UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE EL SALVADOR

FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA

MEBLEC
(Modelo de Enseñanza B-Learning Constructivista)

RESUMEN DE TAREA o(VIDEO) No.1

Tema de la Tarea o Video: “Auditoria técnica”

Algo previo a la planificación de un plan de
mantenimiento.
Una manera de procesar la información obtenida de
una auditoría técnica.

Asignatura: ADMINISTRACIÓN DEL

MANTENIMIENTO

Estudiante(s): Luis Alfredo Guerrero Villalta.

Facilitador: Ing. Raúl Alberto García Aquino

MISIÓN DE LA UNIVERSIDAD
Formar Profesionales con Alto Sentido Crítico y Ético, con Capacidad de Autoformación y
con las Competencias Técnico-Científicas requeridas para resolver problemas mediante
soluciones enfocados en el Desarrollo Social y Respetuosas del Medio Ambiente.
 ÍNDICE

INTRODUCCIÓN.....................................................................................................................................i
OBJETIVOS.............................................................................................................................................1
DESARROLLO DEL RESUMEN..........................................................................................................2
FUENTES DE CONSULTA Y BIBLIOGRAFÍA....................................................................................5
 INTRODUCCIÓN

Para la implantación de un plan de mantenimiento en una organización se debe partir de

un estudio especializado denominado auditoria técnica, el cual consiste en una evaluación
técnica del estado de una instalación y analiza la degradación en que se encuentra el
conjunto de una instalación y cada uno de los equipos que la componen. La auditoria se
desarrolla de forma sistemática y ordenada tomando en cuenta que el auditor debe
seccionar la planta y llevar un orden lógico de evaluación de tal forma que pueda realizar
un diagrama de las áreas seleccionadas para el estudio, debe compilar en forma ordenada
los datos que se obtengan y una ves realizados estos dos puntos se debe dar utilidad
practica a la información por lo tanto es preciso seleccionar una filosofía de
mantenimiento, Aplicar la filosofía y La información compilada debe mostrarse en tablas
que especifiquen el tratamiento que tendrán los ítems.

El presente documento detalla la forma sistemática que debería seguir una auditoria
técnica y su importancia, ya que sin esta no es posible definir un plan de mantenimiento
que beneficie a la organización, debido a que sino se cuenta con una auditoria no se
tendrá la suficiente información que especifique la situación de la organización y sirva para
la aplicación de un plan de mantenimiento adecuado.

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 OBJETIVOS

 Identificar el proceso que conlleva la aplicación de una auditoria técnica en las

organizaciones.

 Conocer la manera de almacenar la información obtenida de una auditoria técnica

que posteriormente servirá para el procesamiento.

DESARROLLO DEL RESUMEN

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Ante de realizar un plan de mantenimiento, se debe efectuar una auditoría técnica la cual
consiste, en una evaluación técnica del estado de una instalación analiza la degradación
que ha sufrido una instalación con el paso del tiempo. Por lo tanto, se debe tener claro la
forma de procesar la información obtenida de una auditoría técnica.

Existen 3 tipos de escenarios posibles para un plan de mantenimiento:

 La empresa promueve a un recurso interno con las capacidades de diseñar un plan

y adminístralo.

 La empresa puede contratar a un consultor para diseñar un plan y que lo administre

alguien capaz de la empresa.

 La empresa contrata a alguien externo a la empresa para diseñar y administrar un

plan de mantenimiento. Cualquier escenario puede dar resultado mientras sea
apoyado por la alta dirección de la empresa, sin embargo, los escenarios 1 y 3 se
recomiendan debido a que es preferible que quien diseña un plan de mantenimiento
sea quien lo administre.

Cual quiera que sea la decisión, requiere efectuar una auditoría técnica para obtener los
datos necesarios para el plan.

La auditoría técnica en una planta industrial es un ejercicio que arroja datos, la mayoría de
índole técnica la cual hay que procesar y analizar, pero para ello, debemos ordenarla.

Debido a la gran cantidad de datos que se pueden obtener de una auditoría técnica, existe
una manera de almacenar la información para luego procesarla.

 El auditor debe seccionar la planta y llevar un orden lógico de evaluación de tal

forma que pueda realizar un diagrama de las áreas seleccionadas para el estudio
como se muestra en la figura 1.

 Compilar en forma ordenada los datos que se obtengan.

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Esto se logra a través de un procedimiento donde especifique como agrupar la
información.

Para ello se puede acudir a la utilización de una tabla de datos de auditoría técnica para
propuesta de plan de mantenimiento.

consta de información como:

 El número de campo.
 Nombre del campo.
 La fecha en que se realizó.
 El número de ítem.
 Partes inspeccionadas.
 Detalle del estado en que se encuentra la parte inspeccionada.

El número de tablas dependerá de las áreas seleccionadas. Para el ejemplo de fábrica de

formas continuas se obtuvieron 44 campos para la observación y evaluación.

Una vez obtenida toda la información de la organización a través del desarrollo de la

auditoría técnica. Se debe proceder a la aplicación de la información de manera practica
Lo cual implica, saber lo que hay que hacer para el mantenimiento de una planta industrial
y la conformación de un plan de mantenimiento.

 seleccionar una filosofía de mantenimiento para así poder dar utilidad práctica a la
información.

Una filosofía de mantenimiento de las más sencillas pudiese estar basada en:

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  Mantenimiento correctivo eventual.
 Mantenimiento correctivo programado.
 Mantenimiento predictivo.
 Mantenimiento preventivo.
 Mantenimiento autónomo.
 Mantenimiento de oportunidad.
 Prevención del Mantenimiento.
 Labores extraordinarias.

El tipo de mantenimiento dependerá del diseñador.

 Aplicar la filosofía.

Para aplicar un sistema de mantenimiento se debe asegurar que todo esté operando sin
defecto alguno.

La información compilada debe mostrarse en tablas que especifiquen el tratamiento que

tendrán los ítems.
En este punto se debe proceder al llenado de tablas que contenga los ítems identificados
en las tablas de datos de auditoría técnica, para luego ser evaluados y especificar el tipo
de mantenimiento que se realizara para cada uno según su necesidad.

Los puntos con anterioridad descritos sirven para realizar una auditoría técnica, por lo
tanto, deben realizarse de manera sistematizada y ordenada y así lograr presentar un
trabajo profesional a la alta dirección.

FUENTES DE CONSULTA Y BIBLIOGRAFÍA

 http://aulaweb2.upes.edu.sv/claroline2016/claroline/work/work_list.php?
assigId=19&cidReset=true&cidReq=ADM000