Relatório Inicial do Condomínio Edifício JK 1455

Sumário
1 – Introdução ............................................................................................................................................................. 2
2 – Objetivo .................................................................................................................................................................. 2
3 – Considerações ..................................................................................................................................................... 2
4 – Civil .......................................................................................................................................................................... 3
5 - Ar Condicionado ............................................................................................................................................... 47
6 - Elétrica ................................................................................................................................................................... 52
7 - Considerações Finais......................................................................................................................................... 68

1
1 – Introdução
Na implantação da manutenção dentro sistema Facilities é
fundamental o domínio completo dos sistemas e equipamentos por parte da
equipe de engenharia e operacional.

O Relatório Inicial se faz necessário para demonstrar a situação do

empreendimento no momento em que a implantação se iniciou. Além de servir
como respaldo para possíveis faltas de equipamentos que constam em projetos
e que não foram instalados ou instalados de maneira inadequada.

O objetivo de tal documento não é demonstrar falhas e distinguir

culpados, e sim assegurar e caucionar tanto a Contratante (cliente) quanto a
Fancold Facilities.

O Relatório Inicial constitui-se basicamente em levantar uma

adversidade, relatar de maneira clara e sucinta, e posteriormente instruir com
possibilidades de conserto e melhoria.

2 – Objetivo

O objetivo deste relatório é apresentar um diagnóstico sobre o status

atual da estrutura técnica e operacional do Empreendimento, propondo ações
de acordo com a relevância de cada ponto observado, e análise de
viabilidade por parte da administração, de sua execução.

3 – Considerações

Considerando a liberação das áreas técnicas e comuns bem como o

fornecimento dos projetos, junto a Administração do Condomínio e deste modo
foi possível à elaboração deste caderno, denominado de Relatório Inicial de
Pendências do Empreendimento.
Este caderno não é para determinar culpados, e sim para podermos apontar os
problemas encontrados e encontrarmos solução plausível aos problemas
mencionados como segue abaixo.

2
4 – Civil

3
Item Foto Ocorrência Ação Data de
Inclusão

Recomendamos que seja

realizada a limpeza dos
HELIPONTO
pontos de ferrugem e
posterior pintura total dos
Estrutura acima do
rufos do local, efetuar a
01 Heliponto, com os rufos de 01/11/2015
limpeza da laje. No
proteção apresentando
sistema de SPDA
pontos de ferrugem, junto a
periférico não temos
malha do sistema SPDA
nenhuma haste de
captação de raios.
01/11/2015

Escada marinheiro com Recomendamos que seja

02 pintura mal realizada efetuada nova pintura da
apresentando falhas. escada marinheiro

01/11/2015

Recomendamos que seja

Pista do Heliponto,
solicitada uma avaliação
apresentando em vários
03 do local pela construtora e
locais pontos de trincas, na
posterior execução dos
laje do local.
reparos e pintura do local.

01/11/2015

Grelhas existentes junto ao Recomendamos que seja

Heliponto para captação de realizado os devidos
04 água da chuva, reparos e pintura com
apresentando vários pontos tinta contra corrosão e
de corrosão. efetuar a limpeza do local.

01/11/2015
Recomendamos que seja
providenciado um suporte
de parede, para que seja
Sala de apoio ao Heliponto,
deixada a roupa do
material contra incêndio,
bombeiro, ou seja, capa e
05 vestimenta do bombeiro
capacete. Local também
apoiado no extintor de
está precisando de uma
incêndio.
pintura geral, efetuar a
devida identificação da
porta.
 01/11/2015

Recomendamos que seja

efetuada uma nova pintura
Sala de apoio ao Heliponto,
06 do local, incluindo a
com pintura gasta e suja.
pintura de demarcação de
piso e piso.

01/11/2015

Recomendamos que seja

efetuada a troca das
Corrente de tração da
mesmas.
cortina da sala VIP do
07
Heliponto, algumas se
Sugestão: troca por
encontram quebradas
corrente metálica, pois é
mais resistente.

01/11/2015

Recomendamos que seja

Porta de acesso a Sala Sky efetuada uma nova pintura
08
Lobby, suja e manchada. do local, por pessoa
especializada.

01/11/2015

Recomendamos que seja

Escada de emergência que
efetuado os devidos
09 dá acesso ao Heliponto,
reparos e posterior
parede está com trinca
pintura.

01/11/2015

Recomendamos que seja

O bico de sprinkler da sala
ajustado a placa de foro
10 Sky Lobby, com furo na
ou efetuado a troca da
lateral do foro.
mesma

5

Acabamento do batente da
11 porta da sala Sky Lobby,
trincada.
ANTENARIO
Área técnica externa no 18º
12
andar, ao lado das salas dos
elevadores sociais, piso
com muita sujeira.
Parede do antenario, com
tinta descascando,
13 tubulação com marcas de
corrosão e paredes
manchadas e sujas.
Piso da área técnica do
antenario, se encontra com
14
pontos trincados e grama
pelas juntas de dilatação
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado a troca do
acabamento e pintura da
porta e batente
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado uma limpeza
geral do piso,
Sugestão: Na medida do
possível, o piso do
antenario deveria ser
pintado.
01/11/2015
Recomendamos que seja
realizada limpeza geral do
local e pintura das paredes
necessárias
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuados a limpeza do
local e os devidos reparos
em alvenaria e como
melhoria efetuar a pintura
do piso.
6

Parte inferior da estrutura
metálica, existente em torno
15 do Heliponto, está
apresentando pontos de
corrosão.
Rufo metálico da parede
lateral a área técnica, 17º
andar, junto as torres de
16
resfriamento, apresentando
pontos de corrosão e
também está todo sujo
Tubulação de captação de
águas de chuva do Heliponto,
17 precisando de limpeza,
pedaços de corda pendurados
na tubulação.
Área externa a sala de
reunião e treinamento do
18 17º andar, se encontra sujo
e com grama nas juntas de
dilatação.
01/11/2015
Recomendamos que seja
devidamente tratada a
estrutura metálica e
posteriormente repintá-la
com tinta apropriada.
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado a limpeza dos
rufos e tratar os pontos de
corrosão bem como
pintura geral dos rufos e
paredes lateral
01/11/2015
Recomendamos que seja
retirado as cordas existentes
na tubulação
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado uma limpeza geral
do local e possível pintura
das paredes.
Sugestão de Melhoria:
efetuar a pintura do piso.
7
 01/11/2015

Piso localidade na entrada Recomendamos que seja

do corredor do 18º, junto a efetuado os devidos reparos
19 porta de acesso a casa de de alvenaria e posterior
maquinas dos elevadores, pintura do piso, bem como a
se encontram trincado. porta corta fogo.

