UNIVERSIDAD CATOLICA LOS ANGELES DE CHIMBOTE

DERECHO DE CONTRATO

FACULTAD DE CIENCIAS POLITICA

ESCUELA DE DERECHO

AUTOR:
Cancino León, Adela V.

FECHA:
26 de noviembre del 2017
A TRAVÉS DE LLUVIA DE IDEAS INDAGAN EL SABER PREVIO
RESPECTO DEL TEMA EN ESTUDIO.

La Renta Vitalicia

La Renta Vitalicia consiste en una modalidad de pensión donde, en

el momento de tu jubilación, tus fondos de pensión dejan de ser
gestionados por la AFP y se encuentran bajo la gestión de una
compañía de seguros. La Renta Vitalicia te garantiza una renta
mensual fija, que se mantiene sin variaciones durante toda tu vida.

Las características de la Renta Vitalicia son:

 La pensión Vitalicia es expresada en UF.

 El cálculo de tu Renta Vitalicia es efectuado sólo una vez y

para siempre.

 Obtienes los beneficios de salud y asignación familiar que

otorga la ley.

 El contrato es irrevocable.

 Los beneficiarios legales conservan el derecho de pensión.

 Al fallecimiento del asegurado se otorga una Cuota Mortuoria

equivalente a 15 UF.
· LOS ESTUDIANTES EN BASE A LO DISPUESTO EN LA SECCIÓN PRIMERA DEL LIBRO VII
DEL CÓDIGO CIVIL, REVISAN LA INFORMACIÓN: “RENTA VITALICIA” Y “JUEGO Y
APUESTA” EN EL TEXTO BASE: MIRANDA, M. (2014) DERECHO DE CONTRATOS. 7A ED.,
REIMP LIMA: PERÚ. EDICIONES JURÍDICAS.

LOS CONTRATOS DE JUEGO Y PRENDA

CONCEPTO.
El contrato de juego es definido por la doctrina a falta de
prevenciones legales, como un contrato por medio del cual una o
varias personas convienen en pagar, si pierden en un juego o
sorteo, cierta cosa a la o las que ganen en el mismo, mientras que
el contrato de apuesta se define como aquel en el que dos
personas de opinión contraria sobre cualquier tema, convienen que
la que se sostenga la opinión que resulta fundada, recibirá de la
otra una suma de dinero o cualquier otra contraprestación
determinada (Manuel, 2008).
Debemos tomar en cuenta que el juego en sí mismo, o sea el
juego sin apuesta no es un contrato, y por tanto no es un contrato
aleatorio, es solo una diversión o entretenimiento, en cambio la
apuesta es siempre un contrato aleatorio, por virtud del cual ambas
partes se prometen recíprocamente pagar una prestación la parte
perdedora a la parte ganadora, en caso de que se realice un hecho
o resulte verdadera una determinada afirmación.
Este es un contrato genérico de apuesta en el cual caben dos
especies a saber la apuesta sin juego y la apuesta con juego o juego
con apuesta.
Por lo cual podemos definir al juego con apuesta como el
contrato aleatorio por el cual las dos partes prometen y se obligan
recíprocamente a pagar la una a la otra, una determinada
prestación en caso de que se realice un hecho incierto, del cual
depende que una de las partes gane y la otra pierda dicha
prestación. El hecho incierto puede depender de la sola destreza o
habilidad del hombre, del azar o de uno y otro factor
conjuntamente.
 Por el contrato de apuesta puede entenderse a su vez el
contrato aleatorio en que una de las partes promete y se obliga a
pagar a la otra una determinada prestación en caso de que resulte
cierta una determinada afirmación. Por los cual podemos definirlo
como el contrato por el que dos personas, que tienen un concepto
distinto de un determinado suceso pasado o futuro, se
comprometen a entregar una cantidad, la una a la otra, según se
realice o haya realizado dicho suceso (Angel, 2006)

ESPECIES.
Existen dos clases de juegos y de apuestas.
Los de juegos y las apuestas permitidos por la ley; y los de
juego y las apuestas prohibidos por la ley. En lo que se refiere a
juegos, debe distinguirse entre juegos sin apuesta y juegos con
apuesta, y por otra parte entre juegos de azar y juegos de destreza,
atendiendo a que el acontecimiento depende única o
principalmente del azar, o bien depende única y principalmente de
la destreza o habilidad del hombre.

DISTINCIÓN ENTRE EL JUEGO Y LA APUESTA.

