CIVIL // PENAL // LABORAL

Calle Presbítero Andía Nº 77

Cercado de Tacna
Casilla Electrónica de Notificaciones Nº 354

Especialista :
Expediente :
Cuaderno : Principal
Escrito : 01
Sumilla : INTERPONGO DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN
ADQUISITIVA DE BIEN INMUEBLE.

SEÑOR JUEZ DE PAZ LETRADO EN MATERIA CIVIL DE LA CORTE

SUPERIOR DE JUSTICIA DE TACNA.-

MÁXIMO PAREDES VARGAS, identificado con

D.N.I N° 00479125, con domicilio real en la Urb. Los
Rosales Mz “C” Lote 20 del Distrito Gregorio Albarracín
Lanchipa, y señalando domicilio procesal en Calle
Presbítero Andía 77 del Cercado de Tacna, con
Casillero Electrónico Nro. 354. A usted con el debido
respeto me presento y digo:

I.- PETITORIO

Que, recurro a su despacho e interpongo demanda de PRESCRIPCIÓN

ADQUISITIVA, la que la dirijo contra AURELIO BENAVIDES MEZA,
identificado con D.N.I. Nº 45692985, a quien se le deberá notificar en su domicilio
real ubicado en Calle Billingurst Nº 415 , Cercado Tacna, a efectos de que se me
declare propietario por prescripción adquisitiva de un área de 120
metros cuadrados que forma parte del lote 20 de la Manzana C,
inmueble sito en la Urbanización “Los Rosales” del Distrito Gregorio
Albarracín Lanchipa (altura de la Comisaria Central del Distrito), inscrito en la
Partida Electrónica Nº 20514 del Registro de la Propiedad Inmueble de Tacna.
Demanda que interpongo por los siguientes fundamentos fácticos y jurídicos.

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II.- FUNDAMENTOS FÁCTICOS DE MI PRETENSIÓN

2.1.- Que, en virtud del estado de necesidad en que me encontraba de adquirir

un inmueble en el cual habitar, ya que en ese entonces estaba a cargo de mi
anciano padre, quien estaba enfermo de cáncer a la próstata; es por ello, que
requería un lugar adecuado y estable en donde asentarme. Es así, que el 15 de
enero de 1995, llegué a la Urbanización “Los Rosales” sito en ese
entonces, en el denominado CPM “Nueva Tacna”, ahora, Distrito Gregorio
Albarracín Lanchipa. El inmueble se encontraba en situación de un terreno baldío,
es decir, que no tenía ninguna construcción. Aquél lugar no era habitado en su
integridad, habían unos cuantos pobladores, es así, que preguntando a uno u
otro vecino, llegué al lote cuya dirección exactamente es, Urbanización Los
Rosales Mz “C” Lote 20 del Distrito Gregorio Albarracín Lanchipa, cuya área es de
ciento veinte metros cuadrados. Desde esa fecha el recurrente viene
ejerciendo la posesión del referido bien inmueble, inscrito en la Partida
Electrónica N° 20514 del Registro de la Propiedad Inmueble de Tacna, de
propiedad del demandado.

2.2.- Que, la posesión sobre el inmueble objeto de prescripción adquisitiva lo

vengo ejerciendo en forma continua, pacífica y pública como propietario
desde el 15 de enero de 1995, fecha en que tome posesión del bien inmueble,
por lo que, a la fecha de presentación de esta demanda ha transcurrido más
de veintidós años, siendo un lapso mayor al plazo previsto por la ley, para ser
declarado propietario por prescripción adquisitiva.

2.3.- Que, dejo expresa constancia que el área de terreno a prescribir tiene una
extensión superficial de ciento veinte metros cuadrados y está encerrado en los
siguientes linderos y medidas perimétricas:

 POR EL FRENTE: Con la Avenida Municipal, con una longitud de 6m2.

 POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: Con la calle Los Profetas, con una
longitud de 20m2.
 POR LA DERECHA: Con parte del lote 21 de propiedad del señor Flavio
Tirado Lara, con una longitud de 20m2.

Pág. 2
  POR EL FONDO: Con parte del lote 29 de propiedad de la señora
Agustina Cárdenas Álvarez, con una longitud de 6m2.

2.4.- Que, durante el tiempo que me encuentro en posesión del bien, he llevado
una vida de forma natural y libre en cuanto al uso y disfrute del bien inmueble
objeto de litis. En varias oportunidades, he desempeñado diversos cargos
políticos en la comunidad, como presidente de la asociación de vecinos de la
Urbanización “Los Rosales”, todo ello, para la consecución de los intereses de la
comunidad; es por ello, que considero que mi situación respecto al bien, es la de
un propietario, ya que mi conducta frente al mismo, acredita mi pretensión.
Además, en el lapso que he venido habitando el inmueble, he realizado
construcciones en aquél, para adecuarlo a mis necesidades y la de mi anciano
padre, y poder así, tener una estancia digna y cómoda. Logré cercar el bien, con
muros de ladrillos y construir la parte delantera de aquél.

