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Yo, JUAN SAMBRANO SAJIC, de sesenta y dos de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de éste domicilio y
con residencia en el cantón Xecuruz, del municipio de San Juan Cotzal, departamento de El Quiché, me
identifico con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (CUI) números:
Dos mil quinientos veintiséis espacio noventa y seis mil setecientos cincuenta y uno espacio un mil cuatrocientos
once (2526 96751 1411), extendido por el Registrador Civil, del Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala, me dirijo a usted con el objeto de que se sirva autorizar, a través de la dependencia
TRES (4,403), folio CIENTO SESENTA Y CUATRO (164), del libro VEINTICINCO (25) de El Quiché, que
consiste en el inmueble ubicado en la Cabecera Municipal de San Juan Cotzal, departamento de El Quiché,
autorización que se requiere en virtud que con fecha veintiuno de octubre del año dos mil dos, se autorizó la
Escritura Pública número mil sesenta y seis, en el departamento de Santa Cruz del Quiché, por el Notario Fausto
Eli Maldonado Rosales, mediante el cual compré dicho bien inmueble de parte de la señora ANA CHAMAY
GOMEZ, bien inmueble ubicado en el lugar denominado “TUBAN”, del municipio de San Juan Cotzal,
departamento de El Quiché, que cuenta con un área de CIENTO DOS MIL SETECIENTOS TRECE PUNTO
CINCUENTA Y DOS METROS CUADRADOS (102,713.52 mts 2), de extensión superficial, con sus
medidas y colindancias siguientes; de la línea cero a la línea uno, azimut de doscientos tres grados, cincuenta y
cuatro minutos, once segundos (203°54’11’’), con una distancia de ciento sesenta y nueve punto cincuenta y un
metros, en línea recta, colinda con propiedad de Victor Candelario Rivera López, carretera que conduce hacia
Buenos Aires y Villa Hortensia Antigua, por medio; de la línea uno a la línea dos, azimut de doscientos sesenta
grados, cuatro minutos, cincuenta y siete segundos (260°4’57’’), con una distancia de diecinueve punto treinta y
dos metros, en línea curva, colinda con propiedad de Victor Candelario Rivera López, carretera que conduce
hacia Villa Hortensia Dos, de por medio, de la línea dos a la línea tres, azimut de doscientos treinta y dos grados,
treinta y un minutos, cuarenta y siete segundos (236°31’47’’), con una distancia de diez punto noventa y seis
metros, en línea curva, colinda con propiedad de Víctor Candelario Rivera López, carretera que conduce hacia
Villa Hortensia Dos, de por medio; de la línea tres a la línea cuatro, azimut de doscientos veintiocho
grados, treinta y dos minutos, treinta y ocho segundos (228°32’38’’), con una distancia de diecinueve punto
setenta y cinco metros, en línea curva, colinda con propiedad de Víctor Candelario Rivera López, carretera que
conduce hacia Villa Hortensia Dos, de por medio; de la línea cuatro a la línea cinco azimut de doscientos catorce
grados, dos minutos, cuarenta y nueve segundos (214°2’49’’), con una distancia de catorce punto noventa y
cinco metros, en línea cuerva, colinda con propiedad de Víctor Candelario Rivera López, carretera que conduce
hacia Villa Hortensia Dos por medio; de la línea cinco a la línea seis, azimut de ciento noventa y cinco grados,
quince minutos, cinco segundos (195°15’5’’), con una distancia de dieciocho punto cero un metro, en línea
curva, colinda con propiedad de Víctor Candelario Rivera López, carretera que conduce hacia Villa Hortensia
Dos, de por medio; de la línea seis a la línea siete, azimut de ciento ochenta dos grados, cuarenta y tres
minutos, cuarenta y nueve segundos (182°43’49’’), con una distancia de treinta punto sesenta y siete metros,
colinda con propiedad de Víctor Candelario Rivera López, carretera que conduce hacia Villa Hortensia Dos, de
por medio; de la línea siete a la línea ocho, azimut de ciento noventa y cinco grados, doce minutos, once
segundos (19512’11’’), con una distancia de nueve punto diez metros, en línea curva, colinda con propiedad de
Víctor Candelario Rivera López, carretera que conduce hacia Villa Hortensia Dos, de por medio; de la línea ocho
a la línea nueve, azimut de ciento noventa y cinco grados, doce minutos, cincuenta y cuatro segundos
(195°12’54’), con una distancia de veintitrés punto ochenta y cuatro metros, en línea curva, colinda con
