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CONSTRUCCIÓN,
vidad económica. Muy interesan-
tes son los proyectos en zonas ru-
rales, con la creación de agrotu-
rismos y la recuperación de casas
de campo a menudo abandona-
motor en marcha
das y sin uso. En muchos casos,
estos proyectos incluyen nuevas
actividades agrarias, como las
plantaciones de viña y de olivo,
elementos también para dinami-
zar la economía rural.
Otro sector en crecimiento es el
El sector crece de una forma más diversificada y creando nueva economía de hoteles boutique o de interior.
El gran número de proyectos ha
recuperado y dado nuevo uso a
Todos los indicadores llevan a la de inversión son ilustrativos del edificios de los centros históricos,
misma conclusión. La actividad momento que vive el sector. creando economía y actividad
en la construcción se ha recupera- Este proceso es muy distinto para la construcción, empresas
do y actualmente vuelve a ser de la burbuja inmobiliaria que auxiliares y decoración.
uno de los principales motores de fue uno de los ingredientes de la Este suplemento de 36 páginas
la economía de la Isla y uno de crisis económica a partir de 2008. también es un síntoma de la recu-
los sectores que más empleo está Ahora la inversión se diversifica, peración. Incluye un informe del
creando. Los datos de proyectos lo que representa también la crea- estado del sector y presenta a las
visados, 563 obras y 88 millones ción de nuevos espacios de acti- empresas líderes en la Isla.
563
OBRAS
2018 88
MILLONES DE €
EN FASE
DE CRECIM
IENTO
MENORCA● Es Diari
2 Construcción y decoración | LA ACTIVIDAD EN CIFRAS SÁBADO, 30 DE JUNIO DE 2018
Mercè Pons
CON LUPA
Pasear por los pueblos y las urba-
nizaciones es sinónimo de anda- Los arquitectos
mios, maquinaria pesada y obre- alertan: hay que
ros que avanzan a buen ritmo.
Hoteles de interior, viviendas y reducir los tiempos
establecimientos turísticos de de tramitación
costa copan la principal activi-
dad. Y es que, son cinco los años El Colegio de Arquitectos de
que Menorca lleva encadenando Balears apunta a la necesidad
crecimientos en lo que respecta a de impulsar medidas que reduz-
edificación. Se han puesto los ci- can los tiempos de tramitación
mientos de la recuperación. administrativa de los proyectos
El número de obras que el Co- y que se ajusten a los máximos
legio de Arquitectos de Balears que fija la normativa al respec-
visó en Menorca alcanzó el año to. El órgano está elaborando
pasado los 563 proyectos, un da- un informe sobre estos tiempos
to que representa un incremento cuyos resultados se darán a co-
del 12 por ciento con respecto al nocer dentro del mes de julio.
2016 y que demuestra que la acti- Apuntan los arquitectos que la
vidad recupera el pulso. No obs- administración electrónica es
tante, la edificación inició hace «la gran oportunidad para ga-
cinco años una carrera de fondo nar eficacia, eficiencia y econo-
de la que ha avanzado a marchas mía en los servicios públicos de
forzadas, pero le queda aún me- Urbanismo, unida a la reorgani-
dio camino por recorrer y llegar a zación de los procesos, el di-
la meta, es decir, para lograr las Obras. Andamios, grúas, maquinaria y obreros están presentes en los distintos pueblos de la Isla. La ac- mensionado de los equipos hu-
cifras máximas alcanzadas en los tividad recupera el pulso con mayor número de proyectos visados en la Isla. Se están poniendo los cimien- manos y la inversión en tecno-
años de máxima actividad del la- tos de la recuperación. Foto: GEMMA ANDREU logía de la información».
drillo.
Solo un ejemplo: en el año
2006 Menorca visó 923 obras, son ción si retrocedemos hasta el año presupuesto de 88 millones de Colegio de Arquitectos apunta En lo que se refiere al presupues-
360 más que las de 2017. En 2012 2007 cuando la inversión turísti- euros, lo que supone aumentar que el incremento obedece a to, en este primer trimestre sigue
la actividad tocó fondo con unas ca visada fue de 3 millones de un 38 por ciento las cifras alcan- obras relacionadas con la vivien- marcando incrementos que al-
300 obras visadas en todo el año. euros. Sin duda, la irrupción de zadas en el ejercicio anterior. Y da y también por varios proyec- canzan el 6 por ciento respecto al
Desde entonces, la edificación no hoteles de ciudad, afincados de es, la vivienda unifamiliar la que tos deportivos e industriales. Y es mismo momento del año pasado.
ha tenido freno. forma concreta en Maó y Ciuta- concentra la mayor inversión. que, a diferencia del 2017, en este La inversión alcanza los 20 millo-
Según los datos facilitados por della, así como también su re- primer trimestre del año la inver- nes, uno más que hace un año.
la demarcación de Menorca del punte en Alaior, además de la En 2018, se mantiene el ritmo sión en edificios turísticos ‘pin- Hay que indicar que en cuanto
Colegio Oficial de Arquitectos de construcción del hotel de Sant En el primer trimestre de este cha’. a la inversión, el presupuesto vi-
Balears, la edificación turística Tomàs, entre otros proyectos, ex- ejercicio, la actividad en edifica- La cifra máxima de obras visa- sado en edificios turísticos ha ba-
bate un récord histórico tras al- plican este buen comportamiento ción mantiene el pulso. Se han vi- das en el primer trimestre se pro- jado un 55 por ciento al pasar de
canzar los 27 millones de euros de la inversión en cuanto a obras sado hasta marzo 170 obras, fren- dujo en 2006 con 245 proyectos, los siete millones del año pasado
de inversión. Se dispara un 63 de uso turístico. te a las 150 del mismo período lo que demuestra que el vaso de a los 3 de este trimestre.
por ciento respecto a 2016. La ci- En el conjunto de sectores, los del ejercicio anterior. O las 113 de la edificación se va llenando. Está
fra llama notablemente la aten- proyectos visados sumaron un 2016. Crece un 13 por ciento. El ya al 69 por ciento de capacidad. Continúa en la página siguiente >>
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mente importante para el nuevo
Enric Taltavull, como presidente Enric Taltavull l Presidente insular de los arquitectos PTI?
en Menorca del Col·legi d’Arqui- —Hemos mantenido reuniones
tectes de Balears, valora la situa- con el Consell, el equipo redactor
ción del sector y sus perspectivas. y el GOB, aparte de organizar en
colaboración con el Ateneo una
Además de la mejora de la eco- El perfil mesa redonda sobre el tema y
nomía ¿qué causas específicas una jornada específica sobre la
considera que impulsan la recu- ■ Nacido en Maó en 1949, el día de Ley de Urbanismo. Hemos traba-
peración de la actividad en la San Juan jado para consensuar una pro-
construcción? ■ Arquitecto especializado en urba- puesta que permita salvar y reha-
—La construcción ha vivido una nismo desde 1973 bilitar los edificios históricos en
profunda crisis, con una contrac- ■ Representante de Menorca de te- un entorno de unos 200 m de ra-
ción del activo empresarial. Ac- mas de planificación en el Congreso dio alrededor de las casas de lloc,
tualmente el sector vive una ten- de Cultura Catalana, miembro de dife- superando la situación actual de
sión de mayor trabajo debido a su rentes entidades, entre ellas IME, Ate- paralización de licencias, para
reducido tamaño y el incremento neu y Cercle d’Economia. evitar la ruina del patrimonio sin
de actividad. Por una parte, los in- ■ Obras en las que ha participado: Mu- afectar otros edificios más aleja-
muebles hoteleros fueron objeto seu de Menorca, Mercat del Carme, dos dentro de la finca, cuyo cam-
de remodelación y construcción edificación escolar como el ‘Mateu bio de uso pudiera comprometer
de nuevos edificios en los últimos Fontirroig’, centro de PIME en Maó, el biosistema. Queremos poner en
años. Por otra parte Menorca está restauración de la Catedral de Palma, el mapa que uno de los valores
bien posicionada por la baja densi- el Roser y el Socors, basílica de Es For- esenciales del patrimonio rural,
dad de población, el respeto del nàs de Torelló, primer Plan Especial de conjuntamente con los monu-
territorio y el menor precio con re- la Illa del Rei y obras particulares. mentos talayóticos, es la arquitec-
lación a destinos similares. Todo tura rural, merecedora de una po-
ello ha impulsado el crecimiento sibilidad de rehabilitación que
del sector. evite su desaparición. Esperamos
administrativa es un
con más determinación que la lo- santes, pero requiere una revisión
cal el complejo y largo trámite ad- para facilitar su implementación
ministrativo para conseguir las au- en la realidad de Menorca. Pedi-
torizaciones de obra, especialmen- mos un cuidado exquisito con el
problema crucial»
te en suelo rústico. Ambas líneas patrimonio rural, y deseamos que
de promoción son interesantes por las ART se revisen para que pue-
dar soporte a un turismo de nivel dan finalizar su tramitación y los
alto y tener más proximidad con procedimientos judiciales, que se
los proveedores y recursos locales revisen las densidades de los nú-
que las cadenas hoteleras con con- cleos urbanos para tener ciudades
tabilidad fuera de Menorca. Taltavull destaca las ofertas del Colegio para la colaboración sostenibles, que no se restrinjan
excesivamente las tipologías tu-
¿Cómo afecta la actuación de y consenso en materia de licencias y planificación urbanística rísticas.
