PROYECTO URBANO

“SECTOR CAPILLPATA, ACCOPAMPA, TARAPAMPA,

CASAYPUQUIO y ERAPAMPA”

DEL DISTRITO DE CHILCAS, PROVINCIA DE LA MAR, DEPARTAMENTO DE

AYACUCHO

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CHILCAS

2015

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 MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO URBANO
“SECTOR CAPILLPATA, ACCOPAMPA, TARAPAMPA,
CASAYPUQUIO Y ERAPAMPA”
DEL DISTRITO DE CHILCAS, PROVINCIA DE LA MAR, DEPARTAMENTO DE
AYACUCHO

1. GENERALIDADES :

La presente Memoria Descriptiva corresponde a la Propuesta de Proyecto de Habilitación Urbana

Nueva de los Sectores Capillpata, Accopampa, Tarapampa, Casaypuquio y Era pampa, del
Distrito de Chilcas, Provincia de La Mar, del Departamento de Ayacucho.

El sector denominado Capillpata, Accopampa, Tarapampa, Casaypuquio y Era pampa, cuenta

con un área de 69855.12 m2 y 1664.27 ml. de perímetro, además; está rodeada por terrenos
fértiles, proyectados dentro del Área de Expansión Urbana de la zona urbana.
La Propuesta urbana se enmarca dentro la Ley No 26878, Ley General de Habilitaciones
Urbanas, así mismo se tiene en cuenta las normas referentes del proyecto.

2. DEL TERRENO:
2.1. PROPIETARIOS:
El terreno cultivo, donde se desarrollará el presente proyecto de Habilitación Urbana Nueva es
de propiedad de varios beneficiarios, bajo un acta acordaron y aprobaron para realizar el
proyecto de plan desarrollo urbanístico en el sector denominado.

2.2.- UBICACION:

Los sectores denominados, se encuentra ubicada al parte sur de la plaza principal de chilcas, del
Distrito de Chilcas, Provincia de LA Mar.

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 MAPA Nº 2
MAPA Nº 1 UBICACIÓN DEPARTAMENTAL
UBICACIÓN NACIONAL

MAPA Nº 4 MAPA Nº 3
UBICACIÓN DISTRITAL DE LA ZONA DEL UBICACIÓN DEL DISTRITO DE CHILCAS
PROYECTO
.

MOYA

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 CENTRO POBLADO DE MOYA VISTA PANORAMICA

2.3.- LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO:

En el levantamiento topográfico se tomaron puntos base BM´S que hicieron más fácil el
desarrollo del levantamiento, logrando así las siguientes coordenadas:
CUADRO DE BMS
ITEM X Y Z OBSERVACION
BM1 618,458.29 8,543,390.09 3,227.71 CAJA DE VALVULAS
MB2 618,612.85 8,543,324.95 3,216.41 EN LA ESQUINA DE LA CASA

2.4. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

LINDEROS

 Por el Norte: Calle de Jr. Esccana

 Por el Sur: Terrenos de cultivo y laguna de matarccocha
 Por el Este: Terrenos de cultivo y accopata
 Por el Oeste: Carretera Chilcas – Luis Carranza

2.5.- PERIMETRO:
El perímetro total de la poligonal antes descrita es de 1,664.27 ml.

2.6.- AREA:
El Área Bruta del Terreno es de 69,855.12 m2.

3. DEL PROYECTO URBANISMO:

3.1. SUSTENTACION.-

LA HABILITACIÓN URBANA EN LOS SECTORES DE CAPILLPATA, ACCOPAMPA,

TARAPAMPA, CASAYPUQUIO Y ERA PAMPA , presenta un PROYECTO NUEVO DE
HABILITACIÓN URBANA, RELOTIZACION Y MANZANEO, RAZONES, se plantea
aumentar la oferta de vivienda urbana, dando alternativas de vivienda estacionaria y
continua, que cumpla con los más altos estándares de calidad.

El diseño de las manzanas y los lotes son de proporción regular respondiendo a una
topografía del terreno, a través de la carretera vecinal que une CHILCAS con LUIS
CARRANZA.

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 El planteamiento de Remodelación Urbanismo de la Urbanización se caracteriza y se
ajusta por su integración con la estructura urbana proyectada del sector.

