PROYECTO ARQUITECTONICO

PROTOTIPO DE VIVIENDA-HOSPEDAJE PARA

EL TURISMO VIVENCIAL EN HUANCAYA,
RESERVA PAISAJISTICA NOR YAUYOS
COCHAS
 PROYECTO ARQUITECTONICO

1. TÍTULO DEL PROYECTO

“PROTOTIPO DE VIVIENDA-HOSPEDAJE PARA EL TURISMO VIVENCIAL EN

HUANCAYA, RESERVA PAISAJISTICA NOR YAUYOS COCHAS”

2. DESCRIPCION DEL PROYECTO

El prototipo de Vivienda-Hospedaje es el proyecto que pretende resolver los

problemas de sobredemanda de visitantes a la Reserva Paisajística Nor Yauyos

Cochas dentro de un marco del turismo vivencial, que es el turismo generado

solamente por el interés hacia una o varias comunidades campesinas y/o nativas

los fines pueden ser culturales, educativos y vivenciales. Donde la comunidad se

ve beneficiada a través de la prestación de los servicios y de igual forma

promueve la asociatividad para lograr la formalización de sus negocios a nivel

empresarial (MINCETUR, 2006).

La investigación previa a este proyecto identificara las relaciones del hombre-

entorno con la arquitectura vernácula del lugar, para respetar las normas de uso

de la Reserva, que bien claras se definen en el PLAN DE USO TURISTICO Y

RECREATIVO DE LA RPNYC 2008-2012.

El prototipo de Vivienda-Hospedaje, pretende insertarse dentro del lote de la

vivienda para tal efecto se identificara las viviendas actuales, se elaborara un

catastro, para luego determinar cuántos prototipos serán adecuados.

2. PROBLEMA

El turismo en La Reserva Paisajística Nor Yauyos Cochas, en la actualidad, el

flujo creciente de turistas que visita la reserva en los últimos años ha permitido a

la población mejorar la implementación de hospedajes y restaurantes en varios de

los centros poblados que forman parte de la reserva (Huancaya, Vilcas y Laraos).

Muchos han iniciado trabajos de ampliación y construcción de más espacios para

brindar atención a los turistas. No obstante, principalmente en temporadas altas,

los pobladores siguen asignando habitaciones de sus casas exclusivamente para

el uso de los visitantes.

Los síntomas de saturación de la oferta turística de La Reserva Paisajística

Nor Yauyos Cochas (RPNYC) son evidentes: los hospedajes se llenan

rápidamente y los restaurantes no se dan abasto durante los feriados. Así,

muchos visitantes quedan insatisfechos con los servicios ofrecidos lo que, a su

vez, genera una devaluación del destino. Según (RETOS DEL TURISMO PARA

LA INCLUSION SOCIAL: LECCIONES A PARTIR DEL CASO DE LA RESERVA

PAISAJISTICA NOR YAUYOS COCHAS, 2014), en el año 2008 el arribo de

turistas a la Reserva fue 3 320, para el año 2012 fue de 10 873, es decir hubo un

aumento de 30.53%.

3. OBJETIVOS

El prototipo Vivienda-Hospedaje en la Reserva Paisajística Nor Yauyos Cochas

está orientado a albergar al constante incremento de turistas durante su estadía

en el Área Natural Protegida (ANP), dentro del marco del turismo vivencial,

cumpliendo con las normas de uso del lugar.

4. JUSTIFICACION

La Reserva Paisajística Nor Yauyos Cochas recibe cada vez más visitantes. Se

espera que las visitas se incrementen fuertemente en los próximos años, gracias

a la política de promoción del turismo que impulsan tanto el Gobierno Regional

como el central, así como se muestra en la Tabla 1

Pero se ha dedicado a promover la demanda, antes que potenciar la oferta, tal

es así que los hospedajes no se dan abasto lo que provoca descontento en los

visitantes.

TABLA 1: ARRIBO DE TURISTAS A LA RESERVA PAISAJISTICA NOR YAUYOS COCHAS

Fuente: Jefatura de la RPNYC (2010, 2011 y 2012) y Copesco

(2008).
5. MARCO TEORICO CONCEPTUAL

La reserva se crea, mediante Decreto Supremo Nº 033-2001-AG, publicado el

03 de junio de 2001, se estableció la Reserva Paisajística Nor Yauyos Cochas;

Desde el 2006 se pone en vigencia el PLAN MAESTRO 2006-2011 siendo una

herramienta de gestion recoge las estrategias y procedimientos para la

conservación y manejo del área natural protegida, en las siguientes líneas se

pone un extracto de la zonificación en materia de uso turístico, por ser el tema

que compete.