los ayuntamientos en la recupe-
ración del sector? zos administrativos. También de- ¿Qué efecto destacaría de la sus- Consell, proponiendo la suspen- ¿Hay trabajo para más arquitec-
—Como Colegio de Arquitectos seamos que nuestra profesión sea pensión de la NTT? sión cautelar de la Transitoria 4ª tos en Menorca?
hemos hablado con los políticos y valorada y contratada en los te- —La derogación parcial fue un del PTI porque promueve la de- —Ahora se incrementa el número
técnicos de los ayuntamientos, pa- mas en los que tiene una compe- proceso complejo que finalizó con molición de edificios que deben de arquitectos con un nivel de ac-
ra darles soporte y colaborar en la tencia objetiva y así lo hemos pe- un redactado que no responde a ser objeto de protección, y tam- tividad que es la mitad de la del
agilización de los expedientes, dido al Consell en cuanto a la ges- la exposición de motivos de la bién otros criterios que pretenden 2007. La profesión evoluciona rá-
que sigue siendo uno de los pro- tión del Llazeret, que debería norma. Queda en un limbo nor- la conservación del patrimonio ar- pidamente y nuestro deseo sería
blemas cruciales para dar soporte dinamizarse, y también en la ges- mativo el uso de los edificios his- quitectónico mediante la flexibili- mantener un servicio de calidad
a la iniciativa privada, y para evi- tión de los expedientes de Patri- tóricos que acompañan el edificio zación de usos. en cualquier caso. El proyecto de
tar la indisciplina que deriva en monio. Pensemos también en la principal de las fincas rurales. He- arquitectura no es solo un coste,
parte del incumplimiento de pla- Mola. mos planteado este problema al ¿Qué aspecto considera especial- sino un valor.
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MENORCA● Es Diari
6 Construcción y decoración | MERCADO DE LA VIVIENDA SÁBADO, 30 DE JUNIO DE 2018
Mercè Pons
La vivienda se encarece. Y el
stock de pisos para el alquiler re-
sidencial se ha reducido a su mí-
nima expresión por el boom turís-
tico que ha vivido la Isla. Los ex-
pertos vigilan la evolución y
comportamiento de este mercado
para que una hipotética nueva
burbuja inmobiliaria no les coja
desprevenidos.
Menorca se mantiene aún ale-
jada del problema que padece Ei-
vissa: alquileres de 600 euros por
un colchón en un pasillo o de 500
euros por una cama en un balcón.
Pero el stock es escaso y las inmo-
biliarias siguen sin suficientes vi-
viendas para el arrendamiento re-
sidencial. El origen radica en el
boom turístico y con una cartera
de viviendas que mutaron hacia
este sector por su mayor rendi-
miento económico. No obstante,
EN AUGE
El precio de la vivienda Y subiendo. En las calles y perfiles de las ciudades han vuelto las grúas y se están levantando algunas nuevas promociones de viviendas,
alemntadas por la reducción de la oferta y el incremento de los precios. Foto: JAVIER COLL
crece a un ritmo dos veces
más acelerado que en el
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Es Diari● MENORCA MERCADO DE LA VIVIENDA | Construcción y decoración
SÁBADO, 30 DE JUNIO DE 2018 7
>> Viene de la página anterior Precio por m2 de la vivienda (primer trimestre) Fuente: Ibestat/Ministerio de Fomento
La compra de un
tros suponía desembolsar cerca CIUTADELLA MAÓ inmueble requiere
de 230.000 euros. Son 91.000 eu- 3.000
ros más que lo que se pagaría 2.800
el sueldo de 15 años
ahora por el mismo piso. En Maó, 2.600 El esfuerzo para adquirir
el año cuyos precios tocaron te- 2.400 una vivienda a día de hoy
cho fue en 2008 cuando una vi- 2.200 es mayúsculo. En caso de
vienda costaba 198.000, también 2.000 no tener que formalizar
algo más de 90.000 euros más que 1.800
una hipoteca, ¿cuántos
lo que se pagaría ahora. Caso años de sueldo íntegro se
1.600
aparte es Eivissa cuyo precio de necesitan para comprar
1.400
la vivienda está en la friolera de una casa? En Balears, 15. Se
los 3.099 euros el metro cuadrado, 1.200 trata de la comunidad don-
es decir, que un piso tipo cuesta 1.000 de el esfuerzo es mayor. Es
en estos momentos unos 250.000 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 prácticamente el doble de
euros. Es la cifra más elevada de 2.456,4 2.477,1 2.275,6 2.031,3 1.850,9 1.626,1 1.396,2 1.306,3 1.168,9 1.147,7 1.253,2 1.328,1 tiempo que la media espa-
los últimos doce años. ñola, de 7,5 años.
Hay que indicar a su vez que 2.827,3 2.742,8 2.414,5 2.089,6 2.020,6 2.042,5 1.750,2 1.529,9 1.458,8 1.549,7 1.612,9 1.690,2
esta situación ha empezado a mo-
ver el interés de inversores por Las Claves
construir nuevos bloques de vi-
viendas, ante esta falta de stock
1 2 3 4
que preocupa tanto al sector. No Sin stock de pisos El precio de El parque de La compraventa
obstante, el presidente de la Fun- para el alquiler la vivienda vivienda pública ralentiza su
dación Laboral de Constructores residencial encadena subidas se reactiva crecimiento
de Balears, Climent Olives, indica
que pese a que hay alguna pro- El boom del alquiler turístico ha re- Un piso en Ciutadella cuesta Después de diez años sin pro- El número de transacciones in-
moción en marcha, es un sector ducido el parque de vivienda dis- ahora en torno a 135.200 euros mociones en vivienda pública, mobiliarias se ralentiza en el pri-
que se mantiene tímido y es aún ponible para su alquiler residencial. cuando en el año 2015 su pre- el Institut Balear de l’Habitatge mer trimestre del año. Se reali-
poco representativo. La nueva zonificación, en tramite, cio rondaba los 116.000 euros. (Ibavi) ha puesto en marcha el zaron 393 operaciones frente a
Aquello que sí parece que se ha empezado a desplazar algunos, El precio de la vivienda encade- engranaje con tres promocio- las 445 del mismo período del
reactiva es la vivienda pública pa- sin aún desencallar la situación. na subidas constantes. nes en Menorca. año anterior.
ra poder satisfacer parte de la de-
manda que existe actualmente. El Ejecutivo autonómico tiene in- El parque de vivienda pública au- número de transacciones inmobi- raciones, según la información fa-
Según el Govern, hay entorno a tención de construir en total 62 vi- mentará un 29 por ciento. Actual- liarias que se efectuaron durante cilitada por el Ministerio de Fo-
300 familias a la espera de un pi- viendas de protección oficial en la mente está formada por 213 pisos el primer trimestre del ejercicio al- mento. Esta ralentización se da en
so de protección oficial. Y la Con- Isla, al agregar a estos cuatro de de propiedad autonómica. canzó las 393 viviendas, una cifra Ciutadella, Alaior, Es Mercadal,
selleria que dirige Marc Pons ha Sant Lluís otras dos promociones Otro termómetro del sector lo que constata un freno con respec- Es Migjorn Gran y Ferreries,
puesto en marcha ya la promo- en Maó, de 40 y 18 unidades en la encontramos en la compraventa to al mismo período del año ante- mientras que en Maó, Sant Lluís y
ción de cuatro pisos en Sant Lluís. calle Borja Moll a iniciar este año. de vivienda. En este sentido, el rior cuando se realizaron 445 ope- Es Castell se mantienen al alza.