01/11/2015

Recomendamos que devido

Parede lateral da área
a alguns pontos desse modo,
20 técnica externa do 17º sugerimos a pintura geral do
andar, manchada e suja local.

01/11/2015

Parede do deposito dos

Recomendamos que seja
bombeiros no 17º andar,
efetuado os devidos reparos
21 com revestimento de alvenaria e posterior
danificado e piso trincado pintura da parede.
da área técnica

01/11/2015

Recomendamos que seja

Tanque de óleo diesel
efetuado a devida limpeza e
existente na área técnica do
22 remoção dos pontos de
17º andar apresentando pontos
corrosão e posterior pintura
de corrosão
do tanque

01/11/2015

Proteção de piso para a Recomendamos que seja

23 tubulação de óleo diesel, providenciada uma proteção
amassada pela sua fragilidade. em chapa mais resistência.

8

No piso da laje da área técnica
do 17º andar, junto aos
24 geradores e torres de
resfriamento, apresentando
varias trincas
Alçapão do teto da área de
25 serviço do 17º andar, sujo e
fora de encaixe.
Piso de granilite da área de
serviço, vários pontos
26
apresentando trincas e
manchado
Acabamento final de serviço
27 de passagem da tubulação sem
o devido acabamento
01/11/2015
Recomendamos que seja
solicitado uma pré-avaliação
da construtora e
posteriormente que seja
realizado os devidos reparos
de alvenaria e posterior
pintura do piso
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuadas a pintura do teto e
realizar o ajuste do alçapão.
01/11/2015
01/11/2015
Recomendamos que seja
realizado o devido
acabamento da alvenaria e
posterior pintura da parede
da área de serviço.
9
 01/11/2015

Recomendamos que seja

Shaft do hidrante do 17º
efetuada a limpeza da
28 andar, porta revestida de
mesma, com a retirada do
formica toda suja.
material grudado na formica.

01/11/2015

19º ANDAR TÉCNICO

Recomendamos que seja
Sala de máquinas dos
29 realizado a limpeza do local
elevadores piso metálico com
e pintura do piso em geral.
a pintura arranhada e suja de
graxa.

01/11/2015

Piso da sala de maquinas dos

Recomendamos efetuar uma
elevadores e paredes
30 limpeza no local, pintura
apresentando bastante sujeira,
geral do piso e paredes
pó e graxa

10

Piso da sala dos elevadores,
apresentando algumas trincas,
tanto no piso quanto na
31
parede, e paredes
apresentando bastante sujeira e
manchas.
Parede da área de serviço do
32 19º andar Técnico, sujo e
manchado.
01/11/2015
Recomendamos que seja
solicitado uma pré-avaliação
da construtora quanto as
trincas apresentadas.
Posteriormente efetuar os
devidos reparos de alvenaria
e pintura total do local.
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuada a pintura geral das
paredes.
11
 01/11/2015

Recomendamos que seja

Piso em granilite da área de efetuadas uma avaliação
33 serviço do 19º andar, geral do granilite dos pisos, e
apresentando várias trincas programar a sua recuperação
quando for necessário.

01/11/2015

17º ANDAR
Recomendamos que seja
34 realizada a pintura da porta
Porta corta fogo da sala de ar
corta fogo.
condicionado, totalmente suja

01/11/2015

Piso sala de ar condicionado Recomendamos que seja

existente no 17º andar, nivelado o piso com massa
35
pintura descascada e apropriada e depois realizada
manchada. a pintura a base de epóxi.

01/11/2015

Parede da sala de ar Recomendamos que seja

36 condicionado existente no 17º realizada a pintura das
andar suja e manchada. paredes da sala.

01/11/2015

17º ANDAR
Recomendamos que seja
Saida de ar condicionado, realizada a limpeza dos
37
parede toda suja com pó dutos bem como a pintura da
proveniente do duto de parede e do teto.
ventilação, Sala de reunião B

12

Na sala de reunião os
38 banheiros existentes não
possuem identificação na porta
Porta que dá acesso a área
39
externa, danificada e suja.
Sala anexa e área externa a
sala de reunião B do 17º
andar, se encontra muito sujas
40 e com falta de manutenção, no
ralo existente no piso na sala
anexa com sinais de retorno de
água
16º ANDAR
41 Antecâmara do elevador de
emergência, paredes riscadas e
sujas
01/11/2015
Recomendamos que seja
realizada a devida
identificação.
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado os devidos reparos
da porta e posterior pintura
da porta e batente
01/11/2015
Recomendamos que seja
realizada a devida limpeza
dos locais e posterior
manutenção na rede de
escoamento de água servida.
01/11/2015
Recomendamos realizar a
pintura das paredes da
antecâmara como também a
porta corta fogo.
13
 01/11/2015

Recomendamos que seja

Forro do corredor de serviço, realizado a troca das placas
42 todo manchado e sujo e do forro ou pintura, bem
algumas placas fora do lugar como das paredes do
corredor.

01/11/2015

Recomendamos que seja

Porta corta fogo, da sala de ar realizado a troca da folha
43 condicionado do 16º andar se amassada por empresa
encontra amassada. especializada, caso não
efetuar a troca

01/11/2015

Porta do shaft do hidrante, se Recomendamos que seja

44 encontra com o seu fecho efetuado a troca do fecho da
danificado não trava. porta

01/11/2015

Base da máquina de ar Recomendamos que seja

45 condicionado, manchada de realizado a pintura da base
tinta cor cinza. da máquina na cor preta.

01/11/2015

Quina do batente junto a porta

Recomendamos que seja
corta fogo de acesso a escada
46 realizado os devidos reparos
de emergência, com pintura
e pintura do local.
descascada

14
 01/11/2015

15º ANDAR
Recomendamos que seja
Hall do elevador de realizado a limpeza da placa
47 emergência se encontra com a indicativa ou troca, e
placa indicativa do andar também a pintura das
manchada com tinta e parede paredes do hall
lateral riscada com caneta

01/11/2015

Recomendamos que seja

efetuada a devida pintura das
Parede da área de serviço paredes da área de serviço,
junto ao elevador de carga, com reparos na quina
48 quina da parede danificada e danificada,
parede marcadas com os
carrinhos Sugerimos que seja
instaladas cantoneiras de
proteção.

01/11/2015

Parede da sala do fancoil do Recomendamos que seja

49
15º andar suja de graxa. realizado a pintura do local.

15
 01/11/2015

Porta corta fogo da sala do Recomendamos que seja

50 fancoil do 15º andar, toda suja efetuada a pintura da porta
e manchada. corta fogo

01/11/2015

Recomendamos que seja

Forro da área de serviço do
efetuados os devidos reparos
51 15º andar, precisando de
e pintura ou troca das placas
reparos e pintura
de forro.