III.- FUNDAMENTOS JURÍDICOS DE MI PRETENSIÓN

Sustento mi pretensión en adecuación a las siguientes normas legales:

 Artículo 950 del Código Civil, que dispone que la propiedad inmueble se
adquiere por prescripción mediante la posesión continua, pacífica y
pública como propietario durante diez años.

A qué se refiere la ley cuando dispone que la posesión tendrá que ser
PACÍFICA. Este requisito no es desarrollado por la presente ley. La
pregunta pertinente sería: ¿Qué hacemos para interpretar este
supuesto? Y la respuesta idónea es: Debemos acudir a los diversos
pronunciamientos sobre la materia que han desarrollado las máximas
instancias jurisdiccionales, y a los estudios de la doctrina civil; todo esto, en
concordancia con la normativa constitucional.

Pág. 3
 Justamente, este fue el tema de debate en la Ejecutoria Suprema CAS
Nº 1126-01 LA LIBERTAD publicada el 30.05.031, en donde se pone en
discusión, a través del recurso de casación respectivo, cuál deba ser la
interpretación correcta del alcance del requisito de la “posesión pacífica” a
que se refiere el artículo 950 del Código Civil. La Corte Suprema, sostiene
que la interpretación del mismo ha de efectuarse sobre la base del sentido
común del término y no en base algún sentido técnico jurídico que pueda
encontrarse en la doctrina. En ese sentido se ha señalado que “…conforme
nos ilustra la Real Academia Española, el término ‘pacífico’ o ‘pacífica’ hace
referencia a algo ‘tranquilo, sosegado, que no provoca luchas o discordias’.
En tal sentido, se puede afirmar que la posesión pacífica debe ser
entendida como aquella que se ejerce sin perturbación y
aceptación de los demás integrantes de la sociedad. (…) que en tales
linderos de razonabilidad, no se aprecia error alguno en la interpretación
(…) de la norma contenida en el artículo novecientos cincuenta del Código
Civil (…) la existencia de procesos judiciales relacionados con la titularidad
del inmueble sub-litis, provoca que la posesión alegada deje de tener la
calidad de pacífica (…) la tramitación de dichos procesos tiene como lógica
consecuencia que la alegada posesión deje de ser pacífica debido a la
existencia de luchas y discordias…”

Es por ello, que en atención al caso, podemos advertir que el peticionante

ha cumplido con el mencionado requisito, ya que ha habitado en el inmueble
e interrelación en la comunidad, durante un lapso de veintidós años, sin
presentar perturbaciones ni conflictos con los miembros de la comunidad,
contrario sensu, el peticionante ha participado activamente en la
comunidad, ostentando cargos políticos en la asociación de vecinos de la
Urbanización, en representación de los aquellos ante las autoridades
municipales; además, el bien objeto de esta causa, no se encuentra inmerso
en ningún otro proceso judicial diferente al que nos atañe.

1
Similar es el argumento utilizado por la Corte en la Casación Nº 120-00 TACNA publicada el 28 de febrero
del 2003.

Pág. 4
 Resulta interesante, dentro de esta línea de pensamiento jurisprudencial,
resaltar que en algún caso se ha intentado reforzar la misma señalándose
que “…conforme a la mejor doctrina, posesión pacífica es aquella
que se obtiene sin violencia alguna (nec vi), esto es, que no es
adquirida por vías de hecho, acompañadas de violencias materiales o
morales, o por amenazas de fuerza y continúa en esa forma mientras no
sea perturbada, en los hechos y en el derecho. En consecuencia la posesión
deja de ser pacífica, cuando judicialmente se requiere la desocupación (…)
En ese sentido se pronuncia: Cabanellas en su Diccionario de Derecho
Usual, ver las voces posesión pacífica y posesión violenta; Jorge Eugenio
Castañeda en ‘Los Derechos Reales’, Lima, mil novecientos cincuenta y dos,
página doscientos cincuenta y ocho; y Eleodoro Romero, en ‘Los Derechos
Reales’, segunda edición, página ciento sesenta y cinco…”2

En adecuación al caso, y para no dejar aristas sin tratar, manifiesto que mi

posesión se inició sin coacciones o violencia manifiesta a la hora de ingresar
a habitar en el bien, ni mucho menos hubo perturbaciones a nuestra
posesión; es por ello, que mi posesión se llevó con total tranquilidad y sin
discordias.

Respecto a la posesión PÚBLICA, el profesor Hernández Gil sostiene que

la posesión como hecho propio de la realidad física, como situación fáctica,
solamente existe si el hecho se manifiesta socialmente. En tal sentido, una
posesión clandestina no llega a ser tal, pues el adjetivo resulta ser
contradictorio con el sustantivo al que pretende calificar. Quien pretenda el
reconocimiento del orden jurídico como propietario, no puede esconderse u
ocultarse, y no puede tener conducta equívocas o fundarse en la mera
tolerancia del verdadero poseedor, pues la clandestinidad es mirada con
repulsa, en cuanto sustrae una cosa del curso natural de las interacciones

2
Extraído de la Ejecutoria Suprema CAS Nº 2092-99 LAMABAYEQUE

Pág. 5
 humanas, a través de la negación de un valor social fundamental como es
la comunicación.3