Certificats:
Coordinació - Habitabilitat
Direcció
en matèria Projectes - Eficiència Project
d’Execució
de Seguretat Tècnics energètica Management
d’Obres
i Salut - Avaluació
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MENORCA● Es Diari
8 Construcción y decoración | LOS CONSTRUCTORES SÁBADO, 30 DE JUNIO DE 2018
Miguel Ángel Sicilia l Presidente del Colegio de Arquitectos Técnicos y Aparejadores de Menorca
EL PERFIL
«Más seguridad es
gio en Menorca? cambios?
—El Colegio dispone de 88 Cole- —Siempre estamos en momentos
giados. Tiene entidad jurídica de cambio. Gobierne quien go-
propia, ya que no depende de bierne estamos sometidos al abu-
conciencia no gasto»
ninguna otra institución. Es Co- so e interpretación de la Norma.
legio propio de Arquitectos Téc- La conclusión es la de siempre,
nicos de Menorca. Vive una si- estos cambios continuos generan
tuación positiva, con personal de incertidumbre e inseguridad jurí-
garantía, una estabilidad econó- dica que hace que proyectos am-
mica garantizada y una implan- biciosos para Menorca y los Me-
tación social en fase de recupera-
ción.
Los arquitectos técnicos son esenciales para planificar norquines, se retrasen o promo-
tores que desistan de ellos.
mejor la inversión y ajustar los costes durante las obras
La actividad en la construc- ¿Cómo la labor de los arqui-
ción vive un momento de re- tectos técnicos y aparejado-
cuperación. ¿Cómo lo valora? trucción y el control económico siniestralidad de toda España y ayudar porque es excesivamente res ayuda a reducir o contro-
¿Cuál es su pronóstico? de la obra. con tendencia alcista. Tanto las garantista. Tanto el trámite tele- lar los costes de una obra?
—Estamos en momento de des- empresas como promotores de- mático como la comunicación —Los AT somos conocedores de
fase. Sería lógico ver a medio ¿Se ha mejorado en materia berían de tener mayor concien- previa, agilizan una serie de trá- todo el proceso de la construc-
plazo otro susto en el sector. Vol- de seguridad en las obras? ciación en prevención. La seguri- mites u obras de menor entidad. ción, de los pequeños y grandes
vemos a un descontrol de trabajo ¿Las empresas o los promoto- dad en las obras debe ser un Las obras con proyecto requieren detalles de una obra y eso hace
y con crecimiento de precios por res invierten lo necesario? asunto de conciencia no un con- de mucha dilación en el tiempo. tener una visión que nos permite
encima de lo que se debería so- —Creemos que aquí en Menorca cepto de gasto. Los departamentos de urbanis- conocer el coste de un proyecto
portar. Bien es cierto que hemos se ha mejorado en ese sentido, ya mo deberían tener mayor apoyo de construcción antes de su ini-
aprendido en la necesidad de es- que se palpa en el incremento de Aunque no se pueda generali- técnico y económico, así como te- cio y poder ir ajustando mientras
tar bien asesorados. Cada día se técnicos en coordinación de segu- zar, los ayuntamientos ¿cola- ner una gestión más profesionali- se lleva a cabo su ejecución. Dis-
dispone más de un arquitecto ridad de obras de menor entidad, boran en la recuperación o la zada y técnica y menos política. poner de un AT te permite tener
técnico, el cual te garantiza segu- pero es verdad que Balears sigue ralentizan? un control de costes y una previ-
ridad laboral, calidad en la cons- siendo la Comunidad con mayor —La Administración no puede Ahora es un momento de mu- sión de gasto.
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10 Construcción y decoración | LA OPINIÓN DE LOS CONSTRUCTORES SÁBADO, 30 DE JUNIO DE 2018
3
pero tienen dudas sobre la tendencia a largo plazo cambios en las normas y celeridad en las licencias
Santi Pons
Es una empresa familiar dedica-
❝
«La construcción hace
fuerte un país si hay otras
chas veces nos da la sensación de
que no se implica lo suficiente en
la resolución de un posible pro-
blema; ahora sí, también hay que
da a la renovación, reforma y industrias que la acompañan reconocer que sin su fiscaliza-
rehabilitación de viviendas. Res- y no solo el turismo» ción, no habría orden y regula-
ponde Santiago Tudurí Pons, ge- ción en el sector
rente de la misma. Joan Pons Moll
(1) En estos momentos bastan- CONSTRUCCIONES PONS SUBIRATS P. Lázaro
te bien, hay un repunte impor- Se dedica al comercio de materia-
tante de trabajo. «El sector se podría activar les de construcción y en unos
(2) Para mi, es la compra de más mejorando en meses cumplirá 40 años. Ubicada
viviendas de segunda mano por en la carretera de Maó a Sant
licencias de obras y
parte de extranjeros que siempre Lluís, entre el aeroclub y el hipó-
deciden renovarlas. ordenación territorial» El sector ha vivido en peligro durante la última década. Foto: GEMMA ANDREU dromo. Dispone de un importan-
(3) De ningún modo. Todo son Manuel Polo Carreras te stock permanente de baldosas
trabas, e impedimentos, atrasos CONSTRUCCIONES M.POLO Presuma gir el mercado de la construcción de exterior e interior a precios
en la concesión de licencias, cam- Prefabricats i subministramet de a la misma, ya que aún queda un muy económicos, aparte de los
bios de normativas. Materials fue fundada en el año gran stock de vivienda de segun- clásicos morteros, bloques de
«Hay unos picos de 1999 por un grupo de constructo- da mano de las entidades finan- hormigón y cerámicos, ladrillos,
M. Polo actividad muy marcados, ras locales para fabricar prefabri- cieras como consecuencia de la tejas, áridos a granel y ensacados,
Empresa dedicada a la construc- siempre a corto plazo, a cados de hormigón y la comer- crisis. impermeabilizantes, celosías,
ción en obra civil y edificación, largo no se ve estabilidad» cialización de vigas, así como ári- La inversión en hoteles de in- pinturas, herramientas, decora-
con una larga trayectoria. Res- dos en sacas y cementos. La terior ha crecido muy rápida- ción de jardines, etc. Responde al
ponde Manuel Polo Carreras, ad- Arturo Sintes planta de producción y distribu- mente creemos para compaginar- cuestionario Pascual Lázaro
ministrador. MENORCA VILLAS ción de sus materiales está ubica- se y complementar la demanda (1) La valoración que puedo
(1) En positivo. da en el polígono Industrial de muy importante en cuanto a pla- hacer en estos momentos es, sin
(2) Hay más inversión tanto
«Que Menorca esté de Sant Lluís. La empresa es espe- zas en Viviendas Turísticas que duda, bastante más optimista de
pública como privada. Hay mu- moda es una oportunidad cialista en la fabricación de ele- han sido frenadas y limitadas con lo que era unos pocos años atrás.
cho más obra en rústico. Tam- que deberíamos saber mentos estructurales, en la ver- nuevas normas. Es evidente que la tendencia ha
bién en renovación y ampliación aprovechar» tiente de forjados para vivienda, En cuanto a la inversión exte- cambiado y las ventas se van re-
de los hoteles de interior. Y tam- en naves industriales, edificios rior, es la inversión que más ha cuperando desde unos mínimos
bién en diferentes promociones Pascual Lázaro singulares, viviendas unifamilia- crecido en los últimos años, debi- realmente muy difíciles de sopor-
EMPRESA P.LÁZARO
de vivienda y en inversión públi- res, aparcamientos, elementos do a que los mercados cercanos a tar como fueron los años 2009-14.
ca. para obra pública en calles, ace- nuestra Isla no eran del to-
(3) Se podría activar más me- «Es necesario que las ras y pavimentos, con la fabrica- do seguros. Sin embargo,
jorando en ordenación del terri- administraciones se ción de bordillos, adoquines etc. hay que reconocer, que de-
torio, leyes y licencias de obra. Complementa su servicio con el bido a las últimos aconteci-
modernicen para ser más estudio de las obras, la logística, mientos políticos, esta in-
Menorca Villas ágiles con las licencias» el asesoramiento técnico, y la cer- seguridad e intranquili-
Una empresa dedicada a la cons- David Barceló Arias tificación de los materiales con la dad, de la que el inversor
trucción de viviendas privadas, STONEMAN BUILDING marca CE. Responde su gerente, extranjero huía, puede
reformas y piscinas y construc- Germán Torrent. trasladarse a nuestra zona.
