipe

Esquema del Plano general

 3.-ARCHIVOS FOTOGRÁFICOS

ANTES ANTES ANTES

Imagen satelital del Conjunto Residencial San Felipe.

Año: 1974 Vista Panorámica al Hipódromo de San Felipe “ÁGORA” de San Felipe
Fuente: ARECOP Año: 1938 ´Año: 1980
Fuente: Memorias de Lima Fuente: ARECOP

DESPUÉS DESPUÉS DESPUÉS

Imagen satelital del Conjunto Residencial San Felipe. Vista Panorámica al Conjunto Residencial San Felipe “ÁGORA” de San Felipe
Año : 2016 Año : 1974 ´Año : 2015
Fuente: Google Earth Fuente: Memorias de Lima - ARECOP Fuente: Elaboración Propia - Instagram
 Hipódromo de Monterrico, vista antigua.

Hipódromo de Santa Beatriz, actual Campo de Marte. Funcionó desde 1908, cuando
se inauguró el Hipódromo de San Felipe. Durante el oncenio del presidente Augusto
B. Leguía el hipódromo vivió quizá su etapa más brillante.

Hipódromo de San Felipe ubicado cerca a la Av. Salaverry antes de ser construida la
actual Residencial San Felipe. Acogió la actividad hípica desde 1938 reemplazando al Hipódromo de Monterrico, vista actual.
hipódromo de Santa Beatriz hasta 1960, cuando se inaugura el de Monterrico.
 Vista Panorámica de sur a norte del
Conjunto Residencial San Felipe
Año : 2005
Fuente: ARECOP
ANTES

DESPUÉS Vista Panorámica de Oeste a Este del Conjunto Residencial San Felipe
Año : 2016
Fuente: Elaboración Propia

DESPUÉS Vista Panorámica de Este a Oeste del Conjunto Residencial San Felipe
Año : 2016
Fuente: Elaboración Propia
 Vista Panorámica al Centro Comercial Residencial San Felipe
Año : 1995
Fuente: ARECOP
ANTES

DESPUÉS Vista Panorámica al Centro Comercial Residencial San Felipe

Año : 2016
Fuente: Elaboración Propia
 Vista Panorámica al Centro Comercial Residencial San Felipe
Año : 2005
Fuente: Panoramio
ANTES

DESPUÉS

Vista Panorámica al Centro Comercial Residencial S

DESPUÉS
Año : 2016
Fuente: Elaboración Propia
 Vista Archivos fotográficos memoriales del “Ágora”
Residencial San Felipe
Año : 1964-1966-1980
Fuente: ARECOP

ANTES ANTES ANTES

DESPUÉS DESPUÉS

DESPUÉS Vista Panorámica de oeste a este del “Ágora” Residencial San Felipe
Año : 2016
Fuente: Elaboración Propia
 Sur a Norte
DESPUÉS

Este a Oeste
DESPUÉS

DESPUÉS Vista Panorámica del techo de Oeste a Este del “Ágora” Residencial San
Año : 2016
Fuente: Elaboración Propia
4.- PLANIMETRÍA

RESIDENCIAL SAN FELIPE

Conjunto 1° etapa
Planta baja
Plano para la Inscripción en el registro de la propiedad inmueble
Fuente: ARECOP
Secciones de Vía
Fuente: ARECOP
Esquema de la Residencial San Felipe
1° etapa – 4 Torres
Fuente: ARECOP
 CUADRO DE INSCRIPCION DE LOS TERRENOS DE PROPIEDAD DE LA J.N.V

AREA UTIL

AREA DE EDIFICIOS DE VIVIENDA

AREA 1 TIPO I24 - A-B-C 11,942.21 M2
AREA 11 TIPO T 7,724.75 M2
AREA 9 TIPO E 6,638.13 M2
AREA 1 TIPO L 2 754.92 M2
AREA 1 TIPO L 2 756.00 M2
AREA 4 TIPO L 3 4,538.16 M2
AREA 2 TIPO L 4 3,026.16 M2
AREA 1 TIPO L 5 1,890.54 M2 37,270.87 M2
CUADRO DE AREAS DEL CENTRO COMERCIAL
AREA COMERCIAL 12,750.80 M2
AREA DE ESCUELAS Y JARDINES 9,936.47 M2 LOTE 67
AREA RESERVADA (3LOTES) 6,026.51 M2 SUB - LOTE A 626.49 M2
AREA CASETA DE BOMBEO (2LOTES) 84.56 M2 SUB - LOTE B 599.01 M2
AREA SUB ESTACIONES EE.EE.AA SUB - LOTE C 1,106.56 M2
(6LOTES) 313.37 M2 66,382.58 M2 25.51% SUB - LOTE D 2,309.28 M2
SUB - LOTE E 1,256.01 M2
AREA LIBRE
AREAS COMUNES 4,316.65 M2 10,214.00 M2
AREA DE JARDINES 87,680.99 M2
AREA DE PARQUEO 52,310.34 M2 LOTE 69
AREA DE PISTAS Y VEREDAS 53, 862.09 M2 193,853.42 M2 74.49% 26 SUB ESTACIONES 2,536.80 M2
AREA TOTAL 260,236.00 M2 100% TOTAL 12,750.80 M2

DISTRIBUCION DE LOS TERRENOS DEL EXHIPODROMO "SAN FELIPE" SOCIEDAD CENTRAL JAPONESA

JUNTA NACIONAL DE LA VIVIENDA 260,236.00 M2 AREA UTIL 9,166.00 M2

SOCIEDAD CENTRAL JAPONESA 10,000.00 M2 AREA LIBRE
INSTITUTO DE LA FUERZA ARMADA 99,716.00 M2 AREA DE CALLE 834.00 M2
AREA TOTAL 369,932.00 M2 AREA TOTAL 10,000.00 M2

Datos obtenidos del Plano para la Inscripción en el registro de la propiedad inmueble.

Fuente: ARECOP
 5.- FUENTES Y REFERENCIAS
Fuentes Bibliográficas

 Freire Forga, Fernando. La Forma Moderna en la Vivienda Unifamiliar Peruana. 1950 – 1970.

 Fuente: Palomino Medina, C. (2009). Henri Ciriani ”Residencial San Felipe: La Calle Aérea Lima – Perú.1963. Tesis de Maestría de Proyectos
Arquitectónicos, Universidad de Cuenca.

 Córdova V., Adolfo. La Vivienda en el Perú: Estado actual y evaluación de las necesidades. 1924.

Web grafía

 buscabiografias.com
 http://laformamodernaenlatinoamerica.blogspot.com/2013/10/arquitectura-moderna-en-el-peru.html
 http://laformamodernaenlatinoamerica.blogspot.com/2013/06/plan-regulador-de-chimbote.html
 https://ojs.publius.us.es/ojs/index.php/ppa/article/viewFile/47/53
 http://enriqueciriani.blogspot.pe/p/biografia.html
 http://www.munijesusmaria.gob.pe/
 http://www.culturageneral.net/historia/