MODELO DE COMPILAÇÃO TÉCNICA

Data:

IDENTIFICAÇÕES

Identificação da empreitada:

Designação:

Localização:

Caracterização da
empreitada:

Utilização da
Tipo:
edificação:
Nova construção £ Habitação £
Concepção/construção £ Infra-estrutura £
Comércio / serviços /
Conservação £ indústria £
Reabilitação £ Reabilitação £

Datas de execução:
Início DD / MM / AA
Fim DD / MM / AA

Prazo de garantia:

Descrição (sintética)
da empreitada /
trabalhos executados:
Identificação dos
intervenientes:

AUTORE(S) DO PROJECTO DE ARQUITECTURA:

Nome:
Ordem / associação profissional: N.º:
Empresa:
Endereço:

PROJECTISTAS DE FUNDAÇÕES E ESTRUTURA:

Nome:
Ordem / associação profissional: N.º:
Empresa:
Endereço:

PROJECTISTAS DE ARQUITECTURA PAISAGISTA:

Nome:
Ordem / associação profissional: N.º:
Empresa:
Endereço:

PROJECTISTAS DE INSTALAÇÃO DA REDE DE ÁGUAS:

Nome:
Ordem / associação profissional: N.º:
Empresa:
Endereço:
PROJECTISTAS DE INSTALAÇÃO DA REDE DE ESGOTOS:

Nome:
Ordem / associação profissional: N.º:
Empresa:
Endereço:

PROJECTISTAS DE INSTALAÇÃO DA REDE DE ÁGUAS PLUVIAIS:

Nome:
Ordem / associação profissional: N.º:
Empresa:
Endereço:

PROJECTISTAS DE AQUECIMENTO, VENTILAÇÃO E AR CONDICIONADO:

Nome:
Ordem / associação profissional: N.º:
Empresa:
Endereço:

PROJECTISTAS DE INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS:

Nome:
Ordem / associação profissional: N.º:
Empresa:
Endereço:

PROJECTISTAS DE INSTALAÇÕES ELECTROMECÂNICAS DE TRANSPORTE DE PESSOAS:

Nome:
Ordem / associação profissional: N.º:
Empresa:
Endereço:

PROJECTISTAS DE INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS DE GÁS COMBUSTÍVEL CANALIZADO:

Nome:
Ordem / associação profissional: N.º:
Empresa:
Endereço:

PROJECTISTAS DE SEGURANÇA, CONTRA RISCO DE INCÊNDIOS:

Nome:
Ordem / associação profissional: N.º:
Empresa:
Endereço:

PROJECTISTAS DE INFRA-ESTRUTURAS DE TELECOMUNICAÇÕES:

 Nome:
Ordem / associação profissional: N.º:
Empresa:
Endereço:

PROJECTISTAS DE COMPORTAMENTO TÉRMICO:

Nome:
Ordem / associação profissional: N.º:
Empresa:
Endereço:
PROJECTISTAS DE CONDICIONAMENTO ACÚSTICO:

Nome:
Ordem / associação profissional: N.º:
Empresa:
Endereço:

OUTROS PROJECTISTAS:

Nome:
Intervenção:
N.º:
Ordem / associação profissional:
Empresa:
Endereço:

COORDENADOR DE SEGURANÇA EM PROJECTO:

Nome:
Empresa:
Endereço:

ENTIDADE EXECUTANTE:

Nome:
Endereço:
Alvará:

DIRECTOR TÉCNICO DA OBRA:

Nome:
Empresa:
Endereço:

COORDENADOR DE SEGURANÇA EM OBRA:

Nome:
Empresa:
Endereço:

FISCALIZAÇÃO DA OBRA:

Nome:
Empresa:
Endereço:

RESPONSÁVEL PELA FISALIZAÇÃO DA OBRA:

Nome:
Empresa:
Endereço:
SUBEMPREITEIROS:

Actividade:
Empresa:
Endereço:
Alvará:

