Professional Documents
Culture Documents
Sede – Barcelona
Ingeniería Civil
2018
ÍNDICE
INTRODUCCIÓN ………………………………………………………………………………………………………………… 3
DESARROLLO ………………………………………………………………………………………………………………… 4-12
CONCLUSIÓN ………………………………………………………………………………………………………………… 13
REFERENCIAS ………………………………………………………………………………………………………………… 14
INTRODUCCIÓN
que esta en una carrera como la Ingeniería Civil es de vital importancia a la hora de tomar en
cuenta aspectos fundamentales antes y durante algún proyecto que se esté pensando realizar.
Es la siguiente monografía se hablarán sobre conceptos tales como el interés simple, interés
respondiendo preguntas tales como: ¿Qué es la tasa de interés? ¿Qué es la tasa de rendimiento?,
En el ámbito de la economía y las finanzas, el concepto de interés hace referencia al costo que
tiene un crédito o bien a la rentabilidad de los ahorros. Se trata de un término que, por lo tanto,
permite describir al provecho, utilidad, valor o la ganancia de una determinada cosa o actividad.
El interés de tipo simple agrupa a los intereses que surgen de una determinada inversión
gracias al capital inicial. Cabe resaltar que los intereses derivados del capital en un cierto periodo
no se acumulan al mismo para producir los intereses que corresponden al siguiente periodo. Esto
supone que el interés simple generado por el capital invertido se mantendrá idéntico en todos los
La tasa interna de retorno, también conocida con otros nombres como lo son La tasa de
rendimiento (TR), Tasa interna de rendimiento (TIR), retorno sobre la inversión (RSI) e índice de
rentabilidad (IR), sólo por mencionar algunos, es la tasa a pagar sobre el saldo no pagado del
dinero obtenido en préstamo o la tasa ganada sobre el saldo no recuperado de una inversión, de
forma que el pago final iguala el saldo exactamente a cero con el interés considerado. La tasa de
interés de retorno se calcula mediante una ecuación en función del valor presente y/o valor anual,
las cuales deben tomarse algunas precauciones para no cometer errores en el cálculo. Así mismo
hay un número máximo de posibles tasas de interés para una serie de flujos de efectivo
específica. También se calcula una tasa de rendimiento compuesta utilizando una tasa de
inversión determinada. Así como también una tasa de interés nominal y efectiva para una
inversión de bonos.
La Tasa de rendimiento promedio es una forma de expresar con base anual, la utilidad neta que se
porcentaje, que se pueda comparar con el costo de capital. La forma de determinarla sería:
Donde:
A = desembolso original
S = valor de desecho
El proyecto debe aceptarse si la tasa de rendimiento promedio trp es mayor que el costo de
inconvenientes como, por ejemplo, ignora el valor del dinero en el tiempo, no toma en cuenta la
componente tiempo en los ingresos, pasa por alto la duración del proyecto y no considera la
financiero. Se diferencia del tipo de interés en que la TAE sí incluye los gastos y comisiones
bancarias junto a la compensación que recibe el propietario del dinero (ya sea éste una entidad
situación en la que se encuentra un producto financiero. Sin embargo, no siempre es así, por
ejemplo, cuando se trata de comparar cuentas a la vista. Esto ocurre porque determinadas
este caso concreto. Por eso, fijarse muy bien en las comisiones y gastos incluidos antes de
decidirse por un préstamo u otro te facilitará aún más la comparación entre las distintas ofertas.
El cálculo de la TAE
La base del cálculo de esta tasa, expresada en tanto por ciento anual, está en el tipo de interés
compuesto y en la hipótesis de que los intereses que se vayan obteniendo se vuelven a invertir al
mismo tipo de interés. Recalcamos el término hipótesis porque en los depósitos a corto plazo, la
entidad no se está comprometiendo a esa reinversión, por lo que en estos depósitos la TAE
Plazo de amortización
Comisiones
Y la prima del seguro de protección de pagos en el caso de que su contratación sea obligatoria.