5.1. Zona de uso turístico y recreativo

"Son espacios que tienen rasgos paisajísticos atractivos para los visitantes y,

que por su naturaleza, permiten un uso recreativo compatible con los objetivos del

área. En estas zonas se permite el desarrollo de actividades educativas y de

investigación, así como infraestructura de servicios necesarios para el acceso,

estadía y disfrute de los visitantes, incluyendo rutas de acceso carrozables,

albergues y uso de vehículos motorizados (Ley 26834)"

La Zona de Uso Turístico y recreativo en la Reserva Paisajística comprende las

zonas aledañas a los centros poblados urbanos de Huancaya y Vilca; y la zona

que incluye a Marcatupe y la laguna Piquecocha. Todas estas ubicadas a lo largo

del río Cañete.

Si bien toda la Reserva Paisajística tiene aptitud para desarrollar la actividad

turística, se han considerado estas zonas propensas para la construcción de

infraestructura necesaria, para que esta actividad se desarrolle sin ningún

problema, brindando recreo y seguridad a los turistas.

5.1.1. Objetivos

Permitir el disfrute no consuntivo del paisaje como recurso natural de manera

adecuada, sin poner en riesgo los objetivos de conservación de la reserva y

brindar al visitante la posibilidad de observar y entender la importancia de

preservar los diferentes elementos del paisaje (flora, fauna, costumbres de

poblaciones, etc.) disfrutando de ellos de forma segura.

5.1.2. Normas de Uso

• El uso turístico debe ser de bajo impacto y sus características (infraestructura,

estándares de calidad, capacidad de carga, entre otros) deben ceñirse a las

especificaciones determinadas por la administración del ANP.

• Los vehículos que se usen para ingresar al área deberán representar un bajo

impacto para el área.

• Las operaciones turísticas serán ejecutadas por empresas especializadas,

debidamente autorizadas por el INRENA.

• Se deberá construir infraestructura en los sitios de recreo para controlar los

residuos generados por la actividad turística.

• Se debe considerar en cada zona los resultados de los estudios de Capacidad

de Carga.

• No se permitirá la presencia de animales (perros, gatos, etc.).

• Las construcciones serán rústicas respetando la armonía del paisaje.

5.2. Plan de uso turístico y recreativo de la RPNYC 2008-2012

Es un documento de gestión donde se propone de manera concertada, el uso

óptimo de los recursos naturales y culturales; y el ordenamiento y control de la

actividad turística, mediante estrategias, normas y trabajo participativo, para que

exista un bajo impacto en el ambiente, un máximo aporte a la conservación y una

excelente experiencia de visitación.

5.2.1. Lineamientos para el Plan de Uso Turístico

La planificación del Uso Turístico y Recreativo de la Reserva Paisajística Nor

Yauyos Cochas permitirá desarrollar un tipo de turismo cuidadosamente normado.

Esta actividad se desarrollará de acuerdo a los atributos de conservación, manejo

y su respectiva zonificación, permitiendo el disfrute y educación de sus visitantes,

así como la generación de alternativas económicas sostenibles que mejoren la

calidad de vida de la población local y de su zona de amortiguamiento.

Relativos a la infraestructura y equipamiento

1. La infraestructura y equipamiento que se desarrolle dentro del área deberá

garantizar la calidad de visitación, la no distorsión del paisaje, así como la

conservación del medio ambiente y patrimonio cultural.

2. Todas las construcciones que se realicen dentro del área, deberán guardar

una relación armoniosa con el entorno natural, procurando utilizar materiales de la

zona.

3. Establecer normar y protocolos para las edificaciones al interior del ANP, las

cuales debe guardar la armonía con el paisaje.

4. Las construcciones e infraestructuras dentro de los espacios naturales

deberán ser las mínimas en cuanto a número y volumen, a fin de afectar lo menos

posible al entorno.
 5. En las áreas donde se desarrollen actividades turísticas, que se encuentren

fuera de la

Zona de Uso Turístico y Recreativo, solo se permitirá la instalación de

infraestructura no permanente.

6. La construcción e implementación de senderos y miradores, deberá ser

planificada en coordinación con los programas de interpretación y monitoreo de

recursos del área.

7. La utilización de letreros y otros medios de señalización, se adecuarán al

manual de señalización establecido por el INRENA; se recomienda considerar el

idioma y lenguas de la zona (Quechua y Jakaru), asimismo el uso de material y

formas/estilos de construcción de la zona.

8. Se promoverá, en coordinación con las autoridades locales y regionales

(Gobierno Regional y Provías Rural), el mejoramiento y mantenimiento de las vías

de circulación.