Según Vélez Sarsfield, codificador argentino, la publicidad no está en

relación al número de testigos que pudo presenciar la posesión,
sino por la facilidad con la que cada uno de ellos pudo conocerlo.4

Respecto a lo sostenido por el jurista Sarsfield, el profesor Gonzales Barrón

manifiesta que, la posesión pública implica exteriorización natural y
ordinaria, no forzada, de los actos de control sobre el bien de acuerdo
con los cánones sociales. Una posesión “forzada”, y no natural, sería aquella
que solo se manifiesta en horas en las que normalmente no hay testigos,
por ejemplo la noche, o que no puede advertirse en situación ordinarias,
como los trabajos subterráneos, siempre que ambas se realicen
exclusivamente en estos momentos o lugares.5

En adecuación a lo expresado anteriormente, respecto a la posesión pública,

queda está acreditada, ya que el peticionante ha llevado una posesión con
publicidad, y esto se verifica a través de los cargos políticos que ha
desempeñado, en el cual ha tenido que interactuar con autoridades públicas
para la consecución de los requerimientos de la asociación; aunado a ello,
siempre ha participado activamente de las actividades comunales; estas
acciones, muestran que siempre he ocupado el bien de forma natural como
lo haría el legítimo propietario, sin ocultamientos, y todo esto era de pleno
conocimiento de la comunidad.

En lo referido a la posesión CONTINUA, considero que también se ha

cumplido con este requisito, y para un mejor entendimiento de este
supuesto, acudimos a la doctrina para poder explicar nuestro alegato.

3
HERNÁNDEZ GIL, Antonio. Obras completas, Tomo II: La Posesión, Espasa Calpe, Madrid, 1987, p. 375.
4
Citado por GONZALES BARRÓN, Gunther. Tratado de Derechos Reales, Tomo II, 3ra Ed., Jurista Editores,
2013, p. 1125
5
Ídem

Pág. 6
 La posesión continua no significa una injerencia asidua o permanente sobre
el bien, ya que ello es imposible en la práctica. De seguirse un criterio
estricto, el solo hecho de que el poseedor se aleje temporalmente del bien,
o que se duerma –al excluirse aquí la voluntariedad-, daría lugar a la perdida
de la posesión. Por ello, el art. 904º del Código Civil señala con toda claridad
que la posesión se conserva aunque su ejercicio esté impedido por hechos
pasajeros.6

Analizando lo expresado anteriormente, y esto en adecuación al caso, se

refiere a que la posesión continua no significa que haya una injerencia
asidua sobre el bien, ya que si se consideraría estrictamente esta postura,
resultaría una contravención a la premisa de que el posesionario tiene que
usar o disfrutar del bien como lo haría el legítimo propietario, es decir, con
la naturalidad y libertad requerida.

 Artículo 952 del Código Civil, que prescribe: a) que quien adquiere un
bien por prescripción puede entablar juicio para que se le declare
propietario; y b) que la sentencia que accede a la petición es título para la
inscripción de la propiedad en el registro respectivo para cancelar el asiento
a favor del antiguo dueño.

IV.- MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión no se estima monto del petitorio.

V.- MEDIOS PROBATORIOS

Ofrezco el mérito de los siguientes medios probatorios:

5.1.- Copia Literal de la Partida Electrónica N° 20514 del Registro de la

Propiedad Inmueble de Tacna, en la que se puede apreciar la inscripción del
lote 20 de la manzana “C” de la Urbanización “Los Rosales” del Centro Poblado
Nueva Tacna (ahora MDGAL), Tacna, regularizada para fines de vivienda por

6
Ibídem, p. 1133

Pág. 7
Resolución Ministerial 133-F de 14 de marzo de 1994, copia literal en la que
consta además los asientos respectivos de los últimos veinte años con lo que
estoy acreditando la existencia del bien inmueble.

5.2.- Planos de ubicación y perimétrico del inmueble, autorizado por el

Ingeniero Cesar Augusto Átala Abab, con matrícula CIP 1251, Tacna, respecto al
área de terreno a prescribir, debidamente visado por la Municipalidad Distrital
Gregorio Albarracín,

5.3.- Adjunto la respectiva Memoria Descriptiva del inmueble, así como

la Resolución de Sub Gerencia N° 011-2009/SGCPU-GDU-MDGAL de fecha 24 de
julio de 2009, expedida por la Sub Gerencia de Catastro y Planeamiento Urbano
de la Municipalidad Gregorio Albarracín.

5.3.- Declaraciones juradas de autoavalúo de los años 1995, 1996,

1997, 1998, 1999, 2000, 2001, 2002, 2003, 2004, 2005, 2006, 2007,
2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 y 2017, emitidos
por la Municipalidad Provincial de Tacna hasta el año 2000, y posteriormente, por
la Municipalidad Gregorio Albarracín; con lo que acredito que ejerzo la
posesión del área de terreno a prescribir y declarando a la
Municipalidad en calidad de propietarios desde el año de 1995 de
manera continua hasta la fecha, ejerciendo la posesión en forma pública y
pacífica.

5.4.- Recibos por concepto de pago por impuesto predial y arbitrios

municipales, pago que vengo efectuando en forma continua e ininterrumpida
desde el año de 1995 hasta la fecha.