SUBEMPREITEIROS:

Actividade:
Empresa:
Endereço:
Alvará:
 COMPILAÇÃO TÉCNICA
Data:

IDENTIFICAÇÃO DAS TELAS FINAIS E PROJECTOS DE EXECUÇÃO

CD Papel

1. Projecto de Arquitectura
Peças escritas
Peças desenhadas
Plantas Escala
Cortes Escala
Alçados Escala
Mapas Escala
Pormenores Escala
Outros Escala
2. Projecto de Fundações e Estrutura
Peças escritas
Peças desenhadas
Plantas Escala
Cortes Escala
Mapas Escala
Pormenores Escala
Outros Escala
3. Projecto de Arquitectura Paisagista
Peças escritas
Peças desenhadas
Plantas Escala
Cortes Escala
Mapas Escala
Pormenores Escala
Outros Escala
4. Projecto de Instalação da Rede de Águas
Peças escritas
Peças desenhadas
Plantas Escala
Cortes Escala
Mapas Escala
Pormenores Escala
Outros Escala
5. Projecto de Instalação da Rede de Esgotos
Peças escritas
Peças desenhadas
Plantas Escala
Cortes Escala
Mapas Escala
Pormenores Escala
Outros Escala
6. Projecto de Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado
Peças escritas
Peças desenhadas
Plantas Escala
Cortes Escala
Mapas Escala
Pormenores Escala
Outros Escala
7. Projecto de Instalações Eléctricas e Segurança
Peças escritas
Peças desenhadas
Plantas Escala
Cortes Escala
Mapas Escala
Pormenores Escala
Outros Escala
8. Projecto de Instalações Electromecânicas de Transporte de Pessoas
Peças escritas
Peças desenhadas
Plantas Escala
Cortes Escala
Mapas Escala
Pormenores Escala
Outros Escala
9. Projecto de Instalações e Equipamentos de Drenagem de Águas Residuais Domésticas, Pluviais e de
Lavagem e Freáticas
Peças escritas
Peças desenhadas
Plantas Escala
Cortes Escala
Mapas Escala
Pormenores Escala
Outros Escala
10. Projecto de Instalações e Equipamentos de Gás Combustível Canalizado
Peças escritas
Peças desenhadas
Plantas Escala
Cortes Escala
Mapas Escala
Pormenores Escala
Outros Escala
11. Projecto da Rede de Incêndios
Peças escritas
Peças desenhadas
Plantas Escala
Cortes Escala
Mapas Escala
Pormenores Escala
Outros Escala
12. Projecto de Segurança
Peças escritas
Peças desenhadas
Plantas Escala
Cortes Escala
Mapas Escala
Pormenores Escala
Outros Escala
13. Projecto de Infra-Estruturas de Telecomunicações em Edifícos (ITED)
Peças escritas
Peças desenhadas
Plantas Escala
Cortes Escala
Mapas Escala
Pormenores Escala
Outros Escala
14. Projecto de Comportamento Térmico
Peças escritas
Peças desenhadas
Plantas Escala
Cortes Escala
Mapas Escala
Pormenores Escala
Outros Escala
15. Projecto de Condicionamento Acústico
Peças escritas
Peças desenhadas
Plantas Escala
Cortes Escala
Mapas Escala
Pormenores Escala
Outros Escala
16. Outros Projectos
Peças escritas
Peças desenhadas
Plantas Escala
Cortes Escala
Mapas Escala
Pormenores Escala
Outros Escala
 COMPILAÇÃO TÉCNICA

Data:

ENVOLVENTES E CARACTERÍSTICAS DA EDIFICAÇÃO

Caracterização Sumária do Terreno

Descrição das principais características dos terrenos, tendo por base os estudos geológicos e geotécnicos
elaborados na fase de projecto e confirmados durante a execução dos trabalhos.