Podemos mencionar que la diferencia entre el juego y la
apuesta en función del principal propósito o designio de las partes
al celebrar el contrato, porque en el juego la finalidad primordial es
la creación o la ganancia, mientras que en la apuesta el objetivo
dominante propuesto es robustecer una determinada afirmación.
(Ricardo, 2006)
CLASIFICACIÓN.
El juego con apuesta y la apuesta sola son contratos
bilaterales, onerosos y aleatorios. Se hace notar que en estos dos
contratos, se persigue un fin de lucro por ambas partes, pero son
contratos bilaterales porque hay en ellos intercambio de promesa,
pero no intercambio de prestaciones.
 CARACTERÍSTICAS DE AMBOS CONTRATOS
PRINCIPALES
Porque existen por sí mismos, es decir, tienen existencia
propia, no dependen de ningún otro contrato.
ALEATORIOS
En razón de que la cuantía de las prestaciones depende de un
acontecimiento incierto.
BILATERALES
En razón de que se originan derecho y obligaciones para
ambas partes.
ONEROSOS
En virtud d que se estipulan provechos y gravámenes
reciproco.
CONSENSUALES
Se da libertad a las partes para que manifiesten el
consentimiento por medio que deseen.
Por otra parte, el contrato de Juego se le clasifica en: juegos
de destreza, de azar y mixtos.
ELEMENTOS PERSONALES.
Las partes que celebran estos contratos requieren de la
capacidad general para contratar, por lo que los contratos de juego
y apuesta o de apuesta sola celebrados por menores o por otros
incapaces son nulos.
Si bien ambas partes pueden definirse cada una como EL
APOSTADOR, ya que las dos sostienen posturas contrarias respecto
de un juego o una apuesta, y quien pierda o tenga la opinión que no
resulte ganadora, deberá pagar o entregar a la otra un monto o
contraprestación convenida previamente por ellas; el reglamento de
juegos y sorteos introduce la figura de EL OPERADOR, que es la
sociedad mercantil con la cual el permisionario (o la persona física o
moral a quien la Secretaria de Gobernación otorgo un permiso para
llevar a cabo alguna actividad en materia de juegos con apuestas y
sorteos permitida por la Ley Federal de Juegos y Sorteos y su
reglamento), puede contratar o asociarse para explotar su permiso.
Por ello tenemos la clasificación siguiente:
a) Cuando no media permisionario y la apuesta o juego no
está reglamentado pero no es ilícita:
El APOSTADOR: que es la persona que realiza una apuesta en
un juego o en un sorteo, con el ánimo de ganar, sujeto al azar del
resultado de tal evento.
b) Cuando medio un permisionario y la apuesta o juego
tampoco está prohibida ni es ilícita.
El APOSTADOR: Que como definimos ya, es la persona que
realiza la apuesta en un juego o en un sorteo con el ánimo de ganar,
sujeto al azar del resultado de tal evento.
EL OPERADOR: que es una casa, empresa o sociedad
profesional en materia del ofrecimiento de apuestas o juegos y
sorteos debidamente concesionada por la autoridad administrativa,
o en asociación con un permisionario.
EL PERMISIONARIO: Que es la persona que goza de la
concesión para ofrecer profesionalmente apuestas en juegos y
sorteos, y que pueden ser el mismo OPERADOR.
ELEMENTOS FORMALES.
Son consensuales estos contratos, por cuanto que la ley no
exige formalidad alguna para su celebración.
Generalmente se trata de contratos verbales, sin embargo,
cuando se celebran con operadores profesionales de juegos y casas
de apuestas, se extienden los formatos denominados de adhesión,
los cuales tendrán que estar previamente registrados, ante la
dirección general adjunta de juegos y sorteos de la secretaria de
Gobernación, así como la procuraduría del consumidor.
 ELEMENTOS ESENCIALES Y DE VALIDEZ.
CONSENTIMIENTO.
Sea juego con apuesta o simplemente apuesta, en ambos
supuestos hay una aceptación definitiva después de la última
oferta; con dicha aceptación se cierran los tratos y se fijan los
alcances del contrato como son el hecho o en los cuales el juego o
la apuesta consisten, el momento de pago por el perdedor al
ganador y demás condiciones del acuerdo. Por lo cual podemos
decir el contrato de juego o la apuesta tienen un consentimiento
expreso además de que se trata de contratos consensuales.
(Ramon, 2008)

