ESCUELA PROFESIONAL DE ING. CIVIL.

INFORME Nº001 – 2017 /FIMCA /UNH / – LIRCAY:

A : Arq. SALAS TOCASCA, Hugo Camilo

Docente del curso de Arquitectura.
DE : POCOMUCHA GOMEZ, Yuly.
: VILCAS HUAMAN, Rayda.
: SALCEDO FERNANDEZ,Edison

ASUNTO : INFORME DE ANOMALIAS EN CONSTRUCCION DE LA

CIUDAD DE LIRCAY

FECHA : 07 de junio del 2018

Por medio del presente es grato dirigirnos a usted con la finalidad de hacerle llegar el saludo cordial
y a la vez poner de su conocimiento e informarle sobre los procesos analizados de la “NOMALIAS
EN CONSTRUCCION EN LA CIUDAD DE LIRCAY”. Además, el informe esta detallado con
fotografías e imágenes acerca de los diferentes errores que se cometen en la construcción de las
viviendas en la ciudad de lircay.
Es cuanto informamos para la revisión y evaluación respectiva del presente informe.
Esperando su atención y aceptación.

Atentamente:
Los estudiantes.

-------------------------------------------------
DELEGADO DEL GRUPO

1
 ESCUELA PROFESIONAL DE ING. CIVIL.

1.- DATOS GENERALES

1.1.- UBICACIÓN Y LOCALIZACION:
La ubicación de dicha Lircay o Lirqay es la capital del distrito homónimo en la provincia de
Angaraes, ubicada en el departamento de Huancavelica, Perú. Está ubicada a una altura
aproximada de 3,278 m. Según el censo de 2005, cuenta con 6.766 habitantes. Está ubicada
en el departamento de Huancavelica en la zona centro-sur del Perú. La mayoría de la
población pertenece a la etnia nativa americana.
Altitud: 3271 msnm
Latitud: 12º59’03”
Longitud: 74º43’13”
Superficie: 818.84 Km2.

Fig.01 localizacion de lircay

2
 ESCUELA PROFESIONAL DE ING. CIVIL.

Fig.02 Ubicación de lircay desde google earth

1.2. GEOGRAFIA:
Geográficamente se ubica en la sierra sur del Perú. Con una altitud de 2345 msnm.

1.3.- POLITICA:
Distrito : Lircay
Provincia : Angaraes
Departamento : Huancavelica

1.4.- CORDENADAS UTM:

Las coordenadas se lograron mediante google Earth, donde: (N, E, Z)
NORTE : 8562650
ESTE : 530380
COTA : 3,333 msnm.

3
 ESCUELA PROFESIONAL DE ING. CIVIL.

2.- ASPECTOS TÉCNICOS DE LA VISITA A LOS DIFERENTES BARRIOS DE LA

CIUDAD DE LIRCAY
2.1.- RECONOCIMIENTO DEL AREA: Se encuentra ubicada en el distrito de lircay de la Provincia
de Angaraes. Estas construcciones deben estar construidas de manera que se respete el
reglamento nacional de edificaciones, esto para comodidad y seguridad del púbico en general.

2.2.- HERRAMIENTAS UTILIZADOS PARA RECONOCER LA OBRA:

 cámara digital.
 cuaderno de apunte.

3. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

3.1.- CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

Artículo 1.-
La presente norma establece los criterios y requisitos mínimos de diseño arquitectónico que deberán
cumplir las edificaciones con la finalidad de garantizar lo estipulado en el art. 5º de la norma G.010
del TÍTULO I del presente reglamento.

Artículo 2.- Excepcionalmente, los proyectistas podrán proponer soluciones alternativas y/o
innovadoras que satisfagan los criterios establecidos en el artículo tercero de la presente norma,
para lo cual la alternativa propuesta debe ser suficiente para alcanzar los objetivos de las normas
establecidas en el presente reglamento. En este caso, el proyectista deberá fundamentar su
propuesta y contar con la conformidad del propietario

Artículo 4.- Los parámetros urbanísticos y edificatorios de los predios urbanos deben estar
definidos en el Plan Urbano. Los Certificados de Parámetros deben consignar la siguiente
información:
A) Zonificación.
B) Secciones de vías actuales y, en su caso, de vías previstas en el Plan Urbano de la localidad.
C) Usos del suelo permitidos.
D) Coeficiente de edificación.
E) Porcentaje mínimo de área libre.

4
 ESCUELA PROFESIONAL DE ING. CIVIL.

F) Altura de edificación expresada en metros.