9. Se promoverá, en coordinación con las autoridades locales y regionales, la

implementación de programas de manejo de residuos sólidos y aguas servidas,

así como el mejoramiento de los servicios de agua y desagüe de los centros

poblados del área y zona de amortiguamiento.

10. Se deberá implementar oficinas de información turística, en los diferentes

centros poblados con énfasis en Pachacayo, Tomas y Llapay, debido a que son

las principales rutas de ingreso al área. Además de impulsar la operatividad de la

oficina de información turística de Huancaya.

11. Se coordinará la instalación del mirador turístico de Huancaya, el cual no

debe atentar los objetivos y prioridades/atributos de conservación.

 12. Ordenamiento y adecuación de la infraestructura de uso turístico y de otras,

con el objetivo de no alterar el paisaje natural, teniendo en cuenta el criterio de

"Las obras se pierdan en paisaje"; se contempla obras ubicadas en las

localidades de Vitis (Marcatupe) y Tanta (Centro de desove).

5.2. Referencias

ECO TRULY PARK ubicación: Huaral, Lima

En el inicio del proyecto la falta de experiencia hizo dudar de la resistencia que

tiene un truly pero después de muchas pruebas los ingenieros y arquitectos del

Eco Truly Park y Yoga Planetario pueden confirmar hoy en día que no hay nada

mejor que este tipo de construcción, cada etapa del proyecto da más ideas para

continuar, pues desde todo punto de vista, es más agradable y económico.

El truly puede tener más de 200 metros de altura y por su forma es difícil que

pueda caer, es un principio que no tiene fin, sólo donde uno desee detenerse,

simplemente se hace un círculo como base y se sigue hacia arriba, una cadena

puede colgar muy largo hacia abajo y un truly puede extenderse muy alto, sin

embargo existen trulys que ni siquiera son muy altos, sólo tienen tres metros de

altura en una extensión de unos 30 metros, son muy planos, pero el mismo

principio funciona, no habrá forma de caerse pues las fuerzas naturales lo

sostienen.

También se puede construir un truly sobre una base cuadrada, el paso de la

planta cuadrada al círculo de la cúpula, comienza en el suelo, de esta forma se

evita la complicación de tener que construir una pechina. La construcción truly es

similaral llamado Tesoro de Atreo, en Grecia, a hiladas avanzadas (La

junta de las piedras es horizontal y no perpendicular a la curva.) Para construir

estas cúpulas se levanta primero una interior, y luego otra exterior, construida en

piedra laja. Los muros son de gran espesor, y toda la construcción utiliza una

enorme cantidad de material. Lo cierto es que hoy ya nadie construye un truly, se

dice que el típico remate de las cúpulas es recuerdo de las tinajas invertidas que

se colocaban como remate de los techos de paja en las viejas cabañas comunes

en Italia.

La forma de los trulys permite una decoración externa de belleza única. Aquí en el

proyecto se han grabado símbolos muy simples que se pueden notar a gran

distancia. La punta del truly es muy variada y permite modular el barro usando

diferentes acabados como las fantásticas cúpulas al estilo de los templos Hindúes

muy apreciados por sus banderas de colores y símbolos auspiciosos en el

acabado final.
UROS KHANTATI ubicación: Lago Titicaca, Puno

En 2011, el Ministerio peruano de Turismo (MINCETUR) presentó a la

comunidad con un primer premio de lugar para promover innovaciones en turismo

rural comunitario.

Todo está hecho en base a la totóra (del quechua t'utura) familia de

lasciperáceas, que crece comúnmente en los esteros y pantanos de América del

Sur. La totóra es una planta que se caracteriza por ser una especie herbácea

perenne y acuática utilizada por diversos pueblos originarios, tanto en la

construcción de tejidos estructurales, como en revestimientos, ya sea para

embarcaciones, muros, cubiertas o mobiliario. Su tallo posee una sección

transversal circular y mide entre uno y tres metros de largo.

El Kilhi, es la raíz de la totora, que mezclada con la base de la tierra del

lago, forma una capa natural sobre la cual las raíces se entretejen y enmarañan,

moldeando una especie de corcho que flota. Este elemento es primordial para la

fundación del sistema constructivo de las Islas. EL Kilhi, sólo se puede encontrar

una vez al año, generalmente en verano, cuando el nivel del agua sube, ya que es

la presión del agua, la que hace que la raíz de la totora se rompa y flote

naturalmente. Un bloque grande de kilhi puede pesar entre 300 a 500 kilogramos,

mide aproximadamente entre 5 a 6 metros de largo, 2 a 3 metros de ancho y

posee alrededor de 1 a 3 m de espesor.