ción en general. Las respuestas «Tenemos trabajo pero no (1) La crisis vino a continua- La inversión pública es-
son de Arturo Sintes, propieta- encontramos a personal ción de unos años en que todo lo tá terminando importantes
rio. formado. Algunos con la que se construía, se vendía. En obras de infraestructuras
(1) Aumento de actividad en estos momentos los criterios a la en Menorca de ejercicios
crisis se fueron a otro sector»
los últimos 2 años pero con unos hora de construir han cambiado. anteriores, sin observar
picos muy altos y unos meses Cristóbal Coll De la intuición de una venta se- grandes inversiones de fu-
muy bajos, siempre viendo a cor- CONRADO Y ASOCIADOS gura se ha pasado a un análisis turo.
to plazo, a largo no se ve estabili- con datos, estudios de coste y (3) El constructor, quiere Pascual Lázaro y equipo de la empresa.
dad. rentabilidad. Estamos en un mo- rapidez y agilidad en los
(2) Diría que un poco de todo «El crecimiento es todavía mento de crecimiento pero muy tramites de la administración, ya Este es un sector en el que, para
de las tres primeras. moderado. En vivienda hay moderado y prudente. que muchas veces el tiempo co- las pequeñas empresas como la
(3) Pienso que lo que hace un gran stock de segunda (2) En estos momentos y debi- rre en contra de una posible in- nuestra, se suelen producir varia-
muy difícil estar bien planificado mano de los bancos» do al aumento en los precios del versión-trabajo. La Administra- ciones al alza o a la baja muy
y organizado es que las adminis- alquiler, se está notando un au- ción no es especialmente ágil y pronunciadas de un año a otro, lo
traciones son muy lentas y, de ca- Germán Torrent mento en la venta de vivienda, rápida en cuanto a la concesión
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da día más burocracia. aunque es pronto aún para diri- de licencias y permisos, y mu-
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SÁBADO, 30 DE JUNIO DE 2018
>> Viene de la página anterior tructoras importantes de la Isla to para completar los trámites.
dedicada a las reformas y a las
como Mercadona, compañías de obras privadas de nueva planta. Sas3 Obres i Reformes.
seguros, el hospital Mateu Orfila, (1) El volumen de trabajo ac- Es una empresa familiar de la
etc. Estamos especializados en al- tual es importante, sin embargo construcción, hoy en su tercera
bañilería, pintura, serrería, fonta- no encontramos a gente prepara- generación. Los orígenes se re-
nería. La crisis la hemos sobrelle- da para trabajar. Falta formación. montan a José Sastre Carreras.
vado bien». Algunos trabajadores se fueron a Responde Marc Sastre.
otros sectores con la crisis. Noso- 1) Estamos en fase de recupe-
Stoneman Building tros contamos con un equipo bá- ración después de años de crisis.
Quien contesta a las preguntas es sico estable. 2) Para mi las claves son diver-
David Barceló Arias, gerente. (2) La mejora de la situación sas. En nuestro caso las reformas
(1) En auge económica general es la primera hoteleras en estos años han sido
(2) Rehabilitación es lo que clave. En Menorca vemos lo que básicas.
más hacemos. Arreglar lo viejo, y se conoce como «las ventajas del 3) Como menorquín considero
lo que se construyó rápido y mal atraso», porque se puede crecer muy importante la ordenación
en su momento. Mantenimiento
y reformas.
(3) Se necesita que se moderni-
cen. Tendría que ser la adminis-
tración más ágil en las obras me-
nores ahora que se han activado.
Nura, la
(1) Hay un pequeño auge.
Gracias a la compra de fincas
rústicas, y edificios en el centro
de Maó.
ferretería de
(2) destacaría la inversión ex-
terior de capital francés.
(3) No agilizan los trámites. Los constructores constatan la mejoría.. Foto: GEMMA ANDREU
Pintor Calbó
No dan permisos.
en actividades que en otras zonas del territorio y la agilidad en la
Virfin se desarrollaron antes. Por ejem- respuestas de las administracio-
El apoderado de esta empresa plo, en las mejoras en los hoteles, nes que no siempre se da.
Carlos Serra es quien responde. o las nuevas inversiones. La Nor-
(1) En verano no damos abas- ma Territorial ayudó y fue una Jordi Olvera Coll F.S. los artículos propios de este ti-
to. mejora para los llocs y para cui- Su empresa está dedicada a las po de establecimientos, como
(2) Es un trabajo ingrato por- dar del paisaje rural. Pero su sus- reformas y a las obras en general. Ferretería Nura es una empre- tornillería, barnices y disolven-
que no tienes la estabilidad en el pensión ha provocado que algu- Responde él mismo como geren- sa familiar, en su segunda ge- tes, pinturas, pero también ar-
futuro. Ha perjudicado la mora- nos inversores se hayan llevado te. neración, que abrió sus puer- tículos de menaje, mantelerías
toria del Consell con el PTI. Con un chasco. Son los que ya no vol- 1) En la actualidad creo que no tas en el año 1981 en la calle de hule al corte y pequeños
el cliente vamos por detrás de la verán. Era importante que se die- se ha recuperado del todo el sec- Pintor Calbó de Maó. Xavier aparatos electrodomésticos.
actualidad de la obra entre ma- ran facilidades para desarrollar tor de la construcción, aunque no Esteve y Conchi Catchot están En esta época del año, crece
nos. proyectos interesantes para Me- falta trabajo sobre todo de refor- al frente de un negocio que se la demanda de ventiladores y
(3) Lentos. Con la crisis los norca. mas de viviendas. nutre principalmente de la de objetos tan prácticos como
ayuntamientos no han contrata- 3) Con el incremento de traba- 2) La recuperación de la de- clientela fija de la barriada de las neveras de playa, disponi-
do a más técnicos. jo, los ayuntamientos y el Consell manda de vivienda y la inversión Avenida Menorca, pero que bles en distintos modelos. Fe-
no han reforzado sus equipos téc- pública creo que son dos factores también, y dada su proximi- rretería Nura también tiene un
Conrado y Asociados. nicos. No puede ser que se haya que ayudan a la recuperación. dad a la Estación de Autobu- amplio surtido de bombillas ti-
Cristóbal Coll es el gerente de es- de esperar un año a obtener una 3) No he tenido problemas con ses, atrae compradores de los po LED, de bajo consumo y
ta empresa familiar que fundó su licencia de obras, como ha pasa- las administraciones públicas municipios vecino de Es Cas- mayor eficiencia energética, así
padre Conrado Coll, con sede en do en algún municipio de la Isla. aunque si es verdad que se pue- tell y Sant Lluís. como un servicio de copia de
Sant Lluís. Es una de las cons- El Consell no debería ser tan len- den agilizar un poco los tramites. Ferretería Nura dispone de llaves.
MENORCA● Es Diari
14 Construcción y decoración | MATERIALES SÁBADO, 30 DE JUNIO DE 2018
la construcción
Fabricación o almacenaje de estructuras de hierro, áridos y aislamientos para las obras
Pinturas Menorca, con una
sólida experiencia en el sector
de la pintura y con la garantía
de marcas como Tollens, Re-
vetón, Duraval, Valentine, Ba-
riperfil, Decoas y Rodapin,
ofrece una amplia gama de
productos en el campo de la
Mercè Pons decoración. Cuenta con es-
maltes al agua y esmaltes sin-
Al servicio de los profesionales de téticos de alta protección.
la construcción. Así se presentan También pone a disposición
las empresas que se dedican a la del cliente una gama de pin-
fabricación o almacenaje de todo turas plásticas para el hogar,
tipo de materiales necesarios para indicadas para la decoración
las obras. Hierros corrugados, en parámetros verticales de
mallas, enrejados y vigas, así co- interior y exterior. También
mo áridos, morteros y hormigón cuenta con productos espe-
se acumulan en diferentes empre- ciales para el tratamiento de
sas que, sin duda, se convierten fachadas.
en una gran despensa para el sec- Destaca por su parte, los
tor de la construcción. tratamientos para hacer del
Es el caso de la empresa Nova- óxido un complemento deco-
cero, el almacén más grande que rativo. Se trata de una impri-
existe en Menorca en cuanto a vi- mación antioxidante incolora
gas, tubos, perfiles y hierros co- a base de aceites penetrantes
merciales. Abiertos y al servicio que sellan y aíslan el óxido del
del cliente desde el año 1999, esta agua y el oxígeno, protegien-
empresa suministra principal- do el metal contra la oxida-
mente al sector de la construcción ción. Se aplica directamente
y la industria, aunque también al sobre el óxido, solo o mezcla-
cliente en particular. Y es que, do con pinturas. Aprovecha
venden material para vallado y las partículas del óxido como
cubiertas. Como novedades, el pigmento para formar una
gerente de la empresa, Jaume Todo para una obra. Las empresas menorquinas suministran el material necesario para todo tipo película protectora contra
Gonyalons, destaca la introduc- de obras, que van desde los hierros hasta los áridos, morteros y hormigón. Imagen del almacén de Nova- ambientes agresivos.