propiedad de Víctor Candelario Rivera López, carretera que conduce hacia Villa Hortensia Dos de por medio; de
la línea nueve a la línea diez, azimut de doscientos ochenta y tres grados, cincuenta y un minutos, once
segundos (283°51’11’’), con una distancia de cuarenta y tres punto ochenta y un metros, en línea recta, colinda
con la comunidad Villa Hortensia Dos; de la línea a la línea once, azimut de doscientos ochenta y cinco grados,
siete minutos, cero segundos (285°7’0’’), con una distancia de ocho punto setenta y un metros, en línea recta,
colinda con la comunidad Villa Hortensia Dos; de la línea once a la línea doce, azimut de doscientos noventa y
tres grados, cuatro minutos, treinta y cinco segundos (293°4’35’’), con una distancia de cuatro punto cincuenta y
un metros, en línea recta, colinda con la comunidad Villa Hortensia Dos; de la línea doce a la línea trece, azimut
de doscientos ochenta y siete grados, ocho minutos, cuatro segundos (287°8’4’’), con una distancia de treinta
punto diecisiete metros, en línea recta, colinda con la comunidad Villa Hortensia Dos; de la línea trece a la línea
catorce azimut de doscientos setenta y cuatro grados, treinta y nueve minutos, cuarenta y nueve segundos
(274°39’49’’), con una distancia de dieciocho punto cuarenta y nueve metros, colinda con la comunidad Villa
Hortensia Dos; de la línea catorce a la línea quince, azimut de doscientos sesenta y ocho grados, cincuenta y
ocho minutos, veinte segundos (268°58’20’’), con una distancia de cuatro punto cincuenta y cuatro metros, en
línea recta, colinda con la comunidad Villa Hortensia Dos; de la línea quince a la línea dieciséis, azimut de
doscientos noventa y cuatro grados, veintiséis minutos, veintitrés segundos (294°26’23’’), con una distancia de
cuarenta y dos punto veintinueve metros, en línea recta, colinda con la comunidad Villa Hortensia Dos; de la
línea dieciséis a la línea diecisiete, azimut de doscientos ochenta y siete grados, un minuto, cuarenta y seis
segundos (287°1’46’’), con una distancia de quince punto treinta y dos metros, colinda con la comunidad Villa
Hortensia Dos; de la línea diecisiete a la línea dieciocho, azimut de doscientos ochenta y nueve grados, cuatro
minutos, dos segundos (289°4’2”), con una distancia de treinta y dos punto sesenta y nueve metros, en línea
recta, colinda con la comunidad Villa Hortensia Dos; de la línea dieciocho a la línea diecinueve, azimut de
doscientos ochenta y cinco grados, cero minutos, cincuenta y seis segundos (285°0’56’’), con una distancia de
ciento nueve punto treinta y nueve metros, en línea recta, colinda con la comunidad Villa Hortensia Dos; de la
línea diecinueve a la línea veinte, azimut de doscientos ochenta y cinco grados, cero minutos, cincuenta y seis
segundos (285°0’56’’), con una distancia de cinco punto cero cero metros, en línea recta, colinda con propiedad
de Antonio Cruz, Río Chipal de por medio; de la línea veinte a la línea veintiuno, azimut de catorce grados,
dieciocho minutos, dieciséis segundos (14°18’16’’), con una distancia de setenta y cuatro punto cero un metro,
en línea recta, colinda con propiedad de Antonio Cruz, Río Chipal, de por medio; de la línea veintiuno a la línea
veintidós, azimut de dieciséis grados, treinta y nueve minutos, cinco segundos (16°39’5’’), con una distancia de
cincuenta y siete punto ochenta y seis metros, colinda con propiedad de Antonio Cruz, Río Chipal, de por medio;
de la línea veintidós a la línea veintitrés, azimut de dieciséis grados, veinticuatro minutos, cincuenta y nueve
segundos (16°24’59’’), con una distancia de treinta y uno punto dieciséis metros, en línea recta, colinda con
propiedad de Antonio Cruz, Río Chipal, de por medio; de la línea veintitrés a la línea veinticuatro,
azimut de quince grados, doce minutos, treinta segundos (15°12’30’’), con una distancia de cuarenta y seis
punto cero cero metros, en línea recta, colinda con propiedad de Antonio Cruz, Río Chipal, de por medio; de la
línea veinticuatro a la línea veinticinco, azimut de cinco grados, cincuenta minutos, cincuenta y dos segundos
(5°50’52’’), con una distancia de treinta punto sesenta y tres metros, en línea recta, colinda con propiedad de