5.5.- Declaración testimonial que deberán prestar las siguientes

personas:

5.5.1. Carmen Luz Abregú Ruidias, con DNI N° 07990852, con 42 años
de edad, domiciliada en la manzana “C” lote 25 de la
Urbanización “Los Rosales”, Distrito Gregorio Albarracín, Tacna,

Pág. 8
 la testigo propuesta deberá declarar acerca de la posesión continua,
pacífica y pública que vengo ejerciendo por más de 22 años sobre el área
de terreno materia de esta demanda; y además, la participación y
contribución a la comunidad que he mantenido durante las dos últimas
décadas, de conformidad con el pliego interrogatorio que en sobre
cerrado adjuntamos a la presente.

5.5.2. Jorge Antonio Candia Morales, con DNI N° 09012345, con 46

años de edad, domiciliado en manzana “C” lote 22 de la
Urbanización “Los Rosales”, Distrito Gregorio Albarracín, Tacna,
el testigo propuesto deberá declarar acerca de la posesión continua,
pacífica y pública que vengo ejerciendo por más de 22 años sobre el área
de terreno materia de esta demanda; y además, la participación y
contribución a la comunidad que he mantenido durante las dos últimas
décadas, de conformidad con el pliego interrogatorio que en sobre
cerrado adjuntamos a la presente.

5.5.3. Segundo Juan Icahuate Huanío, con DNI N° 80155510, con 50

años de edad, domiciliado en manzana “C” lote 19 de la
Urbanización “Los Rosales”, Distrito Gregorio Albarracín, Tacna,
el testigo propuesto deberá declarar acerca de la posesión continua,
pacífica y pública que vengo ejerciendo por más de 22 años sobre el área
de terreno materia de esta demanda; y además, la participación y
contribución a la comunidad que he mantenido durante las dos últimas
décadas, de conformidad con el pliego interrogatorio que en sobre
cerrado adjunto a la presente.

VI.- ANEXOS

1 – A.- Copia xerográfica del D.N.I. del recurrente.

1 – B.- Original de la Copia Literal de la Partida Electrónica del bien
inmueble.
1 – C.- Plano original de Ubicación y Perimétrico del bien inmueble,
visado por la Autoridad Municipal.

Pág. 9
1 – D.- Memoria Descriptiva del bien inmueble, visado por la Autoridad
Municipal.
1 – E.- Copia visada de la Resolución de Sub Gerencia Nº 3242-2009-
GAT-MDGAL.
1 – F.- Original de la Declaración Jurada de Autoavalúo de 1995 - MPT
1 – G.- Original de la Declaración Jurada de Autoavalúo de 1996 – MPT
y su comprobante de pago.
1 – H.- Original de la Declaración Jurada de Autoavalúo de 1997 – MPT
y su comprobante de pago.
1 – I.- Original de la Declaración Jurada de Autoavalúo de 1998 – MPT
y su comprobante de pago.
1 – J.- Original de la Declaración Jurada de Autoavalúo de 1999 – MPT
y su comprobante de pago.
1 – K.- Original de la Declaración Jurada de Autoavalúo de 2000 – MPT
y su comprobante de pago.
1 – L.- Original de la Declaración Jurada de Autoavalúo de 2001, 2002,
2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012,
2013, 2014, 2015, 2016 y 2017 – MDGAL y sus comprobantes
de pago.
1 – M.- Original de los Recibos de Pago de Impuesto Predial y Arbitrios
Municipales de los años 1995 a 2017, de forma continua.
1 – N.- Sobre Cerrado conteniendo el Pliego Interrogatorio.
1 – O.- Voucher por pago al Banco de la Nación, por concepto de Tasa
Judicial por Ofrecimiento de Medios probatorios.
1 – O.- Voucher por pago al Banco de la Nación, por concepto de
Cédulas de Notificación.

POR LO TANTO:

A usted señor Juez solicito calificar positivamente la

demanda, admitirla a trámite y oportunamente declararla fundada.

Tacna, 03 de abril de 2,017

YIYE LAURA LINO MÁXIMO PAREDES VARGAS

ICAT 1989 DNI Nº 00479125

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1° JUZGADO DE PAZ LETRADO MATERIA CIVIL – Sede Juzgados
EXPEDIENTE : 00112-2017-0-2801-JP-FC-01
MATERIA : PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
ESPECIALISTA : MACARENA GAMARRA LÓPEZ
DEMANDADO : BENAVIDES MEZA, AURELIO
DEMANDANTE : PAREDES VARGAS, MÁXIMO

RESOLUCIÓN UNO

TACNA, CUATRO DE ABRIL DEL DOS MIL DIECISIETE.-

VISTOS: La demanda interpuesta.

Y CONSIDERANDO:

PRIMERO: Que se han cumplido con los requisitos de la demanda prescritos en

el artículo 424 y anexos del artículo 425, 504 y 505 del Código Procesal Civil y no
adolece al análisis de causal de inadmisibilidad ni de improcedencia previstos en
el artículo 426 y 427 del Código Procesal Civil por lo que su admisión es
procedente.