G) Retiros.
H) Área de lote normativo, aplicable a la subdivisión de lotes.
I) Densidad neta expresada en habitantes por hectárea o en área mínima de las unidades que
formarán la edificación.
J) Exigencias de estacionamientos para cada uno de los usos permitidos.
K) Áreas de riesgo o de protección de fenómenos que pudieran afectarlo.
L) Calificación de bien cultural inmueble, de ser el caso.
M) Condiciones particulares.
3.2. RELACIÓN DE LA EDIFICACIÓN CON LA VÍA PÚBLICA
Las edificaciones deberán tener cuando menos un acceso desde el exterior. El número de accesos
y sus dimensiones se definen de acuerdo con el uso de la edificación. Los accesos desde el
exterior pueden ser peatonales y vehiculares. Los elementos móviles de los accesos, al
accionarse, no podrán invadir las vías y áreas de uso público.

Artículo 13 OCHAVOS
en las esquinas formadas por la intersección de dos vías vehiculares, con el fin de evitar accidentes
de tránsito, cuando no exista retiro o se utilicen cercos opacos, existirá un retiro en el primer piso,
en diagonal (ochavo) que deberá tener una longitud mínima de 3 m, medida sobre la perpendicular
de la bisectriz del ángulo formado por las líneas de propiedad correspondientes a las vías que
forman la esquina. el ochavo debe estar libre de todo elemento que obstaculice la visibilidad.
Artículo 14 VOLADIZOS
A) En las edificaciones que non tengan retiro no se permitirán voladizos sobre la vereda,
salvo que por razones vinculadas al perfil urbano preexistente, el Plan Urbano distrital
establezca la posibilidad de ejecutar balcones, voladizos de protección para lluvias,
cornisas u otros elementos arquitectónicos cuya protección caiga sobre la vía pública.
B) Se pueden edificar voladizos sobre el retiro frontal hasta 0,50 m, a partir de 2,30 m de
altura. Voladizosmayores, exigen el aumento del retiro de la edificación en una longitud
equivalente.
C) No se permitirán voladizos sobre retiros laterales y posteriores mínimos reglamentarios,
ni sobre retiros frontales cuya finalidad sea el ensanche de vía.

5
 ESCUELA PROFESIONAL DE ING. CIVIL.

Artículo 15 AGUA DE LLUVIAS

El agua de lluvias proveniente de cubiertas, azoteas, terrazas y patios descubiertos deberá contar
con un sistema de recolección canalizado en todo su recorrido hasta el sistema de drenaje público
o hasta el nivel del terreno. El agua de lluvias no podrá verterse directamente sobre los terrenos o
edificaciones de propiedad de terceros ni sobre espacios o vías de uso público.

3.3. SEPARACIÓN ENTRE EDIFICACIONES

3 Artículo 16

Toda edificación debe guardar una distancia con respecto a las edificaciones vecinas, por razones
de seguridad sísmica, contra incendios o por condiciones de iluminación y ventilación naturales de
los ambientes que la La separación entre edificaciones por seguridad sísmica se establece en el
cálculo estructural correspondiente, de acuerdo con las normas sismorresistentes.

Artículo 18 CONJUNTOS RESIDENCIALES

En los conjuntos residenciales conformados por varios edificios multifamiliares, la separación entre
ellos, porrazones de privacidad e iluminación natural, se determinará en función al uso de los
ambientes que se encuentran frente a frente, según lo siguiente:

a) Para edificaciones con vanos de dormitorios, estudios, comedores y salas de estar, la

separación deberá ser igual o mayor a un tercio de la altura de la edificación más baja, con una
distancia mínima de 5,00 m. Cuando los vanos se encuentren frente a los límites de propiedad
laterales o posterior, la distancia será igual o mayor a un tercio de la altura de la propia edificación.:

b) Para edificaciones con vanos de ambientes de cocinas, pasajes y patios techados, la distancia
de separación deberá ser mayor a un cuarto de la altura de la edificación más alta, con una
distancia mínima de 4,00 m. La separación entre edificaciones por seguridad sísmica se establece
en el cálculo estructural correspondiente,de acuerdo con las normas sismorresistentes.

DIMENSIONES MÍNIMAS DE LOS AMBIENTES

Las dimensiones, área y volumen de los ambientes de las edificaciones deben ser las necesarias
para:

a) Realizar las funciones para las que son destinados.

b) Albergar al número de personas propuesto para realizar dichas funciones.