ción de postes de leña para cerra- cero. Foto: JAVIER COLL
mientos, desencofrantes, masilla
y plásticos para construcción. mo bovedillas para la ejecución tre otros. Aunque, tal como ase-
Una serie de productos que pre- de forjados, además de la comer- gura Pascual Lázaro, el principal
tenden completar la atención y cialización de vigas autorresisten- pilar de la empresa se centra en
servicio al cliente. Se trata de un tes y semirresistentes, así como una exposición de baldosas tanto
referente en el mundo de la cons- áridos en sacas y cementos. Ade- de interior como de exterior con
trucción desde el punto de vista más, se complementa con el estu- numerosos modelos en stock.
de que «somos los únicos que te- dio de las obras, la logística y el Del mismo modo se postulan
nemos stock en diferentes pro- asesoramiento técnico. El gerente desde P. Sintes Ferrer, una em-
ductos y medidas», lo que permi- de la empresa, Germán Torrent, presa dedicada a la fabricación de
te suministrar material a todos los asegura que la filosofía de la em- estructuras y materiales de hierro
herreros de Menorca. Gonyalons presa está en mantener el espíritu de todo tipo. Disponen de una
apunta a su vez a la vertiente más fundacional, es decir, que su com- amplia variedad de productos co-
solidaria de la empresa con la ce- posición sea la máxima y más am- mo tubos, hierros corrugados, vi-
sión de material a distintos pro- plia representación del mundo gas, alambres y tubos de acero
yectos, como es el caso del Agru- empresarial dedicado a la cons- soldado, además su personal se
pament Escolta Sant Antoni Ma- trucción. encarga de la elaboración de ar-
ria Claret, al Centre Carlos Mir, a Suministro de morteros, bloques, tochanas, como en P.Lázaro. Foto: G. ANDREU Por su parte, P.Lázaro, a las maduras, barras corrugadas de
la Illa del Rei y a la recuperación puertas de cumplir su 40 aniver- acero, mallas electrosoldadas y
de los molinos de Es Castell, entre en la vertiente de forjados para po de empresas constructoras lo- sario, también ofrece material de enrejados de simple torsión, entre
otros. naves industriales, edificios sin- cales con el objetivo de fabricar construcción con un amplio aba- otros.
En el caso de Presuma, la so- gulares, viviendas, aparcamientos prefabricados de hormigón para nico de productos. Cemento, mor- La empresa HormiRapit está
ciedad es especialista en la fabri- y elementos para obra pública. la ejecución de muros de cerra- teros, áridos, bloques, tochanas,
cación de elementos estructurales Fue fundada en 1999 por un gru- miento y muros de carga, así co- aislamientos y herramientas, en- Continúa en la página siguiente >>
Es Diari● MENORCA MATERIALES | Construcción y decoración 15
SÁBADO, 30 DE JUNIO DE 2018
Presuma suministra áridos y cementos. Foto: PRESUMA Trabajos para acabar con las humedades con Coversec. Sacas de materiales para la construcción. Foto: GEMMA ANDREU
Obres de manteniment i conservació del Centre de Salut Verge del Toro, de Maó Rehabilitació del pati interior i façanes nord-est i nord-oest del conjunt edificat del Claustre del Carme,
Servei de Salut de les Illes Balears · Gerència de l’Àrea de Salut de Menorca Fase II – Fase III, Façanes – Ajuntament de Maó - Mahón
Un espacio
con más de
50 ambientes
Apalliser crea la exposición más extensa
de materiales de la Isla para inspirar al cliente
M.P.F. trucción, con los artículos de ho-
gar.
Más de 80.000 artículos en stock. El objetivo de esta empresa me-
Existencias permanentes de los norquina se centra en que sus
artículos de mayor rotación. Y un clientes puedan conocer al detalle
gran espacio comercial en el que las características de los produc- Apalliser se reinventa. Las instalaciones de Apalliser se transforman y cuentan con más de 60
disfrutar de una experiencia sen- tos, es por eso que durante el últi- ambientes. Además, incorporan los productos del Grupo Porcelanosa en exclusiva. Foto: GEMMA ANDREU
sorial y encontrar toda la inspira- mo año Apalliser ha creado la ex-
ción para llevar a cabo los proyec- posición más extensa de materia-
tos. Así podemos definir a la em- les que se puede encontrar en Grupo Porcelanosa, en exclusiva La novedad de este año en timas tendencias», aseguran.
presa Apalliser que se ha Menorca. Además, desde este año la empre- Apalliser es la apuesta por las co- No hay que olvidar tampoco
convertido en el centro de referen- Se trata de 60 ambientes de lo sa tiene en exclusiva todos los cinas para que el cliente pueda que Apalliser dispone de una am-
cia tanto para los profesionales de más variado, que van desde un productos del Grupo Porcelanosa, completar, con tan solo visitar sus plia gama de revestimientos para
la construcción como para el baño o una cocina hasta espacios una compañía de referencia en el instalaciones, todo cuanto necesi- baños de las mejores firmas como
cliente particular. comerciales o recepciones de ho- mercado nacional e internacional, te para su hogar. Así, en la extensa son Porcelanosa, Roca y Marazzi,
Apalliser pone a disposición de tel, entre otros, en los que «espe- que se asienta sobre los valores de exposición, el cliente puede obser- entre otras, además de contar con
sus clientes más de 23.800 metros ramos que nuestros clientes pue- la innovación y la calidad. Es así var «varias cocinas que conjugan las mejores marcas de sanitarios,
cuadrados de superficie reparti- dan disfrutar de una experiencia como en la tienda de Apalliser de a la perfección estética y funciona- grifería y mobiliario para el baño
dos entre Mercadal, Alaior, Sant sensorial y encontrar toda la ins- Maó el cliente encontrará más de lidad». Y es que «son la ecuación con firmas tan destacadas como
Lluís y Mahón. Las instalaciones piración para llevar a cabo sus 600 metros cuadrados de Porcela- perfecta, originales combinacio- Duscholux, Noken, Hüppe o Ro-
combinan los materiales de cons- proyectos», aseguran. nosa showroom. nes que consiguen plasmar las úl- ca.
C A R P I N T E R Í A D E A LU M I N I O Y P VC
Le ofrecemos seriedad y profesionalidad !
Ambientes.
Una alfombra de
azulejos hidráulicos
combinados con un
estilo moderno. A la
derecha, imagen de
las piedras natura-
les utilizadas en el
nuevo hotel de Sant
Tomàs. Foto: FU-
GUET/PÉREZ BELDA
Un clásico que
Mercè Pons balaustres, azulejos, piedras de pisci-
na en lo que respecta a piedra artifi-
Sofisticado y lleno de glamour, el cial, y en piedra natural, elabora en-
mármol se apodera de todas las es- cimeras de cocina, lavabos, platos de
tancias de la casa y lejos de confor- ducha y escaleras. También se dedi-
es tendencia
marse con su reinado en suelos y re- can al pulido de superficies.
vestimientos, se apropia de muebles Mármoles Pérez Belda, una em-
y accesorios, reinterpretando las dis- presa familiar fundada por Alejan-
tintas piezas. Se trata de un material dro Pérez Verdú en 1969, se dedica a
que ha sido sinónimo de elegancia y la elaboración de mármoles y grani-
distinción, pero que inexplicable- tos para revestir todo tipo de obras.
mente, llevaba unas décadas en el Tradición e innovación se unen para
imaginario colectivo como algo vie- El mármol se reinventa para aliarse con el estilo más moderno ofrecer al cliente la más amplia gama
juno. Error. Porque al nuevo mármol de posibilidades. Son especialistas
no hay estilo que se le resista. Y si al- en trabajos de restauración y puli-
go, además de sus cualidades inna- piedras, granitos y mármoles como mol y el granito se siguen poniendo, y paredes. Diseños, colores y formas mento de hidráulicos antiguos y
tas, se puede destacar de esta piedra también a la fabricación de piedra se trata de unos clásicos que además, al gusto del cliente. Combinan a la nuevos y terracotas. La empresa po-
natural, es su capacidad para adap- artificial y prefabricados de hormi- se combinan con la más pura moder- perfección con el parquet, por ejem- see unas instalaciones donde los pro-
tarse, sin perder su identidad. gón, une tradición y modernización nidad. Y casan a la perfección. plo. Apuntan a su vez al neolith, una cesos de elaboración y acabado están
Terrazos y Mármoles Fuguet, para ofrecer los productos adecua- Desde Terrazos y Mármoles Fu- superficie similar al silestone pero avalados por los procesos de calidad
una pequeña empresa familiar fun- dos a las necesidades y satisfacción guet apuntan a su vez a las baldosas que ni se mancha y es resistente al que se realizan desde la llegada del
dada por Damián Fuguet en el año del cliente. Desde esta empresa ubi- hidráulicas, un revestimiento artesa- calor. Es la tendencia en piedra artifi- material hasta su salida de fábrica.
