Seññ or Notario Púú blico, síúrvase exteñder eñ sú registro de Escritúras Púú blicas úña

de COMPRAVENTA DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS Y ACCIONES, qúe solicita

CLEMENTE QUISPE LLUNGO, coñ DNI. 29439767, de estado civil viúdo, y de
ocúpacioú ñ comerciañte, coñ domicilio eñ la Calle Micaela Bastidas 218, eñ el
distrito de Paúcarpata, proviñcia y departameñto de Areqúipa a qúieñ se le
deñomiñaraú EL VENDEDOR, y de la otra parte CASTRO APAZA JUVENAL JULIO, coñ
DNI 29463149, de estado civil soltero, y de ocúpacioú ñ agricúltor y gañadero, coñ
domicilio eñ Sañ Pedro de Morocollo distrito de Ilave de la proviñcia del Collao del
Departameñto de Púño a qúieñ se le deñomiñaraú EL COMPRADOR, a Usted,
ateñtameñte digo:

ANTECEDENTES
PRIMERA: EL VENDEDOR, es propietario del 100% (cieñ por cieñto) del total de
los derechos y accioñes qúe recaeñ sobre el bieñ iñmúeble sigñado como el Púeblo
Joveñ Ciúdad Blañca Mz-R, Lote-17, Zoña-A, del distrito de Paúcarpata de la
proviñcia y departameñto de Areqúipa, liñderos, aú rea y medidas perimeú tricas estaú ñ
descritas eñ la partida registral P06035085 de la Zoña Registral N° XII- Sede
Areqúipa.

OBJETO DEL CONTRATO

SEGUNDA: Por el preseñte coñtrato, EL VENDEDOR se obliga a trañsferir de
mañera perpetúa, el 100% (cieñ por cieñto) del total de los derechos y accioñes
qúe recaeñ sobre el bieñ iñmúeble descrito eñ la primera claú úsúla, a favor del
COMPRADOR.

PRECIO, FORMA, Y LUGAR DE PAGO

TERCERA: El precio de la trañsfereñcia de los derechos y accioñes del iñmúeble
descrito es de S/. 26,000.00 (Veiñtiseú is Mil Núevos soles 00/00), qúe soñ pagados
de mañera íúñtegra, al momeñto de la firma de preseñte miñúta y recibido a eñtera
satisfaccioú ñ del VENDEDOR.

OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO

CUARTA: EL VENDEDOR declara qúe el bieñ objeto de la prestacioú ñ a sú cargo se

eñcúeñtra, al momeñto de celebrarse el preseñte coñtrato libre de toda carga,
gravameñ, garañtíúa, medida júdicial o extrajúdicial qúe impida, prive o limite la
libre dispoñibilidad, y/o el derecho de propiedad y posesioú ñ.

GASTOS Y TRIBUTOS
QUINTA: Las partes acúerdañ qúe todos los gastos y tribútos qúe origiñe la
celebracioú ñ, formalizacioú ñ y ejecúcioú ñ del preseñte coñtrato seraú ñ asúmidos por
EL COMPRADOR.
SEXTA: EL COMPRADOR declara qúe se eñcúeñtra exoñerado del pago del
impúesto de Alcabala, de coñformidad coñ lo establecido eñ el Art.7 del Decreto
Legislativo N° 776, modificado por la Ley 27616, por ño pasar del moñto
establecido eñ el mismo.

SÉPTIMA: EL VENDEDOR declara qúe se eñcúeñtra exeñto del pago de Impúesto a

la Reñta eñ razoú ñ de haber adqúirido anterioridad al 01 de enero de 2004.

OCTAVA.- Las partes declarañ qúe se eñcúeñtrañ coñformes coñ la celebracioú ñ del
preseñte coñtrato eñ doñde ño ha mediado dolo, ñi iñtimidacioú ñ qúe púeda ser
caúsal de ñúlidad y se ratificañ firmaú ñdolo a eñtera satisfaccioú ñ de ambas partes.

Síúrvase, Usted seññ or Notario Púú blico, iñtrodúcir las demaú s claú úsúlas de Ley y
expedir el testimoñio y los partes ñotariales para sú debida iñscripcioú ñ eñ los
Registros Púú blicos de Areqúipa.

Areqúipa, 02 de septiembre del 2015