SEGUNDO: Que conforme al artículo 57 numeral 1 de la Ley Orgánica del Poder

Judicial, corresponde conocer de los procesos de prescripción al Juzgado de Paz
Letrado en materia civil, en vía de proceso abreviado conforme artículo 486
numeral 2) del Código Civil.

SE RESUELVE:
Tener por admitida la presente demanda por PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA del
inmueble en vía de PROCESO ABREVIADO, corriéndose traslado a AURELIO
BENAVIDES MEZA, para que comparezca en el proceso, bajo apercibimiento
de declarárseles rebeldes, con citación a los colindantes del inmueble sub-litis y
del Representante del Ministerio Público, dándose por ofrecidos los medios
probatorios indicados, debiendo de efectuarse las publicaciones de Ley con un
extracto de la demanda por el termino de tres días, en el diario oficial El Peruano
y el diario judicial Correo de esta ciudad.

TÓMESE RAZÓN Y HÁGASE SABER.-

JUEZ DEL PRIMER JUZGADO DE PAZ SECRETARIA DEL PRIMER JUZGADO

LETRADO MATERIA CIVIL DE PAZ LETRADO MATERIA CIVIL

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 05/04/2017

Pág. 1 de 1
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE TACNA
Esquina Inclán con Presbítero Andía s/n

NOTIFICACIÓN NRO. 2017-010061-JP-FA

Nº EXPEDIENTE : 2017-00477-0-2301-JP-FA-1
MATERIA : PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
JUEZ : TAPIA LIENDO, GINA
JUZGADO ACTUAL : 1º JUZGADO DE PAZ LETRADO
ESPECIALISTA : MACARENA GAMARRA LÓPEZ
LEGAL
DEMANDANTE (S) : MÁXIMO PAREDES VARGAS
DEMANDADO (S) : AURELIO BENAVIDES MEZA

DESTINATARIO : AURELIO BENAVIDES MEZA

DIRECCIÓN : CALLE BILLINGURST Nº 415

PROCESAL

TACNA – TACNA – TACNA

Se adjunta RESOLUCIÓN NRO: 1 a Fjs. : 1

ANEXADO LO SIGUIENTE : RESOLUCIÓN 01

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 05/04/2017

Pág. 1 de 1
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE TACNA
Esquina Inclán con Presbítero Andía s/n

NOTIFICACIÓN NRO. 2017-010062-JP-FA

Nº EXPEDIENTE : 2017-00477-0-2301-JP-FA-1
MATERIA : PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
JUEZ : TAPIA LIENDO, GINA
JUZGADO ACTUAL : 1º JUZGADO DE PAZ LETRADO
ESPECIALISTA : MACARENA GAMARRA LÓPEZ
LEGAL
DEMANDANTE (S) : MÁXIMO PAREDES VARGAS
DEMANDADO (S) : AURELIO BENAVIDES MEZA

DESTINATARIO : MÁXIMO PAREDES VARGAS

DIRECCIÓN : CALLE PRESBÍTERO ANDIA Nº 77

PROCESAL

TACNA – TACNA – TACNA

Se adjunta RESOLUCIÓN NRO: 1 a Fjs. : 1

ANEXADO LO SIGUIENTE : RESOLUCIÓN 01

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 05/04/2017

Pág. 1 de 1
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE TACNA
Esquina Inclán con Presbítero Andía s/n

NOTIFICACIÓN NRO. 2017-010063-JP-FA

Nº EXPEDIENTE : 2017-00477-0-2301-JP-FA-1
MATERIA : PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
JUEZ : TAPIA LIENDO, GINA
JUZGADO ACTUAL : 1º JUZGADO DE PAZ LETRADO
ESPECIALISTA : MACARENA GAMARRA LÓPEZ
LEGAL
DEMANDANTE (S) : MÁXIMO PAREDES VARGAS
DEMANDADO (S) : AURELIO BENAVIDES MEZA

DESTINATARIO : FLAVIO TIRADO LARA

DIRECCIÓN : URBANIZACIÓN LOS ROSALES MZ. C LOTE 21

PROCESAL

TACNA – TACNA – TACNA

Se adjunta RESOLUCIÓN NRO: 1 a Fjs. : 1

ANEXADO LO SIGUIENTE : RESOLUCIÓN 01

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 Especialista : Macarena Gamarra López
Expediente : 00112-2017-0-2801-JP-FC-01
Cuaderno : Principal
Escrito : 01
Sumilla : ME APERSONO Y CONTESTO LA DEMANDA

SEÑOR JUEZ DE PAZ LETRADO EN MATERIA CIVIL DE LA CORTE

SUPERIOR DE JUSTICIA DE TACNA.-

AURELIO BENAVIDES MEZA, identificado con

D.N.I N° 45692985, con domicilio real en la Calle
Billingurst Nº 415, Cercado de Tacna, y señalo
domicilio procesal en Av. Bolognesi Nº 100 del
Cercado de Tacna, con Casillero Electrónico Nro. 125.
A usted, atentamente digo:

Dentro del plazo concedido mediante resolución de fecha 04 de abril del 2017,
CUMPLO con ABSOLVER el traslado de la demanda de PRESCRIPCIÓN
ADQUISITIVA deducida por el señor Máximo Paredes Vargas, respecto al bien
inmueble objeto de sub-litis, cuyas características obran en autos. Bien de
propiedad del recurrente; es por ello, que SOLICITO sea declarada
IMPROCEDENTE en atención a los siguientes argumentos:

I.- ABSOLUCIÓN DE LOS ARGUMENTOS PLANTEADOS EN LA DEMANDA

1. Respecto al FUNDAMENTO 2.1):

El demandante manifiesta que el inmueble era un terreno baldío, calificación que

contradecimos en todos sus extremos, ya que según las acepciones para esta
palabra, la Real Academia Española: dícese de baldío, “de un terreno: del
dominio eminente del Estado…”7; y, sin embargo, líneas abajo, en el mismo
FUNDAMENTO 1), el demandante esgrime que dicho bien inmueble se encuentra
inscrito en la Partida Electrónica Nº 20514 del Registro de la Propiedad Inmueble

7
Real Academia Española, extraído el 23.04.2017, de: http://dle.rae.es/?id=4sbb2aJ

Pág. 15
de Tacna, de propiedad del recurrente, lo cual contradice su propia versión de
los hechos, ya que, si dicho inmueble está inscrito en los Registros Públicos a
nombre de un particular, no puede ser considerado un terrero de propiedad
estatal, y peor aún, en el supuesto negado, que el bien fuera de propiedad del
Estado, esta no podría ser objeto de prescripción adquisitiva, ya que la
Constitución en su art. 73º establece “Los bienes de dominio público son
inalienables e imprescriptibles…”. No obstante, en el caso sub-litis, el bien NO
ERA UN TERRENO BALDÍO, sino un bien de propiedad privada, cuya
adquisición se realizó a través de escritura pública e inscrita en la
SUNARP, justamente, por SEGURIDAD JURÍDICA, para evitar estas
situaciones adversas.

2. Respecto al FUNDAMENTO 2.2):

El demandante manifiesta que ha estado en posesión del inmueble durante más

de veintidós años, lo cual deberá ser acreditada por su parte. No negaré que
me he ausentado de la posesión de mi bien, pero es un bien que adquirí
legalmente y del cual me hice su único y legítimo propietario.

La justificación de mi ausencia está sustentada en una SITUACIÓN DE FUERZA

MAYOR, ya que a fines del año 1994, me diagnosticaron un cáncer a los
riñones, meses antes de este evento que generó el derrumbamiento de mi
salud, adquirí dicho inmueble, a través de una compraventa que suscribí con el
señor Agustín Carlos Valdez Prado, quién hasta ese entonces era el legítimo
propietario, los meses posteriores a la fecha del diagnóstico, fueron rápidos e
imprevisibles. Tuve que viajar a la ciudad de Lima para hospitalizarme en el
Instituto Nacional de Enfermedades Neoplásicas. De esa fecha hasta el día de
hoy, he venido luchando contra dicha enfermedad, agotando todos mis recursos,
tanto económicos como morales. El día de hoy, tengo 57 años. El año en que me
detectaron dicha enfermedad oscilaba los 35 años. Soy hijo único. Junto con mis
padres tuve que mudarme a la ciudad de Lima para seguir dicho tratamiento, fue
una larga lucha contra esta mortal enfermedad. Mi padre falleció hace unos años,
y mi madre ya muy anciana, con su salud muy precaria, a trompicones sigue a

Pág. 16
mi lado, siendo mi soporte de vida. Durante estos largos años, nos
desconectamos de todo. Mis padres vendieron todos sus bienes antes de irnos a
Lima. Yo no tenía la fortaleza para pensar en qué dejaba atrás, solo fui llevado
por mis padres. Nuestro ahora es muy trágico, nos encontramos casi al borde de
la indigencia, por años no pude trabajar y solo tuve que vivir de los ahorros de
mis padres y de la ayuda de los familiares. Es por ello, que requiero disponer
de mi bien, el bien que adquirí en tiempos que gozaba de la fuerza
propia de un joven, el cual invierte sus recursos en algo que a futuro,
en los momentos más difíciles, le sirva de respaldo.

3. Respecto al FUNDAMENTO 2.3):

Son correctas las medidas expresadas por el demandante, respecto al área y

linderos de bien inmueble objeto de sub-litis.

II.- FUNDAMENTOS JURÍDICOS QUE AMPARAN MI DEFENSA

Sustento mis argumentos en adecuación a las siguientes normas:

 El Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales,

aprobado por la Asamblea General de Naciones Unidas, el 16 de diciembre
de 1966 (entró en vigencia el 3 de enero de 1976), al cual el Perú está
suscrito, señaló en su artículo 11):

“Los Estados Partes en el presente Pacto reconocen el derecho de toda

persona a un nivel de vida adecuado para sí y su familia, incluso
alimentación, vestido y vivienda adecuados, y a una mejora continua de las
condiciones de existencia (…).