01/11/2015

14º ANDAR
Recomendamos que seja
Forro da área de serviço do efetuado a troca do forro ou
52
andar com vários sinais de pintado por empresa
vazamento, FICOU TODO especializada
MANCHADO

01/11/2015

Antecâmara do elevador de
Recomendamos que seja
53 emergência com as pareces
realizado a pintura do local.
sujas e riscadas

16

Paredes da área de serviços
54 sujam e riscadas, precisando
de reparos.
Porta corta fogo de acesso ao
55 fancoil se encontra suja e
amassada.
Piso da sala do fancoil
56 precisando de reparos de
pintura
Parte interna da porta corta
57 fogo muito suja e paredes com
mancha de graxa.
12º ANDAR
Hall elevador de emergência
58 precisando de reparos de
acabamento de pintura,
indicador do andar manchado
com tinta.
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado a devida pintura do
local por empresa
especializada
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado os reparos na porta
e pintura da mesma
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado os devidos reparos
de pintura do piso.
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado a pintura geral do
local incluindo a porta.
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuada a limpeza do
marcador de andares e
recortar melhor o plástico de
revestimento da chapa de
inox, e efetuar a pintura do
local
17
 01/11/2015

Parede junto ao elevador de

Recomendamos que seja
carga precisando de reparos de
59 realizada a pintura do local
pintura em geral na área de
por empresa especializada
serviço

01/11/2015

Porta corta fogo de acesso ao

Recomendamos que seja
Fancoil do andar, na sua parte
60 efetuado a pintura geral da
interna totalmente suja e
porta por empresa de pintura
manchada

01/11/2015

Piso da área de serviço,

Recomendamos que seja
completamente sujo ou
61 efetuada a devida limpeza do
manchado, precisando de
local
limpeza

01/11/2015

Piso da sala do fancoil Recomendamos que seja

precisando de reparos na efetuada a pintura do piso e
62 pintura e parede manchada e das paredes, e reparos nos
revestimento das tubulações revestimentos das
também precisando de reparos tubulações.

18

11º ANDAR
63
Hall do elevador de
emergência, quina danificada.
Parede toda manchada e suja
64
com graxa
Uma das paredes da sala do
65 Fancoil, com acabamento mal
feito
10º ANDAR
66 Hall elevador emergência
mostrador de andar todo sujo
com tinta
Quina do batente da porta
corta fogo danificado e
67
borracha de vedação
totalmente sujo de tinta, látex.
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado os devidos reparos
na parede e posterior pintura
do local.
Sugestão: instalação de
cantoneiras nos cantos vivos
das paredes.
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado a repintura do local
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado os devidos reparos
e posterior pintura
01/11/2015
Recomendamos que seja
realizado a limpeza do
mostrador luminoso de
andares
01/11/2015
Recomendamos realizar os
devidos reparos da quina e
pintura, efetuar a limpeza da
guarnição de borracha, caso
não seja possível efetuar a
troca da mesma
19
 01/11/2015

Recomendamos que seja

Área de serviço do andar
solicitado a retirado do
sendo utilizado como deposito
68 material do corredor e
de lixo, deste modo sujando as
providenciar a pintura do
paredes
local

01/11/2015

Forro da área de serviço com Recomendamos que seja

69 mancha de provável efetuada a pintura do forro
vazamento. ou troca do mesmo.

01/11/2015

Recomendamos que seja

Piso da sala do fancoil do
refeito a pintura do piso e
andar precisando de reparos de
das paredes. Efetuar os
70 pintura e revestimento da
reparos do revestimento das
tubulação de água gelada.
tubulações e posterior
Paredes sujas
pintura.

01/11/2015

Porta corta fogo de acesso a

sala do fancoil, precisando de Recomendamos a pintura da
71
pintura se encontra suja e porta corta fogo
manchada.

20

9º ANDAR
Parede do hall do elevador de
72
emergência precisando de
reparos de pintura de quina do
batente da porta corta fogo
Porta corta fogo de acesso a
escada de emergência, se
73
encontra com a sua pintura
danificada
Forro da área de serviço se
encontra abaulado e placas
74
com mancha de provável
vazamento.
Piso cerâmico da área de
75
serviço, trincados.
01/11/2015
Recomendamos efetuar a
pintura do local e os devidos
reparos necessários, por
empresa de pintura.
Sugestão: instalação de
cantoneiras nas quinas
necessárias
01/11/2015
Recomendamos que seja
refeita a pintura da porta
corta fogo.
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado os devidos reparos
por empresa especializada,
pintura do forro ou troca
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado a troca das peças
danificadas.
21
 01/11/2015

8º ANDAR

Grelha do sistema de Recomendamos que seja

76 pressurização do hall do efetuado a limpeza da
elevador de emergência, se grelha,
encontra toda suja com tinta,
devido a pintura mal feita

01/11/2015

Piso da área de serviço do Recomendamos que seja

77 andar, encontra-se com efetuado a substituição das
algumas peças danificadas peças danificadas

01/11/2015

Porta corta fogo se encontra Recomendamos que seja

78
danificada e toda furada. efetuado a porta corta fogo.

22
 01/11/2015

Recomendamos que seja

Forro da área técnica necessita efetuada a pintura geral por
79
de reparos de pintura empresa de pintura ou troca
do mesmo

01/11/2015

Recomendamos que seja

Sala do fancoil do andar,
efetuada a pintura interna
80 precisando de reparos de
bem como a porta de acesso,
pintura em geral
corta fogo.

01/11/2015

7º ANDAR
Recomendamos que seja
efetuado a pintura do hall do
81 Paredes do hall do elevador de
elevador de emergência por
emergência precisando de
empresa de pintura
reparos de pintura

01/11/2015

Recomendamos que seja

efetuado os devidos reparos
Quina junto ao batente da
e pintura do local, limpeza
porta corta fogo do elev. de
das borracha ou troca da
82 emergência, danificadas e
mesma.
borrachas de vedação sujas
com tinta
Sugestão: instalar
cantoneiras.

23
 01/11/2015

Paredes da área de serviço do Recomendamos que seja

83 7º andar se encontram sujas e efetuado a pintura das
riscadas. paredes.

01/11/2015

Recomendamos que seja

Porta corta fogo danificada
efetuado a recuperação por
84 quando da remoção do eletro
empresa especializada ou
imã de travamento de porta.
troca de porta.