1975, dedicada a la elaboración de cada en Alaior aseguran que el már- nal, fabricado uno a uno, para suelo cial. Esta empresa elabora también Tradición e innovación se unen.
• ENERGÍAS RENOVABLES
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Grup Atòmic Menorca S.L. •
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CLIMATIZACIÓN
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Para mantener
una pisicina es
recomendable un
especialista
Las empresas líderes en
el sector de las piscinas en
Menorca recomiendan evi-
tar el intrusismo, porque es
frecuente que haya perso-
nas que se ofrezcan para el
mantenimiento cuando no
tienen el conocimiento ni la
experiencia.
Lo ideal es mantener la pis-
cina en condiciones durante
todo el año. Eso permite
ahorrar en consumo de
agua y al final es beneficio-
sa para la economía familiar
y para el medio ambiente.
Las piscinas se ajustan a la forma del terreno e incorporan el diseño para que sea más atractivo y original. Foto: JULIO CARAMENA
>> Viene de la página anterior Sales para la conser- más que en particula- tivo, pero la básica sería unos desinfección de las piscinas. De
vación de las pisci- res. Esta empresa está 18.000 euros en adelante. Los ta- todos los métodos de desinfec-
sinfectada cuando llega el verano nas, en Auxam. especializada en hacer maños que se suelen pedir es el ción es el más usado en los últi-
la puesta a punto es más fácil que piscinas con hormigón estándar 8m x 4m, con una pro- mos años.
si no la has cuidado. Además el proyectado. Los acaba- fundidad de 1m, 60cm. Reco- Piscinas Menorca es una de las
descuido puede costar más que la Meloussa, una dos pueden ser en gre- mienda al cliente contratar una empresas especializadas de tra-
construcción de la piscina, porque empresa de cons- site a modo de mosai- empresa de mantenimiento con yectoria más longeva. En su expe-
ya ese agua no sirve y ha de vol- trucción de pisci- co; o con láminas ar- profesionales de verdad ya que riencia está la garantía, con una
verse a llenar. nas liderada por madas de pvc. hay mucho intrusismo. «Vale la oferta amplia de todo tipo de ma-
Julio comenta que hay un incre- Dani Pascual. Con- También es partidario pena», ya que las bombas o mate- teriales para la conservación de la
mento en la construcción de pisci- sidera que se ha del agua salada, es la riales de revestimiento de la pis- piscina en condiciones óptimas.
nas en particulares, y también de reactivado el mer- que más pide el clien- cina se estropean. Además asesoran a empresas de-
rehabilitación tanto particulares cado. Se están ha- te. Además Meloussa Dos de los puntos más impor- dicadas a la conservación sobre
como en hostelería. Las piscinas ciendo más refor- está especializada en tantes a tener en cuenta en una los productos y las técnicas que
que se suelen pedir son entre 35, o mas, y reforma y instalar y reparar equi- piscina son la limpieza y la de- permiten reducir el consumo de
40 m2. Y si son grandes entre 60 y acondicionamiento de piscinas pos de depuración del agua. sinfección. Auxam ofrece la elec- agua y disfrutar de una piscina
100 m2. en establecimientos hoteleros, El coste de las piscinas es rela- trólisis salina como método de de calidad con un coste mínimo.
Del gris al
negro. Los co-
lores se abren
paso en esta es-
tancia del hogar,
en especial el ne-
gro y el blanco. Y
Baños con estilo. Estas estancias se han convertido en un lugar de descanso y relax con una decoración también en grife-
que transmite tranquilidad y sosiego. Foto: TERRAZOS Y MÁRMOLES FUGUET ría. Foto: LANDINO
s a n i ta r i o s · g r i f e r í a · m a m pa r a s · m u e b l e s b a ñ o · c e r á m i c a s · pav i m e n to s
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Para exteriores por sus pro-
R.P. piedades antideslizantes y sus
altos niveles de resistencia.
Bernat Petrus, con más de 40 Normalmente se aplica en te-
años de experiencia en el sec- rrazas, porches y fachadas.
tor, está especializado en la
venta de soluciones para la MICROFINO
rehabilitación, mantenimiento Para paredes. Está pensado
y decoración de edificios. En únicamente para superficies
sus tiendas de Maó, Alaior y verticales y no transitables.
Ciutadella, además de tener un
amplio catálogo de pinturas, AQUACIMENT
impermeabilizantes, aislamien- Es el microcemento para re-
tos, morteros especiales, etc., vestir superficies en contacto
dan respuesta a la demanda de permanente con el agua, como
microcemento de la mano de piscinas, estanques o fuentes;
Topciment. tanto de obra nueva como
Topciment es la empresa fa- pendientes de renovación.
bricante de microcementos en
España con más años de expe- MICROBase
riencia en el mercado. Concre- Para obtener un efecto rústico.
tamente desde 2005. La necesi-
dad de crear un microcemento De todos ellos Topciment dis-
de alta calidad, óptimas presta- ponen de una extensa carta de
ciones y competitivo dentro del colores. El microcemento Topci-
mercado de los revestimientos, Topciment ofrece un microcemento para cada superficie: suelos, paredes, exteriores y piscinas ment es un material idóneo tanto
es lo que motivó a Topciment. para exterior como interior; apli-
Desde entonces no ha parado dades de microcemento. Dis- MICRODECK golpes, ralladuras... Además, es cable en suelos, paredes y te-
de crecer. ponen de 5 tipos de micro-re- Es el más adecuado para suelos tan versátil que también se pue- chos… Y lo mejor es que ¡no ne-
Bernat Petrus y Topciment vestimiento, según las necesi- de interior, aguanta muy bien las de aplicar en escaleras, paredes, cesita juntas! Por lo que facilita
marcan la diferencia ofreciendo dades de la obra y el efecto de- zonas de tránsito intenso por su platos de ducha, lavabos, enci- su limpieza y mantenimiento. Y
un amplio abanico de posibili- seado a conseguir: gran resistencia y dureza al uso, meras, fachadas y terrazas. lo encontrarás en Bernat Petrus.
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MENORCA● Es Diari
22 Construcción y decoración | EL TURISMO RURAL SÁBADO, 30 DE JUNIO DE 2018
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Es Diari● MENORCA EL TURISMO RURAL | Construcción y decoración 23
SÁBADO, 30 DE JUNIO DE 2018
Torralba Gran, en Alaior, una finca que estos días se incorpora a la oferta de agroturismos. Foto: VANESA MANSILLA
misma empresa y constituirán una El PTI, en elaboración actualmente bargo, el avance del PTI apuesta
zona turística en el interior de la Is- y con vistas a entrar en vigor el año por evitar la proliferación de agro-
la que viene, reconoce en su docu- turismos y hoteles rurales y restrin-
Algunos de estos proyectos lle- mento de diagnosis de la geografía ge los requisitos para adaptar las
van consigo una inversión millona- menorquina que se trata de «un explotaciones agrarias a estos usos.
ria, como es el caso de Son Vell, producto turístico en expansión, En la línea de esa idea se levan-
Finca de Santa Catalina de Binidalí, comprada por una firma francesa, en obras que contempla 141 plazas y 2,7 mi- que ha tan voces en el propio sector como
llones de presupuesto. la de la secretaria de Unió de Page-
>> Viene de la página anterior La inercia no se ha cortado, a Por otra parte, la oferta del sos, Marga Llambias, quien aboga
pesar de que durante el nuevo agroturismo ha facilitado in- por condiciones más restrictivas
que se han disparado los agroturis- mandato tanto el Govern balear versión y desarrollo rural para el uso turístico en los pre-
mos a causa, en primer lugar, de la como el equipo de gobierno del y, sin embargo, no es la dios, pero sin renunciar a esta
mayor facilidad de tramitación. Consell han adoptado medidas de que mayor ocupación renta.