CAPACIDAD
Se requiere la capacidad general para contratar: ser mayor de
edad y estar en pleno uso de facultades; sin embargo, las partes
deben tener, además, la capacidad que se requiere para poder
disponer de las cosas que se arriesgan.
LICITUD
Hacemos mención especial de este requisito, porque si se
trata de un juego o apuestas prohibidas, los contratos estarán
afectados de nulidad absoluta.
FORMA
Ley no establece ninguna formalidad para la validez de estos
contratos; por tanto, las partes están en libertad para manifestar su
consentimiento por el medio que lo desee, pero es lógico que el
juego deberá sujetarse a las reglas del mismo.
AUSENCIA DE VICIOS DEL CONSENTIMIENTO
Estos contratos no deben tener ningún vicio del
consentimiento (error, dolo, mala fe o violencia), de lo contrario
estarán afectados de la nulidad relativa.
OBJETO
El objeto de este contrato es la especulación que realiza
mediante el azar de un juego, sorteo o evento de cualquier
naturaleza con el ánimo de resultar victorioso o ganador en el
pronóstico efectuado con antelación al referido juego, sorteo o
evento.
Es preciso que el juego con apuesta o la apuesta sola, en su
caso sean permitidos y no estén prohibidos por la ley, el concepto
general de juegos prohibidos no lo proporcionan el código civil sino
nos remite al código penal a los artículos 257 fracción II y 259 hoy
derogados, y esta ley a su vez a otros ordenamientos la Ley Federal
de Juegos y sorteos.
De todas estas normas positivas puede concluirse que las
apuestas y los juegos con apuesta que dependen exclusiva y
principalmente del azar están prohibidos , siempre que se
practiquen de manera habitual en un local abierto o cerrado ,
público o privado , con acceso posible para el público en cambio las
apuestas y los juegos con apuestas que dependen única o
principalmente de la destreza del hombre , están permitidos si no
se practican en forma habitual , ni tienen acceso posible para el
público al igual que también están permitidos los juegos sin
apuestas en general.
Sin embargo cualquier clase de apuesta o de juegos con
apuestas , sean de azar o de destreza que se practiquen de forma
habitual en un lugar abierto o cerrado , público o privado con
acceso posible para el público están prohibidos a menos que la
secretaria de gobernación conceda un permiso expreso y
concreto de carácter permanente o temporal
Para que el contrato de juego y apuesta tenga un objeto licito
debemos solicitar una autorización para poder llevar a cabo su
celebración, tomando en cuenta que la ley orgánica de la
administración pública federal establece en su artículo 27 que a la
secretaria de gobernación le corresponde el despacho de los
siguientes asuntos; fracción XXXVIII, reglamentar, autorizar y vigilar
el juego, las apuestas, las loterías y rifas en los términos de las leyes
relativas.
Con lo señalado en líneas anteriores se concluye que solo
serán lícitos los juegos o las apuestas que se autoricen
expresamente por las autoridades administrativas
Los artículos de la Ley Federal de Juegos y Sorteos regulan:
Artículo 4. No podrá establecerse ni funcionar ninguna casa, o
lugar abierto o cerrado, en que se practiquen juegos con apuestas
ni sorteos, de ninguna clase, sin permiso de la secretaria de
gobernación .Esta fijara en cada caso los requisitos y condiciones
que deberán cumplirse.
Artículo 5. En los permisos que conceda, independientemente
de los impuestos que al efecto determinen las leyes fiscales
correspondientes , la secretaria de gobernación señalara la
participación que , de los productos obtenidos por permisionarios ,
deba corresponder al gobierno federal .Esta participación será
destinada al mejoramiento de los establecimientos de prevención
social y de asistencia , dependientes de las secretarias de
gobernación y de salubridad y asistencia , que se expresen en los
permisos que se otorguen
Artículo 9. Ningún lugar en que se practiquen juegos con
apuestas o se efectúen sorteos, podrá establecerse cerca de
escuelas o centros de trabajo.
Articulo 11 La secretaria de gobernación queda facultada para
autorizar en la ferias regionales, el cruce de apuestas y los
espectáculos que determine el reglamento de esta ley.
ELEMENTOS REALES.
Es la contraprestación convenida como apuesta de las partes sea en
dinero y/o especie y el propio juego siendo de azar o deportivo,
respecto del cual las partes efectúan sus pronósticos confiando en
acertar en el resultado.
 PECULIARIDADES DE ESTOS CONTRATOS
Como se desprende del estudio anterior, la reglamentación del
juego y de la apuesta por nuestro derecho positivo tiene las
características siguientes:
a. Distingue el legislador entre juegos y apuestas permitidos y
juegos y apuestas prohibidos
b. Castiga el legislador como delitos las apuestas y los juegos
prohibidos y obliga a devolver el 100% de lo ganado en ellos , a
razón de un 50% para el perdidoso que pago y del otro 50% para
beneficencia publica
c. Concede el legislador acción civil para reclamar lo ganado en
juegos y apuestas permitidos solo hasta el 50% de la fortuna del
perdidoso, pero si este paga voluntariamente más de ese
porcentaje no puede repetir, pues se considera que exista a su
cargo una obligación natural o imperfecta.
d. La frontera exacta entre juegos y apuestas permitidos y
juegos y apuestas prohibidos es muy borrosa en nuestra legislación
, lo cual da lugar a que la secretaria de gobernación haga uso en la
práctica de una facultad discrecional para considerar en cada
oportunidad como permitidos aquellos juegos y apuestas
esporádicos , así como también los habituales para los que ella
haya concedido un permiso expreso , y, en cambio , son juegos y
apuestas prohibidos los habituales para los que la misma no haya
concedido ningún permiso expreso.
 DEFINICIÓN Son contratos en virtud de los cuales, las partes se
obligan recíprocamente a una prestación que el
perdedor da al ganador.