01/11/2015

Paredes da sala do fancoil se

Recomendamos que seja
encontram sujas, bem como a
85 efetuado a pintura do local e
porta corta fogo de acesso ao
da porta.
local

01/11/2015

6º ANDAR
Recomendamos que seja
86 Paredes do hall do elevador de
efetuada a pintura do local
emergência. Se encontram
rabiscadas e sujas

01/11/2015

Borracha de vedação da porta Recomendamos que seja

87 corta fogo toda suja com tinta efetuado a limpeza da
latex borracha ou troca da mesma

24
 01/11/2015

As paredes da área de serviço Recomendamos que seja

88 sem encontram sujas e efetuado uma pintura do
manchadas local

01/11/2015

Recomendamos que se
89 Piso cerâmico danificado efetuado a substituição das
peças danificas

01/11/2015

Recomendamos que seja

Paredes do fancoil do andar
refeita a pintura do local,
90 apresentando pontos de
bem como da porta corta
manchas na parede
fogo.

01/11/2015

5º ANDAR
Recomendamos que seja
Hall do elevador de
efetuado os devidos reparos
91 emergência, paredes
e pintura das paredes, bem
danificadas precisando de
como a limpeza dos rodapés.
reparos e pintura, rodapés
manchados com tinta

25
 01/11/2015

Porta corta fogo de acesso a Recomendamos que a

92 área de serviço suja e mesma seja devidamente
manchada pintada.

01/11/2015

Piso da área de serviço do 5º

andar, algumas peças estão Recomendamos que as peças
93
manchadas com algum danificada são substituídas.
produto corrosivo.

01/11/2015

Forro da área de serviço se

Recomendamos que seja
encontra desbotado e mancha ,
94 realizado a pintura das
sinal de que houve algum
placas do forro ou trocá-las
vazamento

01/11/2015

Recomendamos que seja

Porta corta fogo de acesso ao efetuado nova pintura na
95
fancoil precisando de pintura porta e no interior da sala do
fancoil.

01/11/2015

Forro do hall do elevador de

Recomendamos que seja
emergência, com acabamento
efetuado os devidos
96 de pintura precisando de
acabamentos e requadro de
reparos.
pintura do forro.

26
 01/11/2015

Sala de fancoil do andar (5º Recomendamos que seja

andar), acabamentos de efetuado os devidos reparos
97 revestimento de proteção da no revestimento de proteção
tubulação precisando de das tubulações e posterior
reparos. pintura.

01/11/2015

4º ANDAR
Recomendamos que seja
Hall do elevador de
efetuado os devidos reparos
98 emergência com pintura e seu
na pintura, e limpeza das
requadro mal feito. Com
peças necessárias.
acabamento final todo
irregular.

01/11/2015

Recomendamos que seja

Porta de emergência de acesso
efetuado a pintura da porta e
ao elevador de emergência
paredes dos hall e como
99 suja e manchada e borracha de
também a limpeza\ da
vedação toda suja e manchada
borracha de vedação da
com tinta.
porta.

27
 01/11/2015

Recomendamos que seja

Hall de serviço do 4º andar efetuado os devidos reparos
100
com piso danificado no local e dando uma geral
no piso.

01/11/2015

Recomendamos que seja

Casa de máquina e fancoil do
efetuado os devidos reparos
101 4º andar. Piso precisando de
no piso e pintura do piso em
pintura e reparos
geral.

01/11/2015

Paredes e porta corta fogo da Recomendamos que seja

sala do fancoil do 4º andar, efetuada a pintura total do
102
com paredes e porta com local tanto da porta e das
manchas e suja. paredes.

28
 01/11/2015

3º ANDAR
Recomendamos que seja
Hall do elevador do elevador
efetuado a pintura geral do
de emergência com a sua
103 local, paredes porta corta
pintura mal realizada e com
fogo e limpeza das peças
acabamento mal feita, peças e
sujas com tinta
borracha de vedação da porta
corta fogo todo suja de tinta.

01/11/2015

Piso da área de serviço, com

Recomendamos que seja
algumas peças danificadas,
104 providenciado o reparo com
como se algo tivesse caído no
a troca das peças dinificadas
chão

01/11/2015

Recomendamos que seja

Piso da sala do fancoil do 3º
105 efetuado a nova pintura do
andar com manchas.
piso.

01/11/2015

As paredes, o piso e a porta

corta fogo da sala do fancoil Recomendamos que seja
106 do andar estão sujos e efetuado a pintura geral do
manchados. Precisando de local.
reparos

29
 01/11/2015

Paredes do hall de serviço

Recomendamos que seja
107 precisando de pintura nas
efetuado pintura das paredes
paredes por estarem sujas

01/11/2015

Recomendamos que seja

Guarnição de acabamento do
efetuados os devidos reparos
108 batente e rodapés manchados
de acabamento de pintura e
com tinta
limpeza

01/11/2015

Forro da área de serviços Recomendamos que seja

109 ´varias placas danificadas e efetuada a troca das placas
algumas precisando de pintura danificadas e pintar o forro.

01/11/2015

2º ANDAR TÉCNICO
Recomendamos que seja
110 efetuado uma nova pintura
Paredes da área de circulação
das paredes
riscadas e manchadas

30

Forro do 2º andar técnico, área
de serviço, em vários pontos
apresentando manchas e
111 placas forra do encaixe e as
demais manchadas
Sala da subestação no 2º
andar, paredes sujas e
112 manchadas de graxa e pó a
subestação em si se encontra
com muito pó
Piso da sala do gruo moto
113 gerador precisando de reparos
na pintura
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuados os reparos
necessários e posterior
pintura das placas do forro
por empresa de pintura.
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado uma nova pintura
das paredes e do piso e
programar uma limpeza da
subestação.
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado nova pintura no
piso da sala do grupo moto
gerador.
31
 01/11/2015

Parede da sala do grupo moto Recomendamos que seja

gerador, suja de pó e graxa, efetuado a pintura das
114
precisando de reparos de paredes por empresa de
pintura pintura.

01/11/2015

Porta corta fogo da sala do

Recomendamos que seja
115 grupo moto gerador manchada
efetuada a pintura da porta.
e suja.

01/11/2015

Recomendamos que seja

O equipamento do grupo moto efetuado a devida limpeza do
116 gerador está com um pouco de equipamento pela empresa
pó que dá manutenção aos
mesmos.

01/11/2015

Sala de bombas da CAG, Recomendamos que seja

117 dutos com a isolação efetuada os devidos reparos
precisando de reparos na isolação das tubulações

32
 01/11/2015

Recomendamos que seja

Piso da sala de bombas do
efetuado os devidos
CAG, precisando de reparos
118 acabamentos de requadro de
de acabamento de pintura na
pintura nas sapatas da
estrutura metálica
estrutura metálica

01/11/2015

Recomendamos que seja

Paredes da sala de bombas da efetuado a pintura das
119 CAG, manchadas e precisando paredes da sala de bombas
de reparos de pintura. da CAG, por empresa de
pintura.

