N:

 NEGOCIO: Gestión de carácter lucrativo.

 NOTARIO: Funcionario público que goza del privilegio de ser autorizado para dar fe
pública, de los contratos, testamentos y demás actos extrajudiciales.

 NOVACIÓN: Acto jurídico que extingue otro acto jurídico de obligación contraída,
dando lugar a la creación de una nueva obligación.

 NULIDAD: Calidad de la norma o acto jurídico que carece plenamente de eficacia,

el ordenamiento jurídico la considera inexistente por la incapacidad e las partes,
incumplimiento de la informalidad solemne a otra determinada taxativamente.

O:
 OBLIGACIÓN: Vinculo que sujeta a hacer o abstenerse de hacer una cosa,
establecido por precepto de ley, por voluntario otorgamiento o por derivación recta
de ciertos actos.

 OFERENTE: En materia contractual, quien formula oferta, es decir, el que invita a

celebrar un contrato.

 OFERTA: Se llama así a la manifestación de voluntad por la que se ofrece o invita

a celebrar un contrato, es decir, la iniciativa contractual.

 ONEROSO: Que incluye conmutación de prestaciones reciprocas a diferencia de lo

que se adquiere a título lucrativo.

P:
 PACTO: Convenio o acuerdo entre dos o más partes para establecer un actuar o
comportamiento determinado.

 PAGO: Es el cumplimiento normal de una obligación civil, es decir la entrega por el

deudor al acreedor de la cantidad de dinero que debe. Se entiende como toda
satisfacción; decimos que paga el que hace lo que prometió hacer. Es la entrega de
la cosa o cantidad debida, o la prestación del servicio que se hubiere prometido.

 PAGO INDEBIDO: Ejecución de una conducta consistente en dar, hacer o no hacer

por parte de una persona a favor de otra con el fin de extinguir una supuesta
relación obligatoria que no hay.

 PATRIMONIO: Derechos y obligaciones correspondientes a una persona. Bienes

materiales equivalentes en dinero, que pertenecen a una persona.
 PERFECCIÓN DE CONTRATO: Por el consentimiento de las partes y la forma
señalada por la ley bajo sanción de nulidad.

 PERMUTA: Contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una
cosa por otra.

 PODER: Aquel instrumento por el que una persona manifiesta su voluntad,

confiriendo u otorgando facultades a otra para que la represente, esta última
persona debe actuar siempre a nombre y por cuenta del representado.

 PRECIO: Contraprestación que efectúa el comprador por el bien que el vendedor le

entrega en propiedad.

 PRENDA: Es un derecho real de garantía, recae sobre un bien mueble, existe

entrega, el bien puede ser materia de disposición, indivisible, accesoria, onerosa,
temporal, especialidad, etc.

 PRESTAMO: Contrato por el que una persona facilita a otra determinada cantidad
de dinero que ésta habrá de devolverle.

 PRESTACIÓN DE SERVICIOS: Contrato por el que una persona denominada

“profesional” se obliga a prestar determinados servicios calificados que requieren
una preparación técnica ya veces un título profesional, a otra persona llamada
“cliente” que se obliga apagarle una determinada retribución llamada honorario.

 PROMESA UNILATERAL: El promitente queda obligado, por su sola declaración

de voluntad, a cumplir una determinada prestación en favor de otra persona.

R:
 RATIFICACIÓN: Por la ratificación se subsana la falta de consentimiento que debió
prestarse previamente y, por ende, se aceptan los efectos del acto jurídico
celebrado de manera anómala o irregular.

 REBUC SIC STANTIBUS: Locución latina que significa que se cumplirá un contrato
si la situación sigue igual. Clausula privada aplicada en la contratación privada
especialmente en los contratos de tracto sucesivo y que quiere decir que en la
imprevisión no puede compelerse el cumplimiento de la obligación concertada en
época normal por acontecimientos extraordinarios e imprevisibles.

 RECONOCIMIENTO: Declaración que hace una persona de deber alguna deuda u

obligación a su respectivo acreedor y que por tanto, produce consecuencias
jurídicas.