DISTINCIÓN ENTRE JUEGO Y Juego. Los contratantes forman parte del mismo
APUESTA contrato.

Apuesta. El carácter de ganador depende de un

acontecimiento incierto, elemento extraño a los
contratantes.

ELEMENTOS DE EXISTENCIA Consentimiento/ Objeto

ELEMENTOS DE VALIDEZ Capacidad/ ausencia de vicios/

Licitud en el objeto: Son ilícitos los juegos prohibidos

por la ley. La ley Federal de Juegos y Sorteos establece
en su artículo 2° cuales son los juegos que podrán
permitirse.

FORMALISMOS No requiere formalismo especial

1. Observar las reglas propias del juego.

2. El perdedor debe pagar al ganador lo apostado o

jugado.
OBLIGACIONES DE LOS
A) Lo perdido en juego prohibido no debe pagarse, si
CONTRATANTES
se pagó puede recuperarse y repartirse el 50%
perdidoso y el otro 50% debe entregarse a la
beneficencia pública.

B) Si el juego no es prohibido, el perdidoso no está

obligado a pagar más de la vigésima parte de su
patrimonio.
 EL CONTRATO DE RENTA VITALICIA

CONCEPTO:

Son aquellos ctos. Donde las ventajas o pérdidas para ambas

partes, o solo para una de ellas, dependan de 1 acontecimiento
incierto.

De los ctos. aleatorios es el + importante.

Habrá cto. oneroso de renta vitalicia, cuando alguien * 1 suma de

dinero, o * 1 cosa apreciable en dinero, mueble o inmueble que
otro le da, se obliga hacia una o muchas personas a pagarles una
renta anual durante la vida de 1 o muchos individuos, designados
en el cto.

La doctrina dice que a pesar del art.2070, se puede pagar

mensualmente, semanalmente, etc., porque no se estaria
afectando el orden publico, ni las prescripciones del 953.

CARACTERES:

 REAL (* q nace de la entrega de la cosa).

 ONEROSO ( *q si fuere gratuito es una donacion a plazo).
 UNILATERAL (*q una vez que el beneficiario entrega la cosa,
solo el deudor queda obligado).
 TIPICO
 FORMAL (escritura publica)
 ALEATORIO (*q esta oblig. por el tiempo que la otra parte
viva).

ELEMENTOS ESENCIALES

 Oblig. de pagar la renta, por adelantado o a mes vencido.

  Tiene que ser vitalicia, no perpetua.
 El beneficiario tiene que entregar previamente dinero u
objetos apreciables en dinero.


OBJETO:

Entregar sumas de dinero, si se acordó otra cosa como entregar

frutos, esto no es válido y debe darse dinero equivalente a esos
frutos.

Es el pago periódico de esa suma de dinero.

Pero como el dador no está obligado a dar dinero, puede constituir

el cto. Mediante la transferencia de la nuda propiedad, el
usufructo, la transferencia de un fondo de comercio o de las
acciones de una sociedad, la cesión de 1 crédito, de una gerencia,
etc.

si el dador entrega el capital en cuotas, entonces ya no es un cto.

típico de renta vitalicia, sino que es un cto. Innominado que se le
aplica por analogía el de renta vitalicia.

CAPACIDAD:

Debe figurar la persona o personas cuya vida o vidas van a fijar el

término de duración de la prestación asumida por el deudor y todo
quien va a resultar beneficiario.