Ese año había en Menorca 17 agro- restricción a la construcción en el registró el año pasado. Otro de los factores que
turismo y ahora son siete más, a ámbito rural. El verano pasado se Si se toma como refe- ha animado la construcción
los que se agregarán los que han hallaban en proceso de obtención rencia el impuesto tu- en el campo ha sido el mer-
iniciado trámites para su construc- del interés general cuatro promo- rístico, el abonado por cado de la compraventa de
ción e n breve. El incremento de la ciones de hoteles rurales (Binipati clientes de agroturis- fincas agrarias, que ha vivi-
oferta hotelera menorquina ha ve- Nou, Sa Marjal Nova y Son Vell en mos significó solo el do un auge desconocido
nido mayormente por esta vía has- Ciutadella y Llucalari en Alaior). Y 0,85 por ciento del total hasta ahora. Aun sin cifras
ta este año en que después de una cuatro proyectos de agroturismo recaudado en Menorca, concretas, son más de una
década se ha inaugurado en Sant (Torralba de Ciutadella, Torralba 548.809 euros de 5,5 millo- treintena los llocs que han cam-
Tomàs un hotel de costa. Gran de Alaior, Torre Vella y Santa nes. biado de propiedad. Además de
En Sant Lluís los agroturismos Ponça, a los que se sumaron des- Víctor Madera, que ha adquirido
representan el 20 por ciento de la pués Son Blanc Nou y Llucassal- PTI tri- seis fincas, algunas de ellas emble-
inversión en alojamientos, 1,8 mi- dent, también en este término mu- La nueva legislación no parece plicado el nú- máticas del campo insular, o el ca-
llones en el último ejercicio. En nicipal. proclive a la proliferación del aloja- mero de plazas entre 2004 y 2016». pital francés que se ha hecho con
Alaior la inversión en alojamientos A medio plazo, en el entorno de miento turístico en el campo, que Valora asimismo que ha contribui- más de una decena, cada opera-
en el ámbito rural representó el Torralba Gran se unirán los agrotu- pese a su expansión, solo concen- do a «diversificar y desestacionali- ción conlleva un nuevo proyecto
año pasado el 48 por ciento del to- rismos de Torralbet y Torralba tra el 1,5 por ciento de la oferta del zar la oferta turística, además de que comienza con importantes
tal. Nou, que serán gestionados por la alojamiento turístico de Menorca. dinamizar el entorno rural. Sin em- obras de rehabilitación.
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MENORCA● Es Diari
26 Construcción y decoración | SÁBADO, 30 DE JUNIO DE 2018
Es Diari● MENORCA INSTALACIONES | Construcción y decoración 27
SÁBADO, 30 DE JUNIO DE 2018
La aerotermia llega
La aerotermia se ha ido que todo está correcto bas-
imponiendo sobre otras ta con echar una ojeada al
fuentes de calor y frío. Es móvil. La clave de este ne-
una tecnología limpia que gocio está en la calidad y a
extrae el 75 por ciento de la unos precios razonables.
para quedarse
energía del aire y el 25 por Desde Fontanería Vidal
ciento restante del consu- apuntan a su vez al trato
mo eléctrico con la particu- personalizado y un perso-
laridad que produce más nal de confianza. Esta em-
energía de la que consume. presa, dedicada al mundo
Las máquinas de aeroter- de la climatización desde
mia son bombas de calor 1964, indica que en un
de última generación para Esta tecnología, que extrae el 75 por ciento de la energía del aire y el 25 mundo globalizado y la
aportar refrigeración en ve- irrupción del comercio
rano, calefacción en invier- por ciento del consumo eléctrico, se está implantando con éxito en la Isla electrónico es imposible
no y, además, agua caliente, competir en precio, de ahí
todo el año. Desde Teclura- que la base esté en el trato
mi aseguran que «es la solución instalación de placas solares para personalizado. Esta empresa
para agua caliente sanitaria». agua caliente sanitaria. ofrece servicios de fontanería,
Abastece de agua caliente el ho- Desde Instalaciones Bassa Flo- gas, saneamiento, climatización,
gar con las mayores ventajas: alta rit también apuntan a los siste- calefacción y energía solar térmi-
eficiencia energética, elevado ren- mas de aerotermia con los que ca, así como tratamientos de
dimiento y mínimo consumo. «puedes producir agua caliente agua.
Agregan que el sistema de bomba sanitaria, calefacción y/o climati- Por su parte, Insat es una em-
de calor permite «conectarse a ra- zación». Indican, asimismo, que presa eléctrica que realiza todo ti-
diadores de baja temperatura, en cuanto a sistemas domésticos po de instalaciones eléctricas y
toalleros y suelo radiante para ca- de aire acondicionado se siguen reparaciones. Además, se dedica
lefacción, acumuladores para instalando habitualmente los con- tanería, calefacción, aire acondi- «ofrecer la solución más adecua- a las telecomunicaciones y ener-
agua caliente sanitaria y, en vera- vencionales splits. Aunque lo que cionado, refrigeración, productos da para cada caso o circunstan- gías renovables. Son, en este sen-
no, aire acondicionado por fan ha evolucionado son las unidades petrolíferos, gas y electricidad cia». tido, asesores energéticos. Tam-
coils o suelo y paneles refrescan- que a día de hoy tienen consu- ofreciendo además servicio de Desde la empresa Vicente bién reparan y ofrecen el servicio
tes». En Teclurami instalan y re- mos muy bajos y muy buenos mantenimiento y reparación. Pons, dedicados a la instalación, de mantenimiento de maquinaria
paran aire acondicionado en to- rendimientos. Esta empresa acu- También disponen de una exposi- mantenimiento y reparación de industrial. Reparan maquinaria
dos sus sistemas. Esta empresa de mula casi 40 años de experiencia. ción de materiales de baño. Ase- servicios eléctricos, fontanería, de lavandería. Entre sus noveda-
instaladores autorizados se dedi- Realizan cualquier tipo de insta- guran que su objetivo siempre es calefacción y aire acondicionado, des, venden maquinaria de la-
can, además de la aerotermia, a la lación (nueva o reforma) de fon- mantener satisfecho al cliente y aseguran que pese a no ser un vandería.
Excelente diseño y
El Illa Spa del Jardí de ses
Bruixes es un espacio de
decoración de los
belleza extraordinaria. establecimientos
de Ciutadella y Maó
Despachos de arquitectu-
ra como el de Nando Pons
en el caso del Jardí de ses
Bruixes o interioristas como
Chiara Fabiani en Tres Sants
han conseguido rehabilita-
ciones de calidad y con per-
sonalidad. Nuevos proyec-
tos como Síndic Hotel de la
familia De Olives han permi-
tido dar valor a elementos
de la cultura autóctona, con
un estilo en el que prima el
buen gusto. También en
Can Sastre de Ciutadella, un
nuevo establecimiento que
mantiene detalles de su pro-
pia historia.
En menos de una década los centros históricos de Maó y de te recuperar casas interesantes muchas de ellas en estado de
Ciutadella se están vivificando gracias a la apertura de hote- abandono. El nuevo uso genera actividad en la construcción
les boutique, una oferta de alta calidad turística, que permi- pero además promueve nueva economía y crea empleo.
Ariadna Serna Tres Sants dos del XX fue una importante cios que le acompañaban: un par vino, «Las ciudades invisibles».
El hotel Tres Sants ocupa una an- fábrica de zapatos, de las más de carpinterías, horno de pan, el Las paredes del hotel están pinta-
En los últimos años en Menorca tigua casa burguesa de 800 me- grandes de la población. A me- banco de Ciutadella (dirigido por das por una pintora italiana,
los hoteles urbanos o de interior tros cuadrados que ha tenido di- diados del siglo XX quedó como Ángel Ruiz y Pablo) y antigua- Rossella dal Cantón, que todavía
han aumentado considerable- ferentes usos a lo largo de la his- un taller de zapatos y una tienda mente también la Universidad de colabora en el mantenimiento de
mente. Los pioneros Tres Sants, toria. El primero data del siglo V, de ropa, menaje, juguetería, etc. Menorca (actual Consell Insular). las mismas.
