Professional Documents
Culture Documents
Darwin Suarez Paniura, soltero, identificado con DNI Nº 44501008 con domicilio en Av. Collasuyo H-1, Distrito , Provincia
y Departamento de Cusco a quien en adelante se denominara EL ARRENDADOR, Y por otra parte;
Diego Blanco Torres, con DNI Nº 40705279, Peruano, casado, con domicilio, calle Bellavista Distrito de Santiago, Provincia
y Departamento de Cusco, a quien en adelante se denominara ARRENDATARIO.
PRIMERO: ANTECENDES.-
EL ARRENDADOR es posesionario de la tienda Nº226, denominado EL INMUEBLE, para efectos del presente contrato, con un área
de 2.5m2 en el segundo piso del centro comercial IMPERIAL PLAZA, ubicado en Calle Cruz Verde Nº131 del distrito, provincia y
departamento del Cusco.
QUINTO: DE LA GARANTIA.-
Las partes declaran que a la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO, se compromete a entregar la suma CUATROCIENTOS
SOLES(S/400.00 nuevos soles) el 21 de junio del 2018 como garantía, Al ARRENDADOR, por la vigencia del presente contrato en
procura del cumplimiento de todas las obligaciones asumidas entre las partes.
El mencionado dinero en garantía será devuelto al ARRENDATARIO sin intereses o rentas , al vencimiento del presente contrato
y una vez verificado el estado de conservación y funcionamiento del INMUEBLE arrendado, por lo que no podrá ser destinado a
cubrir el pago de la renta de ningún periodo y solo se empleara para cubrir los eventuales daños de cualquier índole, ocasionados
a el INMUEBLE arrendado aclarando que la duración del contrato es por tres meses indefectiblemente, en caso de incumplimiento
, se le aplicara una penalidad de un mes de garantía del alquiler, tanto para el arrendatario y el arrendador.
EL ARRENDADOR se compromete a:
Respetar todas las clausulas contenidas en el presente contrato, en caso de vender el inmueble dando a conocer este
hecho con 30 días de anticipación al arrendatario.
Hacerse cargo de los gastos generados hasta antes de la fecha de suscripción del presente.
Visitar EL INMUEBLE. Materia de arrendamiento para efectos de verificar su estado y su uso.
Brindar todas las facilidades para la obtención de todos los permisos y licencias que haya lugar para el normal
funcionamiento de EL INMUEBLE.
En caso de incumplimiento de estas obligaciones el arrendador está facultado a resolver automáticamente el presente contrato,
a la presentación de una carta simple emitida por la administración del centro Comercial como constancia del incumplimiento
y/u omisión.
NOVENO: EL DOMICILIO.-
Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y ejecución de este contrato ambas pates
señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera
de las partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación con vía notarial de dicho cambio a la otra parte.
DISPOCISION FINAL.-
Las partes establecen que en la suscripción del presente instrumento no ha mediado dolo, coacción ,error, dinero no entregado,
ni ningún otro vicio que enerve su validez, suscribiéndolo en señal de conformidad en la ciudad del Cusco a los 21 días del mes de
Junio del 2018.
------------------------------------------------ --------------------------------------------------
Darwin Suarez Paniura Diego Blanco Torres
DNI Nº44501008 DNI Nº40705279
ARRENDADOR ARRENDATARIO