Debe individualizarse al beneficiario y el llamado cabeza de renta.

El dador puede ser beneficiario y todo cabeza de la renta, el deudor
puede resultar todo cabeza de la renta.

El dador y el deudor, al momento del cto. son los que deberían

tener la capacidad del 2073.

1) Si se da suma de dinero: capacidad genérica para contratar.

2) Si se da por venta de cosas muebles o inmuebles: se supone que

el dador tiene que tener capacidad para vender y el deudor para
comprar, pero como en realidad no es una venta sino solo una
transferencia, entonces se toma la capacidad genérica para
contratar.

Si el 3ro. Beneficiario es incapaz, el deudor no puede excusarse de

cumplir por ello, debe entonces ser pagada al que dio el capital o a
los herederos hasta el momento prescripto por el cto. para su
extinción.

FORMA:

 Debe ser hecho por escritura pública.

 Queda concluido por la entrega del dinero o tradición de la
cosa.

CASOS PARTICULARES DE NULIDAD:

El alea o lo aleatorio está en la vida de o las personas beneficiarias.

Es nulo el cto. si se constituyó en cabeza de una persona que no

existía o que estaba muerta el día de su formación porque falta la
posibilidad material de que se pueda cumplir con la oblig.

O que el beneficiario estuviese con una enfermedad tal que

muriese dentro de los 30 días, aunque las partes conociesen el
hecho, sto es una nulidad muy particular porque el 3ro. es ajeno al
cto. y no se puede decir que aquí hubo vicio alguno. Pero según
Salvat desaparece el alea y por lo tanto el objeto del cto. que
recordemos era de cumplimiento anual. Además se evita que quien
está por morir haga un buen negocio de esto ni que le reste valor a
la herencia de sus herederos.

Si son más de uno los beneficiarios, el deudor está obligado a seguir

pagando hasta que se muera el último.

DERECHO DE ACRECER:

Si se designa a más de un beneficiario, la renta es divisible, y cada

parte recibe su cuota proporcional. Pero en la medida en que van
muriendo, las otras partes solo podrían acrecer sus cuotas si se
pactó expresamente. Entonces al momento del cto. se puede
establecer cuánto cobra cada beneficiario, si tiene dicho de acrecer
y en que proporción.

EFECTOS:

El que constituye el cto. Es el que esta oblig. a entregar el capital

porque este se perfecciona con la entrega de la cosa.

Este dador esta eximido en principio de la prestación posterior,

pero debe responder por evicción y vicios redhibitorios.

Las obligaciones del deudor son el pago de las rentas en los

momentos convenidos, según el código las rentas se pagan sobre
mes vencido pero nada prohíbe que se hagan por adelantado , la
diferencia esta que si el beneficiario muere no se le puede reclamar
lo abonado por adelantado y si muere y se le pagaba sobre mes
vencido, se le pagaran las partes proporcionales.

Si el deudor no paga y no hay un pacto comisorio, el acreedor no

puede demandar resolución, solo puede exigir el pago.

Si el deudor no puede garantizar o asegurar cumplir con su parte, el

acreedor puede demandar la resolución del cto. y que le restituyan
el precio de la renta, o pedir que le ofrezca fianzas o nuevas
garantías.

Esto no opera de pleno dcho. sino que el acreedor tiene que

demandarla, y se le permite al deudor paralizarla si puede ofrecer
nuevas seguridades. Para algunos el deudor debería devolver la
cosa mas sus frutos e intereses y el acreedor toda la renta
percibida, para otros el deudor solo debe lo recibido sin sus frutos
ni intereses y el acreedor no debería devolverle lo recibido en
concepto de renta periódica.

Borda piensa que vale la 1ra. opción.

EXTINCION:
  Por la muerte del beneficiario.
 Es nulo si muere dentro de los 30 días.
 Si son varios los beneficiarios se extingue cuando muere el
último.
 Cuando el acreedor de una renta constituida en cabeza de un
3ro. llega a morir antes que este, la renta pasa a sus
herederos hasta la muerte del 3ro.

APLICACION DE LA TEORIA DE LA IMPREVISION:

Si no está relacionado con el alea, la teoría sirve para estos ctos., es

decir que la excesiva onerosidad sea extraña al riesgo propio del
cto.

No procede si el perjudicado obro con culpa o mora, y en los de

ejecución continuada no procede para lo ya cumplido.

Por ej. no se podría aplicar si una persona vive 200 años.

Pero si esta alcanzado por los vicios propios de los ctos.