Can Faustino y Jardí de ses Brui- ya que previo a los trabajos de Llamada Ca S’escudellam, que la Del año 2000 al 2003 el edificio El hotel abrió sus puertas al
xes Boutique Hotel, crearon ex- restauración de la casa se lleva- gente mayor todavía recuerda. fue totalmente reformado y con- primer cliente el 1 de junio de
pectación desde el día de su inau- ron a cabo excavaciones arqueo- Del año 1986 a 1992 fue el bar Pa- vertido en un hotel de 8 habita- 2010, y actualmente dedica sus
guración. lógicas que descubrieron una ne- rís, y del 92 al 2000 estuvo cerra- ciones, una piscina interior clima- habitaciones a los santos de las
Estos hoteles han generado a la crópolis con tumbas de cierta re- da. tizada en el sótano y una terraza calles adyacentes y los que tienen
Isla empleo, han reactivado la levancia de la época de presencia Esto demuestra que la activi- con vistas a la Catedral, a la ciu- convento en la ciudad.
economía dando trabajo en la romana en la ciudad. También dad económica siempre ha convi- dad y al mar. Apuestan por una decoración
rehabilitación de casas converti- unas estructuras que quedaron vido pacíficamente con el uso re- El arquitecto fue Nando Pons y claramente mediterránea, con las
das en hoteles urbanos con en- pendientes de determinar. Du- sidencial, y hay que recordar que la interiorista Chiara Fabiani, que
canto. rante el siglo XIX y hasta media- junto a este edificio había nego- se inspiró en la obra de Italo Cal- Continúa en la página siguiente >>
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dad de uno de estos hoteles enfo- trimonio histórico y, al
cados al turismo de masas». mismo tiempo, adap-
tarlo a la realidad turís-
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Síndic Hotel en Maó
Síndic Hotel se encuentra en ple-
tica que vive la isla con
el florecimiento de
攀氀
攀爀洀 爀攀搀甀挀攀 愀搀
愀氀氀ⴀ吀 挀琀椀瘀椀搀
氀 匀椀猀琀攀洀愀 圀攀 搀攀 挀漀渀搀甀 瀀愀爀攀搀攀猀⸀
䔀 椀攀渀琀 攀 氀愀猀
挀漀攀攀挀 琀爀洀椀挀漀 搀
Cuatro hoteles
Jardí de ses Bruixes Tres Sants
◗ El 1 de abril de 2014 abre sus ◗ El 1 de junio de 2010 entra el
puertas este Boutique Hotel, en primer cliente en este hotel de
un edificio que muestra la huella habitaciones con nombre de
del gran arquitecto Francesc Fe- santos y un bello interiorismo
menías. El autor del proyecto es exclusivo. Ha demostrado que
Nando Pons, impulsor junto a abrir todo el año y hacerlo renta-
Anja Sánchez Rodrigo. ble es posible.
>> Viene de la página anterior mismo tiempo con un toque vin- el 4 de junio. «Hemos llenado por buyendo también a dar vida todo tes business utilizando este tipo
tage, a través de los detalles. Las Sant Joan, recibiendo más de la el año a los negocios del entorno. de hotel. «Los clientes de los ho-
zos de gitano, píos, tortades, habitaciones disponen de radios mitad de las reservas por el canal Por lo tanto contribuyen al desa- teles boutiques, buscan en hote-
russes… Es por ello que cuando vintage, y grifería que recuerda a directo». «Tenemos ya un 30% de rrollo económico de su entorno les como el nuestro la autentici-
entras al hotel se ha conservado los baños de época. Además se reservas para agosto y alguna en también. dad o el valor de las cosas sim-
el mostrador de la pastelería La han recuperado algunos de los septiembre. Estamos trabajando El perfil de cliente que va a su ples y autenticas (un simple
Sin Nombre, y algunos de los re- muebles de la casa familiar del si- ya para los packs de temporada hotel, es exigente, de alto poder bizcocho hecho en casa, la dedi-
cipientes y maquinaria de la pas- glo pasado. baja». adquisitivo, que busca familiari- cación del recepcionista para or-
telería. «Queríamos ofrecer al visitan- Sobre el boom de los hoteles dad, y originalidad. Le interesa la ganizarle su tarde, el calor de un
Se ha respetado algunos ele- te una alternativa diferente en la urbanos, Sara considera que es calidad, pero prefiere apartarse trato más cercano y cuidado).
mentos del pasado como la esca- decoración para aportar una op- positivo porque revitaliza el cas- de las frivolidades del lujo para Quizás los hoteles boutique con-
lera principal, la entrada de la ción diferente a la oferta turística co antiguo, que de por si tiene un encontrar un servicio cercano. Es tribuimos en ayudar a recargar
pastelería y algunos de los mue- de Ciutadela», comenta Sara Fá- gran atractivo. Además se au- un cliente que busca los detalles esas pilas de valores humanos
bles que formaban parte de la ca- brega directora del Hotel. menta la diversificación y este ti- y prioriza el sentirse atendido e que en el día a día de nuestra so-
sa familiar. Para las fiestas de Sant Joan, el po de hotel opera también fuera impactado emocionalmente. Sue- ciedad frenética se van difumi-
Se ha apostado por una deco- Hotel can Sastre ha tenido una de temporada contribuyendo a len venir en pareja, pocos con ni- nando», concluye su directora de
ración actual, urbana, y cálida al gran acogida, desde que abrieran la desestacionalización y contri- ños, y cada vez mas vienen clien- este nuevo establecimiento.
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Setos resistentes. Este tipo de seto propio de la Isla es frecuente en las zonas tu- Armonía vegetal. El proyecto de jardín responde al gusto de los propietarios, y
rísticas del norte de Menorca porque soporta bien los efectos de la salinidad que arras- puede variar desde la sobriedad de unas pocas especies de bajo consumo de agua a
tra la tramontana. Por eso es importante plantar especies autóctonas. otros más profusos, con plantas propias de la Isla. Foto: BIENVERDE
>> Viene de la página anterior le encantan las palmeras ha veni- can una imagen atractiva, sino sistemas de riego. En la elección
do hará unos años para quedar- CON LUPA para que las especies que se han de plantas para el jardín se esco-
concienciados y reducen el cés- se. De hecho, ha perjudicado a sembrado en una zona más po- gen las autóctonas, ya que con-
ped, como el ahorro del agua. Ya un número importante de ejem- Menorca cuenta con bre en vegetación puedan sobre- sumen menos agua. Las plantas
que la aspersión genera un gasto plares de palmera en Menorca, unas 1.400 plantas vivir. que se suelen poner en jardines
mayor que el regadío de gota a que han tenido que ser taladas. que él trabaja son ullastres, ficus,
gota. También tiene que convivir con La Isla cuenta con una ri- Técnicos en paisajismo higueras y manzanillas.
Las plagas, siempre tienen que la Xylella-fastidiosa que afecta queza vegetal propia del clima Bienverde.es una empresa de En cuanto a las plagas utiliza
estar encima de las cochinillas, negativamente a los olivos y ace- mediterráneo, seco en verano Leandro Argüello. Trabaja la jar- insecticidas para la palmeras con
pulgones. De las hormigas, cuca- buches (ullastres). y lluvioso en las épocas de dinería, mantenimiento. Recogi- el picudo rojo, y las cochinillas
rachas, ... que «ya están todo el El viento de las playas de For- frío. Muchas expecies son sil- da de enseres, y restos de poda. para los arbustos. Por ejemplo en
año», dice Irles ya que con el su- nells, hace que la vegetación vestres, algunas muy abun- Leandro a través de su empresa los jardines de S’Algar hay un se-
puesto cambio climático no sa- quede amarilla y la salinidad ha- dantesy otras son raras o ex- aconseja al propietario o comuni- to (seto pittosporum) que es muy
ben muchas veces en que esta- ce que afecte al crecimiento. Por clusivas. Lo importante es res- dad para diseñar el jardín, ya resistente, y un césped de grama
ción del año están. «Con el picu- eso los jardines de esa zona hay petar la flora autóctona en el que cuenta con una arquitecto adaptado a su entorno. En este
do rojo, hay que acostumbrarse a que tratarlos con cuidado no solo momento de diseñar una zona paisajista. Con el diseño se inten- lugar aporta Leandro que la sal
convivir con él». A este bicho que para que queden bonitos y ofrez- ajardinada. ta utilizar lo menos posible los sirve de abono y para regenerar.
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o desenchufar el cargador del
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de arena para ir reduciendo del tipo de instalación más conseguir instalaciones autó- irrupción de inversores fran-
fuentes de energía fósiles por eficiente para cada caso. Indi- nomas, aisladas y evitar el ceses en la Isla con la compra Gas
otras que no contaminan y ca su responsable, José Sán- uso de energías fósiles. de propiedades anima a la
son inagotables. Geotermia, chez, que fueron los primeros Apunta a su vez a los benefi- instalación de renovables.
energía solar, aerotermia y en instalar geotermia, hace ya cios de instalar aerogenera- Grup Atòmic Menorca se
pellets forman parte de la car- 14 años en Punta Prima. dores en las azoteas de los dedica a las instalaciones de
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