Amparo mi defensa en este pasaje normativo de carácter

internacional y de protección de los derechos humanos, ya que la
disposición o la no disposición de mi bien objeto de sub-litis, tendrá
gran relevancia en el nivel de vida que lleve de aquí para adelante,
ya que como he manifestado, no gozo de buena salud para poder
Pág. 17
 trabajar y velar por mí mismo. Aunado a ello, en la actualidad sigo
un tratamiento oncológico, que cada día va mellando más mi salud.

El profesor Emanuel Kant8 decía: “En el lugar de lo que tiene precio

puede ser colocado algo equivalente; en cambio, lo que se halla por
encima de todo precio y no se presta a equivalencia alguna, eso
posee una dignidad. Cuando se refiere a las universales necesidades e
inclinaciones humanas tiene un precio de mercado; aquello que sin
presuponer una necesidad se adecua a cierto gusto, esto es, a una
complacencia en el simple juego sin objeto de nuestras fuerzas anímicas,
tiene un precio afectivo; sin embargo, lo que constituye la única condición
bajo la cual puede algo ser un fin en sí mismo, no posee simplemente un
valor relativo, o sea, un precio, sino una valor intrínseco: La Dignidad”.

Por su parte, Hernández Gil9 afirma que: “La dignidad de la persona no es

mera consecuencia o reflejo de la ordenación jurídica y que tiene una
existencia previa, si bien el ordenamiento habrá de dotarla de significación.
Una consecuencia que se pueda extraer del fundamental reconocimiento de
la dignidad de la persona consiste en la identificación entre el ser humano y
su condición de persona que dota a ésta de categoría unitaria, no puede por
consiguiente quienes, siendo antropológicamente personas, no lo sean
también jurídicamente. Porque la persona, ante el Derecho ha llegado a dar
expresión unívoca a una dignidad que no es susceptible de medida, ni de
variabilidad; toda persona por serlo tiene el mismo coeficiente de dignidad”.

El vincular el principio de dignidad humana a toda persona, se concluye que

de ello se sigue que los derechos que pertenecen a la persona en cuanto tal,
corresponden por igual a todas las personas y su regulación han de ser igual
para todos, derechos que son imprescindibles para la garantía de la dignidad

8
Citado por Pérez Royo Javier en Curso de Derecho Constitucional. Madrid 2003, p. 137.
9
Torres del Moral Aníbal. A Hernández Gil en valores y principios constitucionales. Edit. Codex. España.
2006, p. 62

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 humana. En ese sentido la dignidad humana implica situar al ser
humano en el epicentro de todo ordenamiento jurídico.

 La Constitución Política del Perú, en su artículo 1, establece: “La defensa de

la persona humana y el respeto de su dignidad son el fin supremo de la
sociedad y del Estado”.

Nuestro Tribunal Constitucional ha señalado numerosas veces que la

dignidad humana cumple un rol específico en la protección de los derechos
fundamentales. El Estado Social y Democrático se estructura por el respeto
a la Dignidad Humana, en cualquiera de sus manifestaciones, con lo cual ésta
se constituye en el pilar, en la base no sólo del orden constitucional sino de
todo orden jurídico nacional, es el respeto de la dignidad humana el cimiento
y la estructura de la vida social, pues, el Estado está al servicio de la persona
humana y es precisamente la persona humana la raíz de que el Estado social
y Estado de Derecho, porque es en ella que radica la socialidad y juricidad.
Por lo tanto, las constituciones no pueden dejar de prescribir los mecanismos
procesales para defender los principios y los derechos fundamentales, ya que
no basta con la sola mención de los Derechos, sino de establecer con claridad
los instrumentos que es posible utilizar para restituir los derechos ante la
numerosas vulneraciones de los mismos, de allí la necesidad de que se
incremente la protección tanto de los principios como de los derechos
fundamentales. Los valores y los principios tienen una función identificatoria
y de unidad en el ordenamiento jurídico porque le dotan de fundamento y de
sentido, por eso constituyen el más amplio criterio de interpretación de todo
el ordenamiento jurídico y principalmente de la propia Constitución, según
Robert Alexy10, “La diferencia principal entre valores y principios, es que los
valores son conceptos axiológicos, se refieren a lo bueno, digno, responsable,
mientras que los principios son conceptos deontológicos, comportan un juicio
sobre lo debido, lo que debe ser, por lo tanto el Derecho trata más sobre lo
debido, por consiguiente el razonamiento es que se trabaja más con los

10
Torres del Moral Aníbal. Citando a Robert Alexy en Valores y principios constitucionales. Ed. CODEX.
España. 2006, p. 58.

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 principios” Esta aseveración nos hace ver que si bien es cierto entre valores
y principios hay diferencias, sin embargo también hay semejanzas y
complementariedad, que el enlace entre ambos le da forma y contenido,
constituyen fundamento y fin del Derecho.

III.- MEDIOS PROBATORIOS QUE RESPALDAN MIS ARGUMENTOS

Ofrezco el mérito de los siguientes medios probatorios:

2.1. Copia fedateada de la Historia Clínica otorgada por el Director del

Instituto Nacional de Enfermedades Neoplásicas, Méd. Augusto
Lombardi Ramos, por medio del cual acredito el año en que inicie el tratamiento
médico de quimioterapia y otros, el mismo que debe justificar mi ausencia de la
posesión en el bien sub-litis.