Es un contrato en virtud del cual, el deudor se obliga a

pagar periódicamente una pensión durante la vida de
DEFINICIÓN una o más personas determinadas ( pensionista) a
cambio de una cantidad de dinero o de una cosa
mueble o inmueble, cuya propiedad se transmite por
efecto del contrato. Art. 2774

Cuando una persona propietaria de un inmueble no

cuenta con los recursos económicos suficientes para
UTILIDAD PRÁCTICA sus gastos y alimentación y conviene en transmitir la
propiedad del bien a cambio de una pensión vitalicia.

Principal/Bilateral/ Aleatorio ( en virtud de que el

contrato está sujeto a un término, el acontecimiento
futuro de realización incierta que es la muerte del
pensionista, no se sabe cuánto tiempo se va a paga la
CLASIFICACIÓN
pensión y por lo tanto si se va a tener el carácter de
ganancioso o perdidoso) / De prestación escalonada (
el pago se hace en intervalos periódicos) / Con
 formalidades restringidas ( escritura privada o pública
de acuerdo al valor del inmueble)

ELEMENTOS DE EXISTENCIA Consentimiento/ objeto

Art. 1795 y 2779: El contrato… es nulo si la persona

ELEMENTOS DE VALIDEZ
sobre cuya vida se constituye ha muerto antes de su
otorgamiento. Art. 2780… o si muerte dentro del mes
siguiente.

1. Transmitir la propiedad del bien o del

capital comprometido.
OBLIGACIONES DEL
PENSIONISTA 2. Entregar la cosa.

3. Tiene las obligaciones de todo enajenante

( saneamiento para evicción, vicios…)

1. Pagar puntualmente la pensión convenida.

La renta vitalicia puede constituirse sobre la vida del

pensionado, del deudor o de otra persona y se tendrá
OBLIGACIONES DEL DEUDOR la obligación de satisfacer la entrega de la pensión
hasta el fallecimiento de la persona designada.

Las pensiones son inembargables cuando se han

constituido a título gratuito y en el contrato se haya
establecido esta característica, o bien cuando tengan
como finalidad garantizar alimentos.

Con la muerte del pensionista o la persona sobre cuya

vida se convino la duración del contrato.

Por nulidad. Cuando la persona cuya vida se celebra

TERMINACIÓN fallece antes de su otorgamiento o cuando muere
dentro de los 30 días contados desde que se realizó el
 contrato.

Por rescisión. Ejemplo: cuando el deudor para

garantizar el cumplimiento de su obligación periódica,
se obliga a constituir una fianza y no la otorga.

SE ORGANIZA DE MANERA COLABORATIVA EXPLICAN LA

RENTA VITALICIA – JUEGO Y APUESTAS, HACIENDO USO DE
UN RESUMEN, MOSTRANDO TRABAJO EN EQUIPO

RESUMEN
RENTA VITALICIA

Contrato oneroso de renta vitalicia es aquel por el cual alguien, a

cambio de un capital o de otra prestación mensurable en dinero, se
obliga a pagar una renta en forma periódica a otro, durante la vida
de una o más personas humanas ya existentes, designadas en el
contrato.

Una persona (constituyente) se obliga a entregar un capital o

prestación mensurable en dinero a favor de otra (deudora de la
renta) que en contraprestación se obliga a pagar un renta periódica
a favor de una o varias personas (beneficiario/s), durante la vida de
una o más personas humanas (cabeza de renta) ya existentes y
designadas en el contrato.

Es bilateral. Debido a que existen obligaciones recíprocas entre los

contratantes. Por una parte, un sujeto (constituyente) se obliga a
entregar el capital a otra (deudora de la renta) y esta parte en
contraprestación se compromete abonar una suma de dinero en
forma periódica a título de renta, de acuerdo a lo convenido

Es formal. Porque debe instrumentarse por escritura pública,

independientemente de la naturaleza de los bienes que componen
el capital, ya sean cosas muebles, inmuebles o cualquier otra
prestación mensurable en dinero

Es oneroso. Porque ambas partes se obligaron a cumplir con

determinadas prestaciones, con ventajas recíprocas
Es aleatorio. Porque las ventajas o pérdidas para los contratantes
dependen de la vida de una o más personas humanas existentes
designadas en el contrato (cabeza de la renta), lo que es un
acontecimiento incierto

Nominado. Es un contrato nominado ya que tiene una regulación

específica

De tracto sucesivo. Porque la obligación del pago de la renta debe

cumplirse periódicamente, mientras dure la vida del cabeza de
renta.