01/11/2015

1º ANDAR TÉCNICO
Recomendamos que seja
Casa de fancoil do lobby,
120 efetuado a devida pintura do
paredes manchadas e sujas, e
local e porta corta fogo.
porta corta fogo toda suja e
desbotada

01/11/2015

Recomendamos que seja

Central de agua gelada,
efetuado o devido
precisando de reparos e
121 acabamento de pintura em
acabamento de pintura das
preto das estruturas
estruturas metálicas.
metálicas.

33

Área de circulação de serviço
do 1º andar o piso de granilite
apresenta várias trincas, e os
122 demais piso dos andares e das
escadas de emergência
apresentam o mesmo
problema em alguns pontos.
Casa de máquinas dos
elevadores social que atende
aos estacionamentos, piso se
123 encontra arranhado e sujo de
graxa, e perfis das canaletas de
elétrica precisando de uma
pintura ou limpeza
Piso da sala de elevadores do
124 1º andar técnico apresentando
algumas trincas.
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado e programado a
recuperação do piso de
granilite por empresa
especializada. Pois terá que
ser realizado nova
estocagem, raspagem e
polimento do piso
recuperado
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado os devidos reparos
de pintura do piso, limpeza
ou pintura das tampas das
canaletas de elétrica do piso.
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuada uma avaliação da
construtora e posterior
recuperação do piso.
34
 01/11/2015

Porta corta fogo da sala de

Recomendamos que seja
máquinas dos elevadores,
125 efetuado a pintura da porta
precisando de uma pintura
corta fogo.
geral.

01/11/2015

Casa de máquinas de
pressurização existentes no 1º
126 andar técnico, pisos das salas
precisando de reparos na
pintura.
Recomendamos que seja
efetuado a limpeza e reparos
na pintura do piso.

01/11/2015

Parede de uma das salas de

pressurização, precisando de
Efetuar os devidos reparos
127 acabamento de alvenaria junto
de alvenaria e pintar o local.
ao sistema de ventilação ou
tomada de ar.

35

128 Portas corta fogo das casas de
máquinas de pressurização
precisando de pintura devido
estarem sujas e manchadas
Casa de máquinas dos
elevadores de serviço dos
estacionamentos. Porta corta
fogo precisando de pintura
129
nova, piso precisando de
reparos, paredes sujas e
manchadas, falta rodapé da
sala.
01/11/2015
Recomendamos que seja
realizado a pintura dos
ambientes e portas corta
fogo das casas de máquinas
de pressurização por
empresa de pintura.
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado a pintura geral do
local, como piso paredes,
porta e rodapé na mesma cor
do piso. Por empresa
especializada em pintura.
36

Casa de máquina do fancoil
que atende o 1º andar, está
130
precisando de retoques de
acabamento de pintura.
Central de água gelada, as
sapatas da estrutura metálica
131
precisando de acabamento de
pintura.
Central de água gelada,
demarcação do piso sistema de
132
segurança precisando de
reparos de pintura
Porta de acesso a central de
133 água gelada, precisando de
pintura.
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado a pintura do rodapé
da sala, pois piso foi pintado
e não foi feito o rodapé,
retoques de pintura nas
paredes temos alguns pontos
com sujeira.
01/11/2015
Recomendamos que seja
realizado o devido
acabamento de pintura nas
sapatas das estruturas
metálicas em preto e pintura
da estrutura.
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado a pintura da faixa
de segurança do extintor de
incêndio e retoque de pintura
nas paredes e bases dos
motores.
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado uma nova pintura
na porta.
37
 01/11/2015

Porta blindada da sala de Recomendamos que seja

134 segurança apresentando efetuado os devidos reparos
pontos de corrosão e suja. e pintura geral da porta.

01/11/2015

ESCADA DE
EMERGÊNCIA B
Recomendamos que seja
135 efetuado a devida pintura do
17º andar, acabamento em
local.
drywall sem o devido
acabamento.

01/11/2015

Hall de acesso a escada de Recomendamos que seja

emergência B no 17º andar, na efetuado o devido reparo,
136
parede faltando o acabamento com a instalação de um
da caixa 4 x 2. espelho cego.

01/11/2015

Recomendamos que seja

Escada de emergência B, no
efetuado contato com a
17º andar, sinais no piso e
construtora pra que seja
137 parede próxima ao teto de
verificado a provável
infiltração de água.
infiltração e sua origem, e
posterior reparo do mesmo.

38

Em todos os andares da escada
de emergência B, foi realizado
a troca do modulo de
138 emergência convencional por
um de led, Parede ficou com a
marca e parede suja.
Entre o 17º e 16º andar, fita
amarela existente colada nos
139 degraus em alguns pontos está
solta.
15º andar da escada de
emergência B, parede
precisando de retoque devido
140 a substituição do modulo de
luz de emergência.
11º andar, parede manchada.
141
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado a limpeza da sujeira
do local e retoque de pintura
onde ficou a marca do
modulo anterior em todos os
andares. Revisão geral em
todos.
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado os devidos reparos
e colar a fita novamente ou
substitui-la se for o caso,
efetuar uma revisão geral
pois existem mais alguns
pontos assim.
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado os devidos reparos
e pintura.
Sugestão: efetuar uma
revisão geral na escada de
Emergência
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado retoque de pintura
onde se encontra manchado
e sujo. Efetuar uma revisão
geral da escada de
emergência.
39
 01/11/2015

Placas identificação do andar,

Recomendamos que seja
parede a ser pintada foram
142 sujas com tinta
efetuado a limpeza geral das
placas de identificação.

01/11/2015

Escada altura do 1º andar teto

Recomendamos que seja
com marcas de tinta de outra
143 cor
efetuado um retoque de tinta
no local.

01/11/2015

ESCADA DE Recomendamos que seja

EMERGÊNCIA A efetuado um estudo para
Piso de granilite no 17º recuperação geral do piso de
144
andar, se encontram granilite, por empresa
trincado especializada no ramos de
pisos.

01/11/2015

Porta corta fogo da escada de

Recomendamos que seja
acesso ao 16º andar, marcada
145 com fita adesiva.
efetuado a devida limpeza da
mesma.

40
 01/11/2015

Entre o 15º e 16º andar parede

da escada de emergência Recomendamos que seja
146 manchada. efetuado retoque na pintura.

01/11/2015

Recomendamos que seja

15º andar, piso junto a porta
efetuado a limpeza do local,
corta fogo, se encontra
147 manchado.
e com o devido cuidado para
que o piso de granilite não
fique mais manchado.