2.2. Certificado de Salud emitido por el Méd. Juan Alvarado Blas y

suscrita por el Director del Instituto Nacional de Enfermedades
Neoplásicas, Méd. Augusto Lombardi Ramos, por medio del cual acredito
mi situación de salud actual.

IV.- ANEXOS

1 – A.- Copia simple del D.N.I.

1 – B.- Copia fedateada de la Historia Clínica.

1 – C.- Certificado de Salud emitido por el INEN.

1 – D.- Voucher de pago de Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas.

1 – E.- Voucher de pago de Cédulas de notificación.

POR LO EXPUESTO:

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 Pedimos señor Juez, se sirva dar por absuelto el
traslado corrido debiendo declararse improcedente la demanda y/o infundada en
su debida oportunidad.

Tacna, 18 de abril de 2,017

SANTIAGO VALVERDE LOPEZ AURELIO BENAVIDES MEZA

ICAT 1987 DNI Nº 45692985

Pág. 21
1º JUZGADO DE PAZ LETRADO MATERIA CIVIL
EXPEDIENTE : 00112-2017-0-2801-JP-FC-01
MATERIA : PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
JUEZ : GINA TAPIA LIENDO
ESPECIALISTA : MACARENA GAMARRA LÓPEZ
DEMANDADO : AURELIO BENAVIDES MEZA
DEMANDANTE : MÁXIMO PAREDES VARGAS

RESOLUCIÓN DOS

Tacna, dos mil diecisiete

Abril veinte.-

VISTOS: El escrito de contestación de demanda presentado por el demandado

Aurelio Benavides Meza. Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, para ser
admitida a trámite el escrito de contestación debe reunir los requisitos formales
previstos por los artículos 424, 442, 444 y 425 del Código Procesal Civil,
concordante con el artículo 442 del referido cuerpo legal y ha sido presentada en
el plazo de ley. SEGUNDO: Que, la defensa fondo, ha sido presentada dentro
del plazo legal establecido en el Código Procesal Civil, a mérito de lo cual, SE
RESUELVE: TENER POR CONTESTADA LA DEMANDA, en los términos que
indica Aurelio Benavides Meza, por ofrecido los medios probatorios; debiendo
agregarse a sus antecedentes los anexos presentados. TOMESE RAZON Y
HAGASE SABER.--------------------------------------------

Pág. 22
 20/04/2017

Pág. 1 de 1
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE TACNA
Esquina Inclán con Presbítero Andía s/n

NOTIFICACIÓN NRO. 2017-010061-JP-FA

Nº EXPEDIENTE : 2017-00477-0-2301-JP-FA-1
MATERIA : PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
JUEZ : TAPIA LIENDO, GINA
JUZGADO ACTUAL : 1º JUZGADO DE PAZ LETRADO
ESPECIALISTA LEGAL : MACARENA GAMARRA LÓPEZ
DEMANDANTE (S) : MÁXIMO PAREDES VARGAS
DEMANDADO (S) : AURELIO BENAVIDES MEZA

DESTINATARIO : MÁXIMO PAREDES VARGAS

DIRECCIÓN : CALLE PRESBÍTERO ANDIA Nº 77

PROCESAL

TACNA – TACNA – TACNA

Se adjunta RESOLUCIÓN NRO: 2 a Fjs.

: 1
ANEXADO LO SIGUIENTE : RESOLUCIÓN 02

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 20/04/2017

Pág. 1 de 1
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE TACNA
Esquina Inclán con Presbítero Andía s/n

NOTIFICACIÓN NRO. 2017-010061-JP-FA

Nº EXPEDIENTE : 2017-00477-0-2301-JP-FA-1
MATERIA : PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
JUEZ : TAPIA LIENDO, GINA
JUZGADO ACTUAL : 1º JUZGADO DE PAZ LETRADO
ESPECIALISTA : MACARENA GAMARRA LÓPEZ
LEGAL
DEMANDANTE (S) : MÁXIMO PAREDES VARGAS
DEMANDADO (S) : AURELIO BENAVIDES MEZA

DESTINATARIO : AURELIO BENAVIDES MEZA

DIRECCIÓN : CALLE BILLINGURST Nº 415

PROCESAL

TACNA – TACNA – TACNA

Se adjunta RESOLUCIÓN NRO: 2 a Fjs. : 1

ANEXADO LO SIGUIENTE : RESOLUCIÓN 02

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1º JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TACNA
EXPEDIENTE : 00112-2017-0-2801-JP-FC-01
MATERIA : PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
JUEZ : GINA TAPIA LIENDO
ESPECIALISTA : MACARENA GAMARRA LÓPEZ
DEMANDADO : AURELIO BENAVIDES MEZA
DEMANDANTE : MÁXIMO PAREDES VARGAS

RESOLUCIÓN TRES

Tacna, dos mil diecisiete

Mayo ocho.-

AL PRINCIPAL.- Por cumplido el mandato de las publicaciones de ley. Póngase

los autos a despacho para expedir el correspondiente Auto de Saneamiento.-----
---------------------------------

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