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En Santiago de Chile, a ______________________ de dos mil diecisiete, ante

mí, ________________, Notario Público , titular de la _________ Notaría,


ubicada en ____________ de Santiago, comparecen: por una parte, don
___________________, chileno, casado, abogado, cédula de identidad
___________________, en representación de ___________________, Rol Único
Tributario número ___________________, ambos con domicilio para estos
efectos en ___________________, comuna de Las Condes, en adelante e
indistintamente de hogar, cédula nacional de identidad número
___________________, domiciliada en calle ___________________, Comuna de
La Florida, mayores de edad, exponen:
PRIMERO: UNO) La ___________________ es dueña del inmueble ubicado la
calle ___________________, Comuna de La Florida, en adelante y en lo
sucesivo “El Inmueble”, inscrito a su nombre en el Registro de Propiedad
del Conservador de doña ___________________, ocupa el inmueble
singularizado en el numeral anterior con el consentimiento de
___________________, el que le fue entregado en préstamo de uso, según los
términos del artículo dos mil ciento noventa y cuatro del Código Civil.
SEGUNDO: Con el objeto de precaver un eventual litigio fundado en los
hechos descritos en la cláusula que precede, los comparecientes vienen en
celebrar la presente transacción en los términos del artículo dos mil
cuatrocientos cuarenta y seis y siguientes del Código Civil, según a
continuación se detalla.
TERCERO: Ambos comparecientes, en este acto vienen en poner término
de común acuerdo al préstamo de uso señalado en el numeral Dos de la
cláusula Primera.
CUARTO: Con el fin de facilitar las cosas a doña ___________________en
este acto le otorga un meses corridos a partir de la fecha de firma del
presente instrumento para la restitución del inmueble materia de este
instrumento.

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QUINTO: Por su parte, doña ___________________, en este acto se obliga
expresamente a hacer entrega y restituir el inmueble a
___________________a más tardar en fecha treinta y uno de diciembre del
año dos mil diecisiete. Al tiempo de cuentas de los suministros de servicios
básicos deberán encontrarse al día en sus pagos, situación que doña
___________________ acreditará exhibiendo al momento de la entrega, las
respectivas boletas correspondientes a la última cuota devengada para
cada servicio.
SEXTO: Ambas partes, en atención a la transacción de que da cuenta este
instrumento, vienen en de acciones que pudieran corresponderle
recíprocamente emanadas del préstamo de uso que les ligó en el pasado,
sin perjuicio de las acciones emanadas directamente del presente contrato
de transacción, destinadas a perseguir el total e íntegro cumplimiento de
las obligaciones que en este acto contraen ambas partes.
SÉPTIMO: A mayor comparecientes, como ya se ha señalado, otorgan al
presente instrumento el carácter de transacción, regido por los artículos
dos mil cuatrocientos cuarenta y seis, y siguientes del Código Civil.
OCTAVO: Para todos los efectos legales, las partes fijan su domicilio en la
ciudad de Santiago.
NOVENO: Los gastos y derechos jjjjjjjjjjjjjjjjjjjserán de cargo de
___________________. En comprobante, previa lectura firman los
comparecientes la presente escritura pública.

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