01/11/2015

Recomendamos que seja

realizado retoque na pintura.
Parede lateral a porta corta
fogo, escada de emergência,
Sugstão: efetuar uma revisão
148 manchada com tinta de outra
geral na pintura das paredes
cor.
da escada de emergência A.
temos vários pontos com
sujeira e manchas.

01/11/2015

Esta faltando a placa de Recomendamos que seja

149 identificação do 7º andar. efetuado a reposição da
placa faltante.

41
 01/11/2015

Falta placa de identificação da

Recomendamos que seja
escada de emergência no 4º
150 andar.
efetuado a reposição da
placa indicativa.

01/11/2015

Recomendamos que seja

DOCAS efetuado os devidos reparos
151 Quina de piso trincados. ou instalação de cantoneiras
para que isso não ocorra
mais.

01/11/2015

Recomendamos que seja

Piso de mármore das docas,
efetuado a troca das peças
152 várias placas danificadas
danificadas, por empresa
especializada.

01/11/2015

Recomendamos a
Docas pedras de acabamento substituição das peças
153 danificadas. danificadas por empresa
especializada, sugerimos
uma revisão geral no local.

42

Parede junto a escada de
acesso a garagem pelo
Térreo, porta do banheiro
154
existente precisando de
reparos .
Piso de banheiro existente no
térreo no lado externo, com
155
duas peças quebradas.
Térreo, entrada da doca
lateral do prédio com vários
156 pontos danificados e com
reparos não concluidos
Piso lateral de acesso a doca,
precisando de reparos e
157
acabamento
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado a pintura do local
inclusive da porta do
banheiro.
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado a troca das peças
danificadas.
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado os devidos reparos
das partes danificadas por
empresa especializada em
mármore.
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado os devidos reparos
nos piso. Sugerimos uma
revisão geral do local, temos
muitos pontos com problema
de rejunte de areia.
43
 01/11/2015

Parede junto as docas com

Recomendamos que seja
porta de acesso a central de
realizado a pintura do local
158 bombas da CAG. Parede
para que fique toda por
pintada com tom diferente.
igual.

01/11/2015

Estacionamento junto a Recomendamos que seja

doca, várias placas de efetuado uma revisão geral
159 mármore se encontram no local e com a troca das
danificadas. peças danificadas por uma
empresa especializada.

01/11/2015

Recomendamos que seja

efetuado uma revisão geral
Marmore do jardim no piso do estacionamento,
danificados e grelhas de tanto nas grelhas de
160 escoamento de água escoamento quanto as placas
danificadas de mármore. Efetuando os
reparos necessários para a
recuperação por empresa
especializada.

44
 01/11/2015

Recomendamos que seja

realizados os devidos
reparos no piso de mármore
do local por empresa
Térreo, fumodromo, piso especializada.
com várias peças
161
danificadas. Sugerimos que seja
efetuado uma revisão geral
do local, pois temos muitas
peças danificadas .

01/11/2015

ESTACONAMENTO
Recomendamos que seja
solicitado uma avaliação
Em modo geral o
prévia da construtora sobre
estacionamento apresenta
162 as trincas no piso, e que seja
vários pontos com trincas
posterior efetuado os
em todos eles.
devidos reparos em geral do
S1, S2, S3, S4 e S5
piso.

45

Estacionamento
S5
No local com várias trincas
no seu piso, e parede lateral
163
temos um pequeno ponto de
infiltração do lençol freático
para a garagem.
01/11/2015
Recomendamos que seja
efetuado uma consulta
prévia a construtora sobre as
várias trincas encontradas no
estacionamento em geral e a
infiltração. E depois
providenciar os devidos
reparos.
Sugestão de melhoria:
Pintura em epóxi do piso
dos estacionamentos.
46
5 - Ar Condicionado

47

Item Foto Ocorrência
Torre de Resfriamento com
01
aletas faltantes
As Torres de resfriamento
apresentam incrustação na sua
parte externa e nas aletas de
02 ventilação que servem para
efetuar a troca de calor, de
produto utilizado para o
tratamento da água.
18° Pavimento
03 Necessário a instalação de
uma grade de proteção onde
esta localizado o equipamento
14°/11° Pavimento
04
Dreno da bandeja do Fancoil
obstruído
9° Pavimento
05
Duto do Fancoil esta aberto e
com manta solta
Data de
Ação Inclusão
Necessário recolocar as 02/11/2015
aletas faltantes na torre de
Resfriamento
02/11/2015
Recomendamos que tais
incrustações devam ser
removidas através de
lavagem ou imersão em
algum produto a base de
cloro para remover as
incrustações e posterior
programar uma pintura geral
das torres.
02/11/2015
Recomendamos a instalação
da grade de proteção
02/11/2015
Necessário que seja feita o
desentupimento do dreno
02/11/2015
Necessário o fechamento do
duto e executar a isolação do
mesmo
 02/11/2015

8° Pavimento
06 Dreno das maquinas de
Condôminos esta sem fixação
necessário correção
Necessário informar ao
condômino responsável a
executar esta pendencia

02/11/2015

8° Pavimento Necessária correção e

07 pintura da cor padrão com a
Isolamento falho do condomínio

02/11/2015

Necessário executar o reparo

7° Pavimento
na tubulação do dreno para
08
que não haja complicações
Dreno do Fancoil sem sifão
futuras no sistema

02/11/2015

7° Pavimento

Filtros com Pó de forro de Necessário verificar se não

09 gesso contaminação na renovação
de ar do andar
(o andar respectivo está em
obras)

02/11/2015

5°/4° Pavimento
10 Necessário executar o reparo
Isolamento fora da cor padrão

02/11/2015

4° Pavimento
11 Necessário o reparo
Dreno com vazamento em
baixo da bandeja

49
 02/11/2015

3° Pavimento
Necessário executar o reparo
na tubulação do dreno para
12 Dreno do Fancoil sem sifão
que não haja complicações
futuras no sistema

02/11/2015

Lobby
Necessário a execução da
Fancoil CA-3/TE 2PV com
13 SEM FOTO corretiva e troca de
rolamento gasto e com
rolamento da maquina
barulhos fora do normal e
isolamento falho da Tubulação

02/11/2015

Recomendamos que seja

Flanges de algumas torres de
efetuado uma revisão dos
resfriamento Apresentando
flanges das torres de
14 postos de corrosão e com
resfriamento e caso não de
incrustação excessiva de
recuperação efetuar a troca e
produto químico
limpeza e pintura geral

02/11/2015

Recomendamos que seja

Produtos químicos do efetuado uma proteção para
15 tratamento de água das torres o equipamento e uma base
exposto ao tempo para se colocar as bombonas
do produto químico.