Sujetos.

Constituyente: Es la persona que se obliga a entregar a otra el

capital o prestación mensurable en dinero convenida.

Deudor de la renta: Es la persona que recibe el capital o prestación

mensurable en dinero y en contraprestación se obliga a pagar una
renta periódica y vitalicia a favor del beneficiario.

Beneficiario: Es el acreedor de la renta convenida, es la persona

que tiene derecho a exigir su pago.

Cabeza de renta: Es aquella persona humana cuya vida es tomada

como medida para el pago de la renta.

Sólo son partes del contrato de renta vitalicia el constituyente y el

deudor de la renta.
El beneficiario puede ser el mismo constituyente, el deudor, o un
tercero, que puede ser una persona humana o jurídica.

El cabeza de renta puede ser el constituyente, el deudor de la

renta, el beneficiario o terceras personas sin ser beneficiarias, pero
siempre debe tratarse de personas humanas existentes.
El álea. Es un elemento esencial del contrato, ya que el plazo
durante el cual se debe abonar la renta es la vida de la persona
designada como cabeza de renta (acontecimiento incierto), que de
no haberla individualizado, el contrato carece de valor alguno.

Si el contrato es a favor de tercero, respecto de éste se rige en

subsidio por las reglas de la donación, excepto que la prestación se
haya convenido en razón de otro negocio oneroso.

El crédito a favor del tercero beneficiario podrá computarse como

una atribución patrimonial onerosa o gratuita a su favor, en este
último supuesto se aplicarán en subsidio las reglas de la donación,
con las consecuencias jurídicas que ello implica.

El contrato oneroso de renta vitalicia debe celebrarse en escritura

pública.

Renta. Periodicidad del pago. La renta debe pagarse en dinero. Si

se prevé esta prestación en otros bienes que no son dinero, debe
pagarse por su equivalente en dinero al momento de cada pago. El
contrato debe establecer la periodicidad con que se pague la renta
y el valor de cada cuota. Si no se establece el valor de las cuotas, se
considera que son de igual valor entre sí.
La renta se devenga por período vencido; sin embargo, se debe la
parte proporcional por el tiempo transcurrido desde el último
vencimiento hasta el fallecimiento de la persona cuya vida se toma
en consideración para la duración del contrato.

Pluralidad de beneficiarios. La renta puede contratarse en beneficio

de una o más personas existentes al momento de celebrarse el
contrato, y en forma sucesiva o simultánea. Si se establece para
que la perciban simultáneamente, a falta de previsión contractual,
les corresponde por partes iguales sin derecho de acrecer.
El derecho a la renta es transmisible por actos entre vivos y por
causa de muerte.

El beneficiario debe estar designado en el contrato y puede ser:

a) alguna de las partes del contrato o un tercero;
b) una o varias personas;
c) una persona humana o jurídica existente al momento de la
celebración del contrato de renta vitalicia

En el supuesto de beneficiarios simultáneos, la renta se divide de

acuerdo a lo convenido en el contrato, de lo contrario por parte
iguales. El derecho de acrecer entre los beneficiarios debe estar
expresamente acordado en el contrato, de lo contrario la renta
cesa en la parte que le correspondía el beneficiario fallecido.

Acción del constituyente o sus herederos. El que entrega el capital,

o sus herederos, pueden demandar la resolución del contrato por
falta de pago del deudor y la restitución del capital.
En igual caso, si la renta es en beneficio de un tercero se aplica lo
dispuesto en el artículo 1027.

Puede hacerlo tanto el constituyente como el deudor de la renta

debido a que es un contrato consensual, bilateral del que surgen
obligaciones para ambas partes. Los herederos de las partes
también tienen la misma acción.

(Art. 1027) El promitente (deudor de la renta) le confiere al

beneficiario de la estipulación (tercero beneficiario de la renta) los
derechos o facultades resultantes de lo que ha convenido con el
estipulante (constituyente de la renta). Es decir que el beneficiario
de la renta obtiene los derechos y las facultades convenidas entre
el constituyente y el deudor de la renta.

Acción del tercero beneficiario. El tercero beneficiario se

constituye en acreedor de la renta desde su aceptación y tiene
acción directa contra el deudor para obtener su pago. Se aplica en
subsidio lo dispuesto en el artículo 1028.

Como el tercero beneficiario no es parte del contrato mientras no

acepte la estipulación a su favor, no tiene derecho alguno contra el
deudor de la renta.
El deudor de la renta (promitente) podrá oponer al tercero
beneficiario las mismas defensas que tiene contra el constituyente
(estipulante).