La construcción comienza cortando la totora de los humedales. Para ello,

utilizan una herramienta llamada Kiniña; (palo largo en cuya punta, se ata un

cuchillo muy filoso). Los Uros nunca cortan la totora desde la base de la raíz; lo
que hacen es dejar unos 30 cm. aproximadamente desde la raíz, hasta el punto

en que se va a cortar -de esta manera, después de 6 meses la totora vuelve a

crecer-. Luego, con sus raíces se arman bloques de Khili, de aproximadamente 15

centímetros, los que se unen posteriormente mediante estacas y cuerdas,

conformando bloques mayores.

Cuando las piezas están en el río, comienza el anclaje de los bloques. Las

anclas se configuran a partir de troncos de eucaliptos de unos 3 m.,que son

amarrados a los bloques mediante cuerdas hechas con paja o "keswa",

reforzadas y hundidas con piedras.

La Arquitectura de los Uros, no sólo da cuenta de una respuesta específica

frente a un problema, sino que da cuenta de una comprensión de la materia en

torno al tiempo, donde estructura social y estructura espacial se concatenan de

manera elemental. Es decir, un sólo material puede ser manipulado y

transformado por siglos, para sincronizar y proveer al mismo tiempo, protección,

suelo, alimento, combustible, transporte y economía.

6. ANALISIS DEL USUARIO

Si hacemos una comparación (Ver Tabla1) con las cifras del 2008, notamos

que en el 2012 la cantidad de turistas se triplico. De igual manera, para el año

2013, la cantidad de turistas que habían ingresado a la reserva hasta el 27 de

junio (antes del feriado nacional del 29 de junio) era de 6392 (es decir, casi el

60% de todos los que llegaron durante el año 2012). Solo durante la Semana

Santa del 2013 (28 al 31 de marzo) llegaron 3669 turistas a la reserva (es decir,

casi la mitad de lo que recibió hasta junio del 2013 fue durante un fin se semana).

De esos turistas, cerca del 90% llegaron en transporte privado (autos,

camionetas, motos, bicicletas).

Por otro lado, el perfil del turista que visita la reserva es claramente nacional y,

en mayor medida, masculino. (Ver Tabla2)

TABLA 2: ORIGEN Y GÉNERO DE LOS VISITANTES DE LA RESERVA PAISAJISTICA NOR YAUYOS

COCHAS DURANTE EL AÑO 2011

Fuente: RETOS DEL TURISMO PARA LA INCLUSIÓN SOCIAL: lecciones

a partir del caso de la reserva paisajística nor Yauyos
cochas (Perú)
 Las cifras presentadas demuestran que el flujo de visitantes de la La Reserva

Paisajística Nor Yauyos Cochas (RPNYC) se concentra en gran medida en los

feriados nacionales, especialmente en Semana Santa y Fiestas Patrias. Esto se

debe principalmente a la lejanía de este destino con respecto a la ciudad de Lima,

que es el principal emisor de turistas. (RETOS DEL TURISMO PARA LA

INCLUSION SOCIAL: LECCIONES A PARTIR DEL CASO DE LA RESEVA

PAISAJISTICA NOR YAUYOS COCHAS, 2014).

7. ANALISIS DEL LUGAR

Huancaya es uno de los 33 distritos de

la Provincia de Yauyos en el

departamento de Lima, Huancaya está

ubicada a 3 554 msnm perteneciente

al piso altitudinal de Suni. Ubicada a

orillas del río Cañete, tiene un clima

semi-seco y frio con una temperatura

promedio de 12ºC.

Para el diseño del prototipo de Vivienda-Hospedaje se elaborara el catastro del

casco urbano, ya que no cuenta con uno, es indispensable el catastro para poder

identificar los lotes y las viviendas, con el fin de determinar cuántos prototipos se

diseñaran.
8. PROGRAMA ARQUITECTONICO

Prototipo de Vivienda-Hospedaje en Huancaya, este programa es tentativo

porque puede variar considerablemente, tiene que identificarse primero las

características de las viviendas actuales, por tal motivo se hará el catastro de

Huancaya, este distrito no cuenta con el catastro.

El prototipo tiene que estar dentro del marco del turismo vivencial y cumplir con

los lineamientos de Reserva Paisajística Nor Yauyos Cochas.

SUB AREA AREA TOTAL

ZONA UNIDAD
ZONAS PARCIAL TOTAL GENERAL
VIVIENDA- DESCANSO 2 16 32
HOSPEDAJE
COCINETA 1 9 9
BAÑO 1 3 3 44