50
 02/11/2015

Recomendamos que seja

Porta de inspeção da torre de
providenciado as borrachas
16 resfriamento, vedada com
de vedação para a porta de
silicone, e com vazamento
inspeção

02/11/2015

Porta de inspeção da torre de

Recomendamos que seja
resfriamento apresentando
17 efetuado a borracha de
vazamento e borracha
vedação e acabamento.
desgastada.

02/11/2015

Banheiro feminino da sala de

reunião do 17º andar, falta Recomendamos que seja
18
uma das grelhas no teto de um feita a reposição da grelha.
dos boxes.

51
6 - Elétrica

52
 03/11/2015
01 SPDA solto Necessário a fixação

03/11/2015

Quadro de força do elevador 3

Necessário colocar diagrama
02 falta diagrama e fechadura
e colocar fechadura nova
danificada

03/11/2015
18°andar
03
1° porta corta-fogo sem Necessário colocar
identificação identificação

03/11/2015

18°andar

Motor de exaustão sem

Necessário aterrar a estrutura
aterramento na carcaça e
do motor e colocar
04 porta sem identificação
identificação na porta corta-
fogo

03/11/2015

17°andar
Necessário aterrar a estrutura
2 porta esta sem identificação
do motor e colocar
05 e motor esta sem aterramento
identificação na porta corta-
na estrutura
fogo

53
 03/11/2015

17°andar
06 4 porta corta fogo esta sem
identificação e cabos expostos
sem condulete danificado
Necessário colocar
identificação na porta corta-
fogo e reparar infra

03/11/2015

17°andar

Quadro de força QTL-COB- Necessário identificar

07
EA disjuntores fora do padrão circuito
e sem identificação do
circuito

03/11/2015

17°andar

Quadro de força QTL-COB-N

Necessário identificar
08 disjuntores fora do padrão e
circuito
sem identificação do circuito

03/11/2015

TODOS OS ANDARES
SHAFT ELETRICA SALA
FANCOIL PLUG-INS
09 ESTÃO SEM LACRE
Necessário lacrar os mesmos

03/11/2015
TODOS OS ANDARES
SHAFT ELETRICA SALA
Necessário avaliar projeto de
10 SEM FOTO FANCOIL NÃO POSSUEM
iluminação de emergência
ILUMINAÇÃO DE
EMERGENCIA

54
 03/11/2015

9°andar/3°andar

(hall de serviço) Necessário colocar miolo de

11
chave padrão
Quadro de força sala Fancoil
esta sem tramela

03/11/2015

3°andar
12 Necessário o reparo
Tubulação danificada cabos
aparentes

03/11/2015

3°andar
13 Necessário colocar diagrama
Quadro elétrico sem diagrama
unifilar

03/11/2015

2°andar (técnico)

14 Quadro PTF-E-4/5 PT Necessário trocar fechadura

fechadura danificada e painel
interno falta canaleta

55
 03/11/2015

2°andar (técnico)

Quadro PTF-cas/VCS 1/2

Necessário organizar cabos e
15 PTPainel interno falta
colocar canaleta
canaleta

03/11/2015

2°andar (técnico)

Cabine Secundária Necessário identificar a

16
chave (TAG)
QGBT- chave sem
indentificação

03/11/2015

2°andar (técnico)
Necessário colocar suporte
Cabine Secundária
17 na cabine para chave de
manobra
Chave de manobra em local
inapropriado

03/11/2015
2°andar (técnico)

Cabine Secundária
Necessário aterrar porta e
18
Porta do painel QPBT-PT- colocar diagrama unifilar
2EA não esta aterrada

E falta diagrama unifilar

03/11/2015

2°andar (técnico)
Necessário executar
Cabine Secundária
19 preventiva na luminária de
emergência
Luminária de emergência em
estado péssimo

56
 03/11/2015

2°andar (técnico)
Necessário corrigir
20 Cabine Secundária
instalação
Cabos sem infra estrutura

03/11/2015

2°andar (técnico)
Necessário a substituição das
21 Fechadura dos quadros QTL-
fechaduras
PT2-EA e QTL-PT2-N estão
danificadas

03/11/2015

2°andar (técnico)
22 Necessário limpeza no local
Shaft sujo

03/11/2015

1°andar (técnico)
Necessário executar a
C.A.G falta iluminação de
23 instalação da luminária de
emergência na sala
emergência

03/11/2015

1°andar (técnico)

Quadro QTL-PT1-N esta com Necessário a manutenção

24
seletora danificada, sem completa do quadro
acrílico de proteção e luzes de
sinalização em curto

57
 03/11/2015

Térreo Lobby
Necessário a troca de
25
lâmpada
Lâmpada queimada

03/11/2015

Térreo Lobby Hall elevadores

de Garagem Necessário a limpeza e
26
organização dos cabos
Shaft sujo e cabos expostos

03/11/2015

Térreo Auditório
27 Necessário a troca da tomada
Tomada de piso danificada

03/11/2015

1° Subsolo

28 DG de telefonia 1 Necessário fixar a mesma

Tomada sem fixação

03/11/2015
1° Subsolo

DG de telefonia 1
Necessário colocar espelho
29 Condulete solto sem tampa e no condulete e colocar a
Split sem a tampa lateral fios tampa lateral do split
expostos

03/11/2015

1° Subsolo

Pressurização de escadas dos

30 Necessário reparar
subsolos cabos soltos

58
 03/11/2015

1° Subsolo

Sala de Ventilação dos

Necessário colocar
subsolos variadores de
portinhola no variador
31 frequência danificados, fiação
organizar os cabos e retirar
exposta e cabo de energia sem
cabos sem utilização
utilização

03/11/2015

1° Subsolo

Casa de BMB espelho d’agua

praça
Necessário fixar a bomba em
32
sua base
A bomba esta sem fixação na
base

03/11/2015
1° Subsolo (Garagem)

Quadro de força do V-6 esta

com fechadura danificada
33 Necessário a troca da mesma

03/11/2015
1° Subsolo (Garagem)

Quadro da bomba irrigação

Necessário colocar unifilar
34 falta diagrama unilfilar e sem
no mesmo
canaleta

59
 03/11/2015

1° Subsolo (Garagem)
35 Necessário TAG no quadro
Quadro de energia sem
identificação

03/11/2015

2° Subsolo (Garagem)

36 Caixa de passagem aberta Necessário fechar a mesma

03/11/2015

2° Subsolo (Refeitório)
Necessário colocar espelho
37
na tomada
Falta espelho de tomada

60
 03/11/2015

2° Subsolo (Hall elevador de

Garagem) Necessário a troca da
38
lâmpada
Lâmpada queimada

03/11/2015
3° Subsolo (Vestiário
Masculino )

Luminária caindo
39 Necessário fixar a luminária

03/11/2015

5° Subsolo (Garagem)