3.2. MANZANEO Y LOTIZACION TENTATIVO.-

El Proyecto en mención cuenta con 17 manzanas de forma regular, 119 lotes de forma
regular cada una diferente medida, los demás que surgen por las características y el
aprovechamiento máximo del terreno, la cual se integra a la estructura urbana de la zona.
Como se verá el número de lotes diseñado cuentan con las medidas reglamentarias.
Se muestra a detalle las áreas de uso:

CUADRO DE USO DE LOTES

USO LOTES
VIVIENDA 119.00
TARAPAMPA,ERAPAMPA

AREA VERDE 3.00

SECTOR CAPILLPATA,

PARQUES 1.00
ACCOPAMPA,

AREA DEPORTIVA 1.00

EDUCACION 2.00
SALUD -
SERVICIOS COMUNALES 1.00
OTROS FINES 1.00

VIALIDAD.-
La Urbanización contara a su interior con el número de calles locales que sean
necesarias para su circulación, que crucen transversal y longitudinalmente la
urbanización; la sección de las calles interiores será de 6.00 ml. según Reglamento de
Habilitaciones Urbanas; con ancho de veredas 1.20 m y ancho de áreas verdes 1.20.

4.0 Características generales de la localidad

a) Localización:
El distrito de CHILCAS, (sectores Capillpata, Accopampa, Tarapampa, Casaypuquio y Era
pampa) de acuerdo a los criterios espaciales y geográficos de Javier Pulgar Vidal, posee 04 de las
regiones naturales delimitadas a nivel distrital:

 Quechua: Suelos con limitaciones de pendiente con pocas áreas favorables para la producción
agropecuaria. Cultivos representativos: maíz, trigo, cebada, papa, arvejas, frutales como, tuna,
durazno.
 Suni o jalca: Suelos superficiales con limitaciones de pendiente y clima. Estaciones marcadas de
estiaje y húmeda. Cultivos representativos: papa, olluco, mashua, avena.
 Puna: Grandes variaciones de temperatura entre el día y la noche. Presencia de gramíneas
forrajeras como el ichu en proceso de degradación por el sobrepastoreo.

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  Janca: No apto para la producción agropecuaria. Presencia de cuerpos hídricos lenticos.

b) Clima, temperatura y caracterización

Los climas marcados varían de acuerdo a la región en la que se encuentran: en la región Quechua el
clima es Cálido - Templado, en la Región Suni o Jalca el clima es Templado - frío, con escasa
humedad; la Región Puna tiene un clima es Frío.

c) Población:
Según INEI se observan porcentajes de jóvenes y niños con mayor preponderancia, en la que va
prevaleciendo la población femenina que son un total de 3,226 que en promedio representa el 52.1%
del total de la población y 2967 son varones que en porcentajes es el 47.90%.

CUADRO N° 06 POBLACIÓN POR SEXO

CATEGORÍAS CANTIDAD %
Hombre 1313 50.17
Mujer 1304 49.83
TOTAL 2617 100.00

d) Recurso Hídrico:
El distrito de CHILCAS cuenta con escases de fuente de agua, no tener en abundante, hay pocas aguas
que discurren Existen ríos y riachuelos que cruzan en las quebrdas, las cuales aportan sus aguas para la
producción agrícola en las zonas de riego.
e) Sector Agropecuario:
Agricultura
Chilcas es uno de los distritos del departamento de Ayacucho, donde la actividad económica principal es la
agricultura que constituye la principal fuente ocupacional de la provincia. Orientada al autoconsumo, consumo
local y también al abastecimiento de otros mercados como: LA MAR.
En esta destaca la producción, maíz, trigo, cebada, arveja verde, haba, oca, maswa.

La agricultura de CHILCAS básicamente depende de las lluvias (secano) y en mínima proporción de riego,
ante esta situación es necesaria y básica la implementación de riesgo tecnificado debido a que el problema
de erosión de la tierra viene agravándose.

La Ganadería
En el distrito de CHILCAS la ganadería es de crianza familiar y doméstico, entre los principales ganados es el
vacuno, ovino, caprino y porcino está orientada al autoconsumo y a la producción local. Antiguamente se
transportaba ganado vacuno a la capital de la República (ganaderos).

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Comercio
CHILCAS no tiene beneficio en actividad comercial. Aprovechando las carreteras que lo une a San Miguel,
solo realizan transporte de productos agrícolas para el consumo humano, como también de productos, para
no perder esta oportunidad se tiene que implementar políticas, estrategias y mejoras de servicios.