Esta descrição deverá, nos casos aplicáveis, ser acompanhado de plantas reduzidas (formato A4 ou A3, desde que
legíveis) por áreas devidamente identificadas, abrangendo toda a área consignada.

Nesta descrição deverão ser incluídas, sempre que possível, as respectivas tensões admissíveis desses terrenos
que tenham sido determinadas.

Nas plantas deverão, também, ser assinalados os condicionalismos existentes (serviços afectados, enterrados ou
aéreos).

Características da Edificação
– Coberturas;
– Paredes envolventes;

EXEMPLOS

Descrição Geral do Edifício

 Fundações / Estruturas

Coberturas

Sistemas de Gestão Energética e Ambiental

Sistemas de Comunicações e Telecomunicações

ITED: Infra-Estruturas de Telecomunicações em Edifícios
 COMPILAÇÃO TÉCNICA

Data:

EQUIPAMENTOS INSTALADOS NA EDIFICAÇÃO

Neste item devem ser referenciados os diversos equipamentos instalados que sejam relevantes, agrupados por
especialidade (por exemplo, ascensores, plataformas motorizadas suspensas, etc.).

EXEMPLO

Equipamento: Plataforma motorizada suspensa

Localização: Cobertura do edifício
Características:
Efectua os seguintes movimentos junto à fachada:
• Verticais: de subida e descida;
• Perpendiculares: de aproximação ou afastamento;
• Horizontais: ao longo do perímetro do edifício, através de
deslocação sobre carris simplesmente apoiados na cobertura
não afectando o sistema de impermeabilização desta.

Empresa instaladora: XPTO

Endereço: .....................................
Documentação: Manual de instruções e certificado de garantia
Plano de manutenção: Ver no contrato com a empresa instaladora
 COMPILAÇÃO TÉCNICA

Data:

MATERIAIS E PRODUTOS INCORPORADOS NA EDIFICAÇÃO

Neste item devem ser referenciados os diversos materiais e produtos incorporados na edificação que sejam
relevantes, agrupados por especialidade (por exemplo, tintas, vernizes, tectos falsos, etc.).

EXEMPLO

Recomendações
Material Tipo Local de aplicação Fabricante
de Segurança
Verniz EPOXI de Gradeamento das
Vernizes
dois componentes varandas

"

Tintas Tinta de esmalte Portas interiores

"
Granito em mosaico
Pavimentos Pico de corredores
colado
"

Paredes das
escadas de
Gesso Gesso projectado
distribuição em
espaços comuns

Gesso cartonado Tecto do átrio de

"
pintado entrada

"
 COMPILAÇÃO TÉCNICA

Data:

SISTEMAS DE SEGURANÇA E DE PROTECÇÃO INSTALADOS

Neste item deverão ser referidos os sistemas de segurança e de protecção que foram instalados na
edificação, com destaque para os sistemas de protecção contra incêndio e sistemas de protecção contra
intrusão.

EXEMPLOS
Sistemas de Protecção Contra Incêndios

Sistemas de Segurança Contra a Intrusão

 COMPILAÇÃO TÉCNICA

Data:

PROCEDIMENTOS DE SEGURANÇA PARA TRABALHOS COM RISCOS ESPECIAIS

Neste item deverão estar referenciados os procedimentos de segurança a adoptar em determinados trabalhos que envolvem risco
especial.

EXEMPLOS
O acesso à cobertura deverá ser efectuado através das escadas exteriores existentes nas traseiras da edificação. O acesso a estas
escadas está situado no terraço do R/C. Cobertura

A resistência da cobertura é suficiente para situações de visita, possuindo “águas” de pequena inclinação, pelo que não se prevê a
necessidade de se adoptarem medidas de sustentação de corpos, para além da utilização de calçado antiderrapante.
No entanto, as actividades exercidas junto aos bordos ou, eventualmente, junto a outros vãos verticais (particularmente nas
intervenções nos painéis solares), deverão ser executadas através da utilização do arnês devidamente ancorado, recorrendo-se, se
tal for necessário, a aparelhos mecânicos de controlo de quedas.