6
 ESCUELA PROFESIONAL DE ING. CIVIL.

c) Tener el volumen de aire requerido por ocupante y garantizar su renovación

natural o artificial.
d) Permitir la circulación de las personas, así como su evacuación en casos de emergencia.
e) Distribuir el mobiliario o equipamiento previsto.
f) Contar con iluminación suficiente.

ANOMALIAS EN CONSTRUCCIONES DE BELLAVISTA

Imagen 1: Según la norma

A.010 artículo 4 el suelo
debe ser permitido previo
a ello no hicieron un buen
estudio de suelo colapso
el terreno en el cual fue
construido el hotel
hacienda

Imagen 2: Las
construcciones antiguas no
cumplen con la norma
A.010 de capítulo V
accesos y pasajes de
circulación del artículo 25
reglamento nacional de
edificaciones.

7
 ESCUELA PROFESIONAL DE ING. CIVIL.

Imagen 3: el reglamento
nacional de edificaciones de la
norma A.010 artículo 15 bien
claro que las lluvias
provenientes de las azoteas no
deben verter sobre las vías de
uso público, pero esta vivienda
no cumple con el reglamento

Imagen 4: de requisitos de la
iluminación del reglamento
nacional según los artículos
47, 48,49y 50 no dice k
puedes poner ventanas entre
colindantes con el otro
terreno porque cuando
construye lo tapara las
ventanas

Imagen 5: el reglamento
nacional de edificaciones de la
norma A.010 artículo 16 y 17
dice toda edificación debe
guardar una distancia con
respecto a las otras
edificaciones vecinas por
razones de seguridad sísmica
pero esta edificación no cumple
con este reglamento

8
 ESCUELA PROFESIONAL DE ING. CIVIL.

Imagen 7: la imagen del

cerco perimétrico no
cumple con el
reglamento nacional de
edificaciones de la
norma A.010 artículo 12
por que totalmente
deteriorada el muro

g)

ANOMALIAS EN CONSTRUCCIONES DE PUEBLO NUEVO

Imagen 8: la imagen de
ambas viviendas no
cuenta con junta de
dilatación, esto puede
causar daños
estructurales en un
sismo

9
ESCUELA PROFESIONAL DE ING. CIVIL.

Imagen 9: la imagen de la
vivienda cuenta con una
tubería pluvial que no
está bien diseñada

Imagen 10: la imagen

muestra como las gradas
están invadiendo la
vereda. Siendo esta
misma invasión a la via
publica.

10
ESCUELA PROFESIONAL DE ING. CIVIL.

Imagen 11: la imagen

muestra como las gradas
no están bien
estructuradas, los
contrapaso son
diferentes

Imagen 12: la imagen

muestra como las gradas
están mal diseñadas y
son un peligro constante
para los ciudadanos.

11
ESCUELA PROFESIONAL DE ING. CIVIL.

Imagen 13: la imagen

muestra como el
voladizo de la
vivienda es
demasiado baja.

Imagen 14: la imagen

muestra la tubería
sobresale y no hay
protección alguna
para poder transitar
por la vereda.

12
ESCUELA PROFESIONAL DE ING. CIVIL.

Imagen 15: la imagen

muestra como la
vereda no cumple
con las normas de
anchura del
reglamento nacional
de edificaciones

Imagen 16: la imagen

muestra que no
cumple el hecho de
tener ochavo en la
esquina de la
vivienda

13
ESCUELA PROFESIONAL DE ING. CIVIL.

Imagen 17: la imagen

muestra como esta
vivienda invade la
vía publica y no
respeta el hecho de
que por ahí está
pasando una vereda

14
 ESCUELA PROFESIONAL DE ING. CIVIL.

CONCLUSIONES

 Las construcciones en la ciudad de lircay la mayoría de estas no están construidas con

el reglamento correspondiente.
 Las construcciones en la ciudad de lircay (viviendas) no cuentan con estudios de suelo.
 Las construcciones de la ciudad de lircay han sido construidas mayormente sin la ayuda
de un profesional especializado en el campo de a ingeniería.

15
 ESCUELA PROFESIONAL DE ING. CIVIL.

RECOMENDACIONES

 Se recomienda construir viviendas teniendo en cuenta el reglamento nacional de

edificaciones.
 Se debe cumplir con la planificación urbana para la prevención de desastres naturales
futuras por las malas construcciones en la ciudad de lircay.
 Se recomienda que para el proceso de construcción y demás se cuente con la ayuda de
un profesional especializado en el campo o al menos un consultor que guie el proceso
de construcción de las viviendas.

16