Antonio Cruz, Río Chipal, de por medio; de la línea veinticinco a la línea veintiséis, azimut de trescientos
cincuenta y nueve grados, nueve minutos, dieciocho segundos (359°9’18’’), con una distancia de veintisiete
punto cuarenta y seis metros, en línea recta, colinda con propiedad de Antonio Cruz, Río Chipal, de por medio;
de la línea veintiséis a la línea veintisiete, azimut de trescientos cuarenta y nueve grados, cuarenta y nueve
minutos, veintidós segundos (349°49’22’’), con una distancia de veintidós punto setenta y cinco metros, en línea
recta, colinda con propiedad de Antonio Cruz, Río Chipal, de por medio; de la línea veintisiete a la línea
veintiocho, azimut de trescientos cincuenta y tres grados, cincuenta y tres minutos, cuarenta y dos segundos
(353°53’42’’), con una distancia de diez punto veinte metros, en línea recta, colinda con propiedad de Antonio
Cruz, Río Chipal, de por medio; de la línea veintiocho a la línea veintinueve, azimut de dos grados, cincuenta y
un minutos, cuarenta segundos (2°51’40’’), con una distancia de diez punto sesenta y siete metros, en línea
recta, colinda con propiedad de Antonio Cruz, Río Chipal, de por medio; de la línea veintinueve a la línea treinta,
azimut de ciento cuatro grados, trece minutos, cincuenta y tres segundos (104°13’53’’), con una distancia de
veinte punto cero cero metros, en línea recta, colinda con propiedad de Pedro Cruz Ramos, de por medio; de la
línea treinta a la línea treinta y uno, azimut de ciento cuatro grados, trece minutos, cincuenta y tres segundos
(104°13’53’’), con una distancia de treinta y cinco punto sesenta y nueve metros, en línea recta, colinda con
propiedad de Pedro Cruz Ramos, de por medio; de la línea treinta y uno ala línea treinta y dos, azimut de ciento
siete grados, cero minutos, cinco segundos (107°0’5’’), con una distancia de cincuenta punto setenta y nueve
metros, en línea recta, colinda con propiedad de Pedro Cruz Ramos, de por medio; de la línea treinta y dos ala
línea treinta y tres, azimut de ciento diecisiete grados, veintisiete minutos, tres segundos (117°27’3’’), con una
distancia de veintinueve punto cuarenta y cinco metros, en línea recta, colinda con propiedad de Pedro Cruz
Ramos, de por medio; de la línea treinta y tres a la línea treinta y cuatro, azimut de ciento diez grados,
quince
minutos, nueve segundos (110°15’9’’), con una distancia de setenta y uno punto ochenta y ocho metros, en línea
recta, colinda con propiedad de Pedro Cruz Ramos, de por medio; de la línea treinta y cuatro a la línea treinta y
cinco, azimut de ciento dieciséis grados, quince minutos, cuarenta y cuatro segundos 166°15’44’’), con una
distancia de cuarenta y seis punto ochenta y cuatro metros, en línea recta, colinda con propiedad de Pedro Cruz
Ramos, de por medio; de la línea treinta y cinco a la línea treinta y seis, azimut de ciento seis grados, cuarenta
minutos, trece segundos (106°40’60’’), con una distancia de veintiuno punto sesenta metros, en línea recta,
colinda con propiedad de Pedro Cruz Ramos, de por medio; de la línea treinta y seis a la línea treinta y siete,
azimut de cien grados, treinta y tres minutos, seis segundos (100°33’66’’), con una distancia de ochenta y seis
punto cincuenta y cinco metros, en línea recta, colinda con propiedad de Pedro Cruz Ramos, de por medio; de la
línea treinta y siete a la línea treinta y ocho, azimut de ciento tres grados, treinta y cinco minutos, doce segundos
(103°35’12’’), con una distancia de catorce punto veintiséis metros, en línea recta, colinda con propiedad de
Pedro Cruz Ramos, de por medio; de la línea treinta y ocho a la línea cero, azimut de ciento cinco grados,
cuarenta y un minutos, cincuenta y cuatro segundos (105°41’54’’), con una distancia de veintisiete punto
veintiocho metros, en línea recta, colinda con propiedad de Pedro Cruz Ramos, de por medio; de conformidad
con el plano elaborado por el Ingeniero Agrónomo Humberto Rivera Santiago, colegiado activo número Dos mil
ochocientos cincuenta y uno, de fecha ocho de enero del año dos mil dieciocho; por lo que respetuosamente
SOLICITO, con la facultad que se le acredita poder desmembrar la finca ya mencionada. Agradeciendo de
San Juan Cotzal, departamento de El Quiché, quince de febrero del año dos mil dieciocho.