 REDITO: El mutuario debe abonar intereses al mutuante, salvo pacto en distinto, a

estos intereses se le llama rédito.
 RESCISION: Procedimiento jurídico encaminado a poner fin a un contrato a causa
de circunstancias externas que pueden ser perjudiciales para alguno de los
contratantes o por el incumplimiento de uno de ellos.

 REGLAS DE INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS: Son los principios y

moldes que sirven de base a los razonamientos del intérprete, y que le ayudan en la
búsqueda de la intención común de los contratantes.

 RESOLUCIÓN DE LOS CONTRATOS: Acto jurídico que deja sin efecto un contrato
válido concertado.

 RES NULLIUS: Expresión latina que significa “cosa de nadie”. Una res nullius es un
bien que no es propiedad de ningún sujeto.

 RELACION JURIDICA: Efectos jurídicos que la ley atribuye a la relación existente

entre dos o más personas.

 RENTA VITALICIA: Contrato vendido por una compañía aseguradora, que paga
una renta, mensual, trimestral, semestral o anual, durante la vida de una persona,
rentista.

 RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL: Situación en la que un sujeto debe

cumplir con una obligación, de resarcimiento, a favor de un sujeto que ha sufrido un
daño.

 RETRACTO: Es aquel en que las partes convienen que se resolverá la venta si, en
un plazo determinado, se presenta un nuevo comprador que ofrezca al vendedor
condiciones más ventajosas que el comprador primitivo.

 RETROVENTA: En la venta, existe una cláusula de regreso de la venta donde el

enajenante tiene la oportunidad de recuperar el patrimonio vendido.

S:
 SANEAMIENTO: Obligación que tiene el transferente de un derecho de dejar
expedito el derecho transferido, quedando el transferente obligado a responder
frente al adquiriente cuando no se transfiere un derecho firme.

 SECUESTRO: El secuestro es el depósito de una cosa que se disputan dos o más

individuos, en manos de otro que debe restituirla al que obtenga una decisión a su
favor.

 SIMULACIÓN: Declaración aparente que se emite de acuerdo con la otra parte con
la finalidad de engañar a terceros.

 SUBARRENDAR: Acción de arrendar a un tercero un inmueble o cualquier otro

bien o parte de éste, realizada por el que es a su vez arrendatario de la cosa.
 SUBARRIENDO: Figura por la cual el arrendatario de un bien, cede el uso del
mismo, total o parcialmente en virtud de un contrato de arrendamiento que celebra
con un tercero.

 SUBCONTRATO: Nuevo contrato derivado y dependiente de otro contrato previo

de la misma naturaleza. Debe tratarse de un contrato de ejecución diferida o tracto
sucesivo, el sub contrato genera una relación de simultaneidad.

 SUBCONTRATISTA: Toda persona natural o jurídica, nacional o extranjera por el

contratista para prestar servicios relacionados con las operaciones.

 SUMINISTRO: Contrato comercial en que una parte que se obliga a cumplir a favor
de otra, en forma independiente, prestaciones periódicas o continuadas de
productos o servicios, a cambio de un pago o contraprestación.

T:
 TRACTO SUCESIVO: Son aquellos en que los cumplimientos se van escalonando
en el tiempo, durante un lapso prolongado. La relación contractual tiene
permanencia.

 TRADICIÓN: Es la entrega del bien a una persona legitimada para tomar para sí el
bien. Es el modo más simple de transmitir la propiedad.

 TRANSACCIÓN: La transacción es un contrato en que las partes terminan

extrajudicialmente un litigio pendiente, o precaven un litigio eventual.

 TRANSMISIÓN DE OBLIGACIONES: Acción que implica todo hecho jurídico

idóneo para cumplir la prestación de una parte; en otras palabras, el débito se
transfiere a otra persona que se encontrará obligada a cumplirlo.

 TRANSACCIÓN: Negocio jurídico, o en específico, un contrato por el cual las

partes, en virtud de su autonomía privada, deciden poner fin a un asunto dudoso o
litigioso, evitando el pleito que podría promoverse o finalizando uno que ya se había
iniciado.

 TARIFA: En la contratación en masa, relación de precios que se debe pagar al

acreedor de una prestación como bienes, servicios, trabajos, etc.