Periodicamente, e sobretudo nos períodos que antecedem Rede Eléctrica (por exemplo: fortes chuvas), dever-se-á proceder à
as intempéries
manutenção e limpeza cuidadosa das caleiras e algerozes existentes.

A instalação eléctrica encontra-se protegida de acordo com os regulamentos em vigor, aplicáveis a este tipo de instalações, estando
os circuitos protegidos com disjuntores magneto-térmicos e disjuntores diferenciais.

No entanto, a sensibilidade de corte à corrente de fuga destes últimos equipamentos é, por exigências técnicas, diferenciada para
cada circuito, estando assegurado que, a montante de cada tomada de corrente, existe um disjuntor diferencial com corte
assegurado a correntes de fuga superiores a 30 mA.

Recomenda-se que todas as intervenções nos circuitos eléctricos que possam originar, mesmo que acidentalmente, contacto com
materiais em tensão, sejam efectuadas com as medidas de prevenção inerentes a este tipo de instalações, nomeadamente com o
corte de corrente a montante da zona convencionada.
Esta recomendação tem especial relevância para os circuitos protegidos com diferenciais de baixa sensibilidade.

Recomenda-se, ainda, a implementação de uma rotina de verificação e manutenção de todos os aparelhos de protecção dos
circuitos, com especial ênfase para os disjuntores diferenciais.
Disjuntores diferenciais
Antes do início dos trabalhos, há que proceder a uma visita do local para determinar se o trabalho será efectuado nas imediações
das instalações eléctricas ou nestas.

Para todos os trabalhos nas imediações de instalações eléctricas deve-se proceder do seguinte modo:
– Utilizar um equipamento de segurança isolador;
– Utilizar um equipamento de protecção individual isolador (ex.: capacete com tira isoladora para o queixo,
sapatos de segurança comClimatização / Centrais
sola isoladora, de de
óculos Ar Condicionado / Águas
protecção contra Quentes e Sanitárias (A.Q.,S.)
centelhas);
– Utilizar ferramentas isoladoras.
relativa.
Para
– Nãotodos os trabalhos
se deve nas instalações
obstruir, nunca, eléctricas
o movimento propriamente
do ar nos ditas
difusores ou deve-se
grelhas do proceder do seguinte modo:
equipamento;
– Desligar a corrente;
– Adoptar medidas para garantir que a corrente não possa ser ligada durante a intervenção;
– Verificar que as peças estão sem corrente;
– Ligar as peças à terra;
– Cobrir ou isolar as peças adjacentes que estejam sob tensão;
– Para tarefas em altura, optar por plataformas ou cestos isolantes em vez de escadas ou estribos.
Trabalhos compreendidos nos serviços de manutenção contratados:
– Para instalações de potência térmica nominal ≥ (s) 70 kW, todos os anos:
• Verificação da estanquidade e níveis de refrigerante e óleo em equipamentos frigoríficos;
• Verificação de níveis de água em circuitos;
• Revisão e limpeza de filtros de ar;
• Revisão de unidades terminais água-ar;
– Para instalações de potência térmica nominal > 70 kW:
• Duas vezes por ano, uma no início da temporada e outra a metade do período de utilização, sempre que haja
uma diferença mínima de dois meses entre ambas:
• Revisão e limpeza de filtros de água;
• Revisão de unidades terminais água-ar;
• Uma vez por mês:
• Verificação da estanquidade e níveis de refrigerante e óleo em equipamentos frigoríficos;
• Verificação de níveis de água em circuitos.
• Verificação da taragem de elementos de segurança.
• Revisão e limpeza de filtros de ar.
e envolvem risco

. O acesso a estas

e não se prevê a
nte.
mente nas
recorrendo-se, se

á proceder à

stalações, estando

iferenciada para
om corte

te, contacto com

adamente com o

otecção dos

nas imediações