Tantos equivalentes
La definición de tantos equivalentes es la misma que la vista en régimen de simple, esto es, dos
tantos cualesquiera, expresados en distintas unidades de tiempo, son tantos equivalentes cuando
aplicados a un mismo capital inicial y durante un mismo período de tiempo producen el mismo
Como ya se comentó cuando se hablaba del interés simple, la variación en la frecuencia del
cálculo (y abono) de los intereses suponía cambiar el tipo de interés a aplicar para que la operación
no se viera afectada finalmente. Entonces se comprobó que los tantos de interés equivalentes en
i = ik x k
Los tantos en compuesta para que resulten equivalentes han de guardar la siguiente relación:
1 + i = (1 + ik)k
El número de partes iguales en las que se divide el período de referencia que se tome
(habitualmente el año).
Cada cuánto tiempo se hacen productivos los intereses, esto es, cada cuánto tiempo se acumulan
los intereses, dentro del período, al capital para producir nuevos intereses.
a que un capital (C0) colocado un determinado período de tiempo (n años) genere el mismo
Para resolver el ejemplo planteado inicialmente es preciso contar con una herramienta de
diagramación que ayude a visualizar cómo fluye el dinero a través del tiempo.
En esta herramienta, llamada diagrama de flujo de efectivo, el tiempo o periodo de análisis del
problema se representa como una línea horizontal; el inicio se considera en el extremo izquierdo y
el final en el extremo derecho de la línea. El dinero se representa con flechas hacia arriba y hacia
abajo. Una flecha hacia arriba siempre va a representar ganancia, ahorro, beneficio, ingreso, etc.,
en tanto que una flecha hacia abajo siempre va a representar inversión, gasto, desembolso, pérdida,
costo, etc. Es importante mencionar que en cualquier transacción económica siempre hay dos
sea como inversionista o como prestamista, y que muestra la ganancia que obtuvimos de dicha
inversión.
En el cálculo de la tasa de rendimiento actúan diversos factores. Los más comunes son el capital
(dinero que presto), la tasa (cantidad de dinero que cobro o que me pagan por cada 100 en concepto
de interés, es decir en porcentaje), el tiempo (duración del préstamo; periodo en el que mi dinero
está prestado y generando intereses) y el interés (cantidad de dinero cobrado por el préstamo o uso
El interés puede ser simple o compuesto. El primero se calcula y paga sobre un capital inicial
que permanece sin variar, y el segundo representa el costo del dinero, beneficio o utilidad de un
capital inicial o préstamo a una tasa de interés; esto durante un periodo determinado, en el cual los
intereses que se obtienen al final de cada periodo de inversión no se retiran, sino que se reinvierten
Para saber cómo calcular mi tasa de rendimiento como prestamista, existen diferentes fórmulas.
Interés = Monto de préstamo – tasa%/100 – tiempo (pueden ser años, meses o días)
préstamo + interés)
O también se puede:
Sumar los intereses recibidos, tanto los moratorios como los normales.
Sumar las comisiones para el inversionista si aplica:
Sumar las recuperaciones netas de los créditos que son considerados pérdida, en caso de que
exista alguno.
Al resultado obtenido hay que restarle la comisión que corresponda por la gestión del préstamo,
que se le otorga a la empresa fondeadora, institución o persona que se ocupó de este proceso. Restar
cualquier otro pago que haya caído en deuda por 90 días o más, en caso de que exista.
El resultado obtenido debe dividirse entre la suma de los principales pagos pendientes.
CONCLUSIÓN
En síntesis, en esta monografía se hablo sobre los conceptos y formulas del interés simple y
así que son como también los tantos equivalentes sus tipos y por último como calcular la tasa de
interés equivalente.
En definitiva ¿por qué son importantes las finanzas y el estudio de la economía para
ingenieros?
• Conocer cómo financiar las nuevas inversiones a realizar y qué tipo de decisiones deben
tenerse presentes.
REFERENCIAS