Quadro QTB-AGUA
Recolocar canaleta e
40 PLUVIAL 2
diagrama unifilar
Falta canaleta e diagrama
unifilar

03/11/2015
5° Subsolo (Garagem)

Quadro QTB-AGUA
41 Recolocar diagrama unifilar
PLUVIAL 1

Falta diagrama unifilar

03/11/2015

5° Subsolo(casa de BMB
conforto)
42 Recolocar diagrama unifilar
Quadro de força sem
diagrama

03/11/2015
5° Subsolo(casa de BMB
conforto)
Necessário instalação de
43
luminária de emergência
Casa de bomba não possui
iluminação de emergência

61
 03/11/2015

5° Subsolo(casa de BMB
conforto) Necessário executar fixação
44
do motor
Motor sem fixação na base

03/11/2015

5° Subsolo(casa de BMB
incêndio )

45 Quadro de força com cabos Necessário corrigir

expostos sem utilização

04/11/2015

3°andar Hall social lado

elevador VIP
46
Fire stop danificado/isolação
térmica danificada / limpeza
na sala elétrica
Necessário corrigir fire stop
e verificar isolação térmica
ar-condicionado/ realizar
limpeza no local

04/11/2015

3°andar Hall social lado

oposto ao VIP Necessário corrigir fire stop
e verificar fiação sem
47
Fire stop danificado/fiação utilização/ realizar limpeza
exposta / limpeza na sala no local
elétrica

04/11/2015

4°andar Hall social lado

elevador VIP
Necessário corrigir fire stop/
48
realizar limpeza no local
Fire stop danificado/ limpeza
na sala elétrica

62
 04/11/2015

4°andar Hall social lado

oposto ao VIP Necessário corrigir fire stop
49 e reparar tomada solta/
Fire stop danificado/tomada realizar limpeza no local
solta/ limpeza na sala elétrica

04/11/2015

5°andar Hall social lado

elevador VIP Necessário corrigir fire stop
e fechar caixa de passagem
50
Fire stop danificado/caixa de de cabos / realizar limpeza
passagem aberta/ limpeza na no local
sala elétrica

04/11/2015

5°andar Hall social lado

oposto ao VIP
Necessário corrigir fire stop
e fechar caixa de passagem
51 Fire stop danificado/caixa de
de cabos e remanejar cabos/
passagem aberta e cabos sem
realizar limpeza no local
utilização/ limpeza na sala
elétrica

04/11/2015

6°andar Hall social lado

elevador VIP Necessário corrigir fire
52 stop/e realizar limpeza no
Fire stop danificado/limpeza local
da sala elétrica

04/11/2015

6°andar Hall social lado

oposto ao VIP Necessário corrigir fire
53 stop/e realizar limpeza no
Fire stop danificado/limpeza local
na sala elétrica

63

7°andar Hall social lado
elevador VIP
54
Fire stop danificado/ limpeza
na sala elétrica
7°andar Hall social lado
oposto ao VIP
55
Fire stop danificado/caixa de
passagem aberta/tubulação
solta/ limpeza na sala elétrica
8°andar Hall social lado
elevador VIP
56
Fire stop danificado/limpeza
da sala elétrica
8°andar Hall social lado
oposto ao VIP
57
Fire stop danificado/limpeza
na sala elétrica
9°andar Hall social lado
elevador VIP
58
Fire stop danificado/limpeza
da sala elétrica
9°andar Hall social lado
oposto ao VIP
59
Fire stop danificado/limpeza
na sala elétrica
04/11/2015
Necessário corrigir fire
stop/e realizar limpeza no
local
04/11/2015
Necessário corrigir fire stop/
corrigir tubulações/fechar
caixa de passagem/realizar
limpeza no local
04/11/2015
Necessário corrigir fire
stop/e realizar limpeza no
local
04/11/2015
Necessário corrigir fire
stop/e realizar limpeza no
local
04/11/2015
Necessário corrigir fire
stop/e realizar limpeza no
local
04/11/2015
Necessário corrigir fire
stop/e realizar limpeza no
local
64
 04/11/2015

10°andar Hall social lado

elevador VIP Necessário corrigir fire
stop/e realizar limpeza no
60
Fire stop danificado/limpeza local/necessário fechar caixa
da sala elétrica/caixa de de passagem
passagem aberta

04/11/2015

10°andar Hall social lado

oposto ao VIP Necessário corrigir fire
61 stop/e realizar limpeza no
Fire stop danificado/limpeza local
na sala elétrica

04/11/2015

11°andar Hall social lado

elevador VIP Necessário corrigir fire
62 stop/e realizar limpeza no
Fire stop danificado/limpeza local
da sala elétrica

04/11/2015

11°andar Hall social lado

oposto ao VIP Necessário corrigir fire
63 stop/e realizar limpeza no
Fire stop danificado/limpeza local
na sala elétrica

04/11/2015

12°andar Hall social lado

elevador VIP Necessário corrigir fire
64 stop/e realizar limpeza no
Fire stop danificado/limpeza local
da sala elétrica

65
 04/11/2015

12°andar Hall social lado

oposto ao VIP Necessário corrigir fire
stop/e realizar limpeza no
65
Fire stop danificado/limpeza local/necessário verificar
na sala elétrica/infra sem infra faltante
acabamento

04/11/2015

14°andar Hall social lado

elevador VIP Necessário corrigir fire
66 stop/e realizar limpeza no
Fire stop danificado/limpeza local
da sala elétrica

04/11/2015

14°andar Hall social lado

oposto ao VIP
Necessário corrigir fire
67 stop/e realizar limpeza no
Fire stop danificado/limpeza
local/necessário fazer infra
na sala elétrica/cabos sem
infraestrutura

04/11/2015

15°andar Hall social lado

elevador VIP Necessário corrigir fire
68 stop/e realizar limpeza no
Fire stop danificado/limpeza local
da sala elétrica

04/11/2015

15°andar Hall social lado

oposto ao VIP Necessário corrigir fire
69 stop/e realizar limpeza no
Fire stop danificado/limpeza local
na sala elétrica

66
 04/11/2015
16°andar Hall social lado
elevador VIP Necessário corrigir fire
stop/e realizar limpeza no
70
Fire stop danificado/limpeza local/refazer isolação do
da sala elétrica/sistema de duto de ventilação
ventilação falho
04/11/2015

16°andar Hall social lado

oposto ao VIP Necessário corrigir fire
71 stop/e realizar limpeza no
Fire stop danificado/limpeza local
na sala elétrica

67
7 - Considerações Finais

Este relatório teve o objetivo de apresentar propostas de melhorias e

correções de algumas irregularidades observadas, buscando sempre colaborar
para que o Empreendimento seja mantido e conservado dentro dos padrões de
qualidade a que lhe é peculiar.

68