 TERCEROS ABSOLUTOS: Aquellos que fuera de no participar en el contrato, ni

personalmente ni representados, no están jurídicamente vinculados con las partes
por vínculo alguno.

 TITULAR: Quien ostenta una cosa, facultad o potestad.

 TÍTULO: Documento que prueba la existencia de una relación jurídica,

demostración autentica de Derecho que se posee, fundamento de un derecho o de
una obligación.
U:
 ULTRA VIRES: Significa más allá de su fuerza o su poder.

 UNILATERAL: Denominación dada a los contratos en la que sólo una de las partes
se obliga hacia la otra, sin que ésta quede obligada, beneficiándose de la
prestación de aquél.

 USO: Derecho real por el cual el poseedor de un bien, puede servirse de él

conforme a su naturaleza.

 UTI POSSIDETIS: Expresión latina que significa: “Así como tú poseías, seguirás
poseyendo”

 UTI POSSIDETIS IURE: Expresión latina que significa: “Como poseías de acuerdo
al derecho, poseerás.”

 USURA: Delito que consiste en la contratación de préstamo a intereses excesivos,

con respecto a los establecidos legalmente, o en la explotación, encubierta, bajo
cualquier otra forma contractual, computada de modo general por regulaciones
desmedidas y abusivas.

 USUFRUCTO: Derecho de usar un bien ajeno y aprovecharse de sus frutos sin

deteriorarlo.

 UT SUPRA: Expresión latina que significa: “Como arriba”. Generalmente se utiliza

para argumentos expuestos anteriormente en el escrito.

V:
 VALIDEZ: Cualidad del acto jurídico, por su procedimiento legal de formación, tiene
efectos jurídicos, por tanto debe cumplirse lo dispuesto en él.

 VICEVERSA: Por lo contrario; cambiadas dos cosas recíprocamente.

 VALOR: Importe intrínseco de bienes o servicios específicos, o suma por la cual

pueden intercambiarse en un momento dado.

 VENCIMIENTO: Fecha en que se hace exigible una obligación. Hace referencia

también a la terminación de plazo establecido legal o convencionalmente.

 VENDEDOR: Quién transfiere al comprador la propiedad de un bien a cambio de un

precio pagado en dinero en un contrato de compraventa.

 VENTA: Transmisión de la propiedad de una cosa o derecho por su propietario

mediante un precio en dinero.
 VICIO DE LA VOLUNTAD: Obstáculo que no permite un óptimo desarrollo de la
voluntad de agente.

 VICIO OCULTO: En materia contractual es el desmérito del bien transferido, que a

pesar de tomarlo idóneo para la satisfacción de las necesidades del adquiriente,
éste, no lo detecta.

 VIS MAYOR. El término caso fortuito, la más clásica definición del caso fortuito se
funda en la previsibilidad e inevitabilidad.

 VINCULUM IURIS: Expresión latina que significa: “vínculo de derecho”

 VENDITIO BONORUM: Expresión latina que significa: “venta de los bienes”.

 VÍNCULO. Atadura, lazo o nexo. Es la unión y sujeción de los bienes al perpetuo

dominio de alguna familia, con prohibición de enajenarlos.

 VINDICAR. Es reparar directamente el acto injusto sufrido de otro. Reivindicar;

recobrar la posesión o propiedad de lo arrebatado o retenido contra derecho.

 VOLUNTAD. Facultad que lleva a obrar o a abstenerse. Acto de admitir o repeler

algo.

 VOLUNTAD DECLARADA: Voluntad manifestada libremente por un sujeto de

derecho, en la forma legalmente preestablecida.

 VOLUNTAD UNILATERAL: Voluntad de un sujeto que por sí sola es susceptible de

producir el efecto jurídico deseado.

W:
 WARRANT: Instrumento financiero representado en valores que otorgan unos
derechos a comprar o vender un determinado activo llamado “activo subyacente” a
un precio predeterminado conocido como “precio de ejercicio“. Estos son emitidos
por una organización o entidad a mediano y largo plazo.

Y:
 YACENTE: Situación en la que se encuentra el patrimonio de la persona fallecida,
desde que se produce la muerte y hasta la aceptación de la herencia por parte de
los herederos.

Z:
 ZURUPETO: Intruso en la profesión notarial.