El constituyente (estipulante) como expresamos oportunamente,

podrá exigir el cumplimiento de la renta vitalicia a favor del tercero
beneficiario si la aceptó, o a su favor si no ha sido aceptada o ha
sido revocada. O podrá dar por resuelto el contrato,
independientemente de los derechos del tercero beneficiario.

Extinción de la renta. El derecho a la renta se extingue por el

fallecimiento de la persona cuya vida se toma en consideración
para la duración del contrato, por cualquier causa que sea. Si son
varias las personas, por el fallecimiento de la última; hasta que ello
ocurre, la renta se devenga en su totalidad. Es nula la cláusula que
autoriza a substituir dicha persona, o a incorporar otra al mismo
efecto. La prueba del fallecimiento corresponde al deudor de la
renta.

Resolución por falta de garantía. Si el deudor de la renta no otorga

la garantía a la que se obliga, o si la dada disminuye, quien entrega
el capital o sus herederos puede demandar la resolución del
contrato debiendo restituirse sólo el capital.

Resolución por enfermedad coetánea a la celebración. Si la

persona cuya vida se toma en consideración para la duración del
contrato no es el deudor, y dentro de los treinta días de celebrado,
fallece por propia mano o por una enfermedad que padecía al
momento del contrato, éste se resuelve de pleno derecho y deben
restituirse las prestaciones.

CONTRATOS DE JUEGO Y DE APUESTAS

Hay contrato de juego si dos o más partes compiten en una

actividad de destreza física o intelectual, aunque sea sólo
parcialmente, obligándose a pagar un bien mensurable en dinero a
la que gane.
El juego en sí mismo no es un contrato sino un hecho lúdico, por lo
cual para que se convierta en un contrato debe incorporar " a ese
hecho lúdico una consecuencia jurídica, que en el derecho
argentino debe ser de orden patrimonial"

Se requiere que el resultado dependa de un evento aleatorio, que

puede ser de diversos grados: el sorteo, la habilidad física, la
inteligencia

a) Las partes del contrato deben participar de la actividad en que el

juego consiste, teniendo una injerencia activa en su eventual
resultado;
b) Surge la obligación de pagar un bien, mensurable en dinero, al
participante ganador;
c) Debe darse " la existencia de un riesgo creado artificialmente por
las partes, cuya superación depende de la habilidad o del azar

El juez puede reducir la deuda directamente originada en el juego si

resulta extraordinaria respecto a la fortuna del deudor

Una deuda excesiva, proveniente del juego, aunque se trate de un

juego permitido, contiene en sí una ilicitud intrínseca, en cuanto
sobrepasa lo que normalmente es aceptable " (Moisset de
Espanés).

Juego y apuesta de puro azar. No hay acción para exigir el

cumplimiento de la prestación prometida en un juego de puro azar,
esté o no prohibido por la autoridad local.
Si no está prohibido, lo pagado es irrepetible. Sin embargo, es
repetible el pago hecho por persona incapaz, o con capacidad
restringida, o inhabilitada.

a) Juegos tutelados;
b) Juegos permitidos;
c) Juegos prohibidos
(Según el grado de protección que le brinda el ordenamiento
jurídico, según les conceda o no acción para exigir civilmente el
cumplimiento de las deudas de juego)
La norma anotada priva de acción a aquellos juegos de puro azar,
es decir donde la incertidumbre depende totalmente de la
aleatoriedad, equiparándolos en los hechos con la apuesta, con
independencia que exista o no prohibición de las normas
administrativas.

Oferta pública. Las apuestas y sorteos ofrecidos al público

confieren acción para su cumplimiento.
El oferente es responsable frente al apostador o participante. La
publicidad debe individualizar al oferente. Si no lo hace, quien la
efectúa es responsable.

Se establece la responsabilidad del oferente con relación al

apostador o participante ante el supuesto de incumplimiento, lo
que resulta obvio en virtud de haberse perfeccionado un contrato
dotado de acción legal.

Si no se cumple el requisito de individualización, se hace

responsable a aquel que realiza o efectúa la publicidad
equiparándose al oferente. Esto no es otra cosa que la aplicación de
la responsabilidad solidaria en virtud de la relación de consumo,
tratándose de una regla protectoria

Juegos y apuestas regulados por el Estado. Los juegos, apuestas y

sorteos reglamentados por el Estado Nacional, provincial, o
municipios, están excluidos de este Capítulo y regidos por las
normas que los autorizan.